كمبوند بالم باركس 6 اكتوبر Compound Palm Parks October أسعار 2026 · شركة بالم هيلز للتطوير العقاري

Read this article in English →

عن كمبوند بالم باركس Palm Parks 6 أكتوبر 2026

كمبوند بالم باركس Palm Parks مشروع سكني عائلي من شركة بالم هيلز للتطوير العقاري Palm Hills Developments في 6 أكتوبر. المشروع يقدم شقق وتاون هاوس بحدائق واسعة بطابع "البارك" الترفيهي.

الفلسفة وراء كمبوند بالم باركس مبنية على فكرة "الحدائق الواسعة". المخطط يخصص نسبة كبيرة للمسطحات الخضراء والحدائق المركزية، مما يعطي إحساساً بـ "العيش داخل بارك".

تبدأ أسعار وحدات بالم باركس من 10,000,000 جنيه مصري للوحدات الأصغر مساحة. السعر معتدل لمشروع بالم هيلز.

كمبوند بالم باركس مشروع مُسلَّم بالفعل في صورته الأساسية، وقد تم تسليم المراحل الأولى منذ سنوات، فالمجتمع مأهول وناضج اليوم 2026.

السوق الفعلي للشراء داخل كمبوند بالم باركس Palm Parks اليوم هو سوق إعادة البيع النشط على PropertyFinder وBayut وNawy، بإجمالي يتجاوز 500 قائمة وحدة جاهزة للاستلام الفوري.

بالم هيلز تطرح أيضاً مرحلة فرعية جديدة بتسليم 2029 لمن يفضل الشراء من المطور مباشرة على الخريطة، لكنها قائمة موازية لا تخص الوحدات الجاهزة الناضجة محل هذا المقال.

الميزة الفريدة لـ مشروع بالم باركس 6 أكتوبر: التركيز على الحدائق الواسعة. هذا يخدم الأسر بأطفال الذين يقدرون المساحة الخضراء للأنشطة الخارجية.

المشتري النموذجي لـ كمبوند بالم باركس هو الأسرة بأطفال الباحثة عن بيئة خضراء آمنة في 6 أكتوبر.

التموضع لـ كمبوند Palm Parks Palm Hills يخدم سوق الأسر العائلية بشكل مميز.

موقع كمبوند بالم باركس في 6 أكتوبر

يقع كمبوند Palm Parks 6 October في 6 أكتوبر. الإحداثيات الدقيقة: 29.9906° شمالاً، 31.0050° شرقاً.

• قُرب من Palm Hills October.
• 5-10 دقائق من محور 26 يوليو.
• 15 دقيقة من ميدان لبنان.
• 15-20 دقيقة من جامعة 6 أكتوبر و GUC.
• 20-25 دقيقة من المهندسين.
• 25-30 دقيقة من وسط القاهرة.
• وصول مباشر للطرق الرئيسية.

التموضع يجعل كمبوند بالم باركس جذاباً للأسر بأطفال في مدارس 6 أكتوبر.

للمقارنة بين كمبوند بالم باركس ومشاريع بالم هيلز الأخرى، راجع Badya.

تصميم بالم باركس والصور الرسمية

التصميم المعماري لـ كمبوند بالم باركس يتبنى الطراز الأسري المعاصر: فلل ومنازل بألوان دافئة، حدائق خاصة لكل وحدة، حدائق مركزية كبرى تربط بين الوحدات.

الفرق الجوهري في تصميم Palm Parks: نسبة الحدائق العالية. النسبة الكبرى من المخطط مخصصة للحدائق العامة بدلاً من البناء، مما يخلق إحساس "البارك".

التشطيب يأتي بمستوى Semi Finished للوحدات. المالك يكمل التشطيب الداخلي.

البروشور التسويقي لـ كمبوند Palm Parks Palm Hills يبرز الحدائق الواسعة والطابع الأسري.

مساحات وأنواع وحدات بالم باركس

كمبوند بالم باركس يقدم تشكيلة من الشقق والتاون هاوس:

• شقق: 130-200 متر مربع.
• شقق بحديقة: 150-220 متر مربع مع حدائق خاصة.
• تاون هاوس: 200-260 متر مربع.
• تاون هاوس كبير: 260-320 متر مربع.

التركيب الكلي يميل نحو الشقق والتاون هاوس متوسط الحجم. كل الوحدات بحدائق أو مساحات خضراء.

أسعار كمبوند بالم باركس 2026

تبدأ أسعار إعادة البيع لوحدات Palm Parks 6 October من 10,000,000 جنيه مصري للشقق الأصغر مساحة الجاهزة للاستلام الفوري.

أسعار الشقق متوسطة الحجم في سوق إعادة البيع تتراوح بين 12,000,000 و 17,000,000 جنيه مصري، بينما تتراوح التاون هاوس بين 16,000,000 و 20,000,000 جنيه مصري وفق قوائم PropertyFinder Egypt الحية في مايو 2026.

هذه أسعار وحدات مسلَّمة وليست أسعار إطلاق على الخريطة، فالقيمة تختلف حسب الدور والإطلالة وحالة التشطيب لكل وحدة.

للمقارنة: Palm Hills October من 11.16M، Hale Town من 9M. كمبوند بالم باركس في الفئة المتوسطة.

أسعار بالم باركس تتأثر بثلاثة عوامل: نوع الوحدة، الحجم، والإطلالة.

للحصول على آخر قائمة محدثة، التواصل مع فريق CompoundGate ضروري.

أنظمة الحجز والتقسيط في بالم باركس

أنظمة المقدم 10% والتقسيط 7 سنوات كانت لمشتري بالم هيلز المباشر في مراحل الإطلاق التاريخية، وقد سُلِّمت تلك الوحدات بالفعل.

الشراء اليوم 2026 داخل كمبوند بالم باركس يتم في الغالب عبر سوق إعادة البيع بشروط البائع الفردي وليس عبر جدول أقساط جديد من المطور.

الشكل الأكثر شيوعاً اليوم: كاش أو دفعة مقدمة كبيرة مع تقسيط قصير 1-3 سنوات يتفق عليه الطرفان مباشرة عبر السمسار.

المرحلة الفرعية الجديدة بتسليم 2029 (سوق المطور المباشر) لها جدول أقساط منفصل يُحدَّد عند الحجز من بالم هيلز.

الاستثمار العقاري في بالم باركس 2026

الاستثمار في كمبوند بالم باركس مدفوع بثلاث محركات. الأول: الموقع داخل ايكوسيستم Palm Hills 6 October يضمن طلباً مستقراً.

المحرك الثاني: السعر المعتدل يفتح المشروع لفئة واسعة من المشترين والمستأجرين.

المحرك الثالث: الطابع الأسري والحدائق يجذبان الأسر مما يدعم استقرار الإيجار.

عائد الإيجار في كمبوند Palm Parks يقدر بـ 5-7% للشقق طويلة المدى.

المخاطر: التشطيب نصف الكامل يعني استثماراً إضافياً يتراوح بين 1,500,000 و 2,500,000 جنيه مصري قبل التأجير. الحل: المشتري يحتسب التكلفة الكلية.

خدمات ومرافق بالم باركس

كمبوند بالم باركس يضم مرافق سكنية عائلية متكاملة.

• حدائق واسعة ومسطحات خضراء.
• كلوب هاوس عائلي.
• حمامات سباحة للكبار والأطفال.
• صالة جيم.
• ملاعب رياضية للأطفال والشباب.
• مناطق ألعاب آمنة للأطفال.
• مسارات مشاة وركض.
• وصول لـ Palm Hills October وملاعب الجولف.
• محلات تجارية صغيرة لخدمات يومية.
• أمن وحراسة على مدار الساعة.

مميزات بالم باركس

• الحدائق الواسعة — نسبة عالية من المخطط للمسطحات الخضراء.
• تطوير شركة بالم هيلز المدرجة بالبورصة.
• الموقع داخل ايكوسيستم Palm Hills 6 October.
• الطابع الأسري المناسب للأسر بأطفال.
• تنوع الوحدات: شقق، شقق بحديقة، تاون هاوس.
• المراحل الأولى مسلَّمة وعاملة.
• السعر المعتدل لمشروع بالم هيلز.
• عائد إيجار جذاب 5-7%.
• أنظمة سداد مرنة: 10% مقدم وتقسيط 7 سنوات.
• الوصول لمرافق Palm Hills October.

عيوب بالم باركس

التشطيب نصف الكامل يتطلب استثمار إضافي: المشتري يحتاج استثماراً إضافياً يتراوح بين 1,500,000 و 2,500,000 جنيه مصري لإكمال التشطيب الداخلي. الحل: التفاوض في سوق إعادة البيع لشراء وحدات مشطَّبة.

الموقع في 6 أكتوبر بعيد عن وسط القاهرة: رحلة 25-30 دقيقة لوسط القاهرة. الحل: 6 أكتوبر منطقة سكنية متكاملة بنفسها — كل الخدمات داخل المدينة. الوصول لمحور 26 يوليو يسهل الانتقال.

شركة بالم هيلز Palm Hills ومشاريعها الأخرى

شركة بالم هيلز للتطوير العقاري Palm Hills Developments إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، مدرجة بالبورصة المصرية.

محفظة بالم هيلز في 6 أكتوبر تشمل Palm Hills October، Badya Palm Hills، Ella Extension، Crown Central، Golf Central، و Palm Hills Golf Views.

على الساحل الشمالي، بالم هيلز تطور سلسلة Hacienda الشهيرة (Hacienda Blue، Hacienda Heneish).

الميزة المؤسساتية لـ بالم هيلز Palm Hills كشركة مدرجة هي الشفافية المالية والسجل الطويل.

للحصول على عرض مخصص لأسعار كمبوند بالم باركس Palm Parks، التواصل عبر نموذج الاستفسار يضع المهتم في تواصل مباشر مع فريق CompoundGate. للاطلاع على مزيد من كمبوندات 6 أكتوبر أو على مشاريع بالم هيلز الأخرى، تابع روابط CompoundGate.

للمشترين الذين يبحثون عن كمبوند بالم باركس 6 أكتوبر، الحدائق الواسعة والطابع الأسري هما المحركان الأساسيان للقيمة. كمبوند بالم باركس يقدم نموذج "العيش في بارك" في 6 أكتوبر.

كمبوند بالم باركس بالم هيلز يحمل توقيع شركة كبرى مدرجة بالبورصة. كمبوند بالم باركس Palm Hills نتيجة بحث شائعة. كمبوند بالم باركس PH اختصار شائع. مشروع بالم باركس 6 أكتوبر تركيبة بحث رسمية.

عند البحث بالإنجليزية، Compound Palm Parks 6 October و Compound Palm Parks October يقودان لنفس المشروع. Palm Parks 6 October و Palm Parks October صيغ بحث مباشرة. Palm Parks Palm Hills اختصار شائع. Palm Hills Palm Parks ترتيب معكوس.

للبحث الثنائي اللغة، كمبوند بالم باركس 6 أكتوبر Compound Palm Parks 6 October تجمع التركيبتين. بالم باركس 6 أكتوبر Palm Parks 6 October اختصار شائع. كمبوند Palm Parks و Compound Palm Parks تركيبات ثنائية اللغة شائعة.

على نفس النمط، كمبوند بالم باركس أكتوبر Compound Palm Parks October تركيبة كاملة. بالم باركس أكتوبر Palm Parks October اختصار للموقع. Palm Parks Compound 6 October و Palm Parks Palm Hills Developments صيغ كاملة.

للبحث الذي يجمع المطور مع المشروع، كمبوند بالم باركس بالم هيلز Palm Hills Palm Parks يظهر في نتائج البحث. بالم هيلز بالم باركس ترتيب معكوس. Palm Parks PH اختصار آخر.

للباحثين عن الأسعار، اسعار كمبوند بالم باركس 6 أكتوبر و اسعار كمبوند بالم باركس بالم هيلز يقودان لنفس قائمة كمبوند بالم باركس. الأسعار تبدأ من 10,000,000 جنيه مصري.

للمشترين الذين يبحثون عن وحدات محددة، شقق للبيع في كمبوند بالم باركس و تاون هاوس للبيع في بالم باركس بالم هيلز تكشف نفس المعروض داخل كمبوند بالم باركس.

للأجانب والباحثين بالإنجليزية، Apartments for sale in Palm Parks 6 October و Townhouse for sale in Palm Parks Palm Hills نتائج بحث متخصصة. Palm Parks Palm Hills Developments صيغة كاملة. Compound Palm Parks Palm Hills Developments تركيبة مفصلة.

إجمالاً، كمبوند بالم باركس يبقى الخيار الأسري المتوازن في 6 أكتوبر. كمبوند بالم باركس يمزج بين علامة بالم هيلز القوية والطابع الأسري بحدائق واسعة في طرح متوازن.

للأسر التي تقدر المساحات الخضراء وأنشطة الأطفال الخارجية، كمبوند بالم باركس يقدم بيئة مثالية لتربية الأطفال في 6 أكتوبر بعيداً عن ازدحام وسط المدينة.

سكان كمبوند بالم باركس يستمتعون بنمط حياة هادئ في حدائق واسعة، مع وصول سريع لمرافق Palm Hills October والمدارس الدولية في 6 أكتوبر. هذا التوازن بين الهدوء والمرافق يجعل كمبوند بالم باركس استثماراً عائلياً ذكياً.

التصميم يخلق إحساس "البارك" داخل المخطط. الحدائق المركزية تعمل كنقطة تجمع اجتماعي للسكان، والمسارات الخضراء تربط الوحدات. كمبوند بالم باركس يقدم نمط حياة فريد بين كمبوندات 6 أكتوبر.

تحرير ومراجعة: فريق تحرير كمبوند جيت. آخر تحديث: 19 يونيو 2026.