تم إرسال طلبك بنجاح!
| اسم المشروع | زيد ايست |
| الموقع | القاهرة الجديدة |
| المطور | شركة اورا للتطوير العقاري |
| مساحة المشروع | 373 فدان (~1,567,000 م²) |
| أنواع الوحدات | شقق غرفة نوم، شقق غرفتين، شقق ثلاث غرف، تاون هاوس، توين هاوس، فلل |
| السعر يبدأ من | 12,615,000 ج.م |
| مقدم الدفع | 5% |
| التقسيط يصل إلى | 9 سنوات |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل |
| موعد التسليم | 2027 |
Read this article in English →
كمبوند زيد ايست ZED East في القاهرة الجديدة هو المشروع الرئيسي لشركة اورا للتطوير العقاري Ora Developers بقيادة رجل الأعمال نجيب ساويرس، يمتد على 373 فدان في نهاية محور التسعين بالتجمع الخامس.
يضم Compound ZED East New Cairo مجموعة استثنائية من الوحدات السكنية تشمل الشقق والبنتهاوس والشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، أحد أكبر كمبوندات القاهرة الجديدة من حيث المساحة والتنوع.
تبدأ أسعار وحدات كمبوند زيد ايست التجمع الخامس من 12,615,000 جنيه مصري، مع متوسط سعر متر يتراوح بين 75,000 و 130,000 جنيه مصري للمتر حسب نوع الوحدة والإطلالة على الحدائق والمسطحات الرياضية.
المطور هو شركة اورا للتطوير العقاري Ora Developers، الشركة التي أسسها نجيب ساويرس بمشاريع دولية في لندن وقبرص ومنتفيدو، إضافة لمشاريع Pyramid Hills بـ 6 أكتوبر و ZED Towers بالشيخ زايد و Silversands بالساحل الشمالي.
التصميم يعتمد على فلسفة Lush Green Living مع تخصيص 70% من المساحة الإجمالية للحدائق والممرات الخضراء، إضافة لمرفق رياضي ضخم Sports Facility بمساحة 45 فدان داخل المشروع، أحد أكبر المرافق الرياضية داخل كمبوند سكني في مصر.
يستهدف ZED East Ora Developers شريحة العائلات الرياضية والباحثين عن نمط حياة نشط، مع توفر تنوع وحدات استثنائي من شقق غرفة نوم 63 متر إلى فلل قائمة بذاتها 354 متر، أحد أكثر المشاريع تنوعًا في القاهرة الجديدة.
توقيت 2026 مناسب لشراء وحدة في مشروع زيد ايست القاهرة الجديدة مع تسليم مراحل أولى وبدء العمل في مراحل متقدمة، ما يضع المشتري الجديد في موقع المستفيد من البنية التحتية الجاهزة والاسم التجاري القوي لـ Ora.
يقع كمبوند زيد ايست ZED East في موقع استراتيجي في نهاية محور التسعين عند تقاطعه مع الدائري في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، أحد أبرز مواقع التجمع لقربه من المداخل الرئيسية.
الموقع يتميز بقربه من هليوبوليس ومدينة نصر على بعد 10 دقائق، الجامعة الأمريكية AUC على بعد 10 دقائق، مطار القاهرة الدولي على بعد 15 دقيقة، والعاصمة الإدارية الجديدة على بعد 15 دقيقة عبر طريق السويس.
الإحداثيات: 29.9843 شمالاً، 31.5680 شرقاً. يمكنك مشاهدة الموقع الدقيق على الخريطة التفاعلية أسفل هذه الصفحة.
تصميم كمبوند زيد ايست ZED East يعتمد على فلسفة الكمبوند الرياضي العائلي Lush Green Living، مع تخصيص 70% من المساحة الإجمالية للحدائق والممرات الخضراء ومسارات الدراجات والجري، وكسر نمط المباني المتراصة.
الكثافة منخفضة جدًا داخل Compound ZED East بفضل المساحة الضخمة 373 فدان، مع توزيع المباني السكنية في عناقيد Clusters متباعدة تحيط بالحدائق، ومرفق رياضي مركزي ضخم 45 فدان يستوعب ملاعب الإسكواش والكرة والتنس والسلة.
الطابع المعماري عصري دولي بواجهات حديثة وألوان طبيعية، مع تشطيب كامل Fully Finished يشمل المطبخ والتكييف وأماكن وقوف السيارات، تسليم جاهز للسكن، أحد أهم مميزات Ora التي تميز كمبوند ZED عن منافسيه.
وجود بحيرات صناعية ومسطحات مائية ومسارات دراجات مخصصة Bike Trails داخل المشروع يجعل من ZED East New Cairo بيئة مثالية للعائلات الرياضية والباحثين عن نمط حياة Active داخل التجمع الخامس.
يقدم كمبوند زيد ايست ZED East Compound أوسع تنوع وحدات في القاهرة الجديدة، يلبي كل شرائح المشترين من الشاب الأعزب باستوديو إلى العائلة الكبيرة بفيلا مستقلة 354 متر.
التشكيلة تشمل شقق غرفة نوم Standard 1-bed من 63 متر، شقق غرفة نوم Luxury من 85 متر، شقق غرفتين Standard 105 متر، وشقق غرفتين Luxury 130 متر. هذا التنوع في الشقق نادر في كمبوندات التجمع الخامس.
إضافة لذلك تتوفر شقق ثلاث غرف من 139 متر، بنتهاوس 220 متر، شاليهات 175-180 متر، تاون هاوس 195-200 متر، توين هاوس 226 متر، وفلل قائمة بذاتها Standalone Villas 255-354 متر. راجع جدول المساحات أعلى هذه الصفحة.
هذا التنوع الاستثنائي في وحدات ZED East يخدم كل الميزانيات والاحتياجات: الشاب الأعزب بشقة 63 متر، الأسرة الناشئة بشقة Luxury 85 متر، العائلة المتوسطة بشقة 130 متر، والمستثمر بفيلا قائمة بذاتها بحديقة.
تبدأ أسعار وحدات كمبوند زيد ايست التجمع الخامس 2026 من 12,615,000 جنيه مصري للشقق الصغيرة، مع متوسط سعر متر يتراوح بين 75,000 و 130,000 جنيه مصري للمتر حسب نوع الوحدة والمرحلة.
أسعار شقق غرفة نوم 63-85 متر في ZED East New Cairo تتراوح عادةً بين 12,615,000 و 16,500,000 جنيه مصري، بينما شقق غرفتين 105-130 متر تتراوح بين 17,000,000 و 22,000,000 جنيه مصري.
أسعار التاون هاوس والتوين هاوس والفلل في Compound ZED East Ora Developers تتراوح عادةً بين 28,000,000 و 65,000,000 جنيه مصري حسب المساحة 195-354 متر والإطلالة على الحدائق أو المرفق الرياضي.
هذه الأسعار تتغير حسب الدور والإطلالة والمرحلة. تواصل مع CompoundGate للحصول على أحدث قائمة وحدات متاحة في كمبوند زيد ايست التجمع الخامس القاهرة الجديدة.
يقدم كمبوند زيد ايست ZED East نظام سداد مرن جدًا، يبدأ بمقدم 5% فقط مع دفعة 5% إضافية بعد 3 أشهر، ودفعة 10% عند الاستلام، وتقسيط الباقي حتى 9 سنوات بأقساط ربع سنوية.
الأقساط الربع سنوية في زيد ايست تساعد الأسرة العاملة على الترتيب المالي بدلًا من الأقساط الشهرية، مع خصومات للسداد النقدي. تواصل مع CompoundGate لأحدث الخطط في ZED East.
متوسط سعر المتر في مشاريع التجمع الخامس على نهاية محور التسعين ارتفع بنسبة 45-60% خلال العام الماضي، ومن المتوقع استمرار النمو في 2026 مع شح المعروض في المنطقة الاستراتيجية وارتفاع الطلب من شريحة العائلات الرياضية.
عائد الإيجار المتوقع لوحدات ZED East قوي بين 7-10% سنويًا للشقق المتوسطة، بسبب الطلب القوي من المغتربين والعائلات الباحثة عن وحدة بتشطيب كامل في مشروع رياضي راقٍ يحمل اسم Ora Developers.
السوق الثانوية لمشاريع Ora قوية، مع علاوة عند البيع متوقعة بين 40-55% فوق سعر الإطلاق خلال 3-4 سنوات في ZED East، بسبب الاسم التجاري لـ ساويرس والاسم الفرعي ZED المعروف بمواصفاته الفاخرة في مصر.
المستثمر الأنسب لـ Compound ZED East Ora Developers هو الباحث عن وحدة في موقع مركزي بالتجمع الخامس مع مرفق رياضي عالمي ضخم 45 فدان، مع تنوع وحدات يسمح بإعادة بيع مرنة لأي شريحة من المشترين.
للمقارنة، راجع كمبوند وان ناينتي One Ninety، مشروع منافس على نفس محور التسعين من شركة Landmark Sabbour، كمؤشر مقارنة سعرية ومستوى خدمات.
يضم كمبوند زيد ايست منظومة خدمات استثنائية تجعل المشروع وجهة رياضية وعائلية متكاملة، مع مرفق رياضي مركزي 45 فدان غير مسبوق في كمبوندات القاهرة الجديدة.
يتميز كمبوند زيد ايست بمزيج فريد من الحجم الضخم 373 فدان، المرفق الرياضي 45 فدان، 70% مساحات خضراء، تنوع وحدات استثنائي، التشطيب الكامل، والاسم التجاري لـ Naguib Sawiris و Ora Developers.
هذه المزايا مجتمعة تجعل مشروع زيد ايست التجمع الخامس من أقوى خيارات العائلات الرياضية والمغتربين والمستثمر الباحث عن وحدة Premium في القاهرة الجديدة مع مطور دولي بسجل قوي.
العيب الأبرز في كمبوند زيد ايست ZED East هو ارتفاع نقطة الدخول 12,615,000 جنيه مصري للوحدة الأصغر، ما يحد من الشريحة المستهدفة على الأسر العاملة المرتفعة الدخل والمستثمر فقط.
الحل: ارتفاع السعر مبرر بالاسم التجاري لـ Ora و Naguib Sawiris، التشطيب الكامل الجاهز للسكن (يوفر مصاريف تشطيب مستقلة)، والمرفق الرياضي 45 فدان غير المسبوق، مع نظام تقسيط 9 سنوات ربع سنوي يخفف الضغط المالي.
العيب الثاني في Compound ZED East هو الحجم الضخم 373 فدان قد يعني مسافات أطول بين الوحدة السكنية والمرفق الرياضي أو البوابة، خاصة للوحدات في عمق المشروع.
الحل: شبكة الممرات الداخلية ومسارات الدراجات والباصات الداخلية Internal Shuttles المخططة تسهل الحركة الداخلية، ومرفق الترفيه والخدمات موزع جغرافيًا على المشروع، فلا يحتاج الساكن لقطع المشروع كاملًا للوصول لأقرب خدمة.
شركة اورا للتطوير العقاري Ora Developers هي شركة عقارية دولية أسسها رجل الأعمال نجيب ساويرس، ناشطة في مصر وقبرص وبريطانيا وأوروجواي وغرينادا، مع تركيز على المشاريع الفاخرة Premium في مواقع استراتيجية.
أبرز مشاريع Ora Developers في مصر تشمل كمبوند ZED East بالقاهرة الجديدة، ZED Towers بالشيخ زايد، ZED Strip بالشيخ زايد، ZED West، ZED East Strip التجاري، Pyramid Hills بـ 6 أكتوبر، Silversands بالساحل الشمالي، و Solana بالشيخ زايد.
سجل شركة Ora في تسليم مراحل ZED Towers بالشيخ زايد قوي جدًا، مع جودة تشطيب عالية وخدمات ما بعد البيع متميزة، ما يطمئن المشتري في ZED East بأن المطور قادر على الوفاء بالجدول الزمني وبجودة التنفيذ.
اختيار Ora Developers لموقع نهاية محور التسعين في إطلاق ZED East كان رؤية مدروسة لإنشاء وجهة رياضية عائلية Premium في موقع مركزي بالتجمع الخامس. تصفح جميع مشاريع Ora على CompoundGate.
كمبوند زيد ايست شركة Ora Developers هو واحد من أبرز خيارات الشراء في 2026 للعائلات الرياضية والمغتربين الباحثين عن وحدة Premium في القاهرة الجديدة بنظام سداد مرن ومرفق رياضي عالمي.
للباحثين عن اسعار كمبوند زيد ايست التجمع الخامس، وفلل للبيع في زيد ايست التجمع الخامس، وفيلا للبيع في كمبوند زيد ايست القاهرة الجديدة، تجمع صفحتنا ZED East New Cairo Compound ZED East Ora Developers كل ما يحتاجه المشتري.
كمبوند زيد ايست ZED East في القاهرة الجديدة، التجمع الخامس، نهاية محور التسعين، تطوير شركة اورا للتطوير العقاري Ora Developers بقيادة نجيب ساويرس.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| شقق غرفة نوم | 63 – 85 م² | 12,615,000 – 16,500,000 جنيه |
| شقق غرفتين | 105 – 130 م² | 17,000,000 – 22,000,000 جنيه |
| شقق ثلاث غرف | 139 – 220 م² | 22,000,000 – 30,000,000 جنيه |
| تاون هاوس | 195 – 200 م² | 28,000,000 – 40,000,000 جنيه |
| توين هاوس | 226 – 226 م² | 35,000,000 – 48,000,000 جنيه |
| فلل | 255 – 354 م² | 45,000,000 – 65,000,000 جنيه |
شركة اورا للتطوير العقاري
Ora Developers أورا للتطوير العقاري شركة دولية تطلقها وتقودها المجموعة العقارية الخاصة برجل الأعمال المصري نجيب ساويرس، أسست أصلاً تحت اسم Gemini Global Development ثم أعيدت تسميتها Ora في 2018. تعمل Ora في عدة دول حول العالم (مصر، المملكة المتحدة، الجبل الأسود، نيجيريا، باكستان،...
كل مشاريع شركة اورا للتطوير العقاري ←مشاريع أخرى لنفس المطور
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
تسليم هذا العام
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
حرّك الشريطين وشوف لو الكمبوند ده يناسب ميزانيتك فعلاً.
سيتواصل معك فريقنا خلال 24 ساعة
