كمبوند ايفر ويست 6 اكتوبر Compound Ever West October أسعار 2026 · شركة كريد للتطوير العقاري

Read this article in English →

عن كمبوند ايفر ويست 6 أكتوبر 2026

كمبوند ايفر ويست Ever West من أبرز مشاريع شركة كريد Cred Developments في 6 أكتوبر، تحديداً على محور 26 يوليو بين الشيخ زايد و6 أكتوبر.

الاسم Ever يعني "للأبد" بالإنجليزية، يعكس فلسفة الديمومة والثبات. القرية تُعرف كذلك بـ Ever West Cairo و Ever West Compound.

تبدأ أسعار وحدات كمبوند ايفر ويست من 8,250,000 جنيه مصري للشقة 110 متر. متوسط سعر المتر حوالي 87,000 جنيه. الأسعار العليا تصل إلى 32,000,000 جنيه مصري للفلل والوحدات الكبيرة.

نظام السداد بمقدم 10% وتقسيط 8 سنوات بدون فوائد. التسليم متوقع خلال 2027 على دفعات حسب نوع الوحدة.

الميزة الفريدة لـ كمبوند ايفر ويست 6 أكتوبر: الموقع على محور 26 يوليو بجوار مول العرب وجامعة MUST، 40 فداناً مختلطة الاستخدام بشقق ومحلات وإدارية وطبية.

المشتري النموذجي لـ Ever West 6th of October هو الأسرة الباحثة عن شقة 110+ متر بسعر معقول، أو المستثمر الذي يستهدف العقارات التجارية أو الإدارية في موقع استراتيجي.

التموضع لـ Compound Ever West Cred Developments يختلف عن المشاريع السكنية البحتة. مشروع ايفر ويست 6 أكتوبر يقدم نموذج "المجمع المختلط الاستراتيجي" بجودة كريد.

موقع كمبوند ايفر ويست في محور 26 يوليو

يقع كمبوند ايفر ويست على محور 26 يوليو بين الشيخ زايد و6 أكتوبر. الإحداثيات: 29.9890° شمالاً، 30.9560° شرقاً.

الموقع الاستراتيجي يضع Ever West Cairo في نقطة محورية تجمع بين مدينتين كبيرتين بوصول سهل لمحاور غرب القاهرة الرئيسية.

• على محور 26 يوليو الشهير.
• بين الشيخ زايد و6 أكتوبر.
• بجوار مول العرب.
• قُرب من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا MUST.
• قُرب من محطة المونوريل.
• قُرب من مستشفى دار الفؤاد.
• وصول سهل عبر وصلة دهشور والطريق الدائري.

هذا التموضع لـ كمبوند ايفر ويست كريد Cred 6 أكتوبر يجمع بين قلب غرب القاهرة الحيوي وقُرب من المعالم التعليمية والطبية الكبرى. القُرب من المونوريل ميزة مستقبلية مهمة.

للمقارنة بين كمبوند ايفر ويست والمشروع الشقيق لكريد، راجع Ever New Cairo أو المشاريع المنافسة في 6 أكتوبر.

تصميم ايفر ويست والصور الرسمية

التصميم المعماري لـ كمبوند ايفر ويست يجمع بين الفخامة والوظائف العملية. الفلسفة: مجمع متكامل يخدم احتياجات السكان اليومية بنفس الموقع.

الفرق الجوهري في تصميم Ever West Cairo: المشروع مختلط الاستخدام بنسبة كاملة. شقق سكنية، محلات تجارية، وحدات إدارية، ووحدات طبية في مكان واحد.

التشطيب يأتي بمستوى نصف تشطيب (Semi-finished). هذا يعطي المالك الحرية الكاملة في تخصيص التصميم الداخلي حسب ذوقه وميزانيته.

البروشور التسويقي لـ Compound Ever West 6th of October يبرز التصميم الحديث، البحيرات الصناعية، النوادي الصحية والرياضية، والمرافق الطبية المتكاملة.

مساحات وأنواع وحدات ايفر ويست

كمبوند ايفر ويست يقدم تشكيلة متعددة الاستخدامات:

• الشقق السكنية: من 110 متر مربع.
• الشقق المتوسطة: 130-180 متر مربع.
• الشقق الكبيرة: 200-260 متر مربع.
• المحلات التجارية: مساحات متنوعة.
• الوحدات الإدارية: للمكاتب والشركات.
• الوحدات الطبية: للعيادات والمراكز الصحية.

التوزيع يخدم 4 شرائح: السكان الباحثين عن سكن في موقع استراتيجي، المستثمرين التجاريين، المكاتب الإدارية، والأطباء. التنوع يميز مشروع ايفر ويست 6 أكتوبر.

أسعار كمبوند ايفر ويست 2026

تبدأ أسعار وحدات كمبوند ايفر ويست من 8,250,000 جنيه مصري للشقة 110 متر. متوسط سعر المتر يدور حول 87,000 جنيه للوحدات السكنية.

الشقق المتوسطة 156-180 متر بأسعار بين 13,000,000 و 16,000,000 جنيه مصري. الشقق الكبيرة 200-227 متر بأسعار من 17,500,000 إلى 22,000,000 جنيه مصري. الفلل 370 متر بأسعار تصل إلى 32,000,000 جنيه مصري. العيادات والوحدات الإدارية بأسعار تتراوح حسب المساحة والموقع.

اسعار كمبوند ايفر ويست 6 أكتوبر تتأثر بثلاثة عوامل: مساحة الوحدة، نوعها (سكنية، تجارية، إدارية، طبية)، والموقع داخل المشروع.

للمقارنة: متوسط أسعار شقق 6 أكتوبر يتراوح بين 5,000,000 و 15,000,000 جنيه مصري. كمبوند ايفر ويست 2026 في الفئة المتميزة مع تنوع استخدامات يبرر السعر الأعلى.

للحصول على آخر قائمة محدثة لـ اسعار كمبوند ايفر ويست محور 26 يوليو، التواصل مع فريق CompoundGate ضروري. الأسعار تتحرك مع كل مرحلة جديدة.

أنظمة الحجز والتقسيط في ايفر ويست

نظام السداد في كمبوند ايفر ويست مرن، يقدم خياراً أساسياً جذاباً. الأساسي: 10% مقدم وتقسيط 8 سنوات بدون فوائد.

هذا النظام يجمع بين دفعة أولى معقولة (10%) وتقسيط طويل (8 سنوات). إجمالي 16 قسطاً نصف سنوياً يجعل العبء الشهري معقولاً.

الميزة العملية على شقة بـ 8,250,000 جنيه مصري بمقدم 10%: المشتري يحتاج 825,000 جنيه مصري عند التعاقد، ثم تقسيط الباقي 7,425,000 جنيه مصري على 16 قسطاً نصف سنوياً.

الفائدة من النظام: المقدم المعقول يجعل الوحدات في متناول شريحة واسعة من المشترين. التشطيب نصف الجاهز يعطي وقتاً للمالك لتخصيص ميزانية إضافية.

الدفعات نصف سنوية في الغالب. شيكات الضمان في عهدة Cred Developments حتى التسليم لـ كمبوند ايفر ويست 6 أكتوبر.

الاستثمار العقاري في ايفر ويست 2026

الاستثمار في كمبوند ايفر ويست مدفوع بثلاث محركات. الأول: الموقع الاستراتيجي على محور 26 يوليو بين الشيخ زايد و6 أكتوبر يضمن طلباً مستمراً.

المحرك الثاني: العلامة التجارية لـ Cred Developments المتفرعة من ABC للإنشاءات السعودية (المؤسسة 1982) منذ 2018. Ever West Cred Developments وريث سمعة الشركة.

المحرك الثالث: تنوع الاستخدامات (سكنية، تجارية، إدارية، طبية) يعطي مرونة عالية في إعادة البيع أو التأجير. كل وحدة لها سوقها الخاص.

عائد الإيجار في كمبوند ايفر ويست يقدر بـ 7-10% سنوياً للسكنية، 9-13% للتجارية، 8-11% للإدارية والطبية. التنوع يعطي عائداً مستقراً.

المخاطر: التسليم 2027 يعني انتظار قبل تحقيق العائد. الحل: السعر المنخفض الآن يضمن قيمة أعلى عند التسليم. الموقع الاستراتيجي يدعم تقديراً عقارياً مرتفعاً.

خدمات ومرافق ايفر ويست

Compound Ever West 6th of October يقدم مرافق متعددة الاستخدامات:

• المساحات الخضراء على 40 فدان.
• بحيرات صناعية ومسطحات مائية.
• نوادي صحية ورياضية متكاملة.
• حمامات سباحة متعددة (للكبار والأطفال).
• منطقة تجارية بمحلات ومطاعم وكافيهات.
• وحدات إدارية للأعمال.
• عيادات طبية متخصصة.
• صالة جيم متكاملة.
• سبا ومراكز عافية.
• ملاعب تنس وبادل، ملعب كرة قدم.
• مسارات مشاة وركض.
• منطقة ألعاب آمنة للأطفال.
• مسجد، صيدلية، مرافق طبية.
• أمن وحراسة على مدار الساعة 24/7 بأحدث التقنيات.

مميزات ايفر ويست

• الموقع على محور 26 يوليو بين زايد و6 أكتوبر.
• تطوير شركة Cred Developments منذ 2018 — مدعومة من ABC السعودية (1982).
• 40 فداناً مختلطة الاستخدام.
• تنوع الاستخدامات: سكنية، تجارية، إدارية، طبية.
• تشطيب نصف جاهز يعطي حرية التخصيص.
• الشقق من 110 متر مربع.
• القُرب من مول العرب وجامعة MUST.
• القُرب من محطة المونوريل (مستقبلياً).
• القُرب من مستشفى دار الفؤاد.
• التسليم 2027.
• عائد إيجار سنوي 7-13% حسب نوع الوحدة.
• نظام سداد 10% + 8 سنوات بدون فوائد.
• أسعار من 8,250,000 جنيه مصري — تنافسية لمحور 26 يوليو.

عيوب ايفر ويست

التشطيب نصف الجاهز يحتاج إكمالاً: المالك يحتاج 700,000 إلى 2,000,000 جنيه إضافية لإكمال التشطيب. الحل: المالك يتحكم في الجودة وميزانية التشطيب. قيمة إعادة البيع أعلى لاحقاً عند تخصيص جودة فاخرة.

تنوع الاستخدامات قد يعني ازدحاماً نهارياً: الوحدات السكنية تشهد حركة تجارية وإدارية. الحل: التصميم المعماري يفصل بين الاستخدامات. السكان يستفيدون من توفر الخدمات (تجارية، طبية) تحت أقدامهم بدون التنقل.

شركة كريد ومشاريعها الأخرى

شركة كريد للتطوير العقاري Cred Developments من الشركات العقارية المصرية الرائدة، تأسست عام 2018 كامتداد لـ ABC للإنشاءات السعودية الكبيرة (المؤسسة 1982) في قطاع المقاولات الإقليمية.

محفظة Cred Developments تشمل Ever New Cairo في القاهرة الجديدة بجانب Ever West في 6 أكتوبر. هذا التواجد في شرق وغرب القاهرة يعطي الشركة سجلاً واسعاً.

على 6 أكتوبر، Ever West هو المشروع البارز للشركة. الموقع المتميز على محور 26 يوليو يعكس استراتيجية كريد في اختيار المواقع الاستراتيجية.

الميزة المؤسساتية لـ Cred Developments كشركة عقارية مصرية هي خبرة ABC Construction المتراكمة في الإنشاءات وتطبيقها على المشاريع المختلطة الاستخدام.

للحصول على عرض مخصص لأسعار كمبوند ايفر ويست Ever West، التواصل عبر نموذج الاستفسار يضع المهتم في تواصل مباشر مع فريق CompoundGate. للاطلاع على مزيد من كمبوندات 6 أكتوبر.

للمشترين الذين يبحثون عن كمبوند ايفر ويست 6 أكتوبر، الموقع الاستراتيجي وعلامة Cred وتنوع الاستخدامات هي المحركات الثلاثة للقيمة.

كمبوند ايفر ويست كريد Cred 6 أكتوبر تحمل توقيع شركة عقارية متمرسة. كمبوند ايفر ويست Cred تركيبة بحث شائعة. كمبوند ايفر ويست 6 أكتوبر Compound Ever West 6th of October تركيبة بحث ثنائية اللغة شائعة.

عند البحث بالإنجليزية، Compound Ever West 6th of October و Ever West 6th of October و Ever West Compound 6th of October و Ever West Cairo يقودون لنفس المشروع. كمبوند Ever West 6th of October صيغة مختلطة شائعة.

للبحث على محور 26 يوليو تحديداً، كمبوند ايفر ويست محور 26 يوليو Ever West 26 July تركيبة ثنائية شائعة. كمبوند ايفر ويست كايرو صيغة شائعة.

للبحث الذي يجمع المطور مع المشروع، Compound Ever West Cred Developments و Ever West Cred Developments 6th of October و Cred Developments Ever West تركيبات أساسية. كمبوند ايفر ويست كريد اختصار شائع.

كمبوند ايفر ويست 2026 تركيبة شائعة للبحث الموسمي. ايفر ويست 6 أكتوبر Ever West 6th of October اختصار ثنائي اللغة. مشروع ايفر ويست 6 أكتوبر صيغة بديلة شائعة.

للباحثين عن الأسعار، اسعار كمبوند ايفر ويست 6 أكتوبر و اسعار كمبوند ايفر ويست محور 26 يوليو يقودان لنفس قائمة الأسعار. للمشترين الذين يبحثون عن وحدات محددة، شقق للبيع في ايفر ويست 6 أكتوبر و شقق للبيع في كمبوند ايفر ويست 6 أكتوبر تكشفان الشقق المتنوعة.

للوحدات التجارية والإدارية، ادارى للبيع في ايفر ويست 6 أكتوبر و محلات للبيع في ايفر ويست 6 أكتوبر تكشفان الوحدات التجارية والمكاتب. تنوع الاستخدامات يجعل المشروع نادر الفئة في 6 أكتوبر.

إجمالاً، كمبوند ايفر ويست يبقى الخيار المختلط المتميز على محور 26 يوليو. القرية تمزج بين علامة Cred، الموقع الاستراتيجي بين زايد و6 أكتوبر، وتنوع الاستخدامات الذي يخدم 4 شرائح من المشترين.

تحرير ومراجعة: فريق تحرير كمبوند جيت. آخر تحديث: 19 يونيو 2026.