كمبوند ازار انفينيتي القاهرة الجديدة Compound AZZAR Infinity New Cairo أسعار 2026 · شركة ريدي جروب للتطوير العقاري

مقدمة عن كمبوند ازار انفينيتي القاهرة الجديدة

Read this article in English →

كمبوند ازار انفينيتي AZZAR Infinity في القاهرة الجديدة هو المرحلة الثانية من سلسلة ازار Azzar 2، تطوير شركة ريدي جروب Reedy Group في الجولدن سكوير Golden Square بالتجمع الخامس.

يقع Compound AZZAR Infinity Golden Square على شارع النوادي، ضمن أرقى نطاق سكني في القاهرة الجديدة، ويُعد من أبرز كمبوندات القاهرة الجديدة القريبة من جامعة AUC ومحور بن زايد.

تبدأ أسعار وحدات كمبوند ازار انفينيتي القاهرة الجديدة من 18,000,000 جنيه مصري في السوق الثانوية 2026، مع نظام سداد للمشتري الأول بمقدم 5% فقط وتقسيط حتى 12 سنة.

يمتد مشروع ازار 2 على مساحة 8 فدان (~32,500 متر مربع) بإجمالي 600 وحدة شاملة مستويين تحت الأرض للجراج، وهي مساحة بوتيك Boutique تسمح بكثافة منخفضة ومسطحات خضراء ومائية واسعة.

المشروع تطوير ريدي جروب Reedy Group، الشركة المؤسسة عام 1968، وأطلقته في 2021 ضمن خط Azzar الراقي بجانب Azzar Legacy و Dijar وأخيرًا Azzar Islands في الساحل الشمالي.

يستهدف كمبوند ازار انفينيتي Reedy Group الأسر الراقية الباحثة عن تاون هاوس Townhouse أو توين هاوس Twin House أو فيلا مستقلة Standalone Villa جاهزة للاستلام السريع داخل القاهرة الجديدة.

توقيت 2026 مناسب جدًا للشراء في AZZAR Infinity New Cairo بعد تسليم المشروع رسميًا في الربع الثالث 2024، مع وحدات RTM Ready To Move جاهزة فورًا في السوق الثانوية.

موقع كمبوند ازار انفينيتي في القاهرة الجديدة

يقع كمبوند ازار انفينيتي AZZAR Infinity على شارع النوادي في الجولدن سكوير Golden Square بالتجمع الخامس، أحد أرقى المواقع في القاهرة الجديدة بين كمبوندات Mivida و Hyde Park و Mountain View 2.

الموقع يتميز بقربه من شارع 90 ومحور بن زايد، مع منفذ سريع لطريق السويس وطريق محمد نجيب، ومسافة قصيرة لمطار القاهرة الدولي عبر الطريق الدائري الإقليمي.

الأماكن القريبة من كمبوند ازار انفينيتي

• 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي عبر طريق السويس.
• 10 دقائق من الجامعة الأمريكية AUC على محور جمال عبد الناصر.
• دقيقتان فقط من مدينة الرحاب الجديدة New Rehab City.
• قريب من نادي القاهرة الجديدة New Cairo Club و Platinum Club.
• دقائق من Cairo Festival City Mall ومنطقة شارع 90.
• مجاور لكمبوند Mivida ومدارس Lycée Français و IGCSE.
• 15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة عبر محور بن زايد.

الإحداثيات: 30.0305 شمالاً، 31.5325 شرقاً. يمكنك مشاهدة الموقع الدقيق على الخريطة التفاعلية أسفل هذه الصفحة.

تصميم كمبوند ازار انفينيتي

تصميم كمبوند ازار انفينيتي AZZAR Infinity يقوم على فلسفة المعمار المعاصر بسقوف عالية وزجاج من الأرض للسقف Floor-to-Ceiling Glass، مع توزيع الوحدات حول بحيرة Infinity مركزية ولاجون كبير.

الكثافة منخفضة جدًا داخل Compound AZZAR Infinity Golden Square مع تخصيص أكثر من 80% من المساحة للحدائق والممرات والمسطحات المائية، وهو التوقيع المعماري الراسخ لمشاريع ريدي جروب Reedy Group.

القلب المعماري للمشروع بحيرة Infinity Pool وحمام سباحة على السطح Rooftop Pool وسينما خارجية Outdoor Cinema، مع مسارات جري وركوب دراجات في الهواء الطلق تربط أجزاء المشروع.

الطابع الأخضر-المائي يمنح AZZAR Infinity New Cairo تمايزًا واضحًا عن الكمبوندات المنافسة في الجولدن سكوير، التي تعتمد غالبًا على المساحات الخضراء فقط دون نفس الكثافة المائية.

المساحات والوحدات في كمبوند ازار انفينيتي

يقدم كمبوند ازار انفينيتي AZZAR Infinity Compound مزيجًا من الوحدات منخفضة الكثافة يلبي احتياجات الأسر الراقية الباحثة عن منزل فاخر جاهز للاستلام داخل الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة.

التشكيلة تشمل تاون هاوس وسط Townhouse Middle بمساحات تبدأ من 225 متر مربع، تاون هاوس كورنر Townhouse Corner، توين هاوس Twin House بمساحات حتى 350 متر، وفلل مستقلة Standalone Villas من نوع A و B. راجع جدول المساحات والأسعار المفصل أعلى هذه الصفحة.

تنوع وحدات AZZAR Infinity Reedy Group يخدم شرائح متعددة: الأسرة الناشئة في تاون هاوس Middle 225 متر، والعائلة الكبرى في توين هاوس واسع، والأسر الباحثة عن خصوصية مطلقة في فيلا مستقلة بحديقة خاصة كبيرة.

أسعار كمبوند ازار انفينيتي 2026

تبدأ أسعار وحدات كمبوند ازار انفينيتي القاهرة الجديدة 2026 من 18,000,000 جنيه مصري للتاون هاوس وسط في السوق الثانوية، مع متوسط سعر متر بين 70,000 و 110,000 جنيه مصري للمتر حسب نوع الوحدة وموقعها.

أسعار التوين هاوس Twin House في AZZAR Infinity تتراوح عادةً بين 25,000,000 و 32,000,000 جنيه مصري حسب المساحة والإطلالة على البحيرة المركزية أو الحدائق.

أسعار الفلل المستقلة Standalone Villas في Compound AZZAR Infinity Reedy Group تبدأ من 35,000,000 وتصل إلى 50,000,000 جنيه مصري للوحدات الأكبر والأكثر تميزًا في الإطلالة.

هذه الأسعار في السوق الثانوية وتختلف حسب الدور والإطلالة وحجم الحديقة الخاصة والتشطيب الإضافي. تواصل مع CompoundGate للحصول على أحدث قائمة وحدات متاحة في كمبوند ازار انفينيتي.

نظام التقسيط في كمبوند ازار انفينيتي

قدّم كمبوند ازار انفينيتي AZZAR Infinity نظام سداد مرنًا للغاية في مرحلة الإطلاق: مقدم 5% فقط مع تقسيط حتى 12 سنة بدون فوائد، أحد أطول وأسهل خطط السداد التي طُرحت في الجولدن سكوير.

في السوق الثانوية لـ ازار انفينيتي القاهرة الجديدة، تتوفر صفقات نقدية مع خصم 10-15%، أو تسهيلات سداد مع البائع تتراوح بين سنتين وأربع سنوات. تواصل مع CompoundGate لأحدث الفرص المتاحة.

الاستثمار في كمبوند ازار انفينيتي

متوسط سعر المتر في الجولدن سكوير ارتفع بنسبة 25-30% خلال العام الماضي، ومن المتوقع استمرار النمو في 2026 مع ندرة الأراضي المتاحة في هذا النطاق المركزي بالتجمع الخامس.

عائد الإيجار المتوقع لوحدات AZZAR Infinity قوي بين 6-8% سنويًا للتاون هاوس RTM، مع طلب مستمر من المقيمين العاملين في AUC والشركات متعددة الجنسيات في القاهرة الجديدة.

السوق الثانوية لمشاريع شركة ريدي جروب Reedy Group مثل Azzar الأصلي و Azzar Legacy نشطة جدًا، مع علاوة عند البيع تتراوح بين 30-50% فوق سعر الإطلاق، وهو ما تكرر فعلًا في Azzar Infinity.

المستثمر الأنسب لـ Compound AZZAR Infinity Reedy Group هو الباحث عن وحدة RTM جاهزة في موقع مركزي بالقاهرة الجديدة، مع تجنّب مخاطر التأخر في التسليم لأن المشروع مُسلَّم فعليًا.

للمقارنة، تصفح كمبوند ازار ليجاسي Azzar Legacy بنفس المطور وفي نفس المنطقة، أو كمبوند ديجار Dijar المشروع الشقيق الآخر لـ ريدي جروب.

خدمات ومرافق كمبوند ازار انفينيتي

يضم كمبوند ازار انفينيتي منظومة خدمات متكاملة تركز على تجربة الأسرة الراقية، مع خدمات تجارية وترفيهية داخل المشروع، ومناطق نمط حياة Lifestyle تخدم الشباب والعائلات معًا.

• بحيرة Infinity Pool وحمام سباحة على السطح Rooftop Pool.
• سينما خارجية Outdoor Cinema للأمسيات العائلية.
• صالة جيم خارجية Outdoor Gym ومنطقة Chillout.
• ملاعب كرة طائرة Volleyball ومنطقة ألعاب أطفال Kids Area.
• منطقة شواء BBQ Kids Area ومنطقة سبلاش مائي Splash Water Area.
• مسارات جري وركوب دراجات Jogging & Cycling Tracks.
• منطقة تجارية بمحلات F&B ومطاعم وكافيهات.
• مستويان تحت الأرض للجراج Underground Parking.
• أمن وحراسة 24/7 مع كاميرات مراقبة ومداخل مؤمنة.

المميزات العامة لكمبوند ازار انفينيتي

يتميز كمبوند ازار انفينيتي بمزيج فريد من الموقع المركزي في الجولدن سكوير، التصميم المائي بالبحيرات وحمام السطح، التسليم الجاهز RTM، والكثافة المنخفضة جدًا داخل 8 فدان.

هذه المزايا مجتمعة تجعل مشروع ازار انفينيتي القاهرة الجديدة من أقوى الخيارات في الجولدن سكوير لشريحة الأسر الباحثة عن وحدة RTM جاهزة فورًا في موقع مركزي مميز.

عيوب كمبوند ازار انفينيتي والحل

العيب الأبرز في كمبوند ازار انفينيتي AZZAR Infinity هو نفاد الوحدات من المطور مباشرةً Sold Out Primary، فالبيع متاح الآن أساسًا في السوق الثانوية وبأسعار أعلى من سعر الإطلاق الأصلي.

الحل: السوق الثانوية لـ ازار انفينيتي نشطة جدًا مع تنوع جيد في الإطلالات والمساحات، والشراء من البائع يضمن وحدة RTM جاهزة للاستلام الفوري بدون فترة انتظار للتسليم.

العيب الثاني هو حجم المشروع البوتيك 8 فدان فقط، ما يعني عددًا محدودًا من الوحدات المعروضة في أي وقت في السوق الثانوية لـ Compound AZZAR Infinity Reedy Group.

الحل: ضعف العرض نفسه هو ميزة الندرة التي تدعم ارتفاع السعر، ووسطاء CompoundGate يتابعون الوحدات المتاحة لحظيًا ويتواصلون مع البائعين المباشرين لتأمين أفضل الصفقات.

عن المطور: شركة ريدي جروب ومشاريعها السابقة

شركة ريدي جروب Reedy Group للتطوير العقاري تأسست عام 1968، ولها سجل خمسة عقود في السوق العقاري المصري، مع تركيز على المشاريع البوتيك Boutique العقارية الراقية بدلًا من الكمبوندات الضخمة.

أبرز مشاريع Reedy Group تشمل كمبوند Azzar الأصلي في القاهرة الجديدة، Azzar Legacy، Dijar، Azzar Infinity موضوع هذه الصفحة، إضافة إلى مشروع Azzar Islands في الساحل الشمالي بنفس الفلسفة المائية المميزة.

سجل ريدي جروب في التسليم بالمواعيد قوي، وقد أكدت ذلك بتسليم Azzar Infinity فعليًا في الربع الثالث من 2024 كما كان مُخطّطًا، وهو ما يدعم ثقة المشتري الجديد في السوق الثانوية.

اختيار ريدي جروب Reedy Group لموقع شارع النوادي في إطلاق AZZAR Infinity كان رؤية مدروسة لاستهداف الشريحة الباحثة عن منتج بوتيك جاهز في قلب التجمع الخامس. تصفح جميع مشاريع شركة ريدي جروب على CompoundGate.

كمبوند ازار انفينيتي ريدي جروب هو واحد من أبرز خيارات الشراء في 2026 لشرائح التاون هاوس والتوين هاوس RTM داخل كمبوند ازار انفينيتي الجولدن سكوير، خاصة لمن يبحث عن وحدة جاهزة في كمبوند ازار 2 الجولدن سكوير للاستلام الفوري.

للباحثين عن اسعار كمبوند ازار انفينيتي الجولدن سكوير و اسعار كمبوند ازار انفينيتي القاهرة الجديدة، تجمع صفحتنا كمبوند ازار انفينيتي القاهرة الجديدة Compound AZZAR Infinity New Cairo كل ما يحتاجه المشتري.

المهتمون بـ فلل للبيع في ازار انفينيتي الجولدن سكوير، أو فيلا للبيع في كمبوند ازار انفينيتي الجولدن سكوير، أو فلل للبيع في ازار 2 الجولدن سكوير، سيجدون كل العروض هنا.

صفحتنا تغطي Compound AZZAR Infinity Golden Square و Compound AZZAR Infinity Reedy Group بالاسمين الرسمي والتسويقي معًا للراحة في البحث.

كمبوند ازار انفينيتي القاهرة الجديدة هو نفسه مشروع ازار انفينيتي الجولدن سكوير المعروف باسم Azzar 2 New Cairo و Azzar 2 Golden Square في الأسواق.

أسماء Reedy Group AZZAR Infinity و Compound Azzar 2 New Cairo و Azzar 2 Compound تشير جميعًا لنفس مشروع كمبوند ازار 2 القاهرة الجديدة.

الفرق بين الإطلاق والاسم التسويقي: AZZAR Infinity Reedy Group هو الاسم الرسمي، بينما Azzar 2 Reedy Group هو الاسم المتداول في السوق.

كلاهما يشير لمرحلة كمبوند ازار انفينيتي ريدي جروب الجولدن سكوير. يبحث المشتري عادةً عن كمبوند ازار انفينيتي الجولدن سكوير Compound AZZAR Infinity Golden Square بالاسمين معًا.

أو يجمع كمبوند ازار انفينيتي القاهرة الجديدة Compound AZZAR Infinity New Cairo، للحصول على نتائج بحث شاملة عبر كمبوند ازار انفينيتي ومنافسيه في AZZAR Infinity New Cairo و AZZAR Infinity Golden Square.