تم إرسال طلبك بنجاح!
مدينة الشروق مدينة سكنية هادئة شمال شرق القاهرة بأسعار تنافسية وطبيعة هادئة.
لا توجد كمبوندات تطابق فلتراتك
قيد الإنشاء
قيد الإنشاء
تسليم هذا العام
تسليم هذا العام
جاهز للاستلام
تُعد مدينة الشروق El Shorouk من أعرق المدن السكنية في شرق القاهرة، حيث تأسست في التسعينيات وتمتد على مساحة تزيد عن 12,000 فدان. تجمع الشروق بين الطابع السكني الهادئ والبنية التحتية المكتملة، مما يميزها عن المدن الجديدة التي لا تزال قيد التطوير. تضم المنطقة أكثر من 36 كمبوند ومشروع سكني يتراوح بين المجتمعات الفاخرة والمشاريع متوسطة الأسعار، مما يجعلها خياراً مثالياً لمختلف الميزانيات.
تتميز كمبوندات الشروق 2026 بتنوع الأسعار الكبير، حيث تبدأ أسعار الشقق من 560,000 جنيه وتصل أسعار الفيلات الفاخرة إلى 15,000,000 جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 0% في بعض المشاريع وتقسيط يصل حتى 10 سنوات. وتربط الشروق بـكمبوندات القاهرة الجديدة عبر محور الشروق والطريق الدائري، مما يجعلها بديلاً اقتصادياً ممتازاً للتجمع الخامس.
تستقطب مدينة الشروق مشاريع متنوعة من مطورين محليين وكبار، ومن أبرز الكمبوندات:
تقع مدينة الشروق في شرق القاهرة على طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي، وتتمتع بموقع استراتيجي يربطها بعدة مناطق حيوية:
تتنوع الوحدات السكنية في كمبوندات الشروق لتشمل جميع الأنماط:
| نوع الوحدة | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| شقة | 70 – 200 م² | 560,000 جنيه |
| دوبلكس | 150 – 300 م² | 2,268,554 جنيه |
| تاون هاوس | 140 – 250 م² | 3,500,000 جنيه |
| توين هاوس | 180 – 320 م² | 5,027,000 جنيه |
| فيلا مستقلة | 200 – 500 م² | 9,780,000 جنيه |
| وحدات تجارية وإدارية | 30 – 200 م² | 161,000 جنيه |
تختلف المساحات والأسعار من كمبوند لآخر حسب الموقع داخل المدينة والتشطيب والمطور العقاري.
تتميز كمبوندات الشروق 2026 بتنوع كبير في الأسعار يناسب جميع الشرائح. تبدأ أسعار الشقق من 560,000 جنيه في ال شروق بيلدينغز، بينما تصل أسعار الفيلات الفاخرة إلى 15,000,000 جنيه في بارك فيلاز البروج.
توفر كمبوندات الشروق أنظمة سداد متنوعة، حيث تبدأ بعض المشاريع مثل ديفينا جاردنز وتاون سنتر 2 بمقدم 0%، مع فترات تقسيط تصل حتى 10 سنوات في مشاريع البروج ووصال وبالم كابيتال. تُعد الشروق من أفضل المناطق لمن يبحث عن سكن بأسعار معقولة في شرق القاهرة. للحصول على أحدث الأسعار تواصل مع فريق CompoundGate.
رغم المميزات العديدة لمدينة الشروق، إلا أن بعض المناطق فيها تعاني من ازدحام مروري في أوقات الذروة خاصةً عند مدخل المدينة. كذلك فإن بعض المشاريع القديمة قد تفتقر إلى مستوى التشطيب والتصميم الحديث المتوفر في المدن الأحدث مثل كمبوندات المستقبل سيتي.
ومع ذلك، فإن الشروق تتفوق على المدن الجديدة في اكتمال خدماتها — فالمدارس والمستشفيات والمولات والجامعات جميعها تعمل بالفعل، مما يعني أنك لن تحتاج للانتظار سنوات حتى تكتمل البنية التحتية كما هو الحال في المناطق حديثة الإنشاء.
تضم مدينة الشروق مشاريع من مطورين متنوعين يشملون شركات كبرى ومحلية:
تُعد مدينة الشروق فرصة استثمارية مميزة لعام 2026 لعدة أسباب: أولاً، الأسعار لا تزال أقل بكثير مقارنةً بالتجمع الخامس والقاهرة الجديدة رغم القرب الجغرافي. ثانياً، البنية التحتية المكتملة تعني أن العقارات جاهزة للسكن الفوري أو الإيجار في كثير من المشاريع، مما يوفر عائد إيجاري فوري. ثالثاً، النمو المستمر في المنطقة مع مشاريع جديدة فاخرة مثل البروج والباتيو سولا يرفع مستوى المنطقة بالكامل.
سواء كنت تبحث عن شقة اقتصادية أو فيلا فاخرة أو وحدة تجارية، تقدم الشروق خيارات تناسب الجميع. تصفح جميع كمبوندات الشروق على CompoundGate واختر المشروع الأنسب لك.
تتراوح أسعار الوحدات في كمبوندات الشروق El Shorouk لعام 2026 بين 560,000 جنيه للشقق الصغيرة وحتى 15,000,000 جنيه للفيلات الفاخرة في بارك فيلاز البروج. تتميز الشروق بتنوع الأسعار الكبير الذي يناسب جميع الميزانيات، مع أنظمة تقسيط مرنة تبدأ من مقدم 0% وتصل حتى 10 سنوات. للحصول على أحدث أسعار كمبوندات الشروق 2026 تواصل مع فريق CompoundGate.
تقع مدينة الشروق في شرق القاهرة على طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي، وتمتد على مساحة تزيد عن 12,000 فدان. تبعد حوالي 15 دقيقة عن مدينتي والتجمع الخامس، و25 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة، و35 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي. تتصل بالطريق الدائري ومحور الشروق وطريق الإسماعيلية.
من أبرز كمبوندات الشروق: بارك فيلاز البروج من امكان مصر، البروج، الباتيو سولا El Patio Sola من لافيستا، ديفينا جاردنز، وصال Wesal، ايفي ريزيدنس من أجيك، وبالم كابيتال Palm Capital من تي جي. يعتمد أفضل كمبوند على ميزانيتك — الشروق تقدم خيارات من 560 ألف جنيه وحتى 15 مليون جنيه. تصفح جميع كمبوندات الشروق على CompoundGate.
توفر كمبوندات الشروق أنظمة سداد متنوعة تبدأ من مقدم 0% في ديفينا جاردنز وتاون سنتر 2، مع فترات تقسيط تصل حتى 10 سنوات في البروج ووصال وبالم كابيتال ولورا إيست فيلد. تتراوح نسب المقدم بين 0% و15% حسب المشروع. تواصل مع فريق CompoundGate للحصول على أفضل عرض سداد يناسب ميزانيتك.
نعم، مدينة الشروق El Shorouk استثمار ممتاز في 2026 لعدة أسباب: الأسعار أقل بكثير من التجمع الخامس مع بنية تحتية مكتملة وخدمات تعمل بالفعل. إمكانية الإيجار الفوري توفر عائد استثماري سريع. المشاريع الجديدة الفاخرة مثل البروج والباتيو سولا ترفع مستوى المنطقة وقيمة العقارات فيها. الموقع القريب من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية يدعم الطلب المستمر.
اسمك يساعد فريقنا يحضّر لك أفضل عرض.
🔒 بياناتك تُستخدم للتواصل فقط.
جاري التحويل إلى واتساب…
