تم إرسال طلبك بنجاح!
| اسم المشروع | ازار ليجاسي |
| الموقع | القاهرة الجديدة |
| المطور | شركة ريدي جروب للتطوير العقاري |
| مساحة المشروع | 350 فدان (~1,470,000 م²) |
| أنواع الوحدات | تاون هاوس، توين هاوس، فيلا مستقلة |
| السعر يبدأ من | 11,900,000 ج.م |
| مقدم الدفع | 5% |
| التقسيط يصل إلى | 8 سنوات |
| نوع التشطيب | نصف تشطيب |
| موعد التسليم | 2029 |
كمبوند ازار ليجاسي Azzar Legacy واحد من أهم المشاريع السكنية المنخفضة الكثافة في القاهرة الجديدة لعام 2026. يقع كمبوند ازار ليجاسي القاهرة الجديدة بقلب الجولدن سكوير في التجمع الخامس، وهو من تطوير شركة ريدي جروب للتطوير العقاري Reedy Group.
Read this article in English →
يمتد مشروع ازار ليجاسي الجولدن سكوير على مساحة 350 فدان بفلسفة منخفضة الكثافة جداً. تخصص الشركة 82% من المساحة للمسطحات الخضراء والممرات والمياه، بينما لا تتجاوز نسبة المباني 18% من إجمالي مساحة Compound Azzar Legacy New Cairo.
الموقع الاستراتيجي يضع Azzar Legacy New Cairo بجوار مباشر لكمبوند هايد بارك وكمبوند ماونتن فيو في قلب القاهرة الجديدة، وعلى بُعد 3 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية AUC و7 دقائق من طريق السويس و2 دقيقة من مدينة الرحاب.
صُمم كمبوند ازار ليجاسي للأسرة التي تبحث عن فيلا أو تاون هاوس أو توين هاوس في وسط القاهرة الجديدة مع الحفاظ على الخصوصية، وكذلك للمستثمر الذي يستهدف العائد الإيجاري المرتفع داخل الجولدن سكوير.
تبدأ أسعار كمبوند ازار ليجاسي من 11,900,000 جنيه مصري للتاون هاوس مساحة 160 متر مربع. نظام السداد مرن بمقدم 5% فقط وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد، والتسليم متوقع في عام 2029.
للمقارنة مع كمبوندات الجوار المباشر داخل الجولدن سكوير، تصفح هايد بارك القاهرة الجديدة، وكذلك قائمة كمبوندات القاهرة الجديدة الكاملة على CompoundGate.
يقع كمبوند ازار ليجاسي القاهرة الجديدة تحديداً في منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، البقعة الأغلى في شرق القاهرة. الإحداثيات الدقيقة لمشروع ازار ليجاسي الجولدن سكوير: 29.9426° شمالاً، 31.5284° شرقاً.
موقع Azzar Legacy Golden Square يتميز بالتموضع بين أكبر كمبوندات القاهرة الجديدة، مع وصول مباشر لطريق السويس والمحاور الرئيسية التي تربط التجمع الخامس بوسط القاهرة ومطار القاهرة الدولي.
هذا التموضع لـ Azzar Legacy New Cairo Compound يجمع بين هدوء الكمبوند منخفض الكثافة وقُرب الخدمات الكبرى. الجولدن سكوير تحديداً هي البقعة الأعلى سعراً للمتر السكني في القاهرة الجديدة لعام 2026.
الإحداثيات: 29.9426° شمالاً، 31.5284° شرقاً. يمكنك مشاهدة الموقع الدقيق على الخريطة التفاعلية أسفل هذه الصفحة لمعاينة قُرب كمبوند ازار ليجاسي من المعالم الرئيسية في التجمع الخامس.
التصميم المعماري في كمبوند ازار ليجاسي الجولدن سكوير يدور حول فكرة الكثافة المنخفضة جداً والمسطحات الخضراء الواسعة. 82% من إجمالي المساحة مخصص للحدائق والممرات والمياه، و18% فقط للوحدات السكنية.
الفلل والتاون هاوس والتوين هاوس داخل Compound Azzar Legacy Golden Square مرتبة على شبكة من الممرات الداخلية والحدائق المركزية، بحيث تطل كل وحدة على مساحة خضراء أو ممر مشاة.
الطراز المعماري معاصر بألوان ترابية ناعمة وأسطح زجاجية واسعة. يلتقط Azzar Legacy Compound Golden Square روح علامة ازار في القاهرة الجديدة من ناحية التشطيب الخارجي الأنيق والخطوط الأفقية النظيفة.
التصميم العام يحافظ على خصوصية كل وحدة عبر مسافات بينية أكبر من المعتاد في كمبوندات الجولدن سكوير، وهو ما يميز ازار ليجاسي القاهرة الجديدة عن البدائل الأكثر كثافة في نفس المنطقة.
تتركز وحدات كمبوند ازار ليجاسي القاهرة الجديدة في فئات ثلاث: التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلا المستقلة، دون شقق سكنية، وهو خيار متعمَّد من شركة ريدي جروب للحفاظ على هوية المشروع كمجتمع فلل منخفض الكثافة.
تبدأ مساحات التاون هاوس في Azzar Legacy Compound New Cairo من 160 متر مربع وتمتد إلى 193 متر مربع، بينما تتراوح مساحات التوين هاوس بين 245 و285 متر مربع، وتمتد الفيلا المستقلة من 427 إلى 482 متر مربع.
هذا التنوع في المساحات يخدم شرائح مختلفة من المشترين، من الأسرة الصغيرة الباحثة عن تاون هاوس مدمج، إلى الأسرة الممتدة التي تحتاج فيلا مستقلة بمساحة كبيرة وحديقة خاصة داخل كمبوند ازار ليجاسي الجولدن سكوير.
للإطلاع على المساحات والأسعار التفصيلية لكل نوع وحدة في فلل للبيع في ازار ليجاسي الجولدن سكوير أو فيلا للبيع في كمبوند ازار ليجاسي الجولدن سكوير، راجع جدول الوحدات أعلى الصفحة الذي يُحدَّث تلقائياً.
تبدأ اسعار كمبوند ازار ليجاسي القاهرة الجديدة من 11,900,000 جنيه مصري للتاون هاوس الذي تبدأ مساحته من 160 متر مربع. هذا السعر يضع Azzar Legacy New Cairo في الفئة التنافسية لفلل الجولدن سكوير.
اسعار كمبوند ازار ليجاسي الجولدن سكوير تتدرج بحسب نوع الوحدة: التاون هاوس من 11,900,000 جنيه مصري، التوين هاوس من 19,900,000 جنيه مصري، والفيلا المستقلة من 25,900,000 جنيه مصري.
المقارنة مع السوق: فلل الجولدن سكوير في كمبوندات الجوار تبدأ من 15,000,000 إلى أكثر من 45,000,000 جنيه مصري للتاون هاوس والفيلا المستقلة. ازار ليجاسي القاهرة الجديدة Azzar Legacy New Cairo يقع في نهاية الفئة الأقل سعراً لنفس المستوى من المنتج.
تتأثر الأسعار النهائية بثلاثة عوامل: مساحة الوحدة، الموقع داخل المشروع (واجهة الحديقة المركزية تكون أعلى)، ودرجة الإطلالة على المسطحات الخضراء. التشطيب يُسلَّم نصف تشطيب مع إمكانية ترقية للتشطيب الكامل بفارق سعري.
للحصول على آخر قائمة محدثة لأسعار كمبوند ازار ليجاسي، التواصل مع فريق CompoundGate عبر نموذج الاستفسار يضع المهتم في تواصل مباشر مع فريق ريدي جروب للتطوير العقاري Reedy Group.
نظام السداد في كمبوند ازار ليجاسي مرن ومناسب لشريحة واسعة من المشترين. النظام الأساسي: مقدم يبدأ من 5% فقط من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات على دفعات نصف سنوية بدون فوائد.
على تاون هاوس بـ 11,900,000 جنيه مصري ومقدم 5%، يحتاج المشتري 595,000 جنيه مصري عند التعاقد، ثم يقسّط الباقي 11,305,000 جنيه مصري على ما يصل إلى 16 قسطاً نصف سنوياً بدون فوائد طوال 8 سنوات.
المقدم المنخفض جداً يجعل كمبوند ازار ليجاسي القاهرة الجديدة في متناول شريحة أوسع من المشترين، خاصة الأسرة الشابة التي تخطط للانتقال للجولدن سكوير بدون الحاجة لدفع مقدمات كبيرة كباقي الكمبوندات.
تقدم شركة ريدي جروب للتطوير العقاري Reedy Group خصماً للدفع الكاش الكامل في بعض المراحل، وأحياناً خططاً متسارعة بمقدم أعلى وتقسيط أقصر بفائدة مالية أفضل. للحصول على أحدث خطط السداد تواصل مع CompoundGate.
الاستثمار في كمبوند ازار ليجاسي مدفوع بثلاث محركات. الأول: التموضع داخل الجولدن سكوير، أغلى منطقة سكنية للمتر في القاهرة الجديدة، حيث ارتفعت أسعار الفلل بنسبة 30 إلى 45 بالمئة خلال 2025 وحدها.
المحرك الثاني: العائد الإيجاري المرتفع. فيلا أو تاون هاوس في Azzar Legacy Reedy Group بجوار الجامعة الأمريكية AUC ومدينة الرحاب يمكن تأجيرها بمعدل 35,000 إلى 80,000 جنيه مصري شهرياً للمستأجر العائلي أو الطالب الأجنبي.
المحرك الثالث: العلامة التجارية لـ Compound Azzar Legacy Reedy. شركة ريدي جروب أثبتت سجلاً متيناً عبر مشاريع ازار السابقة، وعلامة Azzar Legacy Reedy تطمئن المشتري على جودة التسليم وارتفاع الأسعار الثانوية بعد الاستلام.
المقارنة مع البدائل: التاون هاوس في كمبوند ازار ليجاسي ريدي جروب للتطوير العقاري Reedy Group من 11,900,000 جنيه مصري يقدم نقطة دخول أقل من الكمبوندات المجاورة بنسبة 15 إلى 25 بالمئة. مشروع ازار ليجاسي القاهرة الجديدة جذاب للمستثمر متوسط المدى.
يقدم كمبوند ازار ليجاسي منظومة متكاملة من الخدمات اليومية المصممة لتلبية احتياجات الأسرة الكاملة دون الحاجة للخروج من المشروع.
تتميز ازار ليجاسي القاهرة الجديدة بمجموعة من الميزات التي تجعلها خياراً مختلفاً عن المعروض التقليدي في الجولدن سكوير وكمبوندات التجمع الخامس.
العيب الأول — التسليم في 2029: موعد التسليم بعيد نسبياً ويعني فترة انتظار طويلة للمستخدم النهائي. الحل: المقدم المنخفض 5% يخفف العبء المالي، وسجل ريدي جروب في تسليم مشاريع ازار السابقة بمواعيدها يطمئن المشتري.
العيب الثاني — الطرح الأولي محدود: مرحلة البيع الأولى شبه مكتملة من المطور، والمعروض الحالي يأتي من سوق إعادة البيع. الحل: سوق إعادة البيع في الجولدن سكوير سائل ونشط، والأسعار قريبة من سعر الإطلاق مع إمكانية تفاوض مباشر.
شركة ريدي جروب للتطوير العقاري Reedy Group شركة عقارية مصرية تأسست عام 2007، تخصصت في تطوير مشاريع سكنية فاخرة منخفضة الكثافة تحت علامة "ازار" Azzar داخل القاهرة الجديدة وعلى الساحل الشمالي.
محفظة ريدي جروب للتطوير العقاري Reedy Group في القاهرة الجديدة تشمل ازار القاهرة الجديدة (المشروع الأم في الجولدن سكوير على 25 فدان)، وكمبوند ازار إنفينيتي، وكمبوند ازار 2، وأخيراً كمبوند ازار ليجاسي على 350 فدان.
كذلك دخلت الشركة الساحل الشمالي بمشروع ازار آيلاندز في رأس الحكمة، وهو ما يعكس توسعاً مستقراً للعلامة من السوق السكني الحضري إلى السوق الساحلي الفاخر. Compound Azzar Legacy New Cairo هو أكبر مشاريع Reedy Group حتى الآن من حيث المساحة.
الميزة الأبرز لـ Azzar Legacy Reedy Group هي ثقة المشتري في علامة ازار: مشاريع الشركة السابقة سُلِّمت على مواعيدها بجودة عالية، وأسعارها الثانوية ارتفعت بمعدلات قوية بعد التسليم، وهو ما يجعل Compound Azzar Legacy Reedy خياراً آمناً للمستثمر بعيد المدى.
للاطلاع على المحفظة الكاملة للشركة، راجع جميع مشاريع ريدي جروب للتطوير العقاري Reedy Group على CompoundGate. كذلك يمكنك تصفح كمبوندات القاهرة الجديدة لمقارنة كمبوند ازار ليجاسي بالبدائل المتاحة في الجولدن سكوير.
عند البحث، تظهر صيغ متعددة لنفس المشروع: كمبوند ازار ليجاسي القاهرة الجديدة Compound Azzar Legacy New Cairo، وكذلك Azzar Legacy Golden Square وAzzar Legacy Compound Golden Square. كل هذه الصيغ تشير لنفس مشروع ازار ليجاسي الجولدن سكوير من شركة ريدي جروب.
الصيغ المختصرة شائعة كذلك: كمبوند ازار ليجاسي Reedy وكمبوند Azzar Legacy Golden Square. الصيغة الموسعة كمبوند ازار ليجاسي ريدي جروب للتطوير العقاري Reedy Group الجولدن سكوير تستخدمها محركات البحث للربط بين العلامة والموقع.
صيغ أخرى متكررة في نتائج البحث: Compound Azzar Legacy Reedy Group، Reedy Group Azzar Legacy، Compound Azzar Legacy Reedy، Azzar Legacy Reedy، وAzzar Legacy Compound Reedy. أحياناً تظهر صيغة Compound Azzar Legacy Reedy Group Reedy مع تكرار اسم الشركة.
أحياناً تظهر صيغة كمبوند ازار ليجاسي شركة ريدي جروب للتطوير العقاري Reedy Group، وأحياناً مع تكرار "شركة" كما في كمبوند ازار ليجاسي شركة شركة ريدي جروب للتطوير العقاري Reedy Group. وكذلك Azzar Legacy Compound New Cairo بترتيب مختلف.
الصيغة العربية ازار ليجاسي القاهرة الجديدة Azzar Legacy New Cairo بدون كلمة كمبوند تظهر كثيراً، وكذلك ازار ليجاسي الجولدن سكوير Azzar Legacy Golden Square. الصيغة الموسعة الثنائية اللغة كمبوند ازار ليجاسي الجولدن سكوير Compound Azzar Legacy Golden Square تجمع بين البحث العربي والإنجليزي.
كمبوند ازار ليجاسي في القاهرة الجديدة بقلب الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، تطوير شركة ريدي جروب للتطوير العقاري Reedy Group. الإحداثيات: 29.9426° شمالاً، 31.5284° شرقاً. بجوار هايد بارك وماونتن فيو، 7 دقائق من طريق السويس، 3 دقائق من الجامعة الأمريكية AUC.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| تاون هاوس | 160 – 193 م² | يبدأ من 11,900,000 جنيه |
| توين هاوس | 245 – 285 م² | يبدأ من 19,900,000 جنيه |
| فيلا مستقلة | 427 – 482 م² | يبدأ من 25,900,000 جنيه |
شركة ريدي جروب للتطوير العقاري
Reedy Group ريدي جروب واحدة من شركات التطوير العقاري المتخصصة في القطاع الفاخر بمصر، أطلقت ذراعها العقاري عام 2007 على يد كريم الريدي، مع جذور مجموعة الريدي الأم الممتدة منذ السبعينيات في قطاعات مستحضرات التجميل والأغذية والدهانات الخشبية. اكتسبت Reedy Group شهرتها بفضل سلسلة Azz...
كل مشاريع شركة ريدي جروب للتطوير العقاري ←مشاريع أخرى لنفس المطور
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
تسليم هذا العام
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
حرّك الشريطين وشوف لو الكمبوند ده يناسب ميزانيتك فعلاً.
سيتواصل معك فريقنا خلال 24 ساعة
