تم إرسال طلبك بنجاح!
| اسم المشروع | أوريفيا |
| الموقع | القاهرة الجديدة |
| المطور | شركة وينفسيتور للتطوير العقاري |
| أنواع الوحدات | شقة غرفة نوم، شقة غرفتين، شقة 3 غرف، شقة 4 غرف، بنتهاوس، دوبلكس |
| السعر يبدأ من | 2,900,000 ج.م |
| مقدم الدفع | 5% |
| التقسيط يصل إلى | 10 سنوات |
| نوع التشطيب | نصف تشطيب |
| موعد التسليم | 2029 |
كمبوند اوريفيا التجمع السادس Compound Aurevia New Cairo هو الإطلاق الأول لـ شركة وينفسيتور للتطوير العقاري في قلب التجمع السادس بـالقاهرة الجديدة، وتحديداً بجوار محور التسعين الجنوبي مباشرةً.
كمبوند اوريفيا القاهرة الجديدة يقدّم مجتمعاً سكنياً متكاملاً على مساحة 19 فدان، يجمع بين شقق متعددة المساحات وبنتهاوس ودوبلكس مع حدائق خاصة في موقع ناضج بـ التجمع السادس.
تعد اسعار كمبوند اوريفيا التجمع السادس استثنائية ومناسبة للعديد من الراغبين في شراء منزل جديدة دون ضغوط مالية، خصوصا مع نظام تقسيط يصل إلى 10 سنوات في Aurevia Community New Cairo.
مشروع اوريفيا التجمع السادس موجه لشريحتين أساسيتين: الأسرة الباحثة عن شقة عائلية بمواصفات عصرية على محور التسعين الجنوبي، والمستثمر الذي يستهدف وحدة في إطلاق جديد بسعر دخول منخفض داخل القاهرة الجديدة.
الموقع داخل التجمع السادس يضع Compound Aurevia Winvestor على مقربة من الجامعة الأمريكية AUC والعاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي، مما يربط كمبوند اوريفيا القاهرة الجديدة بأهم محاور شرق القاهرة.
Read this article in English →
يقع كمبوند اوريفيا Aurevia New Cairo في قلب التجمع السادس بـ القاهرة الجديدة، بجوار محور التسعين الجنوبي مباشرةً، مع وصول سريع لـ طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي والعاصمة الإدارية الجديدة في أقل من 15 دقيقة.
التموضع لـ مشروع اوريفيا التجمع السادس على محور التسعين الجنوبي يربط Aurevia Community Winvestor Developments بكل محاور شرق القاهرة دون الحاجة للدخول لمناطق مزدحمة، وهي ميزة استراتيجية تفتقدها كثير من مشاريع التجمع الخامس القديمة.
تم تصميم كمبوند اوريفيا التجمع السادس بفلسفة مجتمع منخفض الكثافة يتمحور حول حدائق مركزية ومسطحات مائية، مع توزيع المباني السكنية لضمان إطلالة خضراء لكل وحدة على حدة داخل Compound Aurevia New Cairo.
المخطط العام لـ مشروع اوريفيا التجمع السادس ينظم العمارات حول مسارات مشاة وحدائق مفتوحة، مع شوارع داخلية هادئة وأماكن جلوس للمقيمين، والتصميم في كمبوند اوريفيا وينفيستور Aurevia Winvestor Developments يضع الجار على بُعد آمن من الجار، ويحفظ الإطلالة الخضراء.
الواجهات في Aurevia Compound New Cairo تأتي بطابع معاصر بمواد طبيعية وألوان دافئة، تتناغم مع الفلسفة العمرانية لـ التجمع السادس، والتشطيب في كمبوند اوريفيا القاهرة الجديدة يصل بنظام نصف تشطيب Semi-finished، مع حرية للمشتري في اختيار اللمسات الداخلية النهائية.
تنوّع التصميم في كمبوند اوريفيا التجمع السادس يشمل 6 فئات سكنية: شقق غرفة واحدة، شقق غرفتين، شقق 3 غرف، شقق 4 غرف، بنتهاوس بإطلالة بانورامية، ودوبلكس بحديقة خاصة كبيرة تبلغ 221 م² للوحدة الواحدة.
كمبوند اوريفيا القاهارة الجديدة Compound Aurevia New Cairo يقدم مزيجاً واسعاً من الوحدات السكنية بست فئات رئيسية تستهدف شرائح متعددة من الباحثين عن أول شقة استثمارية مدمجة وصولاً إلى الأسرة الكبيرة الباحثة عن دوبلكس واسع بحديقة خاصة.
الشقق بغرفة نوم واحدة في اوريفيا التجمع السادس Aurevia 6th Settlement تبدأ من 50 متر مربع، وهي مناسبة للأفراد والأزواج الجدد، أو كوحدة استثمارية للتأجير في منطقة طلب فعلي بـ التجمع السادس بجوار محور التسعين الجنوبي.
الشقق بغرفتي نوم في كمبوند اوريفيا وينفيستور بمساحة تبدأ من 97 متر مربع، واما الشقق 3 غرف بمساحة 145 متر مربع، والشقق 4 غرف في Aurevia Compound New Cairo بمساحة 189 متر مربع للأسرة الكبيرة.
البنتهاوس Penthouse في كمبوند اوريفيا التجمع السادس يبدأ من مساحة 158 متر مربع، والدوبلكس Duplex في كمبوند اوريفيا القاهارة الجديدة يبدأ من 205 متر مربع مع حديقة خاصة كبيرة بمساحة 221 متر مربع.
تبدأ اسعار كمبوند اوريفيا التجمع السادس من 2,900,000 جنيه مصري لشقة غرفة واحدة، وترتفع تدريجياً حسب المساحة وعدد الغرف وموقع الوحدة داخل المخطط الكلي للمشروع، فالشقق بغرفتي نوم تبدأ أسعارها من 4,530,000 جنيه مصري في كمبوند اوريفيا.
الشقق 3 غرف في Aurevia Community New Cairo تبدأ من 6,780,000 جنيه مصري، واما شقق 4 غرف في كمبوند اوريفيا لبقاهرة الجديدة تبدأ من 10,500,000 جنيه مصري للوحدات العائلية الأكبر مساحةً.
يضم كمبوند اوريفين وينفيستور Aurevia Winvestor Developments بنتهاوس بأسعار تبدأ من 8,350,000 جنيه مصري، بينما تبدأ اسعار الدوبلكس في مشروع اوريفيا القاهرة الجديدة من 11,200,000 جنيه مصري.
سعر المتر المربع في كمبوند اوريفيا يبدأ من 42,000 جنيه مصري، وهو رقم تنافسي لمشروع جديد على محور التسعين الجنوبي بـ التجمع السادس مقارنةً بأسعار المتر في مشاريع التجمع الخامس المجاورة.
نظام السداد في كمبوند اوريفيا كوميونيتي التجمع السادس مرن وذكي، فإن شركة وينفسيتور للتطوير العقاري تقدم 4 خطط تقسيط رسمية بمقدمات مختلفة، تلبي شرائح متعددة من المشترين والمستثمرين بـ القاهرة الجديدة.
وديعة الصيانة 10% تُسدد عند الحجزفي Compound Aurevia New Cairo، وتم الاعلان عن تسليم وحدات كمبوند اوريفيا التجمع السادس في 2029.
الاستثمار في كمبوند اوريفيا كوميونيتي التجمع السادس مدفوع بأربعة محركات قوية. الأول: الموقع داخل التجمع السادس بـ القاهرة الجديدة على محور التسعين الجنوبي هو منطقة طلب فعلي قائم، وليس موقع جديد ينتظر سنوات حتى يكتمل عمرانياً.
المحرك الثاني: نقطة الدخول المنخفضة. سعر شقة الغرفة الواحدة في كمبوند اوريفيا القاهرة الاجديدة يبدأ من 2,900,000 جنيه مصري بمقدم 5% فقط، وهو واحد من أقل أسعار الدخول في كمبوندات القاهرة الجديدة الجديدة الجاري إطلاقها حالياً.
المحرك الثالث: تنوّع الفئات السكنية في Compound Aurevia New Cairo بست أنواع وحدات يفتح المشروع لشرائح متعددة من المشترين، مما يدعم سيولة إعادة البيع لاحقاً عند الحاجة للخروج من الاستثمار العقاري.
المحرك الرابع: عائد الإيجار المتوقع في كمبوند اوريفيا Aurevia Community New Cairo يقدر بـ 7-9% سنوياً للشقة المؤجرة بسبب قُرب المشروع من الجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية ومحاور العمل في القاهرة الجديدة، وكلها مولِّدات طلب إيجار مستمر.
للمقارنة بمشاريع كمبوندات القاهرة الجديدة الأخرى مثل ميفيدا Mivida أو أب تاون كايرو Uptown Cairo، يقدم كمبوند اوريفيا نقطة دخول أقل بمقدم 5% فقط.
يستفيد كمبوند اوريفيا التجمع السادس Compound Aurevia New Cairo من منظومة خدمات متكاملة داخل أسوار المشروع، تجمع بين المرافق الترفيهية والصحية والتجارية المصممة لخدمة الأسر على مدار العام دون الحاجة للخروج لتلبية الاحتياجات اليومية.
الخدمات داخل كمبوند اوريفيا التجمع السادس تستهدف نمط حياة مكتفية ذاتياً مع الاستفادة من بنية التجمع السادس المحيطة، وهذا يميز Aurevia Compound Winvestor عن المشاريع المنافسة الأخرى في القاهرة الجديدة عند نفس نطاق السعر.
المميزات الفريدة لـ كمبوند اوريفيا تجمع بين الموقع الاستراتيجي على محور التسعين الجنوبي، التنوّع الواسع لفئات الوحدات، والمقدم المنخفض جداً مع التقسيط طويل الأجل:
التشطيب في كمبوند اوريفيا القاهرة الجديدة يأتي بنظام نصف تشطيب Semi-finished، مما يعني أن المشتري يتحمل تكاليف إضافية للتشطيب الداخلي قد تصل إلى 10-15% من قيمة الوحدة، فوق سعر الشراء الأساسي المعلن من المطور، ولكن نظام نصف تشطيب يعطي المشتري حرية كاملة في اختيار درجة التشطيب والتصميم الداخلي حسب ميزانيته وذوقه الخاص، ويرفع قيمة إعادة البيع للوحدات المشطبة بمستوى راقٍ، ويسمح بتوزيع التكلفة على مرحلتين.
شركة وينفسيتور للتطوير العقاري Winvestor Developments شركة عقارية مصرية جديدة، تطلق أولى مشاريعها بـ كمبوند اوريفيا في التجمع السادس بـ القاهرة الجديدة على محور التسعين الجنوبي مباشرةً.
تركز Winvestor Developments على تقديم منتج سكني متكامل بنقطة دخول منخفضة، مع تنوّع واسع لفئات الوحدات يستهدف شرائح متعددة من المشترين داخل سوق القاهرة الجديدة المتنامي والمتنوع.
محفظة شركة وينفسيتور الحالية تضم مشروعها الأول كمبوند اوريفيا بـ التجمع السادس. المشروع نفسه على مساحة 19 فدان يعكس طموح المطور لإنشاء علامة في سوق كمبوندات شرق القاهرة بإطلاق متعدد الفئات.
للاطلاع على جميع مشاريع شركة وينفسيتور للتطوير العقاري على CompoundGate أو لتصفح مزيد من كمبوندات القاهرة الجديدة، استخدم الروابط المخصصة.
يقع كمبوند أوريفيا في قلب التجمع السادس بـ القاهرة الجديدة بجوار محور التسعين الجنوبي مباشرةً، على بُعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية AUC و15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة و20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| شقة غرفة نوم | 50 م² | يبدأ من 2,900,000 جنيه |
| شقة غرفتين | 97 م² | يبدأ من 4,530,000 جنيه |
| شقة 3 غرف | 145 م² | يبدأ من 6,780,000 جنيه |
| شقة 4 غرف | 189 م² | يبدأ من 10,500,000 جنيه |
| بنتهاوس | 158 م² | يبدأ من 8,350,000 جنيه |
| دوبلكس | 205 م² | يبدأ من 11,200,000 جنيه |
شركة وينفسيتور للتطوير العقاري
شركة وينفستور للتطوير العقاري Winvestor Developments هي شراكة مصرية-سعودية Egyptian-Saudi تعمل في السوق العقارية المصرية منذ 5 سنوات، أطلقت في مايو 2026 مشروع أوريفيا Aurevia في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة. النسخة الإنجليزية متاحة على رابط Winvestor Developments — Aurevia Comm...
كل مشاريع شركة وينفسيتور للتطوير العقاري ←
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
تسليم هذا العام
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
حرّك الشريطين وشوف لو الكمبوند ده يناسب ميزانيتك فعلاً.
سيتواصل معك فريقنا خلال 24 ساعة
