للحجز والاستفسار

يبدأ من 2,790,000 ج.م
الأسعار محدّثة في Jul 2026. تواصل معنا لتأكيد التوافر الحالي.

كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة Compound Aurevia Community New Cairo أسعار 2026 · شركة وينفسيتور للتطوير العقاري

Read in English
💰
أسعار تبدأ من
2,790,000 ج.م
📅
مقدم الحجز
10%
مدة التقسيط
حتى 10 سنوات
📍
الموقع
القاهرة الجديدة
🏗
الاستلام
2030
🏠 أنواع الوحدات المتاحة
شقة غرفة نوم · 50 م² شقة غرفتين · 97 م² شقة 3 غرف · 145 م² شقة 4 غرف · 189 م² بنتهاوس · 158 م² دوبلكس · 205 م²

ملاحظة: قد تتضمن هذه المقالة صوراً واقعية من أرض الواقع و/أو مشاهد وتصاميم افتراضية وتعبيرية، تُستخدم حصراً لأغراض التوضيح ونقل الأجواء العامة ونمط الحياة المحيط بالمشروع.

كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة Aurevia Community New Cairo

كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة هو أول كمبوند سكني ذكي بنظام Smart Home System في التجمع السادس، أطلقته شركة وينفسيتور للتطوير العقاري على مساحة 19 فدان ليُقدّم تجربة سكنية معاصرة تجمع بين التقنية الذكية والتصميم المعماري الراقي.

تبدأ أسعار كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة من 2,964,000 جنيه مصري وتصل حتى 11,135,000 جنيه مصري للوحدات الكبرى، مع نظام تقسيط مرن يمتد حتى 10 سنوات وموعد تسليم متوقع في عام 2030.

يتميز مشروع أوريفيا القاهرة الجديدة بتنوع وحداته بين الاستوديو والشقق والدوبلكس والبنتهاوس بمساحات تبدأ من 50 متراً مربعاً وتصل إلى 221 متراً مربعاً، بما يلائم احتياجات شريحة واسعة من المشترين والمستثمرين.

تجمع شركة وينفسيتور للتطوير العقاري في مشروع أوريفيا بين مجموعة المنارة المصرية وشركة IMS السعودية في شراكة استراتيجية ضخمة، أنتجت أول كمبوند ذكي متكامل في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة.

يستهدف كمبوند أوريفيا شركة وينفسيتور للتطوير العقاري الباحثين عن السكن الذكي الفاخر والراغبين في الاستثمار العقاري بعائد إيجاري مرتفع داخل أحد أكثر أحياء القاهرة الجديدة نشاطاً وتطوراً.

تتسم وحدات كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة Compound Aurevia Community New Cairo بالتشطيب نصف تشطيب الذي يمنح المالك حرية تخصيص الديكور الداخلي وفق ذوقه الشخصي دون قيود من المطور.

موقع كمبوند أوريفيا في القاهرة الجديدة

موقع كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة

كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة يقع في قلب التجمع السادس على بعد 3 دقائق فقط من الطريق الدائري الأوسطي، مما يوفر سهولة الوصول إلى سائر أحياء القاهرة الكبرى ومحاورها الرئيسية.

يُعدّ موقع كمبوند أوريفيا استراتيجياً بامتياز، إذ يقع ضمن واحدة من أسرع المناطق نمواً في القاهرة الجديدة، وعلى مقربة من المجمعات التعليمية الدولية ومراكز التسوق الكبرى التي تخدم سكان المنطقة.

تضمن الإحداثيات الجغرافية لكمبوند أوريفيا وينفسيتور للتطوير العقاري موقعاً محورياً يربط التجمع السادس بالمحاور الرئيسية للقاهرة الجديدة، ويُسهّل التنقل اليومي للسكان نحو وسط القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة.

يقع كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة Compound Aurevia Community New Cairo في نقطة تقاطع رئيسية بين الطريق الدائري الأوسطي ومحور التسعين التجاري، وهو ما يُعزز من قيمته السكنية والاستثمارية على حد سواء.

الأماكن القريبة من كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة

  • 3 دقائق من الطريق الدائري الأوسطي — ربط سريع بكل القاهرة
  • 10 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC
  • 10 دقائق من كايرو فستيفال سيتي مول Cairo Festival City
  • 15 دقيقة من مجمع المدارس الدولية GEMS والليسيه الفرنسي
  • 15 دقيقة من كمبوند قطامية هايتس Katameya Heights
  • 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي عبر الطريق الدائري
  • 20 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة عبر طريق السويس الحر
  • 20 دقيقة من مدينة المستقبل والمجمعات العمرانية الجديدة

يُعزز موقع أوريفيا وينفسيتور للتطوير العقاري في التجمع السادس قيمته الاستثمارية كونه يقع وسط منظومة عمرانية متكاملة توفر كل متطلبات الحياة العصرية على بُعد دقائق معدودة من البوابة الرئيسية للمشروع.

يستفيد سكان كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة من شبكة طرق متطورة تربطهم بمحور التسعين الشمالي والجنوبي، مما يُقلّص زمن التنقل إلى مناطق القاهرة المختلفة بصورة ملحوظة طوال أيام الأسبوع.

يجمع كمبوند أوريفيا شركة وينفسيتور للتطوير العقاري بين حلول السكن الذكي والقرب من المحاور الرئيسية، وهو ما يجعل الاستثمار في كمبوند Aurevia Community New Cairo وجهة مفضلة للمشترين المصريين والخليجيين على حد سواء.

تصميم كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة

تصميم كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة

تصميم كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة يعتمد على نسبة بناء منخفضة تُبرز المساحات الخضراء والحدائق المنسقة، مع طابع معماري عصري يمزج بين الأناقة الراقية والوظيفية العملية لمشروع أوريفيا.

يعتمد كمبوند أوريفيا على نظام المنازل الذكية Smart Home System، حيث تُدار كل وحدة سكنية إلكترونياً عبر تطبيق ذكي يتيح للسكان التحكم في الإضاءة والتكييف والأمان عن بُعد بسهولة تامة.

تمتد المساحات الخضراء في أوريفيا القاهرة الجديدة بين الوحدات السكنية بشكل يضمن الخصوصية والهدوء، مع توفير مسارات المشي والركض وسط الطبيعة لتعزيز أسلوب حياة صحي بين العائلات المقيمة.

اعتمد المصممون في كمبوند أوريفيا وينفسيتور للتطوير العقاري على مفهوم التصميم المستدام الذي يقلل استهلاك الطاقة ويرفع من جودة الهواء داخل المجمع، بما يتوافق مع متطلبات الحياة العصرية الصحية.

بنسبة بناء لا تتجاوز 20% من إجمالي المشروع، يُوفّر كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة مساحات خضراء تُشكّل نحو 80% من مساحته الكلية، مما يمنح السكان فضاءً رحباً للتنفس والاسترخاء.

يستلهم التصميم الخارجي لكمبوند أوريفيا روحه من المعمار الأوروبي الحديث الذي يتسم بالخطوط النظيفة والواجهات الزجاجية الواسعة التي تُدخل ضوء النهار إلى أعماق الوحدات السكنية.

يُراعي تصميم أوريفيا القاهرة الجديدة Aurevia Community New Cairo التوزيع الذكي للوحدات بحيث تحظى كل وحدة بإطلالة مفتوحة على الحدائق أو على البلوكات السكنية الداخلية، دون إطلالات متقابلة تُخل بالخصوصية.

اعتمد المخطط العام لكمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة على فصل مناطق المرور بين السيارات والمشاة، بحيث تتوفر مسارات داخلية آمنة للمشاة والدراجات بمعزل عن طرق السيارات الرئيسية للمشروع.

يُكمّل تصميم كمبوند أوريفيا منظومة الإضاءة الذكية التي تعتمد على مستشعرات الحركة وتوقيت غروب الشمس، بما يُقلل من استهلاك الكهرباء في المناطق العامة ويُعزز من كفاءة المشروع البيئية.

تتضمن عناصر التصميم في كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة بحيرات صناعية وعناصر مائية موزعة بين الكتل السكنية، بما يُضفي على المشروع طابعاً جمالياً ويُلطف من درجات الحرارة المحيطة بصورة طبيعية.

مساحات وحدات كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة

شقق ووحدات كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة

وحدات كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة تتنوع لتشمل الاستوديو والشقق من غرفة إلى أربع غرف، والدوبلكس والبنتهاوس، بمساحات مصممة لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات على حد سواء داخل المشروع.

تبدأ مساحات الاستوديو والشقق ذات الغرفة الواحدة في كمبوند أوريفيا من 50 إلى 57 متراً مربعاً، وهي خيار مثالي للشباب والمستثمرين الباحثين عن وحدات اقتصادية بمواصفات فندقية في التجمع السادس.

تتراوح مساحات الشقق ذات الغرفتين في أوريفيا القاهرة الجديدة بين 97 و117 متراً مربعاً، فيما تصل شقق الثلاث غرف إلى مساحات بين 145 و167 متراً مربعاً، أما شقق الأربع غرف فبين 189 و215 متراً مربعاً.

تُعدّ وحدات الدوبلكس في كمبوند أوريفيا وينفسيتور للتطوير العقاري من أبرز الخيارات بمساحات بين 205 و221 متراً مربعاً موزعة على طابقين بسلم داخلي خاص، أما البنتهاوس فتتراوح مساحاته بين 158 و165 متراً مربعاً.

جميع وحدات كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة مُسلَّمة بنظام نصف تشطيب، مما يتيح للمشتري حرية التخصيص والتصميم وفق ذوقه الشخصي، وهو خيار يُفضّله كثير من المشترين في التجمع السادس.

يضم كمبوند أوريفيا أيضاً بنتهاوس فاخرة بإطلالات بانورامية على المساحات الخضراء، تُمثّل القمة في تجربة السكن الراقي ضمن مشروع Aurevia Community New Cairo بالتجمع السادس.

توزيع وحدات كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة Compound Aurevia Community New Cairo داخل البلوكات السكنية يضمن لكل وحدة إطلالة مميزة على الحدائق المنسقة أو على البحيرات الصناعية، مع راحة كاملة للسكان.

ما هي أسعار كمبوند أوريفيا التجمع السادس 2026؟

نوع الوحدةالمساحةالسعر الابتدائي
شقة غرفة نوم50 م²2,900,000 جنيه
شقة غرفتين97 م²4,530,000 جنيه
شقة 3 غرف145 م²6,780,000 جنيه
شقة 4 غرف189 م²10,500,000 جنيه
بنتهاوس158 م²8,350,000 جنيه
دوبلكس205 م²11,200,000 جنيه

أسعار وحدات كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة 2026

أسعار كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة تبدأ من 2,964,000 جنيه مصري للاستوديو والشقق ذات الغرفة الواحدة، بسعر متوسط للمتر المربع يصل إلى 42,000 جنيه مصري ضمن المشروع.

الاستوديو وشقق الغرفة الواحدة بمساحات تتراوح بين 50 و57 متراً مربعاً في أوريفيا القاهرة الجديدة تبدأ من 2,964,000 جنيه مصري، وهي الأنسب للشباب والمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري مرتفع في التجمع السادس.

شقق غرفتين بمساحات تتراوح بين 97 و117 متراً مربعاً داخل المشروع تبدأ من 4,676,000 جنيه مصري، وهي الأكثر طلباً في أوريفيا التجمع السادس نظراً لتوازنها بين المساحة والسعر.

الدوبلكس بمساحات تتراوح بين 205 و221 متراً مربعاً بمشروع أوريفيا وينفسيتور تبدأ أسعاره من 11,135,000 جنيه مصري، ويناسب العائلات الكبيرة الباحثة عن الفخامة والمساحة في التجمع السادس.

البنتهاوس بمساحات تتراوح بين 158 و165 متراً مربعاً في مشروع أوريفيا القاهرة الجديدة يبدأ سعره من 8,350,000 جنيه مصري، ويتميز بإطلالات بانورامية لا مثيل لها على المجمع الأخضر.

يصل سعر أعلى وحدة في أوريفيا القاهرة الجديدة إلى 11,135,000 جنيه مصري، مما يعكس التنوع الواسع في الخيارات المتاحة لمختلف الميزانيات داخل المشروع وفق نظام السداد المعتمد.

يُقدّم كمبوند أوريفيا سعر متر مربع تنافسياً يبدأ من 42,000 جنيه مصري قياساً بالمشاريع الذكية المماثلة في التجمع السادس — راجع اسعار كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة لمزيد من التفاصيل الكاملة.

أوريفيا القاهرة الجديدة Aurevia Community New Cairo هو خيار استثماري متميز يجمع بين أسعار تنافسية ونظام سداد مرن وموقع استراتيجي في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة.

مقارنة أسعار وحدات كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة

يتميز كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة بأسعار تنافسية مقارنة بنظرائه في التجمع السادس، حيث يبدأ سعر المتر من 42,000 جنيه مصري وهو رقم منخفض نسبياً للمشاريع الذكية في المنطقة.

ما هي خطة السداد في كمبوند أوريفيا؟

نظام التقسيط والحجز في كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة

خطة السداد في كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة تبدأ بمقدم يتراوح بين 5% و25% من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط الباقي على مدار 10 سنوات بأقساط ربع سنوية مريحة.

يُتيح نظام السداد في أوريفيا التجمع السادس المرونة الكاملة للمشترين، إذ يمكن للراغب في الدفع نقداً الاستفادة من خصم يصل إلى 40% على الإجمالي، وهو من أعلى نسب الخصم النقدي في سوق أوريفيا خلال عام 2026.

تُعزّز خطة السداد الطويلة البالغة 10 سنوات في أوريفيا القاهرة الجديدة من قدرة الشريحة الواسعة من المشترين على التملك براحة مالية تامة دون ضغوط في القسط الشهري المتفق عليه.

يحق لعملاء مشروع أوريفيا حجز الوحدة برسوم تبدأ من 50,000 جنيه مصري فقط، وهو ما يجعل الدخول إلى كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة في متناول شريحة أوسع من المستثمرين والمقيمين على حد سواء.

تتميز خطة السداد في كمبوند أوريفيا وينفسيتور للتطوير العقاري بعدم وجود فوائد مضافة على الأقساط، مما يجعل التكلفة الإجمالية على المشتري متماثلة مع السعر النقدي بعد احتساب الخصم.

تستهدف خطط السداد المرنة في أوريفيا القاهرة الجديدة شريحة الموظفين والمهنيين والعائلات الشابة الراغبين في امتلاك وحدة سكنية ذكية بأقساط ميسرة تتناسب مع الدخل الشهري.

الاستثمار في كمبوند أوريفيا

الاستثمار في كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة يُمثّل فرصة استثنائية في سوق التجمع السادس الذي يشهد ارتفاعاً متسارعاً في الطلب على الوحدات السكنية الذكية والفاخرة على حد سواء.

يتميز أوريفيا القاهرة الجديدة بطابعه الفريد كأول كمبوند بنظام ذكي في التجمع السادس، مما يجعله مقصداً للمشترين الباحثين عن قيمة مضافة حقيقية تعزز العائد الإيجاري لمشروع Compound Aurevia Community Winvestor Developments.

يُقدَّر متوسط العائد الإيجاري السنوي في محيط أوريفيا وينفسيتور للتطوير العقاري بين 8% و12%، نظراً لقربه من الجامعة الأمريكية AUC والمدارس الدولية، حيث يرتفع الطلب الإيجاري باستمرار طوال العام.

تشهد منطقة التجمع السادس ارتفاعاً سنوياً ملحوظاً في أسعار العقارات، ويُتوقع أن يحقق المستثمر في مشروع أوريفيا أرباحاً رأسمالية بين 20% و35% قبل موعد التسليم في كمبوند أوريفيا عام 2030.

القرب من محاور النمو كالعاصمة الإدارية والطريق الدائري يرفع من قيمة المشروع على المدى البعيد، بصورة تجعل أوريفيا القاهرة الجديدة مخزناً آمناً للقيمة العقارية في التجمع السادس.

تستهدف فلل للبيع في أوريفيا القاهرة الجديدة المستثمرين السعوديين والخليجيين الراغبين في الاستثمار في مشاريع ذكية بعوائد مضمونة في أرقى أحياء القاهرة الجديدة.

تبحث شريحة متزايدة عن فيلا للبيع في كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة ضمن بيئة سكنية متكاملة بها فندق ذكي وكلوب هاوس وخدمات على مستوى خمس نجوم في التجمع السادس.

يُمثّل كمبوند أوريفيا وينفسيتور للتطوير العقاري القاهرة الجديدة نموذجاً للاستثمار العقاري المدمج بالتقنية الذكية، وهو نموذج يتصدر أولويات المشترين في سوق القاهرة الجديدة خلال 2026 وما بعده.

يُبرز كمبوند أوريفيا شركة شركة وينفسيتور للتطوير العقاري قدرة الشراكة المصرية السعودية على إنتاج منتج عقاري متكامل يجمع بين معايير الجودة الخليجية والتنفيذ الهندسي المصري الراسخ في السوق المحلي.

يستفيد المستثمر في Aurevia Community Compound New Cairo من بيئة سياسية ومالية مستقرة في القاهرة الجديدة، مع منظومة تشريعية واضحة تحمي حقوق المشتري وتُسهّل عمليات التسجيل والشهر العقاري في المشروع.

يُعدّ كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة بمثابة بوابة الدخول الأمثل لشريحة المستثمرين الراغبين في التعرف على سوق التجمع السادس عبر منتج عقاري مدروس بعناية يجمع بين القيمة السوقية والمنفعة الوظيفية اليومية.

تنامي حركة الطلب على وحدات كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة يعكس تحوّلاً جذرياً في تفضيلات المشتري المصري نحو السكن الذكي المتكامل بدلاً من السكن التقليدي السائد في المنطقة منذ سنوات طويلة.

ما هي خدمات ومرافق كمبوند أوريفيا؟

المرافق والخدمات في كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة

خدمات كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة تشمل منظومة متكاملة من المرافق الفندقية والترفيهية والرياضية، على رأسها فندق خمس نجوم داخل المجمع لا مثيل له في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة.

يضم المشروع فندقاً فاخراً بمستوى خمس نجوم يُوفّر خدمات الضيافة والترفيه لسكان أوريفيا التجمع السادس وضيوفهم، في تجربة نادراً ما تتوفر داخل المشاريع السكنية بالقاهرة الجديدة.

تتوفر في أوريفيا وينفسيتور للتطوير العقاري صالة الألعاب الرياضية الجيم والسبا، إلى جانب مطاعم وكافيهات بمستوى راقٍ تُغني السكان عن الخروج لتلبية احتياجاتهم اليومية المعتادة.

يُوفّر كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة منظومة أمنية متطورة تعمل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة ذكية ونظام تحكم في الدخول، مدعومة بنظام المنازل الذكية لرصد الوحدات إلكترونياً.

تشمل مرافق المشروع كذلك مناطق الحدائق والمساحات الخضراء المنسقة، ومواقف السيارات المغطاة، ومناطق اللعب للأطفال، ومسارات المشي والركض في أوريفيا القاهرة الجديدة التي تُشكّل تجربة حياة متكاملة.

يُشكّل الفندق الداخلي وصالة الجيم والسبا في مشروع أوريفيا القاهرة الجديدة منظومة خدمات لا تُجارَى في أسعار كمبوند أوريفيا التنافسية، مما يمنح المقيمين قيمة استثنائية مقابل ما يدفعونه.

تضم خدمات مشروع أوريفيا أيضاً مولاً تجارياً داخلياً يضم محلات تجارية وسوبر ماركت ومرافق طبية صغيرة، مما يُغني السكان عن الحاجة للخروج لتلبية الاحتياجات اليومية المعتادة.

يُديم كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة منظومة خدماته عبر شراكات مع مشغلين فندقيين دوليين، بما يضمن استمرارية الجودة على المدى البعيد دون تراجع في مستوى الخدمة المقدمة للسكان.

تتكامل خدمات كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة مع منظومة النقل الداخلي عبر سيارات الجولف الكهربائية ومسارات الدراجات الهوائية، بما يُقلل الاعتماد على السيارات الخاصة داخل المجمع ويرفع من جودة الهواء.

تشمل منظومة الترفيه في مشروع أوريفيا حمامات سباحة موزعة على عدة مستويات، ومنطقة شواء عائلية، ومسرحاً مفتوحاً للفعاليات المجتمعية، بما يُعزز روح الجوار بين العائلات المقيمة في المشروع.

يحرص فريق إدارة المرافق في كمبوند أوريفيا على تشغيل الخدمات وفق معايير فندقية، مع برامج صيانة دورية تضمن استدامة الأصول وعدم تراجع مستوى المرافق على مدار سنوات الاستخدام الطويلة.

مميزات كمبوند أوريفيا

يتميز كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة بحزمة متكاملة من السمات الفريدة التي تُرسّخ مكانة المشروع بوصفه الخيار الأول في التجمع السادس للباحثين عن الحداثة والرقي والسكن الذكي.

نظام منازل ذكية Smart Home متكامل
فندق 5 نجوم داخل المجمع
أمن وحراسة 24/7 بكاميرات ذكية
جيم وسبا بمستوى عالمي
مطاعم وكافيهات فاخرة
حدائق ومساحات خضراء واسعة
مواقف سيارات مغطاة
موقع متميز في التجمع السادس
3 دقائق من الطريق الدائري الأوسطي
تشطيب نصف تشطيب قابل للتخصيص
مناطق ترفيه ولعب للأطفال
شراكة مصرية-سعودية المنارة وIMS

يُعدّ كمبوند أوريفيا وينفسيتور للتطوير العقاري النموذج الأمثل للسكن الذكي في القاهرة الجديدة، حيث تتكامل التقنية مع الرفاهية لتُنتج تجربة معيشية فريدة غير مسبوقة في التجمع السادس.

شركة Winvestor Developments Aurevia Community هي الجهة المطورة والمشغّلة لمنظومة الخدمات الذكية في المجمع، مما يمنح المشترين ضمانة الجودة والاستمرارية في الإدارة على المدى البعيد للمشروع.

عيوب كمبوند أوريفيا والحلول المقترحة

عيوب كمبوند أوريفيا والحلول

تكلفة التشطيب الإضافية بعد التسلم في كمبوند أوريفيا وينفسيتور تُعدّ عبئاً مالياً إضافياً على المشتري؛ إلا أن هذا يمنح المالك حرية اختيار مواد التشطيب وتصاميمه بالكامل وفق ذوقه الشخصي ودون تحمّل كلفة تشطيب جاهز قد لا يناسبه.

طول فترة التسليم في كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة حتى عام 2030 قد يُشكّل قلقاً لبعض المشترين الراغبين في الاستلام السريع؛ والحل هو الاستفادة من فترة الإنشاء الطويلة لسداد أكبر قدر من قيمة الوحدة بأقساط مريحة وبدون ضغط مالي.

شركة وينفسيتور للتطوير العقاري — المطور

شركة وينفسيتور للتطوير العقاري هي شراكة استراتيجية مصرية-سعودية تجمع بين مجموعة المنارة وشركة IMS، وتُعدّ المطور الوحيد المتخصص في مشاريع السكن الذكي في القاهرة الجديدة بأسلوب أوريفيا.

تتمتع وينفسيتور بخلفية مالية وتقنية راسخة نتيجة الدمج بين الخبرة العمرانية المصرية وكفاءة الاستثمار السعودي، وقد أثبتت ذلك من خلال تنفيذ مشروع كمبوند أوريفيا في التجمع السادس.

تنتهج Winvestor Developments فلسفة تطوير مبنية على تقنيات البناء الذكي وأنظمة إدارة المجمعات رقمياً، وهو ما أرست قواعده الشركة بوضوح في مشروع أوريفيا القاهرة الجديدة بالتجمع السادس.

تحرص الشركة على الالتزام بجداول التسليم وضمان جودة التشييد، إذ تُطبّق رقابة هندسية صارمة تتسق مع المعايير السعودية والمصرية لضمان رضا المشترين في مشروع أوريفيا.

للاستفسار عن وحدات كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة أو الاطلاع على مزيد من مشاريع شركة وينفسيتور للتطوير العقاري والتعرف على محفظتها الكاملة في السوق المصري.

مشاريع سكنية أخرى في القاهرة الجديدة

يمكن للباحثين عن بدائل سكنية راقية في القاهرة الجديدة مقارنة كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة بعدد من المشاريع المتميزة في المنطقة:

تحرير ومراجعة: فريق تحرير كمبوند جيت. آخر تحديث: 28 يوليو 2026.

خريطة موقع أوريفيا

يقع كمبوند أوريفيا في قلب التجمع السادس بـ القاهرة الجديدة بجوار محور التسعين الجنوبي مباشرةً، على بُعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية AUC و15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة و20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.

الموقع على الخريطة إرشادي للتوجيه العام. التفاصيل ←

جدول الأسعار ونظام السداد 2026

السعر يبدأ من
2,790,000
جنيه مصري
سعر المتر من
52,000
ج.م/م²
المقدم
10%
من إجمالي القيمة
التقسيط يصل إلى
10
سنة
موعد التسليم
2030
الأسعار قابلة للتغيير. تواصل معنا للحصول على أحدث الأسعار.
هل تفكر في الحجز بـ أوريفيا؟ تواصل مع فريق CompoundGate لتأكيد آخر الأسعار وحجز معاينة

هل يناسبك هذا المشروع؟

✓ مناسب لـ
  • · مشتري بأفق طويل
  • · ميزانية اقتصادية
✗ غير مناسب لـ
  • · الباحثون عن الاستلام الفوري
  • · باحثون عن إعادة بيع سريعة

مشاريع بديلة يمكنك مقارنتها

إذا أولويتك… ننصح بـ السبب
ميزانية أقل ايلوم ريزيدنس من 2,436,000 ج.م، نفس المنطقة
استلام أسرع اكاسا الما استلام 2029
نفس الفئة، منطقة أخرى لاريفا العاصمة الإدارية الجديدة

بطاقة المطور: شركة وينفسيتور للتطوير العقاري

شركة وينفسيتور للتطوير العقاري

شركة وينفستور للتطوير العقاري Winvestor Developments هي شراكة مصرية-سعودية Egyptian-Saudi تعمل في السوق العقارية المصرية منذ 5 سنوات، أطلقت في مايو 2026 مشروع أوريفيا Aurevia في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة. النسخة الإنجليزية متاحة على رابط Winvestor Developments — Aurevia Comm...

كل مشاريع شركة وينفسيتور للتطوير العقاري ←

الأسئلة الشائعة عن كمبوند أوريفيا

تبدأ اسعار كمبوند أوريفيا التجمع السادس من 2,900,000 جنيه مصري لشقة غرفة واحدة بمساحة 50 م². الشقق بغرفتي نوم بمساحة 97 م² تبدأ من 4,530,000 جنيه مصري. الشقق بثلاث غرف بمساحة 145 م² تبدأ من 6,780,000 جنيه مصري. الشقق بأربع غرف بمساحة 189 م² تبدأ من 10,500,000 جنيه مصري. البنتهاوس من 158 م² يبدأ من 8,350,000 جنيه مصري. الدوبلكس من 205 م² بحديقة 221 م² يبدأ من 11,200,000 جنيه مصري. سعر المتر يبدأ من 42,000 جنيه مصري. للحصول على أحدث الأسعار تواصل مع CompoundGate.
يقع كمبوند أوريفيا في قلب التجمع السادس بـ القاهرة الجديدة بجوار محور التسعين الجنوبي مباشرةً. الموقع 5 دقائق من الطريق الدائري الأوسطي، 10 دقائق من الجامعة الأمريكية AUC بـ التجمع الخامس، 15 دقيقة من طريق السويس، 15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة، و20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي. يمكنك مشاهدة الموقع الدقيق على الخريطة التفاعلية أسفل هذه الصفحة لتأكيد قُربه من مسارك اليومي ومن أهم محاور القاهرة الجديدة.
مطور كمبوند أوريفيا هو شركة وينفسيتور للتطوير العقاري Winvestor Developments. شركة عقارية مصرية جديدة، تطلق أولى مشاريعها بـ كمبوند أوريفيا في التجمع السادس بـ القاهرة الجديدة على محور التسعين الجنوبي مباشرةً. المشروع على مساحة 19 فدان تقارب 79,800 م²، يقدم ست فئات سكنية متنوعة من الشقق إلى البنتهاوس والدوبلكس بحديقة خاصة. شيكات الضمان لدى شركة وينفسيتور حتى التسليم في 2029 تحمي حقوق المشتري طوال فترة العقد.
تقدم شركة وينفسيتور للتطوير العقاري أربع خطط دفع رسمية في كمبوند أوريفيا. الخطة الأولى: مقدم 5% فقط مع تقسيط حتى 7 سنوات. الخطة الثانية: مقدم 10% مع تقسيط حتى 9 سنوات. الخطة الثالثة: مقدم 15% مع تقسيط حتى 10 سنوات، وهي أطول فترة سداد متاحة. الخطة الرابعة: مقدم 25% مع تقسيط حتى 5 سنوات. خصومات إطلاق تصل إلى 10% و 30%، وخصم كاش يصل إلى 45% للدفع الكامل. وديعة الصيانة 10% تُسدد عند الحجز. تواصل مع CompoundGate للخطة الأنسب.
موعد تسليم كمبوند أوريفيا هو عام 2029 على دفعات حسب المرحلة الإنشائية. المشروع حالياً في مرحلة الإطلاق NEW LAUNCH بـ التجمع السادس على محور التسعين الجنوبي. شركة وينفسيتور للتطوير العقاري تلتزم بشيكات الضمان حتى التسليم في 2029. التشطيب يأتي بنظام نصف تشطيب Semi-finished، مما يعني تسليم الوحدة جاهزة في الجزء الإنشائي مع حرية للمشتري في اختيار درجة التشطيب الداخلي بنفسه أو عبر مقاول التشطيب الخاص.
كمبوند أوريفيا يقدم ست فئات سكنية متنوعة. شقق بغرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 50 م². شقق بغرفتي نوم بمساحات تبدأ من 97 م². شقق بثلاث غرف بمساحات تبدأ من 145 م². شقق بأربع غرف بمساحات تبدأ من 189 م². بنتهاوس بمساحات تبدأ من 158 م² بإطلالة بانورامية. دوبلكس بمساحات تبدأ من 205 م² مع حديقة خاصة كبيرة بمساحة 221 م². التنوع الواسع يفتح المشروع لشرائح متعددة من الباحثين عن أول شقة مدمجة وحتى الأسرة الكبيرة الباحثة عن دوبلكس مع حديقة.
كمبوند أوريفيا يستحق الشراء في 2026 لأربعة أسباب. الموقع داخل التجمع السادس على محور التسعين الجنوبي منطقة طلب فعلي. نقطة الدخول منخفضة بـ 2,900,000 جنيه مصري ومقدم 5% فقط. تنوّع الفئات السكنية بست أنواع يدعم سيولة إعادة البيع. عائد الإيجار المتوقع 7-9% سنوياً بسبب قُرب AUC والعاصمة الإدارية. الاعتبار الوحيد: التسليم 2029 ووينفسيتور شركة جديدة، لكن شيكات الضمان وخطط السداد الأربع تحمي حقوق المشتري طوال فترة العقد.

كمبوندات مشابهة في القاهرة الجديدة

حصرياً

يناسب ميزانيتك؟

حرّك الشريطين وشوف لو الكمبوند ده يناسب ميزانيتك فعلاً.

يناسب ميزانيتك!
القسط الفعلي
المقدم المطلوب
مدة التقسيط 10 سنة
فوق ميزانيتك في القسط والمقدم القسط مناسب، بس المقدم أعلى مما معاك المقدم مناسب، بس القسط الشهري أعلى مما حددت
الفرق في القسط
الفرق في المقدم
كمبوندات في نفس المنطقة تناسب ميزانيتك مطابق
بنبحث…
🔍
مفيش كمبوند بنفس ميزانيتك في هذه المنطقة

للحجز والاستفسار عن أوريفيا

سيتواصل معك فريقنا خلال 24 ساعة

هساعدك تلاقي اللي بتدور عليه
إجابات سريعة، نتائج فورية. تجريبي.
سؤال من · مطابقة حتى الآن
إنت بتدور على الكمبوند ليه؟
نوع المشروع؟
نوع الوحدة؟
إنت مهتم بأي منطقة؟ (اختيار متعدد)
الميزانية؟
عدد غرف النوم؟
عدد الحمامات؟
مساحة الوحدة (م²)؟
موعد الاستلام؟
طريقة الدفع؟
مقدم الدفع؟
سنوات التقسيط؟
مستوى التشطيب؟
مرافق مهمة؟ (اختيار متعدد)
مطور عقاري معين؟
قارن