كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر 6 اكتوبر Compound Mountain View iCity October October أسعار 2026 · شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري

Read this article in English →

مقدمة عن كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر

كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر Mountain View iCity October هو المشروع البارز لشركة ماونتن فيو في غرب القاهرة، يمتد على 500 فدان في الامتدادات الشمالية لمدينة 6 أكتوبر.

الميزة المعمارية لـ Compound Mountain View iCity October 6th of October هي منظومة الـ 5 حدائق الثيمية: Club Park، Central Park، Creek Park، Mountain Park، Royal Park — كل حديقة بطابع مختلف.

هذه المنظومة تميّز ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر 6 أكتوبر Mountain View iCity October 6 October عن باقي مشاريع غرب القاهرة المنافسة.

يضمّ Mountain View iCity October 6 October باقة كاملة من الوحدات: iApartment (100-240 م²)، Sky Loft، Garden Apt، iVilla دوبلكس (180-270 م²)، تاون (185-290 م²)، توين (305-325 م²)، فلل (350-560 م²).

المشروع يُسلَّم على مراحل: المرحلة الأولى مُسلَّمة منذ 2021 (Club Park وأجزاء من Central Park)، فيما المراحل الأحدث (Lagoon Beach Park، Spring Fields Park) قيد التسليم حتى Q4 2028.

هذا التنوُّع يجعل كمبوند Mountain View iCity October 6 أكتوبر من أبرز خيارات السكن الذكي في غرب القاهرة، خاصة لمن يبحث عن مجتمع مدمج بهوية معمارية واضحة وخدمات داخلية متكاملة.

موقع كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر

الامتدادات الشمالية لمدينة 6 أكتوبر هي من أسرع المناطق نمواً في غرب القاهرة، مع شبكة طرق حديثة وقرب من المراكز التجارية الكبرى.

يحتلّ كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر ماونتن فيو موقعاً مميزاً جداً في هذه الامتدادات، على بُعد 3 دقائق من مول العرب و5 دقائق من ميدان جهينة.

قرب Mountain View iCity October 6 October من مول العرب (3 دقائق) ونادي الصيد (2 دقيقة) يجعله الخيار المفضَّل للعائلات الباحثة عن سكن قريب من خيارات التسوق والترفيه.

ميزة ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر 6 أكتوبر مقارنة بمشاريع 6 أكتوبر الأخرى هي حداثة الموقع وحداثة التصميم — مع شبكة طرق مفصَّلة من البداية لتحمّل الكثافة المستقبلية.

يربط محور دهشور (4 كم) ومحور 26 يوليو (7 كم) كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر بسرعة بوسط القاهرة وغربها، فيما يبعد مطار سفنكس الدولي 25 كم.

هذه الميزة تعكس خبرة كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر شركة ماونتن فيو في اختيار مواقع استراتيجية مع شبكة وصول مكتملة، وعدم الانعزال عن الخدمات.

للمعلومات التفصيلية للمسافات والوصول، تجد بطاقة "موقع ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر" مع الخريطة التفاعلية أسفل هذا المقال مباشرة.

تصميم كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر

تصميم Compound Mountain View iCity October 6th of October يقوم على فلسفة المدينة-داخل-المدينة (City-in-City)، مع 5 حدائق ثيمية رئيسية تنظّم الوحدات كـ "جزر" داخل كل بارك.

قسّمت ماونتن فيو الـ 500 فدان في كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر إلى 5 حدائق رئيسية: Club Park (60 فدان للنادي الرياضي)، Central Park (السبين الأخضر)، Creek Park (64 فدان قنوات مائية)، Mountain Park، Royal Park للفلل الفاخرة.

تتميز Mountain View iCity October بمنظومة المشي الـ 10 كم الخضراء التي تربط الباركات الثيمية، إضافة لـ "i-Car" نظام مواصلات داخلي حسب الطلب، ومستويين تحت الأرض للسيارات.

سُلِّمت وحدات ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر بنظام Core & Shell، ليتيح للمالك تشكيل التشطيب الداخلي بمعاييره، مع منظومة المنزل الذكي المدمجة وتقنية الألواح الشمسية.

هذا التوزيع التصميمي يجعل كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر من أكثر مشاريع 6 أكتوبر تنوُّعاً بصرياً، مع هوية معمارية موحَّدة عبر الباركات المختلفة.

المساحات والوحدات (BUA)

يضمّ كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر Mountain View iCity October تشكيلة استثنائية من الوحدات السكنية، تتجاوز التقسيم التقليدي شقة-فيلا.

تتوفر داخل كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر شقق iApartment بمساحات بناء BUA من 100 إلى 240 م² (2-3 غرف نوم)، مع تنويعات Sun Roof (130-155 م²) وGarden Apt (130 م²+ مع حديقة 109 م²).

كما يضمّ كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر منتجات مبتكرة: Sky Loft الدوبلكس (255 م²+ مع روف 100 م²)، iVilla الدوبلكس (180-270 م² على طابقين + روف + حديقة)، Park Villa (175 م²+).

الباحث عن فلل للبيع في كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر يجد فيلا مستقلة بمساحات بناء BUA من 350 إلى 560 م² (4-5 غرف نوم)، فيما يجد الباحث عن شقق للبيع في كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر تنويعات iApartment.

أما الباحث عن تاون هاوس للبيع في كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر فيجد وحدات من 185 إلى 290 م² (3 غرف)، وتوين هاوس من 305 إلى 325 م² (4 غرف).

كل المساحات المذكورة في كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر هي مساحات البناء الفعلية BUA لكل وحدة، أي الأرضية الصافية للوحدة دون ملحقات الحدائق أو الروف الخارجية.

أسعار كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر 2026

تبدأ اسعار كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر 2026 من 9,300,000 جنيه مصري للـ iApartment الأصغر (100 م² BUA) في المراحل الجديدة قيد البيع من المطور.

تتدرّج اسعار كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر 6 أكتوبر بحسب نوع الوحدة: iVilla الدوبلكس من 13,100,000 جنيه مصري، Park Villa من 15,200,000 جنيه مصري، فيلا مستقلة من 15,200,000 جنيه مصري، وتصل لفلل Royal Park إلى 63,000,000 جنيه مصري.

الـ Sky Loft والبنتهاوس في كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر تبدأ من 9,000,000 إلى 13,000,000 جنيه مصري (255 م²+ BUA)، مع شرفات روف خاصة وإطلالات على الباركات الداخلية.

تختلف الأسعار في كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر بشكل ملحوظ بحسب البارك (Royal أرقى من Club مثلاً)، نوع الوحدة، الموقع داخل الجزيرة (إطلالة على البحيرات أم على البنية الداخلية)، والمرحلة (Phase 1 المُسلَّمة أرخص من المراحل الأحدث).

تشمل أسعار Compound Mountain View iCity October Mountain View الوحدة Core & Shell على عاتق المالك إكمال التشطيب الداخلي بمعاييره، مع توفير منظومة المنزل الذكي مدمجة من المطور.

نظام التقسيط

تقدّم ماونتن فيو لكمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر عدة خطط سداد. الخطة الأساسية للشقق: 10% مقدم وتقسيط على 8 سنوات (40 قسطاً ربع سنوي بدون فوائد).

الخطة الممتدة في مشروع ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر: 5% مقدم مع تقسيط على 10 سنوات للمشترين الباحثين عن شراء أولي بعدد دفعات أكبر.

للفلل في Mountain View iCity October Compound 6th of October تتوفر خطة 15% مقدم + 15% بعد سنة + الباقي على 5 سنوات. الخطة الأحدث 2026 تبدأ من 1.5% مقدم مع تقسيط 12 سنة لمشترين مؤهَّلين.

المشتري في كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر الذي يستهدف وحدة جاهزة فوراً (Phase 1 المُسلَّمة منذ 2021) يحصل على السكن الفوري عبر سوق إعادة البيع، فيما المشتري في المراحل الأحدث ينتظر التسليم 2026-2028.

الاستثمار في كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر

الاستثمار في كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر ماونتن فيو يقدّم محرّكَيْن للعائد: قيمة استثمارية مرتفعة بفضل الموقع المميز قرب مول العرب، إضافة للنمو الرأسمالي للمراحل المُسلَّمة.

الموقع المميز لـ Mountain View iCity October Mountain View قرب مول العرب وميدان جهينة يضمن طلباً مستقراً على وحدات الإيجار من العاملين في تلك المنطقة الحيوية لغرب القاهرة.

وحدات Mountain View iCity October Compound 6 October المُسلَّمة في Phase 1 منذ 2021 تتميّز بإمكانية بدء التأجير من اليوم الأول، فيما المراحل الأحدث تقدّم فرصة شراء بأسعار قبل التسليم.

تنوُّع الباركات الثيمية في كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر يخلق سوقاً متخصصاً: المشتري الباحث عن نمط حياة رياضي يختار Club Park، فيما الباحث عن الفخامة يختار Royal Park.

هذا التكامل يجعل Compound Mountain View iCity October Mountain View من أبرز خيارات الاستثمار العقاري الذكي في غرب القاهرة للمشتري الباحث عن مجتمع مدمج بمطور موثوق.

خدمات ومرافق كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر

يضمّ كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر Mountain View iCity October منظومة خدمات متطورة قيد التشغيل التدريجي، بقيادة النادي الرياضي والاجتماعي بـ 60 فدان في Club Park.

تشمل خدمات كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر بحيرات الكريستال (Crystal Lagoons) في Lagoon Beach Park، كلوب هاوس بجيم وسبا وحمامات سباحة، مول تجاري بمحلات ومطاعم.

كما يضم Mountain View iCity October Compound 6th of October مدارس دولية، مركز طبي، مسجد، ومبانٍ إدارية، إضافة لـ 10 كم مسارات للمشي والركض على الممرات الخضراء.

يوفر كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر بنية تحتية متطورة: ألواح شمسية، نظام مواصلات داخلي i-Car حسب الطلب، مستويين تحت الأرض للسيارات، أمن ومراقبة على مدار 24/7.

كما تستفيد منظومة كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر من القرب من مول العرب الكبير، نادي الصيد بـ 6 أكتوبر، ومدينة الإنتاج الإعلامي.

المميزات العامة

أهم مميزات كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر Mountain View iCity October هي منظومة الـ 5 حدائق الثيمية الفريدة في 6 أكتوبر، مع بحيرات الكريستال في الباركات الأحدث.

المساحة الاستراتيجية (500 فدان) تجعل Mountain View iCity October Compound 6 October من أكبر مشاريع 6 أكتوبر الذكية، مع شبكة طرق وممرات داخلية مكتملة منذ التصميم الأول.

التنوُّع الواسع في الوحدات (iApartment، Sky Loft، iVilla، Garden Apt، Park Villa، تاون، توين، فلل مستقلة) يخدم شريحة عريضة من المشترين بأسعار من 9,300,000 إلى 63,000,000 جنيه مصري.

التوقيع التصميمي لشركة ماونتن فيو على مشروع ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر يمنحه طبقة ثقة عالية، خاصة لمن يعرف نجاح الـ iCity سيستر الأول في القاهرة الجديدة.

منظومة المنزل الذكي ونظام i-Car للتنقل الداخلي ومستويين تحت الأرض للسيارات تخلق بيئة معيشية ذكية تختلف نوعياً عن مشاريع 6 أكتوبر التقليدية.

عيوب كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر والحل

أحد أبرز عيوب كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر هو حداثة الموقع نسبياً في الامتدادات الشمالية لـ 6 أكتوبر، حيث لا تزال البنية المحيطة قيد التطوير المستمر.

الحل: قرب المشروع من مول العرب (3 دقائق) ومنظومة 6 أكتوبر القديمة يقدّم حلاً للخدمات اليومية، إضافة للتطوير المستمر للامتدادات الشمالية بدفعة من المشاريع الكبرى.

عيب ثانٍ: الفرق الكبير بين أسعار المراحل المُسلَّمة (Phase 1) والمراحل الأحدث (Lagoon Beach، Spring Fields). الحل: المشتري يختار حسب الميزانية وأولوية السكن الفوري vs الأسعار الأقل.

عن المطور: ماونتن فيو

شركة ماونتن فيو Mountain View هي إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، تأسست عام 2005 وتشتهر بتصاميمها المعمارية المميزة وفلسفة "Mountain View Lifestyle".

محفظة ماونتن فيو في القاهرة الجديدة تشمل: ماونتن فيو أي سيتي القاهرة الجديدة (سيستر مشروع أي سيتي أكتوبر)، Mountain View 1, 2, 3, Hyde Park (شارك)، Mountain View Executive Residence.

كما تطوّر ماونتن فيو مشاريع متنوعة في 6 أكتوبر (أي سيتي أكتوبر)، الساحل الشمالي (Mountain View North Coast، Diplomats Plage، Ras El Hekma)، العين السخنة (Mountain View Sokhna 1, 2)، رأس الحكمة.

هذه المحفظة تمنح Compound Mountain View iCity October Mountain View مصداقية عالية في تنفيذ المجتمعات الذكية الكبيرة، خاصة بعد نجاح ماونتن فيو أي سيتي القاهرة الجديدة كنموذج أولي للسلسلة.

للاطلاع على باقي مشاريع المطور: صفحة ماونتن فيو، أو زيارة كمبوند إيكو ويست أكتوبر بجوار، وكمبوندات القاهرة الجديدة سيستر المشروع.

تجد بطاقة "موقع ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر" أسفل هذا المقال مباشرة، تعرض موقع كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر Mountain View iCity October على خريطة Google.

يمكن استعراض كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر بجانب باقي كمبوندات 6 أكتوبر عبر صفحة 6 أكتوبر الكاملة على الموقع.

عيب رابع: محور دهشور قد يشهد ازدحاماً في الذروة. الحل: تنوُّع شبكة الوصول (دهشور 4 كم، 26 يوليو 7 كم) يقدّم بدائل سريعة للوصول لأهم وجهات غرب القاهرة.

تجد أسفل الصفحة قائمة بأكثر الأسئلة شيوعاً حول كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر: حالة التسليم (Phase 1 مُسلَّمة منذ 2021، أحدث المراحل حتى 2028)، الـ 5 حدائق الثيمية، الأسعار، خطط السداد، وأنواع الوحدات.

للحصول على عرض سعر مخصَّص أو لتنسيق زيارة لمعاينة وحدات كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر، يمكن التواصل عبر نموذج الاستفسار أعلى الصفحة.

تحرير ومراجعة: فريق تحرير كمبوند جيت. آخر تحديث: 19 يونيو 2026.