تم إرسال طلبك بنجاح!
| اسم المشروع | ازار |
| الموقع | القاهرة الجديدة |
| المطور | شركة ريدي جروب للتطوير العقاري |
| مساحة المشروع | 25 فدان (~105,000 م²) |
| أنواع الوحدات | تاون هاوس وسط، تاون هاوس كورنر، توين هاوس، فلل مستقلة |
| السعر يبدأ من | 13,800,000 ج.م |
| مقدم الدفع | 5% |
| التقسيط يصل إلى | 10 سنوات |
| نوع التشطيب | نصف تشطيب |
| موعد التسليم | 2026 |
Read this article in English →
كمبوند ازار Azzar في القاهرة الجديدة هو أحد أبرز مشاريع منطقة الجولدن سكوير Golden Square بالتجمع الخامس، تطوير شركة ريدي جروب Reedy Group، أحد أبرز المطورين العقاريين في السوق المصرية.
يقع Compound Azzar New Cairo داخل أرقى نطاق سكني في القاهرة الجديدة، الجولدن سكوير، ضمن أهم كمبوندات القاهرة الجديدة من حيث القرب من جامعة AUC والطرق الحيوية.
تبدأ أسعار وحدات كمبوند ازار القاهرة الجديدة من 13,800,000 جنيه مصري للتاون هاوس، مع مقدم 5% فقط وتقسيط حتى 10 سنوات بفائدة صفرية، وهو نظام سداد من أكثر الأنظمة مرونة في المنطقة.
تمتد مساحة كمبوند ازار على 25 فدان (~105,000 متر مربع)، وهي مساحة بوتيك تسمح بكثافة منخفضة جدًا وتركيز على نوعية الوحدات والمساحات الخضراء بدلًا من العدد.
المشروع تطوير ريدي جروب Reedy Group، الشركة المؤسسة عام 1968 وأطلقت مشروع Azzar كمحطة محورية في خطها السكني الراقي بجانب مشاريع Azzar Legacy و Dijar.
يستهدف كمبوند ازار Reedy Group الأسر الراقية الباحثة عن منزل تاون هاوس أو فيلا في جوار مستقر، مع تنوع مائي يجمع بين بحيرة infinity ولاجون وشلالات داخل المشروع.
توقيت 2026 مناسب لشراء وحدة في مشروع ازار القاهرة الجديدة مع اقتراب التسليم النهائي، واستمرار ارتفاع متوسط سعر متر الجولدن سكوير بنسبة 25-30% سنويًا.
يقع كمبوند ازار Azzar في الجولدن سكوير Golden Square بالتجمع الخامس، أرقى نطاق سكني في القاهرة الجديدة، بين كمبوندات Mivida و Mountain View 2 و Palm Hills New Cairo.
الموقع يتميز بقربه من شارع 90 ومحور بن زايد، مع منفذ سريع للطرق الكبرى مثل طريق السويس ومحور محمد نجيب، ومسافة قصيرة لمطار القاهرة الدولي.
الإحداثيات: 30.0303 شمالاً، 31.5319 شرقاً. يمكنك مشاهدة الموقع الدقيق على الخريطة التفاعلية أسفل هذه الصفحة.
تصميم كمبوند ازار Azzar يقوم على فلسفة الفيلات المتراصة Compact Villas، حيث توزع الوحدات حول شبكة بحيرات وشلالات مركزية، مع طابع معماري عصري بواجهات حديثة وألوان دافئة.
الكثافة منخفضة جدًا داخل Compound Azzar مع تخصيص أكثر من 80% من المساحة للحدائق والممرات والمسطحات المائية، وهو ما يميّز مشاريع ريدي جروب Reedy Group بشكل عام.
القلب المعماري للمشروع بحيرة Infinity Pool ولاجون كبيرة محاطة بممرات مشاة، مع مسارات جري وكلوب هاوس متكامل في مركز المشروع، مما يحوّل المشاهد اليومية لساكن ازار إلى تجربة بصرية مائية متواصلة.
الطابع الأخضر-المائي يمنح Azzar New Cairo تمايزًا عن الكمبوندات المنافسة في الجولدن سكوير، التي تعتمد غالبًا على المساحات الخضراء فقط بدون نفس التركيز على العنصر المائي.
يقدم كمبوند ازار Azzar Compound مزيجًا من الوحدات المنخفضة الكثافة يلبي احتياجات الأسر الراقية الباحثة عن منزل فاخر داخل الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة.
التشكيلة تشمل تاون هاوس Townhouses بمساحات تبدأ من 247 متر مربع للوسط، تاون هاوس كورنر Townhouse Corner، توين هاوس Twin Houses بمساحات تصل إلى 494 متر مربع، وفلل مستقلة. راجع جدول المساحات والأسعار المفصل أعلى هذه الصفحة.
تنوع وحدات Azzar New Cairo يخدم شرائح متعددة: الأسرة الناشئة بتاون هاوس Middle، والعائلة الكبرى بتوين هاوس واسع، والأسر الراغبة في خصوصية مطلقة بفيلا مستقلة بحديقة خاصة.
تبدأ أسعار وحدات كمبوند ازار القاهرة الجديدة 2026 من 13,800,000 جنيه مصري للتاون هاوس الوسط، مع متوسط سعر متر بين 55,000 و 80,000 جنيه مصري للمتر حسب نوع الوحدة والموقع داخل المشروع.
أسعار التوين هاوس في Azzar New Cairo تتراوح عادةً بين 20,000,000 و 28,000,000 جنيه مصري حسب المساحة والإطلالة، بينما تبدأ الفلل المستقلة من 30,000,000 جنيه مصري.
أسعار التاون هاوس كورنر Corner Townhouse في Compound Azzar Reedy Group تتراوح عادةً بين 15,500,000 و 18,000,000 جنيه مصري، مع علاوة واضحة للوحدات المطلة على البحيرة المركزية.
هذه الأسعار تتغير حسب الدور والإطلالة والمساحة الفعلية للحديقة الخاصة. تواصل مع CompoundGate للحصول على أحدث قائمة وحدات متاحة في كمبوند ازار القاهرة الجديدة.
يقدم كمبوند ازار Azzar نظام سداد مرن للغاية: مقدم 5% فقط مع تقسيط حتى 10 سنوات بفائدة صفرية، أحد أطول وأسهل خطط السداد في الجولدن سكوير.
تتوفر خيارات بديلة في ازار القاهرة الجديدة تشمل خصم كاش يصل إلى 15-20%، أو مقدم 10% بأقساط أقل وتقسيط 8 سنوات. تواصل مع CompoundGate لأحدث خطط السداد المتاحة.
متوسط سعر المتر في الجولدن سكوير ارتفع بنسبة 25-30% خلال العام الماضي، ومن المتوقع استمرار النمو في 2026 مع ندرة الأراضي المتاحة في هذه المنطقة المركزية بالتجمع الخامس.
عائد الإيجار المتوقع لوحدات Azzar قوي بين 5-7% سنويًا للتاون هاوس، مع طلب مستمر من المقيمين العاملين في AUC والشركات متعددة الجنسيات بالقاهرة الجديدة.
السوق الثانوية لمشاريع شركة ريدي جروب Reedy Group مثل Azzar Legacy و Dijar نشطة جدًا، مع علاوة عند البيع تتراوح بين 30-50% فوق سعر الإطلاق خلال 4-6 سنوات.
المستثمر الأنسب لـ Compound Azzar Reedy Group هو الباحث عن وحدة بطابع فيلا في موقع مركزي بالقاهرة الجديدة، مع نظام سداد مرن للغاية يخفف الضغط النقدي.
للمقارنة، راجع كمبوند ستون ريزيدنس Stone Residence القاهرة الجديدة، أحد المشاريع المنافسة الكبيرة في نفس النطاق السكني.
يضم كمبوند ازار منظومة خدمات متكاملة تركز على تجربة الأسرة الراقية، مع خدمات تجارية وترفيهية داخل وحول المشروع، ومناطق نمط حياة تخدم الشباب والعائلات معًا.
يتميز كمبوند ازار بمزيج فريد من الموقع المركزي في الجولدن سكوير، التصميم المائي بالبحيرات والشلالات، نظام السداد بمقدم 5% فقط، والكثافة المنخفضة جدًا.
هذه المزايا مجتمعة تجعل مشروع ازار القاهرة الجديدة من أقوى الخيارات في الجولدن سكوير لشريحة الأسر الباحثة عن تاون هاوس أو توين هاوس في موقع مركزي بنظام سداد طويل.
العيب الأبرز في كمبوند ازار Azzar هو حجم المشروع البوتيك 25 فدان فقط، ما يعني عددًا محدودًا من الوحدات والمنافسة عالية على الموقع المركزي.
الحل: ضعف العرض نفسه هو ميزة الندرة التي تدعم ارتفاع السعر، ونظام السداد بمقدم 5% فقط يسمح بالتحرك السريع قبل نفاد الوحدات.
العيب الثاني هو موعد التسليم 2026 مما يعني فترة انتظار حسب توقيت الحجز للمشتري الجديد في Compound Azzar Reedy Group.
الحل: سجل ريدي جروب Reedy Group في تسليم Azzar Legacy و Dijar في مواعيدها يطمئن المشتري، وجزء كبير من المشروع تم تسليمه فعلًا وبعض الوحدات جاهزة للاستلام السريع.
شركة ريدي جروب Reedy Group للتطوير العقاري تأسست عام 1968، ولها سجل خمسة عقود في السوق العقاري المصري، مع تركيز على المشاريع البوتيك Boutique العقارية الراقية بدلًا من الكمبوندات الضخمة.
أبرز مشاريع Reedy Group تشمل كمبوند Azzar في القاهرة الجديدة، Azzar Legacy في القاهرة الجديدة، Dijar في القاهرة الجديدة، Azzar Infinity في القاهرة الجديدة، إضافة إلى مشروع Azzar Islands في الساحل الشمالي بنفس الفلسفة المائية المميزة.
سجل ريدي جروب في التسليم بالمواعيد قوي، وهو ما جعل وحدات مشاريعها في السوق الثانوية تحتفظ بقيمتها وتتداول بعلاوة مستقرة، خاصة لخط Azzar الذي يحمل هوية معمارية موحدة عبر مشاريعه المتعددة.
اختيار ريدي جروب Reedy Group لموقع الجولدن سكوير في إطلاق Azzar كان رؤية مدروسة لاستهداف الشريحة الباحثة عن منتج بوتيك في قلب التجمع الخامس. تصفح جميع مشاريع شركة ريدي جروب على CompoundGate.
كمبوند ازار شركة ريدي جروب هو واحد من أبرز خيارات الشراء في 2026 لشرائح التاون هاوس والتوين هاوس داخل الجولدن سكوير، خاصة مع نظام السداد المرن بمقدم 5%.
للباحثين عن اسعار كمبوند ازار القاهرة الجديدة، وفلل للبيع في ازار القاهرة الجديدة، وفيلا للبيع في كمبوند ازار القاهرة الجديدة، تجمع صفحتنا Azzar New Cairo Compound Azzar New Cairo Reedy Group كل ما يحتاجه المشتري.
كمبوند ازار Azzar في القاهرة الجديدة، الجولدن سكوير في التجمع الخامس، تطوير شركة ريدي جروب Reedy Group. الإحداثيات: 30.0303 شمالاً، 31.5319 شرقاً.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| تاون هاوس وسط | 247 – 300 م² | 13,800,000 – 16,000,000 جنيه |
| تاون هاوس كورنر | 280 – 340 م² | 15,500,000 – 18,000,000 جنيه |
| توين هاوس | 380 – 494 م² | 20,000,000 – 28,000,000 جنيه |
| فلل مستقلة | 450 – 600 م² | 30,000,000 – 45,000,000 جنيه |
شركة ريدي جروب للتطوير العقاري
Reedy Group ريدي جروب واحدة من شركات التطوير العقاري المتخصصة في القطاع الفاخر بمصر، أطلقت ذراعها العقاري عام 2007 على يد كريم الريدي، مع جذور مجموعة الريدي الأم الممتدة منذ السبعينيات في قطاعات مستحضرات التجميل والأغذية والدهانات الخشبية. اكتسبت Reedy Group شهرتها بفضل سلسلة Azz...
كل مشاريع شركة ريدي جروب للتطوير العقاري ←مشاريع أخرى لنفس المطور
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
تسليم هذا العام
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
حرّك الشريطين وشوف لو الكمبوند ده يناسب ميزانيتك فعلاً.
سيتواصل معك فريقنا خلال 24 ساعة
