كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك 6 اكتوبر Compound Mountain View October Park October أسعار 2026 · شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري

Read this article in English →

مقدمة عن كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك

كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك Mountain View October Park هو مشروع سكني فاخر لشركة ماونتن فيو Mountain View في قلب مدينة 6 أكتوبر، يجمع بين تاون هاوس وفلل توين وفلل مستقلة بطابع تصميم Mountain View المميز.

يمتد المشروع على مساحة 54 فدان، بنسبة بناء حوالي 50%، حيث يخصِّص النصف الآخر للبحيرات الصناعية والمساحات الخضراء واللاندسكيب.

كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك مشروع مكتمل التسليم Ready-to-Move بالفعل، ويُتداول حالياً في سوق إعادة البيع داخل 6 أكتوبر، مع جوار مباشر لماستر بلان Mountain View iCity October الناضج.

الوحدات داخل كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك Mountain View October Park 6th of October متاحة حالياً Ready-to-Move عبر سوق إعادة البيع، وتتفاوت أسعارها بحسب التشطيب الذي أتمَّه المالك السابق وموقع الوحدة داخل المشروع (إطلالة بحيرة / Park / جانبية).

هذا التموضع يجعل ماونتن فيو أكتوبر بارك Mountain View October Park 6th of October الخيار المفضَّل لمن يبحث عن وحدة فيلا أو تاون هاوس في غرب القاهرة من مطور موثوق.

موقع كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك في 6 أكتوبر

مدينة 6 أكتوبر تُعدّ أحد أرسخ التجمعات السكنية في غرب القاهرة، مع شبكة كاملة من المدارس الدولية والمولات والخدمات الصحية الناضجة.

يحتلّ كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك 6 أكتوبر Compound Mountain View October Park 6th of October موقعاً مميزاً في قلب 6 أكتوبر، على بعد 5 دقائق من محور 26 يوليو والطريق الدائري، 7 دقائق من القرية الذكية.

الجوار المباشر لكمبوند Mountain View October Park 6 October مع ماستر بلان Mountain View iCity October المُسلَّم يمنح المشروع امتداداً طبيعياً للبنية التحتية والخدمات الناضجة.

ميزة كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك ماونتن فيو مقارنة بالمشاريع الأبعد عن المحاور الرئيسية هي قربها من محور 26 يوليو الذي يربط مباشرة بمصر الجديدة وبوسط القاهرة.

هذا التموضع يجعل ماونتن فيو أكتوبر بارك 6 أكتوبر Mountain View October Park 6 October خياراً متميزاً مقارنة بمشاريع 6 أكتوبر الأخرى، ويضع كمبوند Mountain View October Park 6 أكتوبر في النطاق المباشر للقرية الذكية ومحور 26 يوليو.

يتميّز Mountain View October Park Mountain View بالتوقيع الإعماري للمطور وجواره لمشاريع ماستر بلانات ماونتن فيو في 6 أكتوبر.

كذلك يميّز Mountain View October Park Compound 6th of October نفسه عن مشاريع off-plan الأخرى بسيرة ماونتن فيو الناضجة في تسليم Compound Mountain View October Park Mountain View ومثيلاتها.

للمعلومات التفصيلية للمسافات والوصول، تجد بطاقة "موقع ماونتن فيو أكتوبر بارك" مع الخريطة التفاعلية أسفل هذا المقال مباشرة.

تصميم كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك

تصميم Compound Mountain View October Park 6th of October يعتمد على فلسفة Mountain View المميزة: بحيرات انعكاسية صناعية وممرات خضراء تتخلل الوحدات السكنية، بنسبة بناء معتدلة 50%.

قسّمت ماونتن فيو الـ 54 فدان إلى مناطق سكنية متخصصة بحسب نوع الوحدة (تاون هاوس، iVilla، فيلا مستقلة)، مع توزيع ممرات خضراء وبحيرات بين القطاعات.

تتوسط البحيرات الانعكاسية ومناطق اليوغا والاسترخاء قلب Mountain View October Park 6 October، مع ممرات مشي وركض تربط بين الوحدات والمرافق الترفيهية والتجارية.

سلَّم المطور وحدات ماونتن فيو أكتوبر بارك بتشطيب نصفي (Core & Shell) وفقاً لمعيار ماونتن فيو، أي على المحارة مع توصيلات الكهرباء والسباكة، ثم أكمل كل مالك التشطيب النهائي بحسب ذوقه.

هذا التوزيع التصميمي يجعل كمبوند Mountain View October Park ماونتن فيو من المشاريع المتوازنة بين الكثافة المعتدلة والمساحات المفتوحة.

المساحات والوحدات (BUA)

يضمّ كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك Mountain View October Park ثلاثة أنواع رئيسية من الوحدات: تاون هاوس، iVilla (توين هاوس)، وفيلا مستقلة. لا توجد شقق في هذه المرحلة.

تتوفر داخل كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك تاون هاوس بمساحات بناء BUA من 230 إلى 288 م² (3–4 غرف نوم)، تشكّل العمود الفقري للوحدات الصغرى نسبياً في المشروع.

كما يضمّ كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك iVilla (توين هاوس) بمساحة 297 م² (4 غرف نوم)، ووفلل مستقلة بمساحات 361 م² فأكثر (4–5 غرف نوم) للشريحة الراقية.

الباحث عن فلل للبيع في ماونتن فيو أكتوبر بارك يجد خيارات تبدأ من 297 م² (iVilla) وتصل إلى 500 م² (فيلا مستقلة كبيرة)، فيما يجد الباحث عن تاون هاوس للبيع في كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك وحدات من 230–288 م².

كل المساحات المذكورة في كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك هي مساحات البناء الفعلية BUA لكل وحدة، أي الأرضية الصافية للوحدة دون ملحقات الحديقة الأمامية أو الروف.

أسعار كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك 2026

اسعار كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك 2026 Mountain View October Park Prices 2026 تُحدَّد حالياً عبر سوق إعادة البيع، إذ مشروع ماونتن فيو أكتوبر بارك مكتمل التسليم ولا يبيع المطور Mountain View Mountain View October Park وحدات جديدة منه مباشرة.

تبدأ اسعار التاون هاوس في كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك من حوالي 20,400,000 جنيه مصري مصري (230 م² BUA / 3 غرف نوم)، وتصل إلى نحو 24,000,000 جنيه مصري مصري للتاون هاوس الأكبر (288 م²) في سوق إعادة البيع الحالي.

تتدرّج اسعار كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك 6 أكتوبر بحسب نوع الوحدة: iVilla / توين هاوس 297 م² من 28,000,000 جنيه مصري مصري، الفيلا المستقلة 361 م² من 32,000,000 جنيه مصري مصري، والفلل الكبيرة (500 م² فأكثر) قد تتجاوز 50,000,000 جنيه مصري مصري للوحدات بأفضل الإطلالات.

هذه الأرقام محدَّثة بناءً على مسح Nawy وPropertyFinder وBayut بتاريخ 17 مايو 2026 (Prices verified May 2026)؛ يُنصح بالتواصل عبر نموذج الاستفسار للحصول على قائمة الوحدات المتاحة حالياً والسعر الفعلي لكل وحدة.

تختلف الأسعار في كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك بشكل ملحوظ بحسب جودة التشطيب الذي أتمَّه المالك السابق، وموقع الوحدة (إطلالة بحيرة / Park مركزي / جانبية)، ومستوى الصيانة الذي حافظت عليه الوحدة منذ التسليم.

نظام السداد في كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك

المشروع مكتمل التسليم، لذلك لا توجد خطة تقسيط رسمية من المطور لوحدات ماونتن فيو أكتوبر بارك Mountain View October Park في 2026؛ السداد يتم وفق شروط البائع في سوق إعادة البيع.

أغلب صفقات إعادة بيع كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك تتم نقداً أو بدفعة كبيرة (50–70%) مع تقسيط متبقّي قصير المدى (1–3 سنوات) يُتفق عليه مباشرة مع المالك الحالي.

بعض المالكين الأصليين لوحدات Mountain View October Park لا يزالون ضمن جدول أقساط المطور القديم، ويمكن في بعض الحالات تحويل العقد للمشتري الجديد بعد موافقة ماونتن فيو الرسمية ودفع رسوم التحويل.

يمكن للمشتري الباحث عن وحدة في كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك تأجير الوحدة فوراً بعد التعاقد، خاصة لقربها من القرية الذكية ومحور 26 يوليو حيث الطلب على الإيجار قوي ومستقر.

الاستثمار في كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك

الاستثمار في كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك Mountain View October Park في 2026 يعتمد على محرّكَين: نمو رأسمالي تدريجي مرتبط بنمو سوق 6 أكتوبر، وعائد إيجاري فوري لأن الوحدات Ready-to-Move بالفعل.

الموقع الاستراتيجي لـ Mountain View October Park على محور 26 يوليو يضع المشروع في قلب 6 أكتوبر، مع قاعدة طلب راسخة من العاملين بالقرية الذكية والمدارس الدولية المحيطة.

وحدات إعادة البيع في كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك سجّلت نمواً سعرياً ملحوظاً منذ التسليم، يقترب من معدّل تضخّم العقارات في 6 أكتوبر بشكل عام (نحو 12–18% سنوياً خلال آخر دورتين عقاريتين).

عمق محفظة ماونتن فيو في 6 أكتوبر (Mountain View iCity October، Kingsway 6 October، MV Chill Out Park) يحافظ على ذاكرة سعرية واضحة للمنطقة ويضمن سيولة جيدة لإعادة بيع وحدات كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك عبر شبكة وسطاء ناضجة.

عائد الإيجار المتوقع لتاون هاوس بنصف تشطيب يتراوح بين 4–6% سنوياً، ويرتفع إلى 6–8% بعد إكمال التشطيب على ذوق المالك الجديد وتأجير الوحدة فرشاً كاملاً.

خدمات ومرافق كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك

يضمّ كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك Mountain View October Park منظومة خدمات متكاملة، مدعومة بمرافق ماونتن فيو ICity أكتوبر المجاور المُسلَّم.

تشمل خدمات كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك حمامات سباحة موزَّعة، بحيرات انعكاسية، مناطق ألعاب أطفال، مناطق يوغا واسترخاء، مطاعم وكافيهات، وكلوب هاوس صحي.

كما يضمّ Mountain View October Park 6th of October عيادات طبية ومركز سبا، وأمناً وحراسة على مدار 24/7 عبر كاميرات مراقبة متطورة، وممرات مشي وركض داخلية.

الجوار المباشر لكمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك مع Mountain View iCity October يمنح السكان وصولاً للمول التجاري الكبير والمدارس الدولية ضمن الماستر بلان الأكبر.

كما تتوفر مواقف سيارات منظَّمة لكل قطاع من قطاعات كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك، إضافة إلى البنية التحتية الذكية التي تربط الوحدات بمراكز الخدمات.

المميزات العامة

أهم مميزات كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك Mountain View October Park هي التوقيع الإعماري لشركة ماونتن فيو، أحد أكبر مطوري شرق وغرب القاهرة بسجل 45,000+ وحدة مُسلَّمة.

التركيز على الفلل والتاون هاوس فقط (لا شقق) في كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك يميّزه عن مشاريع 6 أكتوبر المختلطة، ويرفع قيمة الجوار السكني العائلي.

الموقع داخل ماستر بلان ماونتن فيو ICity October المُسلَّم يضع كمبوند Mountain View October Park ماونتن فيو في بيئة عمرانية ناضجة بدلاً من منطقة لا تزال في طور البناء.

اكتمال التسليم يُعدّ ميزة جوهرية لكمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك مقارنة بمشاريع off-plan الأخرى في 6 أكتوبر، إذ يستلم المشتري وحدة قائمة بمرافق ناضجة بدلاً من الانتظار لسنوات.

وجود البحيرات الانعكاسية ومناطق اليوغا والكلوب هاوس الصحي يضع كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك ضمن مشاريع نمط الحياة الراقي (Lifestyle Compounds).

عيوب كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك والحل

أحد أبرز عيوب كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك في سوق إعادة البيع 2026 هو تفاوت جودة التشطيب من وحدة إلى أخرى، إذ يتحمَّل المالك الأصلي مسؤولية التشطيب النهائي بعد الاستلام نصف الجاهز من المطور.

الحل: معاينة الوحدة شخصياً قبل التعاقد، وطلب تقرير فحص فني مستقل، والاستعانة بوسيط عقاري يعمل في كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك تحديداً ويعرف تاريخ كل وحدة وجودة المالك السابق.

عيب ثانٍ: المعروض من وحدات Mountain View October Park في سوق إعادة البيع محدود نسبياً، لأن جزءاً من المالكين يحتفظ بوحدته للسكن أو التأجير.

الحل: التعامل مع أكثر من وسيط في وقت واحد، وتسجيل طلب رسمي عبر نموذج الاستفسار في هذه الصفحة للحصول على إشعار فور توفّر وحدات جديدة.

عن المطور: ماونتن فيو

شركة ماونتن فيو Mountain View هي الذراع العقاري لمجموعة دار المعمار (DMG)، تأسست عام 2005، وتُعدّ من أكبر مطوري شرق وغرب القاهرة بسجل تنفيذي يتجاوز 45,000 وحدة على مساحة تتعدى 6,000 فدان.

محفظة ماونتن فيو في 6 أكتوبر تشمل بجانب كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك ماستر بلانات كبرى: ماونتن فيو ICity أكتوبر (500 فدان، مُسلَّم 2023)، Kingsway 6 October (715 فدان)، MV Giza Plateau، MV Chill Out Park، MV Park The Lake.

كما تطوّر ماونتن فيو مشاريع متنوعة في القاهرة الجديدة (MV1، MV2، MV3، MV iCity، MV Hyde Park)، إضافة إلى Aliva في المستقبل سيتي، MV Sokhna، وMV Ras El Hekma في الساحل الشمالي.

هذه المحفظة الواسعة تمنح كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك مصداقية عالية في التسليم وجودة التنفيذ والصيانة طويلة الأمد، وتؤكد التزام الشركة بمعايير ناضجة في مشاريعها كافة.

للاطلاع على باقي مشاريع المطور: صفحة ماونتن فيو، أو زيارة كمبوند ماونتن فيو ICity أكتوبر الملاصق المُسلَّم، وكمبوند بالم هيلز أكتوبر القريب.

تجد بطاقة "موقع ماونتن فيو أكتوبر بارك" أسفل هذا المقال مباشرة، تعرض موقع كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك Mountain View October Park على خريطة Google التفاعلية، مع رؤية محور 26 يوليو والقرية الذكية في المحيط.

يمكن استعراض كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك بجانب باقي كمبوندات 6 أكتوبر عبر صفحة 6 أكتوبر الكاملة على الموقع.

تجد أسفل الصفحة قائمة بأكثر الأسئلة شيوعاً حول كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك: المساحة، الأسعار، نظام السداد، حالة التسليم (مكتمل / Ready-to-Move)، أنواع الوحدات، الموقع داخل 6 أكتوبر، والمطور ماونتن فيو.

للحصول على عرض سعر مخصَّص أو لتنسيق زيارة لمعاينة موقع كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك، يمكن التواصل عبر نموذج الاستفسار أعلى الصفحة.

تحرير ومراجعة: فريق تحرير كمبوند جيت. آخر تحديث: 19 يونيو 2026.