تم إرسال طلبك بنجاح!
ملاحظة: قد تتضمن هذه المقالة صوراً واقعية من أرض الواقع و/أو مشاهد وتصاميم افتراضية وتعبيرية، تُستخدم حصراً لأغراض التوضيح ونقل الأجواء العامة ونمط الحياة المحيط بالمشروع.
Read this article in English →
كمبوند ريفان Compound Rivan هو مشروع سكني فاخر جاهز للسكن (RTM) في قطعة F5 بالحي السكني السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، تطوره شركة التعمير العربية Altameer Arabian Developments على مساحة 16.5 فدان.
كمبوند ريفان R7 Compound Rivan R7 يضم 15 عمارة بنسبة بناء منخفضة 19% فقط ومسطحات خضراء 81%، مع تصميم معماري لمكتب دار المعمار الشهير ومخطط يطل على الحي الدبلوماسي والنهر الأخضر.
اسعار كمبوند ريفان R7 2026 تبدأ من 4,225,000 جنيه مصري للشقق، مع خطة دفع 10% مقدم وتقسيط على 7 سنوات وتسليم تم بالكامل منذ عام 2024 (RTM).
كمبوند ريفان التعمير العربية للتطوير العقاري Altameer Arabian Developments يطل على الحي الدبلوماسي والنهر الأخضر والممشى السياحي، في موقع استراتيجي يربط بين أرقى مناطق العاصمة الإدارية.
هذا الدليل الشامل يستعرض موقع مشروع ريفان R7، التصميم، الوحدات، اسعار كمبوند ريفان العاصمة الإدارية الجديدة 2026، طرق الدفع، الخدمات، والمميزات والعيوب للمشترين.
يقع كمبوند ريفان في قطعة F5 بقلب الحي السكني السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، أحد أرقى الأحياء السكنية في العاصمة مع البنية التحتية المكتملة والخدمات المتطورة.
الموقع المتميز يجعل Compound Rivan New Capital يطل على الحي الدبلوماسي والنهر الأخضر (Green River) — المساحة الخضراء المركزية للعاصمة الإدارية — مع الممشى السياحي والمعالم الكبرى.
الوصول من Compound Rivan R7 إلى القاهرة سهل جداً عبر طريق العاصمة-القاهرة (45 دقيقة)، أو إلى التجمع الخامس عبر طريق محور بن زايد الجنوبي (30 دقيقة فقط).
الإحداثيات الجغرافية لـ كمبوند ريفان R7 العاصمة الإدارية الجديدة هي 29.9572 شمالاً و 31.7218 شرقاً — يمكن مشاهدة الموقع الدقيق على الخريطة التفاعلية أعلى الصفحة.
كمبوند ريفان Rivan Compound New Capital تم تصميمه بواسطة مكتب دار المعمار Dar El Memaar، أحد أعرق المكاتب المعمارية في مصر، مع خبرة واسعة في تصميم المشاريع السكنية الفاخرة.
التصميم العام لـ Compound Rivan Altameer Arabian يتميز بـ 15 عمارة فقط على 16.5 فدان، مع نسبة بناء منخفضة 19% فقط و81% مسطحات خضراء وحدائق — نسبة استثنائية في العاصمة الإدارية.
المشروع يضم وحدات متنوعة (شقق + دوبلكس + فيلات متصلة Linked Villa) بمساحات من 129 متر للشقق الصغيرة إلى 547 متر للفيلات المتصلة الكبيرة، مع إطلالات على الحي الدبلوماسي والنهر الأخضر.
كمبوند Altameer Arabian Rivan يضم 16.5 فدان فقط، وهي مساحة معقولة تخلق مجتمعاً متماسكاً بدلاً من المشاريع الضخمة المكتظة، مع كل خدمات المشاريع الكبرى ضمن نطاق متاح.
المخطط يخصص 81% للمسطحات الخضراء والممرات والحدائق، إضافة إلى منطقة تجارية داخلية، نوادي صحية، حمامات سباحة، ومناطق لعب أطفال آمنة بمعايير دولية.
كمبوند ريفان R7 يضم تنوعاً ذكياً في الوحدات السكنية، بمساحات متدرجة من الشقق الصغيرة إلى الفيلات المتصلة الكبيرة، مع إطلالات بانورامية على الحي الدبلوماسي:
كل الوحدات في كمبوند Rivan New Capital تأتي بنظام التشطيب القياسي لمعايير شركة التعمير العربية Altameer Arabian Developments، مع جودة بناء معترف بها في السوق العقارية.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر الابتدائي |
|---|---|---|
| شقة | 129 – 375 م² | 8,174,000 – 23,625,000 |
| دوبلكس | 396 – 449 م² | — |
| فيلا متصلة | 547 – 700 م² | — |
| شقة فندقية | 54 – 94 م² | 4,225,000 – 8,778,000 |
اسعار كمبوند ريفان R7 العاصمة الإدارية الجديدة 2026 تبدأ من 4,225,000 جنيه مصري للشقق، وترتفع تدريجياً للوحدات الأكبر مساحة وذات الإطلالات على الحي الدبلوماسي والنهر الأخضر.
اسعار كمبوند ريفان العاصمة الإدارية الجديدة تعكس الموقع المتفوق في R7/F5، تصميم دار المعمار، نسبة البناء المنخفضة 19%، وكون المشروع جاهز للسكن (RTM) منذ 2024.
الدوبلكس 396 متر مع حديقة 53 متر يبدأ من جنيه مصري، مع إطلالات استثنائية ومساحات داخلية واسعة تناسب الأسر الكبيرة الباحثة عن وحدة فاخرة.
الفيلات المتصلة 547 متر+ في النطاق الأعلى للأسعار (من إلى 23,625,000 جنيه مصري)، وهي وحدات نادرة جداً في R7 بهذه المساحات الكبيرة، مع طلب قوي من المستثمرين والوافدين.
كمبوند Compound Rivan New Capital يقدم خطط دفع متعددة بمقدم 10% فقط وتقسيط على 7 سنوات بدون فوائد، مع خطط بديلة 0% مقدم بفترات تقسيط أقصر، أو 9-10 سنوات بمقدم أعلى.
هذه المرونة تجعل مشروع ريفان R7 في متناول شريحة واسعة من المشترين، مع إمكانية اختيار الخطة المناسبة للقدرة المالية للمشتري وتفضيلاته في طول فترة التقسيط.
شركة التعمير العربية Altameer Arabian Developments تتيح أيضاً خصم نقدي للدفع كاش يصل إلى 30% من قيمة الوحدة، وهي ميزة استثنائية للمشترين الجاهزين بسيولة عالية.
الاستثمار في كمبوند ريفان R7 العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثنائية، خصوصاً مع كون المشروع جاهز للسكن (RTM) منذ 2024 — يُلغي مخاطر التأخير في التسليم تماماً.
الموقع المتفوق في R7/F5 بإطلالة على الحي الدبلوماسي والنهر الأخضر يجعل وحدات Compound Rivan Altameer Arabian منتجاً نادراً جداً، مع طلب قوي من المستثمرين والمقيمين.
كمبوند ريفان التعمير العربية للتطوير العقاري Altameer Arabian Developments R7 يستفيد من تصميم دار المعمار الشهير، مما يضيف قيمة معمارية ومعنوية للوحدات على المدى الطويل.
الجاهزية الفورية للسكن تتيح بدء العائد الإيجاري فوراً من تاريخ الشراء، مع طلب إيجار قوي من الوافدين والدبلوماسيين والموظفين الحكوميين الباحثين عن سكن راقٍ في R7.
كمبوند ريفان Altameer Arabian Rivan يقدم منظومة خدمات سكنية متكاملة بمعايير عالية، مناسبة لتطلعات الأسرة المصرية والوافدين الباحثين عن سكن في R7:
الجاهزية الفورية للسكن (RTM منذ 2024) هي الميزة الأهم لـ كمبوند ريفان R7 — تُلغي تماماً مخاطر التأخير في التسليم التي تعاني منها معظم المشاريع الجديدة في العاصمة الإدارية.
الموقع المتفوق في R7/F5 بإطلالة على الحي الدبلوماسي والنهر الأخضر يميز Rivan Compound R7 عن منافسيه، مع إطلالة استثنائية لا تتوفر إلا في عدد قليل جداً من المشاريع.
تصميم مكتب دار المعمار Dar El Memaar يضيف قيمة معمارية كبيرة لـ Rivan New Capital، مع جودة تصميم تنافس أعرق المشاريع السكنية الفاخرة في القاهرة الجديدة.
نسبة البناء المنخفضة 19% فقط مع 81% مسطحات خضراء توفر خصوصية واتساعاً نادراً في العاصمة الإدارية، مع جودة حياة عالية للأسر الباحثة عن الهدوء والمناظر الطبيعية.
الخصم النقدي الكبير (يصل إلى 30%) للدفع كاش هو ميزة استثنائية لـ Rivan Altameer Arabian، مع قيمة شراء فعلية أقل بكثير للمشترين الجاهزين بسيولة عالية.
أبرز عيوب كمبوند ريفان هو ارتفاع نقطة الدخول (4,225,000 جنيه مصري للشقة الصغيرة 129 متر)، مما لا يناسب المشترين الباحثين عن وحدات بميزانية أقل في العاصمة الإدارية.
الحل: للباحثين عن أسعار أقل، البحث في مشاريع R7 الأخرى مثل La Verde أو City Edge أو الأحياء السكنية الأخرى (R8، R9) التي تقدم أسعاراً أقل بمستوى تشطيب وموقع مختلف.
عيب ثانٍ هو محدودية المعلومات المتاحة عامة عن نظام التشطيب الدقيق (نصف تشطيب، تشطيب كامل، بدون تشطيب)، مما يستلزم التواصل المباشر مع الشركة المطورة.
الحل: التواصل المباشر مع شركة التعمير العربية Altameer Arabian عبر مكاتب البيع للحصول على ملفات الوحدات الكاملة ونظام التشطيب الدقيق قبل اتخاذ القرار النهائي.
كمبوند ريفان من تطوير شركة التعمير العربية للتطوير العقاري Altameer Arabian Developments، شركة مصرية متخصصة في تطوير المشاريع السكنية الفاخرة في العاصمة الإدارية الجديدة بقيادة المهندس مرزوق منصور.
التعمير العربية Altameer Arabian معروفة بمشروع كمبوند ريفان الرئيسي في R7/F5، مع تركيز كامل على الجودة والمواقع المتميزة والشراكات مع أعرق المكاتب المعمارية في مصر.
كمبوند ريفان هو المشروع الرئيسي لـ Altameer Arabian Developments في العاصمة الإدارية الجديدة، مع 16.5 فدان جاهزة للسكن (RTM) منذ 2024 — إنجاز نادر في سوق العاصمة الإدارية.
سجل التعمير العربية في الالتزام بمواعيد التسليم في مشاريع Altameer Arabian Rivan يعد ميزة كبيرة للمشترين، مع جودة بناء وتشطيب معترف بها في السوق العقارية المصرية.
اختيار وحدة في Compound Rivan Altameer Arabian يعني الانتماء إلى مجتمع راقٍ ومستقر في R7/F5 بالعاصمة الإدارية، مع جودة تنفيذ ضامنة وموقع متفوق بإطلالات استثنائية.
للاطلاع على باقي مشاريع المطور: جميع مشاريع التعمير العربية على CompoundGate.
الباحثون عن شقق للبيع في ريفان R7 العاصمة الإدارية الجديدة يجدون شقق بمساحات متنوعة 129-375 متر مربع، بأسعار تبدأ من 4,225,000 جنيه مصري بإطلالات على الحي الدبلوماسي.
كمبوند Rivan New Capital يقدم منتجاً سكنياً جاهزاً للسكن (RTM) متميزاً بتصميم دار المعمار، نسبة بناء منخفضة 19%، وموقع استراتيجي في R7/F5 بإطلالة على النهر الأخضر.
الباحثون عن شقة للبيع في كمبوند ريفان R7 يستفيدون من خطط دفع متعددة (0-10% مقدم مع 7-10 سنوات تقسيط) وخصومات نقدية تصل إلى 30% من قيمة الوحدة.
كذلك للباحثين عن فلل للبيع في ريفان R7، توفر القرية فيلات متصلة (Linked Villa) بمساحات من 547 متر مربع بأسعار تتراوح بين و 23,625,000 جنيه مصري.
كذلك للأسر الباحثة عن فيلا للبيع في كمبوند ريفان R7، الفيلات المتصلة تجمع بين الخصوصية والمساحة الكبيرة في موقع متفوق بقلب R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
اسعار كمبوند ريفان R7 (اسعار كمبوند ريفان العاصمة الإدارية الجديدة) تعكس الموقع المتفوق وجودة التصميم والجاهزية الفورية للسكن — ثلاث مزايا نادرة في مشروع واحد.
كذلك ريفان R7 Rivan R7 وريفان العاصمة الإدارية الجديدة Rivan New Capital هما الاسمان الأكثر تداولاً للمشروع بين السماسرة والمستثمرين في العاصمة الإدارية.
كذلك Rivan Altameer Arabian و Compound Rivan Altameer Arabian هما الاسمان الإنجليزيان الكاملان للمشروع، مع نفس المرجعية للوحدات السكنية في R7/F5.
للباحثين عن كمبوند ريفان شركة التعمير العربية للتطوير العقاري Altameer Arabian Developments R7، الاسم الرسمي الكامل للمطور موجود على كل المراجع الرسمية والإعلانات.
اسم كمبوند ريفان العاصمة الإدارية الجديدة Compound Rivan New Capital هو الاسم المتداول الأكثر بين المشترين، بينما اسم كمبوند ريفان التعمير العربية للتطوير العقاري Altameer Arabian Developments هو التوصيف المختصر للمطور والمشروع، إلى جانب كمبوند Rivan R7 كصياغة بديلة شائعة.
تحرير ومراجعة: فريق تحرير كمبوند جيت. آخر تحديث: 11 سبتمبر 2026.
يقع كمبوند ريفان في قطعة F5 بقلب الحي السكني السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويُطل على الحي الدبلوماسي والنهر الأخضر والممشى السياحي. تم التسليم منذ 2024 (RTM).
الموقع على الخريطة إرشادي للتوجيه العام. التفاصيل ←
| إذا أولويتك… | ننصح بـ | السبب |
|---|---|---|
| ميزانية أقل | سيرانو | من 4,200,000 ج.م، نفس المنطقة |
| استلام أسرع | أورورا | استلام 2023 |
| نفس الفئة، منطقة أخرى | ميدلاند | القاهرة الجديدة |
| نفس المطور، مشروع آخر | ريفان تاور | العاصمة الإدارية الجديدة |
شركة التعمير العربية للتطوير العقاري
نظرة عامة على شركة التعمير العربية للتطوير العقاري تُعد التعمير العربية للتطوير العقاري Altameer Arabian Developments شركة عقارية إقليمية تأسست عام 1995، بحضور تشغيلي يمتد بين المملكة العربية السعودية والإمارات ومصر. هذا التموضع الإقليمي يمنح الشركة منظوراً أوسع وقدرات تشغيلية تت...
كل مشاريع شركة التعمير العربية للتطوير العقاري ←مشاريع أخرى لنفس المطور
تسليم هذا العام
قيد الإنشاء
قيد الإنشاء
تسليم هذا العام
تسليم هذا العام
تسليم هذا العام
حرّك الشريطين وشوف لو الكمبوند ده يناسب ميزانيتك فعلاً.
سيتواصل معك فريقنا خلال 24 ساعة
اسمك يساعد فريقنا يحضّر لك أفضل عرض.
بياناتك تُستخدم للتواصل فقط.
جاري التحويل إلى واتساب…
