تم إرسال طلبك بنجاح!
ملاحظة: قد تتضمن هذه المقالة صوراً واقعية من أرض الواقع و/أو مشاهد وتصاميم افتراضية وتعبيرية، تُستخدم حصراً لأغراض التوضيح ونقل الأجواء العامة ونمط الحياة المحيط بالمشروع.
كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة Compound Hyde Park New Cairo مشروع متكامل من شركة هايد بارك للتطوير Hyde Park Developments على مساحة 1,200 فدان. الموقع المباشر على شارع التسعين الشمالي بقطعة رقم 1 يجعله أحد أبرز كمبوندات التجمع الخامس.
يضم Hyde Park 141 فدان من الحدائق الطبيعية والبحيرات الصناعية، وهي من أكبر المساحات الخضراء في الشرق الأوسط. هذه النسبة الاستثنائية من الخضرة تمنح المشروع طابعًا فريدًا داخل القاهرة الجديدة.
تبدأ أسعار وحدات هايد بارك من 9,670,000 جنيه مصري للشقق، مع نظام سداد بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات. يشمل المشروع شقق ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة بمساحات تصل إلى 686 متر مربع.
صُمم كمبوند هايد بارك للعائلات الباحثة عن نمط حياة متكامل داخل التجمع الخامس. الموقع يبعد 20 دقيقة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC و 15 دقيقة عن الطريق الدائري المركزي.
يصف المشترون مشروع هايد بارك القاهرة الجديدة بصيغ متعددة، وتظهر التركيبة الإنجليزية كمبوند Hyde Park New Cairo بكثرة في عمليات البحث المحلية.
يقع كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة على شارع التسعين الشمالي مباشرة في قطعة رقم 1، أحد أكثر مواقع التجمع الخامس حيوية. الموقع يضع المشروع على واحد من أهم محاور القاهرة الجديدة الرئيسية.
إحداثيات Hyde Park 29.9831110, 31.5456520 وتقع داخل نطاق التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. الموقع يربط الكمبوند بشبكة الطرق الرئيسية ويسهّل الوصول لمختلف مناطق القاهرة الكبرى.
يمكنك مشاهدة الموقع الدقيق على الخريطة التفاعلية أسفل هذه الصفحة.
تظهر التركيبة الإنجليزية Hyde Park Fifth Settlement في خرائط Google والبحث الجغرافي كمرادف قياسي لاسم التجمع الخامس بالإنجليزية ضمن مشاريع كمبوند هايد بارك التجمع الخامس.
صممت شركة هايد بارك للتطوير المشروع بفلسفة تركز على المساحات الخضراء الواسعة. تخصيص 141 فدان من المساحة الإجمالية للحدائق والبحيرات الصناعية يعكس رؤية معمارية تضع الطبيعة في قلب التجربة السكنية.
التصميم المعماري لـ Hyde Park New Cairo يجمع بين المباني المنخفضة والفلل المنفصلة، مما يضمن خصوصية كاملة للسكان. الكمبوند مقسّم إلى عدة مراحل ومناطق سكنية بهويات متميزة لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من المشترين.
تتميز الواجهات الخارجية بأسلوب معاصر بألوان دافئة وتفاصيل معمارية أنيقة. المراحل الجديدة Parkway Residences و Green Residence و Grand Park تقدم تصاميم متطورة مع وحدات بمساحات وإطلالات متنوعة.
يقدم كمبوند هايد بارك تنوعًا استثنائيًا في فئات الوحدات لتغطية كل احتياجات المشترين. التشكيلة تشمل شقق فاخرة بمساحات تبدأ من 135 متر، إضافة إلى دوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة بمساحات حتى 686 متر مربع.
التنوع في فلسفة Hyde Park يعكس استراتيجية شركة هايد بارك للتطوير في تلبية احتياجات شرائح متعددة. الوحدات السكنية الفاخرة تستهدف المستثمرين والعائلات الباحثة عن مساحات واسعة، بينما تخدم الفئات الصغيرة المشترين الجدد.
الجدول الكامل لمساحات الوحدات والأسعار في كمبوند هايد بارك مرفق أعلى هذه الصفحة. يضم Compound Hyde Park كذلك Garden Residences ووحدات تجارية بمساحات من 52 متر إلى 1,387 متر مربع للاستثمار والأعمال.
يبحث المشترون عن شقق للبيع في كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة بمساحات تبدأ من 215 متراً، وعن فلل للبيع في هايد بارك القاهرة الجديدة وعن فيلا للبيع في كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة بمساحات تصل إلى 686 متراً مربعاً.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر الابتدائي |
|---|---|---|
| شقق | 135–207 م² | 9,670,000 جنيه |
| شقق بحديقة | 139–191 م² | 11,000,000 جنيه |
| دوبلكس | 200–216 م² | 14,000,000 جنيه |
| تاون هاوس | 213–300 م² | 26,510,000 جنيه |
| توين هاوس | 380–440 م² | 32,000,000 جنيه |
| فلل مستقلة | 450–686 م² | 38,000,000 جنيه |
تبدأ أسعار وحدات كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة من 9,670,000 جنيه مصري في 2026. الأسعار تنافسية مقارنة بمشاريع التجمع الخامس المماثلة، خاصة مع الموقع المتميز على شارع التسعين والمساحات الخضراء الاستثنائية.
اسعار كمبوند هايد بارك التجمع الخامس تختلف بحسب المرحلة ونوع الوحدة. الفلل المستقلة قد تصل قيمتها حتى 55,900,000 جنيه مصري، بينما تبدأ تاون هاوس Grand Park من 26,510,000 جنيه مصري وفقًا للمساحة والإطلالة.
سعر المتر في Hyde Park يبدأ من 65,000 جنيه مصري للمتر للوحدات الأساسية. الوحدات المطلة على الحدائق أو البحيرات الصناعية تحقق علاوة سعرية واضحة عن الوحدات الداخلية. تواصل مع CompoundGate للحصول على أحدث قائمة أسعار.
تقدم شركة هايد بارك للتطوير نظام سداد مرن في كمبوند هايد بارك بمقدم يبدأ من 5% فقط حسب نوع الوحدة. التقسيط يصل إلى حتى 8 سنوات على أقساط مريحة بدون فوائد.
المقدم في Compound Hyde Park يتراوح بين 5% و 32% بحسب المرحلة ونوع الوحدة المختارة. خطة السداد الأطول مع المقدم الأدنى تجعل المشروع مناسبًا للمشترين الباحثين عن مرونة مالية، بينما يحصل دافع المقدم المرتفع على خصم على السعر الإجمالي.
موعد التسليم في المراحل الجديدة Parkway Residences و Green Residence و Grand Park من 3 إلى 4 سنوات من تاريخ التعاقد. تواصل مع CompoundGate لأحدث خطط السداد المتاحة في Hyde Park New Cairo.
كمبوند هايد بارك Hyde Park Developments من أقوى الفرص الاستثمارية في القاهرة الجديدة. شركة هايد بارك تأسست عام 2007 وتُعد من المطورين الكبار في الشرق الأوسط، بسجل تسليم موثوق في القطاع العقاري.
أسعار التجمع الخامس شهدت ارتفاعًا سنويًا متوسطه 15-20% خلال السنوات الأخيرة، ووحدات Hyde Park تحافظ على قيمتها بفضل الموقع والعلامة التجارية. العائد الإيجاري المتوقع للشقق يتراوح بين 6% و 8% سنويًا.
سيولة إعادة البيع في كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة قوية جدًا، مدفوعة بالطلب المرتفع من العائلات والمستثمرين. الفلل والتاون هاوس تجذب المشترين النهائيين، بينما الشقق تستهدف المستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري ثابت في التجمع الخامس.
تظهر التركيبة الإنجليزية Hyde Park Compound New Cairo في تقارير المستثمرين الأجانب والإماراتيين وتوحّد البحث على عائد كمبوند هايد بارك التجمع الخامس.
يضم كمبوند هايد بارك منظومة خدمات متكاملة على مستوى عالمي، تشمل:
هذه الخدمات تجعل من Hyde Park مجتمعًا متكاملًا يلبي احتياجات السكان اليومية دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
إضافة إلى الخدمات الأساسية، يتميز Hyde Park Developments بمجموعة من العناصر الفريدة التي تميزه عن المشاريع المنافسة في التجمع الخامس:
كل مشروع له بعض النقاط التي قد يراها المشتري عيوبًا. في كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة نناقش بشفافية اثنين من أكثر النقاط ذكرًا.
1. ارتفاع الأسعار مقارنة ببعض الكمبوندات المجاورة: أسعار Hyde Park من 9,670,000 جنيه مصري أعلى من بعض المشاريع المحيطة. الحل: المساحات الخضراء الاستثنائية البالغة 141 فدان والخدمات على مستوى عالمي والموقع المتميز على شارع التسعين الشمالي تبرر هذا الفارق السعري.
2. موعد التسليم في 2027 للمراحل الجديدة: فترة الانتظار حتى التسليم قد تكون 3 إلى 4 سنوات للمراحل الجديدة. الحل: سجل شركة هايد بارك للتطوير منذ 2007 في تسليم المراحل السابقة بالمواعيد المعلنة يطمئن المستثمر، مع إمكانية شراء وحدات في المراحل المسلَّمة بالفعل لمن يبحث عن سكن فوري.
شركة هايد بارك للتطوير Hyde Park Developments تأسست عام 2007 وتُعد من شركات التطوير العقاري الكبرى في الشرق الأوسط. الشركة تركز على المشاريع المتكاملة الكبيرة والمناطق السكنية الراقية في القاهرة الجديدة وما حولها.
من أبرز مشاريع شركة هايد بارك للتطوير: كمبوند Hyde Park Central داخل التجمع الخامس، Hyde Park Garden Lakes في 6 أكتوبر، إضافة إلى Hyde Park Business District للأعمال.
سجل التسليم لشركة هايد بارك للتطوير في القاهرة الجديدة قوي ومنظم، مع التزام واضح بجودة التشطيب والمواعيد المعلنة. الشراكات مع مصممين عالميين وعقد توريد مع علامات تجارية كبيرة يجعل وحدات Hyde Park Developments تحافظ على قيمتها على المدى الطويل.
تواصل مع جميع مشاريع شركة هايد بارك للتطوير على CompoundGate لاستكشاف باقي محفظة المطور في القاهرة الجديدة و 6 أكتوبر، أو تصفح كمبوندات القاهرة الجديدة لمقارنة الفرص المتاحة.
اختصار HPD يشير إلى Hyde Park Developments في النشرات الرسمية، وهو الاختصار الذي يستخدمه المستثمرون للإشارة إلى المطور بسرعة عند مقارنة المشاريع.
تحرير ومراجعة: فريق تحرير كمبوند جيت. آخر تحديث: 22 يوليو 2026.
يقع كمبوند هايد بارك على شارع التسعين الشمالي مباشرة في قطعة رقم 1 بالقاهرة الجديدة، 20 دقيقة عن الجامعة الأمريكية و 45 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
الموقع على الخريطة إرشادي للتوجيه العام. التفاصيل ←
| إذا أولويتك… | ننصح بـ | السبب |
|---|---|---|
| ميزانية أقل | ايفوري ايست | من 8,480,000 ج.م، نفس المنطقة |
| استلام أسرع | بوتيك فيلدج | استلام 2026 |
| نفس الفئة، منطقة أخرى | وود وولكس | المستقبل سيتي |
| نفس المطور، مشروع آخر | جراند بارك | القاهرة الجديدة |
شركة هايد بارك للتطوير العقاري
Hyde Park Developments هايد بارك للتطوير العقاري شركة مصرية كبرى أنشئت أصلاً عام 2007 من قبل Damac Properties الإماراتية، ثم اشترتها مجموعة هايد بارك المصرية عام 2011 لتعمل تحت إدارة مصرية مستقلة. يقودها المهندس أمين سراج كرئيس تنفيذي، ويرأس مجلس إدارتها المهندس عصام محمد محمود أ...
كل مشاريع شركة هايد بارك للتطوير العقاري ←مشاريع أخرى لنفس المطور
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
تسليم هذا العام
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
حرّك الشريطين وشوف لو الكمبوند ده يناسب ميزانيتك فعلاً.
سيتواصل معك فريقنا خلال 24 ساعة
اسمك يساعد فريقنا يحضّر لك أفضل عرض.
🔒 بياناتك تُستخدم للتواصل فقط.
جاري التحويل إلى واتساب…
