تم إرسال طلبك بنجاح!
| اسم المشروع | اريا |
| الموقع | المستقبل سيتي |
| المطور | لاند مارك صبور للتطوير العقاري |
| مساحة المشروع | 3 فدان (~13,000 م²) |
| أنواع الوحدات | شقق، دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة |
| السعر يبدأ من | 4,300,000 ج.م |
| موعد التسليم | 2026 |
كمبوند اريا مستقبل سيتي من أحدث مشاريع شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري Landmark Sabbour Developments، يقدم نمط حياة عصري بتصميم متفرد في قلب المستقبل سيتي على محور بن زايد.
Read this article in English →
مشروع اريا المستقبل سيتي يقع في موقع استراتيجي قُرب من العاصمة الإدارية الجديدة. Compound Aria Mostakbal City يستهدف شريحة الأسر العصرية الباحثة عن مستقبل واعد للمنطقة.
Compound Aria يستفيد من سمعة Landmark Sabbour الراسخة كأحد المطورين العقاريين المعروفين في القاهرة الجديدة والساحل الشمالي. Aria Mostakbal City هوية معمارية متفردة.
التصميم المعماري لـ اريا يستلهم من الحداثة المعاصرة، مع واجهات نظيفة بألوان دافئة وأشكال هندسية بسيطة. هذا الطابع يميز كمبوند اريا عن مشاريع المستقبل سيتي التقليدية.
الكمبوند يخدم شريحتين: الأسر الشابة الباحثة عن منطقة واعدة بأسعار في متناول اليد، والمستثمرين الذين يستهدفون مشروعاً مع علامة Landmark Sabbour الراسخة في منطقة نمو سريع.
يقع كمبوند اريا في قلب المستقبل سيتي على محور بن زايد الجنوبي، مع وصول سريع للعاصمة الإدارية الجديدة وللقاهرة الجديدة عبر محاور رئيسية متعددة. الموقع استراتيجي بين عقدتين.
التموضع لـ Compound Aria Mostakbal City يجمع بين قُرب من العاصمة الإدارية الجديدة (15 دقيقة) وقُرب من شارع التسعين (20 دقيقة)، مما يجعله مثالياً للعاملين في المنطقتين.
الإحداثيات: 30.0536° شمالاً، 31.6154° شرقاً. يمكنك مشاهدة الموقع الدقيق على الخريطة التفاعلية أسفل هذه الصفحة، للتحقق من قُرب كمبوند اريا من مسارك اليومي.
التصميم المعماري لـ كمبوند اريا توقيع شركة Landmark Sabbour Developments، يستلهم من الحداثة المعاصرة بواجهات نظيفة بألوان دافئة وأشكال هندسية بسيطة على مساحة واسعة بالمستقبل سيتي.
الكثافة منخفضة جداً مع نسبة عالية من المساحات الخضراء والممرات المفتوحة، حيث يهيمن نمط الفلل والشقق منخفضة الارتفاع على المخطط. كل وحدة في كمبوند اريا تستفيد من إطلالة على حديقة.
المخطط العام لـ اريا المستقبل سيتي يدمج الوحدات السكنية بالحدائق المركزية والمسطحات المائية وممرات المشاة. كل وحدة في الكمبوند تستفيد من إطلالة على حديقة أو مسطح مائي مميز.
التشطيب فاخر بالكامل عند التسليم بمواد مميزة الجودة. مشروع اريا مستقبل سيتي يتميز بانتباه واضح للتفاصيل في الواجهات والمداخل والمساحات المشتركة في الكمبوند.
كمبوند اريا يقدم تشكيلة واسعة من الوحدات: شقق، دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة. كل نوع مصمم بفلسفة حداثية معاصرة لشريحة محددة من المشترين.
الشقق بمساحات 100–180 متراً، الدوبلكس 180–250 متراً، التاون هاوس 200–260 متراً، التوين هاوس 240–300 متراً، والفلل المستقلة 280–450 متر. لكل وحدة حديقة خاصة أو روف خاص.
التوزيع يخدم الأسرة الشابة الباحثة عن شقة 100 متر بتصميم حديث، الأسرة المتوسعة التي تريد توين هاوس، أو الأسرة الكبرى التي تختار فيلا مستقلة 450 متر بحديقة خاصة في الكمبوند.
التشطيب فاخر بالكامل عند التسليم. المساحات والأسعار التفصيلية مذكورة في جدول أنواع الوحدات أعلى هذه الصفحة، يُحدَّث مباشرةً من قاعدة بيانات CompoundGate لكل نوع.
تبدأ أسعار وحدات كمبوند اريا في المستقبل سيتي من 4,300,000 جنيه مصري للشقة الأصغر 100 متر في المراحل النشطة، وترتفع تدريجياً حسب نوع الوحدة وموقعها داخل المخطط.
الشقق 100–180 متراً تتراوح أسعارها بين 4,300,000 و9,000,000 جنيه مصري. الدوبلكس 180–250 متراً يبدأ من 8,500,000 جنيه مصري ويصل إلى 13,000,000 جنيه مصري.
التاون هاوس من 11,000,000 إلى 16,000,000 جنيه مصري. التوين هاوس من 14,000,000 إلى 20,000,000 جنيه مصري. الفلل المستقلة من 18,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 35,000,000 جنيه مصري.
الأسعار تتأثر بثلاثة عوامل: نوع ومساحة الوحدة، الإطلالة (حديقة أو مسطح مائي)، والمرحلة. اسعار كمبوند اريا مستقبل سيتي في الإطلالات المباشرة على المسطحات أعلى بـ 15%.
للحصول على أحدث قائمة محدثة لـ اسعار كمبوند اريا المستقبل سيتي، تواصل مع فريق CompoundGate. اسعار كمبوند اريا مستقبل سيتي تتغير مع كل دفعة لـ Landmark Sabbour Aria.
نظام السداد في كمبوند اريا مرن جذاب: مقدم 10% فقط عند التعاقد، وتقسيط الباقي على فترة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، مع تسليم متوقع خلال 2028 على دفعات.
الميزة العملية على شقة بـ 4,300,000 جنيه مصري بمقدم 10%: المشتري يدفع 430,000 جنيه مصري عند التعاقد، ثم يقسط الباقي 3,870,000 جنيه مصري على ما يصل إلى 8 سنوات.
الدفعات نصف سنوية في الغالب. شيكات الضمان لدى Landmark Sabbour حتى التسليم. الفائدة الكبرى: المقدم 10% منخفض والتقسيط 8 سنوات يجعل العبء الشهري المنتظر خفيفاً جداً.
لمن يريد ميزانية مقدم أعلى، تتاح خطط مختصرة بمقدم 15% وتقسيط 6 سنوات أو خصم كاش بنسبة 15% للسداد المعجل. تواصل مع CompoundGate لأحدث خطط السداد لكل نوع وحدة.
الاستثمار في كمبوند اريا مدفوع بثلاث محركات. الأول: المستقبل سيتي منطقة نمو سريع مدعومة بالعاصمة الإدارية الجديدة، مع توقع نمو أسعار مرتفع خلال السنوات القادمة بمجرد اكتمال المنطقة.
المحرك الثاني: العلامة التجارية لـ Landmark Sabbour المعروفة في القاهرة الجديدة والساحل الشمالي، تضمن جودة التنفيذ وقيمة إعادة بيع متفوقة. Landmark Sabbour Aria استثمار مدعوم بسمعة قوية.
المحرك الثالث: الأسعار التنافسية في المستقبل سيتي مقارنة بالقاهرة الجديدة تجعل عائد الاستثمار أعلى نسبياً للمستثمر. مشروع اريا المستقبل سيتي فرصة دخول مبكرة لمنطقة واعدة.
عائد الإيجار في كمبوند اريا يقدر بـ 7–9% سنوياً للشقق المؤجرة للأسر العاملة في العاصمة الإدارية الجديدة أو في القاهرة الجديدة. الفلل تحقق إيجارات شهرية 35,000–70,000 جنيه مصري.
للمقارنة بمشاريع شقيقة لـ Landmark Sabbour مثل ليان وثري سيكستي، يتميز كمبوند اريا بموقعه في المستقبل سيتي مع أسعار أكثر تنافسية.
Compound Aria Mostakbal City يقدم منظومة خدمات متكاملة تحقق نمط حياة مكتفية ذاتياً للساكنين دون الحاجة للخروج خارج البوابات لقضاء الاحتياجات اليومية.
الخدمات داخل كمبوند اريا تستهدف نمط حياة كامل، مع تركيز على الترفيه العائلي حول الحدائق المركزية والمسطحات المائية. هذا يميز Compound Aria عن مشاريع المستقبل سيتي المنافسة.
المميزات الفريدة لـ كمبوند اريا تجمع بين الموقع الواعد، التصميم الحديث، والأسعار التنافسية:
العيب الأبرز هو موعد التسليم في 2028، مما يعني فترة انتظار طويلة نسبياً للساكن النهائي. الحل: سجل Landmark Sabbour في الالتزام بمواعيد التسليم في مشاريعها السابقة قوي، مع خصم كاش يعوّض فترة الانتظار للمستثمر الصبور.
عيب آخر: المستقبل سيتي ما زالت منطقة نامية مع خدمات تتطور، مما قد يعني فترة عدم اكتمال للمحيط الخارجي للكمبوند. الحل: العاصمة الإدارية الجديدة قُرب من الكمبوند تعوّض، ومع كل سنة جديدة تتطور خدمات المنطقة وترتفع قيمة العقارات بشكل ملحوظ.
شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري Landmark Sabbour Developments من المطورين العقاريين المعروفين في مصر، تأسست عام 2017 كشراكة بين مجموعة Landmark وشركة Sabbour Group العريقة.
محفظة Landmark Sabbour تشمل: اريا المستقبل سيتي، ليان القاهرة الجديدة، ثري سيكستي، وان ناينتي، Stei8ht، Zoya Ghazala Bay الساحل الشمالي، EastMed. هذا التنوع يعكس قوة الشراكة بين Landmark وSabbour.
الميزة المؤسساتية لـ Landmark Sabbour هي الجمع بين خبرة Sabbour العريقة (تأسست 1968) وحداثة Landmark، الالتزام بالمواعيد، والتركيز على المشاريع الراقية. علامة Landmark Sabbour ضمان جودة معروف.
للاطلاع على جميع مشاريع شركة Landmark Sabbour على CompoundGate أو لتصفح مزيد من كمبوندات المستقبل سيتي، استخدم الروابط المخصصة. للحصول على عرض مخصص لـ كمبوند اريا، نموذج الاستفسار يضعك في تواصل مباشر مع فريق CompoundGate.
صيغ البحث الشائعة: كمبوند اريا مستقبل سيتي، كمبوند اريا المستقبل سيتي، مشروع اريا مستقبل سيتي، Aria Mostakbal City، Aria Compound Mostakbal City، Compound Aria Mostakbal City. كل هذه التركيبات تقود لنفس المشروع.
صيغ بالمطور: كمبوند اريا لاند مارك صبور للتطوير العقاري Landmark Sabbour Developments، كمبوند اريا شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري Landmark Sabbour Developments، كمبوند اريا Landmark Sabbour، كمبوند اريا صبور للتطوير العقاري Landmark Sabbour Developments. كلها تقود للصفحة نفسها.
للبحث المختصر بالإنجليزية: Aria، Aria Mostakbal City، Aria Compound Mostakbal City. كلها تركيبات شائعة للباحثين عن المشروع.
تركيبات ثنائية اللغة: كمبوند Aria Mostakbal City، كمبوند اريا مستقبل سيتي Compound Aria Mostakbal City، كمبوند اريا المستقبل سيتي Compound Aria Mostakbal City، اريا مستقبل سيتي Aria Mostakbal City، اريا المستقبل سيتي Aria Mostakbal City.
تركيبات بالمطور: Aria Landmark Sabbour، Aria Landmark Sabbour Developments، Compound Aria Landmark Sabbour، Compound Aria Landmark Sabbour Developments، Compound Aria Landmark Sabbour Developments Landmark Sabbour، Landmark Sabbour Developments Aria. كلها صيغ تقع في نتائج بحث المطور.
للباحثين عن وحدات: فلل للبيع في اريا مستقبل سيتي، فيلا للبيع في كمبوند اريا مستقبل سيتي. للباحثين عن أسعار: اسعار كمبوند اريا مستقبل سيتي، اسعار كمبوند اريا المستقبل سيتي.
تركيبات إضافية: كمبوند اريا صبور للتطوير العقاري Landmark Sabbour Developments مستقبل سيتي. كلها صيغ نشطة في بحث جوجل المصري.
يقع كمبوند اريا في قلب المستقبل سيتي على محور بن زايد الجنوبي، 15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة و20 دقيقة من شارع التسعين في القاهرة الجديدة.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| شقق | 100 – 180 م² | 4,300,000 – 9,000,000 جنيه |
| دوبلكس | 180 – 250 م² | 8,500,000 – 13,000,000 جنيه |
| تاون هاوس | 200 – 260 م² | 11,000,000 – 16,000,000 جنيه |
| توين هاوس | 240 – 300 م² | 14,000,000 – 20,000,000 جنيه |
| فلل مستقلة | 280 – 450 م² | 18,000,000 – 35,000,000 جنيه |
لاند مارك صبور للتطوير العقاري
شركة Landmark Sabbour Developments لاند مارك صبور (المعروفة تجارياً باسم LMD) واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، تأسست عام 2007 على يد المهندس أحمد صبور، أحد رواد قطاع العقارات المصري. تنحدر LMD من إرث عائلة صبور الممتد منذ بدايات التسعينيات مع شركة الأهلي صبور، ثم انفصل...
كل مشاريع لاند مارك صبور للتطوير العقاري ←مشاريع أخرى لنفس المطور
تسليم هذا العام
تسليم هذا العام
جاهز للاستلام
تسليم هذا العام
جاهز للاستلام
تسليم هذا العام
سيتواصل معك فريقنا خلال 24 ساعة
