كمبوند شابترز العاصمة الإدارية الجديدة Compound Chapters New Capital أسعار 2026 · شركة جدير للتطوير العقاري

مقدمة عن كمبوند شابترز العاصمة الادارية

كمبوند شابترز العاصمة الإدارية الجديدة Compound Chapters New Capital من تطوير شركة جدير العقارية، ينطلق بموقع مميز داخل الحي الثامن R8 بالقرب من النهر الأخضر والحي الحكومي، ليجمع بين الحيوية والخصوصية.

يتميز كمبوند شابترز R8 بكثافة بنائية منخفضة لا تتجاوز 15% فقط، بينما تخصص 85% من مساحته للحدائق والمساحات الخضراء، مانحاً السكان أجواءً هادئة وإطلالات مفتوحة طوال الوقت.

اعتمد مشروع Chapters New Capital على خبرات شركة معمار لتقديم تصميم معماري فندقي راقٍ، مع تمتع 90% من الوحدات بإطلالات بانورامية ساحرة على اللاندسكيب والمناطق الترفيهية الداخلية المتنوعة.

يوفر كمبوند شابترز جدير خيارات سكنية تلائم العائلات العصرية، من شقق فاخرة إلى دوبلكس عائلي، بأسعار تنافسية وموقع قريب من الحي الحكومي ومراكز الأعمال الرئيسية.

تمنح اسعار كمبوند شابترز العاصمة الإدارية فرصة استثمارية وسكنية مميزة، مدعومة بأنظمة حجز وسداد مرنة تمتد حتى 12 عاماً، لتسهيل التملك وتحقيق أفضل قيمة مقابل الاستثمار.

موقع مشروع شابترز العاصمة الإدارية

كمبوند شابترز جدير يقع في الحي الثامن R8 شمال شرق العاصمة الإدارية الجديدة،في منطقة M5 على بعد دقيقة واحدة من محور بن زايد المركزي.

موقع شابترز العاصمة الإدارية الجديدة Chapters New Capital يضع المشروع مجاوراً مباشرة للنهر الأخضر، الذي يخدم مشاريع R8 ويمنح المشروع إطلالة طبيعية فريدة بين مشاريع المنطقة.

وقوع Compound Chapters Jadeer Group ضمن أكثر مناطق R8 تطوّراً، يمنح كمبوند شابترز العاصمة الإدارية جيرة دبلوماسية مع وصول سريع لمطار العاصمة الدولي.

الأماكن القريبة من كمبوند Chapters New Capital

• دقيقة واحدة من محور بن زايد المركزي بالعاصمة الإدارية.
• مجاور مباشرة للنهر الأخضر وأكبر شريط ترفيهي طبيعي بالعاصمة.
• مجاور للحي الحكومي والوزارات الكبرى.
• 10 دقائق من مطار العاصمة الإدارية الدولي وطرق الإقليم.
• 5 دقائق من البرج الأيقوني والمنطقة المالية المركزية.
• 15 دقيقة من محطة مونوريل العاصمة الرابطة بشرق القاهرة.

يمنح هذا الموقع كمبوند شابترز العاصمة الادارية Chapters Compound New Capital ميزة الوصول السريع لمراكز العمل الحكومي والخدمات الكبرى دون عبور المحاور المزدحمة، وهو ميزة مهمة لساكن العاصمة الإدارية الجديدة.

تصميم كمبوند شابترز جدير جروب

كمبوند شابترز شركة جدير اعتمد على شركة معمار في وضع تصميم فندقي راقي، يعكس فكرة الكتب والفصول في توزيع البلوكات السكنية حول مناطق ترفيهية مفتوحة وممرات مشاة طبيعية.

التوزيع المعماري لـمشروع Chapters New Capital يحافظ على نسبة بناء 15% فقط لصالح 85% مسطحات خضراء وعناصر مائية وممرات للمشاة والدراجات بين البلوكات السكنية للمشروع.

90% من وحدات للبيع في كمبوند شابترز العاصمة الادارية تأتي بإطلالات بانورامية على الحدائق المركزية والعناصر المائية، ما يمنح كل ساكن في شابترز تجربة بصرية مميّزة دون أن يعتمد على إطلالة جانبية.

الواجهات الخارجية لـ Chapters Compound New Capital تجمع بين الزجاج العريض والحجر المعاصر، ما يمنح المشروع هوية بصرية موحّدة تنسجم مع ذوق R8 المعاصر.

اللاندسكيب الداخلي في كمبوند شابترز يضم حدائق مفتوحة وعناصر مائية مرتبطة بنظام تنسيق احترافي، تخدم وحدات المشروع على مدار العام دون عبء على ميزانية الصيانة الفردية.

الإضاءة المعمارية في مشروع شابترز جدير تركّز على إظهار البلوكات السكنية ليلاً، مع إضاءة مخفية على ممرات المشاة تمنح Chapters Jadeer Group طابعاً مميّزاً بعد الغروب لساكنيه.

مساحات الوحدات في Chapters Compound New Capital

كمبوند شابترز العاصمة الادارية يطرح نوعين رئيسيين من الوحدات السكنية، تناسبان شريحتين مختلفتين من المشترين داخل العاصمة الإدارية الجديدة بين الأسرة الصغيرة والأسرة الكبيرة.

تتوفر شقق بغرفتين و3 غرف في مشروع شابترز شركة جدير بمساحات تبدأ من 71 إلى 159 متر مربع، وتناسب الأزواج والعائلات بطفل أو طفلين.

التنوّع في مساحات الشقق داخل Compound Chapters New Capital يمنح المشتري مرونة في اختيار الوحدة المناسبة لميزانيته وعدد أفراد أسرته دون التضحية بمزايا المشروع المشتركة.

واما وحدات الدوبلكس بثلاث غرف نوم في كمبوند شابترز العاصمة الادارية تتوفر بمساحات 210 إلى 316 متر مربع، وتقدّم تجربة سكنية رأسية مميّزة لأسرة كبيرة.

كل وحدة في مشروع شابترز R8 العاصمة الادارية تحظى بإطلالة بانورامية على الحدائق أو العناصر المائية، مع نوافذ زجاجية عريضة تتيح الإضاءة الطبيعية طوال اليوم.

التقسيمات الداخلية في كمبوند Chapters New Capital صُممت بمرونة عالية في توزيع غرف النوم وغرف العمل، بما يلائم نمط الحياة الحديث للأسرة العصرية.

أسعار كمبوند شابترز العاصمة الادارية 2026

يقدم كمبوند شابترز العاصمة الإدارية الجديدة أسعاراً تنافسية تجعله من أبرز الفرص السكنية والاستثمارية في الحي الثامن R8، حيث يجمع بين الموقع المميز والقيمة الشرائية المناسبة للمشروعات الحديثة.

تبدأ أسعار شقق للبيع في شابترز العاصمة الادارية من 2,968,000 حتى 4,116,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الدوبلكس في Compound Chapters Jadeer إلى 5,880,000 جنيه مصري، لتناسب احتياجات متنوعة وميزانيات مختلفة.

يبدأ سعر المتر في كمبوند شابترز جدير من 28,000 جنيه مصري، وهو من أقل الأسعار المطروحة ضمن المشروعات الجديدة في الحي الثامن R8، ما يعزز جاذبيته الاستثمارية.

وتتفاوت أسعار الوحدات داخل Compound Chapters New Capitsl وفقاً للمساحة والطابق ونوعية الإطلالة، حيث تحظى الوحدات المطلة على الحدائق المركزية والعناصر المائية والممرات الترفيهية بقيمة إضافية تعكس تميز موقعها.

المراجعة الأخيرة لأسعار كمبوند شابترز العاصمة الادارية تمّت بتاريخ 5 يونيو 2026 من جداول الأسعار المعلنة لشركة جدير للتطوير العقاري، وقد تتغيّر مع إعلان كل مرحلة جديدة.

نظام التقسيط في مشروع شابترز R8

يقدم كمبوند شابترز العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من أنظمة السداد المرنة التي تمنح العملاء فرصة مثالية للتملك والاستثمار، مع خطط مالية مدروسة تلائم مختلف الاحتياجات والميزانيات بسهولة كبيرة.

يتيح النظام الأول في Compound Chapters Jadeer بدء التعاقد بمقدم 5% فقط، يليها 5% إضافية بعد ثلاثة أشهر، ثم تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات، بما يوفر أقصى درجات الراحة المالية.

أما الراغبون في خفض قيمة الأقساط الشهرية، فيمكنهم الاستفادة من النظام الثاني في مشروع جدير R8 الذي يعتمد على مقدم 20% مع فترة سداد طويلة تمتد حتى 12 عاماً كاملة.

يوفر النظام الثالث في Chapters Compound New Capital ميزة استثنائية للمشترين، حيث يبدأ بمقدم 10% فقط مع إمكانية التقسيط على 8 سنوات، إلى جانب خصم فوري بنسبة 10% من إجمالي قيمة الوحدة.

صُممت أنظمة السداد في كمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الإدارية لتلبية تطلعات مختلف الشرائح، مما يجعل شراء وحدة داخل مشروع فندقي راقٍ بالعاصمة الإدارية الجديدة أكثر سهولة وجاذبية، ويتم تسليم الوحدات عام 2030.

يمكن حجز الوحدة في كمبوند شابترز Compound Chapters New Capital بمبلغ جدية حجز قدره 50,000 جنيه مصري قابل للاسترداد بالكامل، مع إمكانية الاستفادة من خصم كاش يصل إلى 40% عند السداد الفوري، وهو من أقوى العروض بالسوق.

الاستثمار في كمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الإدارية

كمبوند شابترز العاصمة يستحق الدراسة كفرصة استثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، خصوصاً مع سعر المتر المنخفض ضمن R8 وتسليم 2030 الذي يفتح باب الإيجار سريعاً.

توقّعات نمو سعر المتر في مشروع شابترز شركة جدير Compound Chapters Jadeer مرتبطة باكتمال البنية التحتية للحي الثامن وافتتاح مرافق الحي الحكومي المجاور خلال السنتين المقبلتين بشكل مكثّف.

الطلب الإيجاري داخل Compound Chapters R8 متوقّع أن يكون قوياً من العاملين في الحي الحكومي والوزارات الكبرى المجاورة لمشروع شابترز.

خدمات ومرافق Chapters Jadeer Group

كمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الإدارية Chapters Residence New Capital يضم باقة خدمات متكاملة، تشمل نادي اجتماعي، حمامات سباحة متعدّدة، صالات رياضية، مسارات للجري والدراجات، ومناطق خضراء واسعة.

المرافق الترفيهية في كمبوند شابترز العاصمة الإدارية الجديدة تشمل ملاعب رياضية متعدّدة الاستخدامات وحدائق مفتوحة وعناصر مائية تربط بين البلوكات السكنية المختلفة.

النادي الاجتماعي داخل كمبوند شابترز جدير Compound Chapters Jadeer Group يضم صالة رياضية مجهّزة، حمام سباحة داخلي وآخر خارجي، ومناطق استرخاء، ضمن مفهوم عافية متكامل لساكن المشروع.

المناطق الخضراء داخل مشروع شابترز العاصمة تمثّل 85% من إجمالي المساحة وتضم حدائق مزروعة بأنواع متنوّعة من الأشجار، تخدم وحدات المشروع كرئة طبيعية على مدار العام.

الأمن في كمبوند شابترز العاصمة الادارية يعتمد على حراسة بشرية على مدار الساعة وكاميرات مراقبة تغطّي كل المداخل والمخارج، مع نظام دوريات منتظمة داخل المشروع.

مواقف السيارات تحت الأرض داخل كمبوند Chapters New Capital منظّمة بطريقة ذكية، مع نظام بوابات إلكترونية يتعرّف على ملاك الوحدات ويسمح بدخول الزوار وفق ضوابط.

المسارات الرياضية في كمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الإداري تشمل مساراً للجري ومساراً للدراجات يلتفّان بين البلوكات السكنية، تشجّع نمط الحياة النشط لساكني المشروع طوال العام.

خدمات الصيانة في Chapters Compound New Capital تعمل وفق جدول دوري احترافي يتولّى صيانة المساحات المشتركة والمرافق الترفيهية دون عبء إضافي على ملاك الوحدات.

إدارة المرافق في كمبوند شابترز جدير تستفيد من خبرة شركة جدير في إدارة المشاريع، ما يضمن استمرارية الخدمات على نفس مستوى الجودة لسنوات بعد التسليم.

المميزات العامة لمشروع شابترز العاصمة الادارية

كمبوند شابترز العاصمة الادارية Compound Chapters New Capital يجمع بين عدّة مميزات تجعله من أفضل المشاريع الجديدة في الحي الثامن R8، خصوصاً من حيث السعر المنخفض والتسليم القريب والمسطحات الخضراء الواسعة.

عيوب كمبوند شابترز العاصمة Chapters New Capital

قد يرى بعض المشترين أن اقتصار كمبوند شابترز العاصمة الادارية على الشقق والدوبلكس دون فلل يمثل محدودية في الخيارات، إلا أن تنوع المساحات وتصميمات الدوبلكس الرحبة يوفران بديلاً عملياً يلبي احتياجات عائلات متعددة.

شركة جدير للتطوير العقاري

شركة جدير للتطوير العقاري Jadeer Group هي المطوّر العقاري المسؤول عن كمبوند شابترز في الحي الثامن R8، وتتمتّع بخبرة عقارية واسعة تمتد لعقود في السوق المصري.

سابقة أعمال شركة جدير تضم 35 مشروعاً في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة و 5 مشاريع بالشيخ زايد، ضمن محفظة متنوّعة من الكمبوندات والمولات التجارية.

أبرز مشاريع شركة جدير بجانب تشمل كمبوند جارنيت ريزيدنس التجمع الخامس Garnet Residence New Cairo، ومول اوبيكس بيزنس هب العاصمة الإدارية Obex Business Hub New Capital، ومول كود العاصمة الإدارية Mall Code new Capital.

تركّز شركة جدير في كمبوند شابترز العاصمة الادارية على دمج خبرتها في التجمع الخامس مع مفهوم العاصمة الإدارية الجديدة، ما يمنح المشروع جودة تنفيذ مجرّبة بالفعل في سوق سكني ناضج.

للاطلاع على باقي مشاريع شركة جدير بما فيها شابترز يمكن زيارة شركة جدير للتطوير العقاري أو استعراض جميع كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة.

يمكن أيضاً مقارنة شابترز بمشاريع مجاورة مثل كمبوند هافا العاصمة الإدارية و كمبوند مداي العاصمة الإدارية للحصول على صورة شاملة عن أسعار R8.

تحرير ومراجعة: فريق تحرير كمبوند جيت. آخر تحديث: 7 يونيو 2026.