كمبوند ماونتن فيو أي سيتي التجمع الخامس القاهرة الجديدة Compound Mountain View ICity New Cairo أسعار 2026 · شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري

Read this article in English →

عن كمبوند ماونتن فيو أي سيتي القاهرة الجديدة 2026

كمبوند ماونتن فيو أي سيتي Mountain View iCity من أبرز مشاريع شركة ماونتن فيو Mountain View في القاهرة الجديدة، تحديداً في التجمع الخامس بمساحة ضخمة 500 فداناً.

الاسم iCity يعني "المدينة الذكية" بالإنجليزية، يعكس فلسفة المشروع كمدينة متكاملة بتقنيات حديثة. القرية تشتهر باختصار MV iCity لاسم المطور الشهير Mountain View.

تبدأ أسعار وحدات كمبوند ماونتن فيو أي سيتي من 12,000,000 جنيه مصري للشقة. الشقق الجاهزة بتشطيب من 15,457,094 جنيه. الفلل المستقلة بأسعار من 47,000,000 إلى 50,000,000 جنيه.

نظام السداد بمقدم 5% فقط وتقسيط 8 سنوات بدون فوائد. التسليم على دفعات يتراوح بين 1 و4 سنوات حسب نوع الوحدة والمرحلة، مع تسليم متوقع لكثير من الوحدات خلال 2027.

الميزة الفريدة لـ كمبوند ماونتن فيو أي سيتي التجمع الخامس: 500 فداناً يجعلها أكبر مشاريع التجمع الخامس، 7 دقائق فقط من الرحاب ومدينتي وهايد بارك، وتنوع وحدات شامل من شقق إلى فلل مستقلة.

المشتري النموذجي لـ Mountain View iCity New Cairo هو الأسرة الباحثة عن شقة 200 متر بسعر معقول، أو الأسرة الكبيرة التي تريد فيلا مستقلة، أو المستثمر الذي يستهدف القيمة طويلة الأمد لمدينة متكاملة.

التموضع لـ Compound Mountain View iCity New Cairo يختلف عن المشاريع الأصغر. مشروع ماونتن فيو أي سيتي القاهرة الجديدة يقدم نموذج "المدينة الذكية المتكاملة" بجودة Mountain View MV iCity.

موقع كمبوند ماونتن فيو أي سيتي في التجمع الخامس

يقع كمبوند ماونتن فيو أي سيتي في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. الإحداثيات: 30.0703° شمالاً، 31.5918° شرقاً.

الموقع الاستراتيجي يضع Mountain View iCity Fifth Settlement على مسافة قصيرة من المعالم الرئيسية للقاهرة الجديدة والمشاريع الكبرى المنافسة.

• 7 دقائق من الرحاب ومدينتي.
• 7 دقائق من هايد بارك.
• قُرب من شارع التسعين.
• وصول مباشر للطريق الدائري.
• قُرب من الجامعة الأمريكية AUC.
• وصول مباشر للعاصمة الإدارية الجديدة.
• قُرب من فيستيفال سيتي والمدارس الدولية.

هذا التموضع لـ كمبوند ماونتن فيو أي سيتي MV التجمع الخامس يجمع بين قلب التجمع الخامس وقُرب من المشاريع الكبرى. الموقع يعطي وصولاً سريعاً لكل خدمات منطقة القاهرة الجديدة.

للمقارنة بين كمبوند ماونتن فيو أي سيتي والمشاريع المنافسة في التجمع الخامس، راجع 97 هيلز أو كتاليا.

تصميم ماونتن فيو أي سيتي والصور الرسمية

التصميم المعماري لـ كمبوند ماونتن فيو أي سيتي يجمع بين الفلسفة Smart City الحديثة والاندماج مع الطبيعة. الفلسفة: مدينة متكاملة بمناطق وظيفية متعددة على 500 فداناً.

الفرق الجوهري في تصميم Mountain View iCity New Cairo: المشروع مدينة متكاملة، ليس مجرد كمبوند سكني. يضم مناطق سكنية، تجارية، تعليمية، وترفيهية في موقع واحد بمساحة 500 فدان.

التشطيب يأتي بمستوى نصف تشطيب (Semi-finished) للشقق، بينما الشقق الجاهزة بتشطيب كامل متاحة. هذا يعطي المالك الخيار حسب رغبته وميزانيته.

البروشور التسويقي لـ Compound Mountain View iCity New Cairo يبرز المدينة الذكية، التقنيات الحديثة، الحدائق المركزية، البحيرات الصناعية، والمناطق الوظيفية المتنوعة.

مساحات وأنواع وحدات ماونتن فيو أي سيتي

كمبوند ماونتن فيو أي سيتي يقدم تشكيلة كاملة من الوحدات السكنية:

• الشقق: من 130 إلى 220 متر مربع.
• الشقق بحديقة (iVilla Ground): 200-280 متر مربع.
• الشقق بروف (iVilla Roof): 200-280 متر + روف.
• التاون هاوس: 280-350 متر مربع.
• التوين هاوس: 320-400 متر مربع.
• الفلل المستقلة: 400-600 متر مربع.

التوزيع يخدم شريحة كاملة من المشترين، من الأسرة الصغيرة الباحثة عن شقة 130 متر إلى الأسرة الكبيرة التي تريد فيلا 600 متر. التنوع الكامل يميز مشروع ماونتن فيو أي سيتي القاهرة الجديدة.

أسعار كمبوند ماونتن فيو أي سيتي 2026

تبدأ أسعار وحدات كمبوند ماونتن فيو أي سيتي من 12,000,000 جنيه مصري للشقة الأصغر مساحة. الشقق المتوسطة 200 متر بأسعار من 15,457,094 جنيه (شقق جاهزة).

الشقق بحديقة 202 متر بأسعار من 19,941,485 جنيه. التاون هاوس بأسعار من 22,000,000 إلى 28,000,000 جنيه. التوين هاوس بأسعار من 28,000,000 إلى 38,000,000 جنيه.

الفلل المستقلة 400-600 متر بأسعار من 47,000,000 إلى 50,000,000 جنيه. اسعار كمبوند ماونتن فيو أي سيتي القاهرة الجديدة تتأثر بثلاثة عوامل: مساحة الوحدة، نوعها، والإطلالة على الحدائق المركزية أو البحيرات.

للمقارنة: متوسط أسعار شقق التجمع الخامس 10,000,000-25,000,000 جنيه. كمبوند ماونتن فيو أي سيتي 2026 في الفئة الفاخرة بفضل مكانة Mountain View كأقوى علامة في القاهرة الجديدة.

للحصول على آخر قائمة محدثة لـ اسعار كمبوند ماونتن فيو أي سيتي التجمع الخامس، التواصل مع فريق CompoundGate ضروري. الأسعار تتحرك مع كل مرحلة جديدة.

أنظمة الحجز والتقسيط في ماونتن فيو أي سيتي

نظام السداد في كمبوند ماونتن فيو أي سيتي مرن جداً، يقدم خياراً أساسياً جذاباً. الأساسي: 5% مقدم وتقسيط 8 سنوات بدون فوائد.

هذا النظام يجمع بين دفعة أولى منخفضة جداً (5%) وتقسيط طويل (8 سنوات). إجمالي 16 قسطاً نصف سنوياً يجعل العبء الشهري معقولاً حتى للوحدات الفاخرة.

الميزة العملية على شقة بـ 12,000,000 جنيه بمقدم 5%: المشتري يحتاج 600,000 جنيه عند التعاقد، ثم تقسيط الباقي 11,400,000 جنيه على 16 قسطاً نصف سنوياً.

الفائدة من النظام: المقدم المنخفض جداً يجعل الوحدات في متناول شريحة واسعة من المشترين. التشطيب نصف الجاهز يعطي وقتاً للمالك لتخصيص ميزانية إضافية.

الدفعات نصف سنوية في الغالب. شيكات الضمان في عهدة Mountain View حتى التسليم لـ كمبوند ماونتن فيو أي سيتي التجمع الخامس.

الاستثمار العقاري في ماونتن فيو أي سيتي 2026

الاستثمار في كمبوند ماونتن فيو أي سيتي مدفوع بثلاث محركات. الأول: المساحة الضخمة 500 فدان والمدينة المتكاملة تضمن نمواً مستمراً للقيمة.

المحرك الثاني: العلامة التجارية لـ Mountain View، أقوى علامة عقارية في مصر بسجل طويل من المشاريع الناجحة. Mountain View MV iCity وريث سمعة الشركة.

المحرك الثالث: الموقع المتميز في التجمع الخامس بقُرب من الرحاب ومدينتي وهايد بارك يضمن طلباً مستمراً على الإيجار من المهنيين والأسر.

عائد الإيجار في كمبوند ماونتن فيو أي سيتي يقدر بـ 6-9% سنوياً للشقق المؤجرة سكنياً، 7-10% للشقق بحديقة. الفلل تحتفظ بقيمتها أفضل على المدى الطويل.

المخاطر: التسليم على دفعات حتى 2027 يعني انتظار جزئي. الحل: السعر المنخفض الآن يضمن قيمة أعلى عند التسليم. Mountain View له سجل قوي في الالتزام بالمواعيد.

خدمات ومرافق ماونتن فيو أي سيتي

Compound Mountain View iCity New Cairo يقدم مرافق مدينة متكاملة:

• 500 فداناً بكثافة بناء منخفضة.
• الحدائق المركزية الواسعة.
• البحيرات الصناعية والمسطحات المائية.
• كلوب هاوس مركزي فاخر.
• حمامات سباحة متعددة (للكبار والأطفال).
• مناطق تجارية متعددة بمحلات ومطاعم وكافيهات.
• مدارس دولية داخل المشروع.
• مستشفيات وعيادات طبية متخصصة.
• سبا ومراكز عافية فاخرة.
• صالات جيم متكاملة.
• ملاعب تنس وبادل وكرة قدم وبولينغ.
• مسارات مشاة وركض ودراجات.
• مناطق ألعاب آمنة للأطفال.
• تقنيات Smart City للتحكم.
• أمن وحراسة على مدار الساعة 24/7.

مميزات ماونتن فيو أي سيتي

• المساحة الضخمة 500 فداناً — مدينة متكاملة.
• الموقع في التجمع الخامس قُرب الرحاب ومدينتي.
• تطوير شركة Mountain View، أقوى علامة عقارية في مصر.
• التصميم Smart City بتقنيات حديثة.
• تنوع كامل: شقق، iVilla، تاون، توين، فلل مستقلة.
• الوحدات من 130 إلى 600 متر مربع.
• تشطيب نصف جاهز أو جاهز.
• التسليم 1-4 سنوات حسب المرحلة.
• عائد إيجار سنوي 6-10%.
• نظام سداد 5% + 8 سنوات بدون فوائد.
• مدارس ومستشفيات داخل المشروع.
• أسعار من 12,000,000 جنيه — تنافسية للمدينة المتكاملة.

عيوب ماونتن فيو أي سيتي

التسليم على دفعات حتى 2027: ليست كل الوحدات تسلم في وقت واحد. الحل: المشتري يختار المرحلة المناسبة لجدوله. Mountain View له سجل قوي في الالتزام بالمواعيد، والشقق الجاهزة بتشطيب متاحة فوراً للراغبين في التسليم الفوري.

المساحة الضخمة قد تعني تنقلاً داخلياً: 500 فداناً تعني مسافات داخل المشروع. الحل: المدينة مصممة بمناطق وظيفية متكاملة، فالخدمات قريبة من كل منطقة سكنية. خطوط النقل الداخلي ومسارات الدراجات تربط بين المناطق بسرعة.

شركة ماونتن فيو ومشاريعها الأخرى

شركة ماونتن فيو Mountain View من أقوى الشركات العقارية المصرية، تأسست بسجل طويل من المشاريع الناجحة في القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر، الساحل الشمالي، والعاصمة الإدارية الجديدة.

محفظة Mountain View تشمل Mountain View Hyde Park، Mountain View ICity October، Mountain View Aliva، Mountain View Chillout Park، Mountain View Ras El Hekma، Mountain View 4، وMountain View Park في العاصمة الإدارية. هذا التنوع الجغرافي يعطي الشركة سجلاً واسعاً.

على القاهرة الجديدة، Mountain View iCity هو المشروع الأكبر للشركة بمساحة 500 فدان. الموقع المتميز في التجمع الخامس يعكس استراتيجية MV في تطوير مدن متكاملة.

الميزة المؤسساتية لـ Mountain View كشركة عقارية مصرية رائدة هي الخبرة المتراكمة لعقود وفهم احتياجات السوق المصري. علامة Mountain View ضمان جودة وسجل تسليم قوي.

للحصول على عرض مخصص لأسعار كمبوند ماونتن فيو أي سيتي Mountain View iCity، التواصل عبر نموذج الاستفسار يضع المهتم في تواصل مباشر مع فريق CompoundGate. للاطلاع على مزيد من كمبوندات القاهرة الجديدة.

للمشترين الذين يبحثون عن كمبوند ماونتن فيو أي سيتي القاهرة الجديدة، المساحة الضخمة وعلامة Mountain View والتنوع الكامل في الوحدات هي المحركات الثلاثة للقيمة.

كمبوند ماونتن فيو أي سيتي القاهرة الجديدة Compound Mountain View iCity New Cairo تركيبة بحث ثنائية اللغة شائعة. كمبوند ماونتن فيو أي سيتي التجمع الخامس Mountain View iCity Fifth Settlement تركيبة موسعة.

عند البحث بالإنجليزية، Compound Mountain View iCity New Cairo و Mountain View iCity New Cairo و Mountain View iCity Compound New Cairo و Mountain View ICity New Cairo يقودون لنفس المشروع.

Compound Mountain View iCity Fifth Settlement و Mountain View iCity Fifth Settlement تركيبات شائعة باستخدام التجمع الخامس. للبحث المختصر بـ MV، MV iCity New Cairo و Mountain View MV iCity تركيبات شائعة.

كمبوند ماونتن فيو iCity و كمبوند ماونتن فيو ICity و كمبوند ماونتن فيو MV صيغ مختلطة شائعة. كمبوند Mountain View iCity New Cairo صيغة مختلطة شائعة.

مشروع ماونتن فيو أي سيتي القاهرة الجديدة صيغة بديلة شائعة. كمبوند ماونتن فيو أي سيتي 2026 تركيبة موسمية شائعة. ماونتن فيو أي سيتي القاهرة الجديدة Mountain View iCity New Cairo اختصار ثنائي اللغة.

للباحثين عن الأسعار، اسعار كمبوند ماونتن فيو أي سيتي القاهرة الجديدة و اسعار كمبوند ماونتن فيو أي سيتي التجمع الخامس يقودان لنفس قائمة الأسعار.

Mountain View iCity Fifth Settlement New Cairo تركيبة موسعة شاملة. MV iCity Mountain View Compound تركيبة كاملة باستخدام علامة المطور. كمبوند ماونتن فيو أي سيتي MV التجمع الخامس صيغة عربية موسعة.

للمشترين الذين يبحثون عن وحدات محددة، شقق للبيع في ماونتن فيو أي سيتي القاهرة الجديدة و شقق للبيع في كمبوند ماونتن فيو أي سيتي التجمع الخامس تكشفان الشقق المتنوعة 130-280 متر.

للوحدات الأكبر، فلل للبيع في ماونتن فيو أي سيتي القاهرة الجديدة و فيلا للبيع في كمبوند ماونتن فيو أي سيتي التجمع الخامس تكشفان الفلل المستقلة 400-600 متر بإطلالات على الحدائق المركزية والبحيرات.

كمبوند ماونتن فيو أي سيتي يجمع بين العلامة الرائدة والمساحة الضخمة. كمبوند ماونتن فيو أي سيتي يقدم تجربة سكنية فريدة لكل شريحة من المشترين. كمبوند ماونتن فيو أي سيتي مصمم بفلسفة Smart City لإدارة كل أوجه الحياة اليومية بكفاءة.

إجمالاً، كمبوند ماونتن فيو أي سيتي يبقى الخيار الأقوى في التجمع الخامس. القرية تمزج بين علامة Mountain View الرائدة، المساحة الضخمة 500 فدان، والتصميم Smart City المتكامل.

تحرير ومراجعة: فريق تحرير كمبوند جيت. آخر تحديث: 15 أبريل 2026.