تم إرسال طلبك بنجاح!
| اسم المشروع | جاليريا ريزيدنس |
| الموقع | القاهرة الجديدة |
| المطور | شركة عربية القابضة للتطوير العقاري |
| مساحة المشروع | 71 فدان (~298,000 م²) |
| أنواع الوحدات | شقة غرفتين، شقة 3 غرف، بنتهاوس 4 غرف |
| السعر يبدأ من | 13,712,000 ج.م |
| مقدم الدفع | 10% |
| التقسيط يصل إلى | 5 سنوات |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل |
| موعد التسليم | 2025 |
Read this article in English →
كمبوند جاليريا ريزيدنس Compound Galleria Residence New Cairo مشروع شقق وبنتهاوس فاخر تطوره شركة عربية القابضة Arabia Holding في Golden Square بالتجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، إحدى أرقى مناطق شرق القاهرة.
المشروع يمتد على مساحة 71 فدان ويضم 17 بناية سكنية بإجمالي 740 وحدة سكنية، مع تخصيص 82% من إجمالي المساحة للحدائق والمسطحات الخضراء والمياه، ضمن نسيج راقٍ في القاهرة الجديدة.
اسعار كمبوند جاليريا ريزيدنس 2026 تبدأ من 7,500,000 جنيه مصري للشقق ذات الغرفتين، وتصل إلى نحو 18,000,000 جنيه مصري للبنتهاوس بـ 4 غرف نوم بمساحة 239 متر مربع.
كمبوند جاليريا ريزيدنس Arabia يقدم خطة دفع 10% مقدم وتقسيط على 6 سنوات (24 قسط ربع سنوي) بدون فوائد، مع خدمة الجراج المضمنة في سعر الوحدة كميزة إضافية مهمة.
التشطيب كامل Fully Finished لكل الوحدات، والمشروع في حالة جاهزية للسكن Ready-to-Move؛ المراحل الأولى تم تسليمها بالفعل والوحدات الجديدة من المطور متاحة للاستلام الفوري في القاهرة الجديدة.
كمبوند جاليريا ريزيدنس في حالة RTM-RESALE: مخزون جاهز للسكن من المطور Arabia Holding بخطة 10% مقدم وتقسيط 6 سنوات، بالتوازي مع سوق إعادة بيع نشط لوحدات تم تسليمها بالفعل بأسعار قد تتفاوت حسب الدور والإطلالة ومستوى التشطيب الإضافي.
هذا الدليل يستعرض الموقع، التصميم، الوحدات، أسعار 2026، خطط السداد، الخدمات، المميزات والعيوب، وتاريخ المطور.
يقع كمبوند جاليريا ريزيدنس القاهرة الجديدة في قلب Golden Square، أرقى مناطق التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، المحاطة بأهم الكمبوندات الراقية وأشهر مدارس وجامعات شرق القاهرة.
الموقع يتيح وصولاً سريعاً للجامعة الأمريكية AUC وكايرو فستيفال سيتي مول والطريق الدائري وشارع التسعين، فضلاً عن قربه من تجمع المراكز التجارية الكبرى في التجمع الخامس بشرق القاهرة.
كمبوند جاليريا ريزيدنس Golden Square يستفيد من جوار الكمبوندات الراقية المأهولة، ضمن نسيج عمراني ناضج يضم أكبر تجمع للمدارس العالمية والمستشفيات والخدمات في القاهرة الجديدة.
الإحداثيات الجغرافية لـ كمبوند جاليريا ريزيدنس هي 30.0200 شمالاً و31.5389 شرقاً — يمكن مشاهدة الموقع على الخريطة التفاعلية أعلى الصفحة.
كمبوند جاليريا ريزيدنس Arabia يتميز بتصميم معماري معاصر يجمع بين 17 بناية سكنية موزعة على 71 فدان، مع تخصيص 82% من المساحة للمسطحات الخضراء والمياه والمشتركات.
التصميم يعتمد على الكلاسترات السكنية المتباعدة بين البنايات بمسافات واسعة، ما يضمن خصوصية عالية وإطلالات مفتوحة على المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية لكل وحدة في المشروع.
الواجهات المعمارية تعتمد طرازاً معاصراً نظيفاً بنوافذ كبيرة وفراندات تطل على الحدائق المركزية أو حمامات السباحة أو البحيرات الصناعية، حسب موقع البناية في المخطط العام.
كمبوند جاليريا ريزيدنس التجمع الخامس يضم 740 وحدة سكنية موزعة على 3 فئات رئيسية، كلها بنظام تشطيب كامل Fully Finished، مع تنوع في المساحات والغرف يلائم الأسر متوسطة الحجم.
شقق للبيع في كمبوند جاليريا ريزيدنس بفئة الغرفتين 132-135 متر مربع تستهدف الأزواج الجدد والأسر الصغيرة، وتعد نقطة الدخول الأرخص للمشروع بأسعار تنافسية.
شقق للبيع في جاليريا ريزيدنس القاهرة الجديدة بفئة الـ 3 غرف 152 إلى 200 متر مربع هي الفئة الأكثر طلباً للأسر متوسطة الحجم في الموقع المرموق بالتجمع الخامس.
بنتهاوس للبيع في كمبوند جاليريا ريزيدنس بمساحات 191 إلى 239 متر مربع و4 غرف نوم هو الفئة الأكبر، مع إطلالات بانورامية مفتوحة على المسطحات الخضراء والمياه.
اسعار كمبوند جاليريا ريزيدنس 2026 تبدأ من 7,500,000 جنيه مصري للشقق الأصغر مساحة (132 متر مربع، غرفتين)، وترتفع تدريجياً مع المساحة وعدد الغرف وموقع الوحدة في الكلاسترات.
شقة الـ 3 غرف بمساحة 152 إلى 200 متر مربع في كمبوند جاليريا ريزيدنس Golden Square تتمركز بين 9,500,000 و14,000,000 جنيه مصري حسب المساحة والموقع داخل المشروع.
البنتهاوس بمساحة 191 إلى 239 متر مربع في كمبوند Compound Galleria Residence New Cairo يتراوح بين 13,000,000 و18,000,000 جنيه مصري، وهو الفئة الأعلى في المشروع.
هذه الأسعار تشمل خدمة الجراج المضمنة في الوحدة، ميزة إضافية مهمة جداً في القاهرة الجديدة حيث الجراج عادة يكون رسماً منفصلاً عن سعر الوحدة الأصلي.
كمبوند جاليريا ريزيدنس يقدم خطة دفع موحدة: 10% مقدم وتقسيط على 6 سنوات (24 قسط ربع سنوي) بدون فوائد، وهي خطة قياسية ومتوسطة المدة في سوق التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
هذه الخطة تنطبق على وحدات المرحلة الجديدة المتاحة من المطور Arabia Holding مباشرة (وحدات جاهزة للسكن Ready-to-Move)، مع مرونة في حجم القسط الربع سنوي حسب قيمة الوحدة المختارة من بين الفئات الثلاث في المشروع.
إلى جانب مخزون المطور، يوجد سوق إعادة بيع نشط Active Resale Market لوحدات سُلِّمت في المراحل السابقة من كمبوند جاليريا ريزيدنس، بأسعار وشروط دفع تختلف من بائع لآخر وتعتمد على التفاوض المباشر.
متاح أيضاً خصم نقدي عند الدفع كاش، أو تمويل عقاري بنكي يصل إلى 80% من قيمة الوحدة من البنوك المصرية الكبرى للمشاريع المعتمدة في القاهرة الجديدة.
الاستثمار في كمبوند جاليريا ريزيدنس فرصة قوية بفضل موقعه في Golden Square بالتجمع الخامس، أحد أنضج مناطق القاهرة الجديدة وأكثرها طلباً من الأسر العاملة في الشركات الكبرى.
إيجارات الشقق في Golden Square شهدت ارتفاعاً ملحوظاً خلال 2024 و2025، مع طلب من العاملين في الشركات الكبرى بشرق القاهرة وكذلك من الجاليات العربية والأجنبية المقيمة.
كمبوند جاليريا ريزيدنس Arabia Holding يقدم منتجاً مميزاً (شقق وبنتهاوس بتشطيب كامل) في حالة جاهزية فورية للسكن، ما يفتح سوقاً واسعاً للتأجير الفوري بأسعار مرتفعة في القاهرة الجديدة دون انتظار فترة تشييد.
توقع نمو رأسمالي 8% إلى 12% سنوياً في Golden Square لوحدات كمبوند جاليريا ريزيدنس، وفقاً لاتجاه الأسعار العام في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة على المدى الطويل، وهو نمو يستفيد منه المشتري فوراً نظراً لاكتمال التسليم.
كمبوند جاليريا ريزيدنس Galleria Residence Compound New Cairo يقدم منظومة خدمات متكاملة جعلت منه مشروعاً سكنياً جاذباً للأسر الباحثة عن جودة حياة عالية في التجمع الخامس.
الموقع المتميز لـ كمبوند جاليريا ريزيدنس في Golden Square بالتجمع الخامس يضع الأسر في قلب أرقى نطاقات شرق القاهرة، مع وصول سريع لكل خدمات وجامعات ومدارس القاهرة الجديدة.
كثافة البناء المنخفضة (82% مساحات خضراء، 17 بناية فقط على 71 فدان) من أدنى نسب البناء في مشاريع الشقق بالقاهرة الجديدة، وتمنح إحساساً بالاتساع والخصوصية.
التشطيب الكامل Fully Finished لكل الوحدات يلغي تكلفة وزمن التشطيب الداخلي، ويتيح للمشتري السكن الفوري أو التأجير من اليوم الأول دون أي فترة انتظار، وهو ما يميز كمبوند جاليريا ريزيدنس عن مشاريع التجمع الخامس قيد الإنشاء.
تضمين الجراج في سعر الوحدة ميزة إضافية مهمة جداً في القاهرة الجديدة، حيث في معظم المشاريع الأخرى يكون الجراج رسماً منفصلاً عن سعر الوحدة الأصلي.
سجل Arabia Holding في تطوير مشاريع متنوعة بمصر (Galleria Moon Valley، Sun Capital، Moon Valley، KOR Mall) يعزز الثقة في الالتزام بمواعيد التسليم وجودة البناء.
أبرز عيوب كمبوند جاليريا ريزيدنس هو محدودية المنتج (شقق وبنتهاوس فقط بدون فلل أو تاون هاوس)، ما يجعله غير مناسب للأسر الكبيرة الباحثة عن "بيت بحديقة" في التجمع الخامس.
الحل: التوجه لمشاريع أخرى في التجمع الخامس مثل Mountain View ICity أو HAPTown أو ZED East إن كانت الميزانية تستهدف فيلا مستقلة بحديقة خاصة كاملة.
عيب ثانٍ هو السعر النسبي المرتفع (يبدأ من 7,500,000 جنيه مصري للشقة الأرخص)، الأمر الذي يستثني المشتري بميزانية أقل من 7,500,000 جنيه مصري في موقع Golden Square.
الحل: خطة 10% مقدم وتقسيط 6 سنوات تخفف عبء الكاش، أو الاستفادة من التمويل العقاري البنكي حتى 80% من قيمة الوحدة لتوزيع التكلفة على أقساط شهرية متوسطة.
كمبوند جاليريا ريزيدنس عربية القابضة من تطوير شركة Arabia Holding، إحدى الشركات العقارية الكبرى في مصر بسجل ممتد لسنوات في تطوير المشاريع السكنية بالقاهرة الكبرى.
الشركة معروفة بمشاريع أخرى ناجحة مثل Moon Valley و Galleria Moon Valley في التجمع الخامس، Sun Capital في 6 أكتوبر (557 فدان، شراكة)، وKOR Mall بالعاصمة الإدارية الجديدة، إضافة إلى Sia Golf Bay في الساحل الشمالي.
سجل Arabia Holding في الالتزام بمواعيد التسليم وجودة البناء ميزة كبيرة في سوق يعاني تأخيرات متكررة من مطورين آخرين بنفس المنطقة الجغرافية في شرق القاهرة الكبرى.
اختيار وحدة في Arabia Holding Galleria Residence يعني الانضمام إلى مشروع راقٍ في Golden Square بجوار سكاني مأهول بالفعل، حيث تم تسليم المراحل السابقة ويسكنها بالفعل عملاء ضمن نسيج عمراني ناضج.
للاطلاع على باقي مشاريع المطور: جميع مشاريع Arabia Holding على CompoundGate، أو تصفح جميع كمبوندات القاهرة الجديدة للمقارنة.
الباحثون عن شقق للبيع في كمبوند جاليريا ريزيدنس سيجدون شققاً بفئتين: غرفتين 132-135 متر، و3 غرف 152-200 متر مربع، بأسعار 7,500,000 إلى 14,000,000 جنيه مصري.
شقق للبيع في جاليريا ريزيدنس القاهرة الجديدة بفئة الـ 3 غرف هي الفئة الأكثر طلباً للأسر متوسطة الحجم بفضل المساحة المريحة والموقع المتميز في Golden Square.
بنتهاوس للبيع في كمبوند جاليريا ريزيدنس بمساحات 191 إلى 239 متر مربع و4 غرف نوم بإطلالات بانورامية يعد فئة مميزة بأسعار تتراوح من 13,000,000 إلى 18,000,000 جنيه مصري.
اسعار كمبوند جاليريا ريزيدنس القاهرة الجديدة 2026 ستشهد على الأرجح زيادة سنوية 10-12% خلال السنوات القادمة، وفقاً لاتجاه الأسعار العام للوحدات المسلَّمة والجاهزة في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
اسم كمبوند Galleria Residence Arabia يحظى بسمعة جيدة بين المشترين والوسطاء العقاريين في القاهرة الجديدة، خصوصاً مع تركيز Arabia Holding على المشاريع الراقية في Golden Square.
كمبوند جاليريا ريزيدنس القاهرة الجديدة Compound Galleria Residence New Cairo يجمع بين موقع نادر في Golden Square وتنفيذ راقٍ، وهو مشروع جاليريا ريزيدنس القاهرة الجديدة Galleria Residence New Cairo المعروف.
صياغات Galleria Residence Compound New Cairo وكمبوند Galleria Residence New Cairo وكمبوند جاليريا ريزيدنس Golden Square كلها تشير إلى نفس المشروع التابع لـ Arabia Holding Galleria Residence.
اسم Compound Galleria Residence Arabia Holding يربط المشروع مباشرة بسجل Galleria Residence Arabia Holding الطويل في القطاع العقاري المصري، ميزة مهمة للمستثمر.
كمبوند جاليريا ريزيدنس Golden Square Compound Galleria Residence Golden Square هو الوصف الجغرافي الأدق، حيث يستخدم وسطاء العقارات صياغة Galleria Residence Golden Square أو Compound Galleria Residence Golden Square عند تسويق وحدات المشروع.
تحرير ومراجعة: فريق تحرير كمبوند جيت. آخر تحديث: 19 يونيو 2026.
يقع كمبوند جاليريا ريزيدنس Compound Galleria Residence في Golden Square بالتجمع الخامس، في موقع متميز بقلب القاهرة الجديدة، قريباً من شارع التسعين والطريق الدائري، مع وصول سريع للجامعة الأمريكية AUC ومول كايرو فستيفال.
شركة عربية القابضة للتطوير العقاري
نظرة عامة على شركة عربية القابضة للتطوير العقاري تُعد عربية القابضة للتطوير العقاري Arabia Holding واحدة من الشركات العقارية العاملة منذ نحو ثلاثة عقود في السوق المصري. تأسست الشركة عام 1998 على يد المهندس طارق شكري، الذي يقودها حتى الآن كرئيس لمجلس الإدارة ومالك. الميزة المميزة...
كل مشاريع شركة عربية القابضة للتطوير العقاري ←مشاريع أخرى لنفس المطور
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
تسليم هذا العام
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
حرّك الشريطين وشوف لو الكمبوند ده يناسب ميزانيتك فعلاً.
سيتواصل معك فريقنا خلال 24 ساعة
اسمك يساعد فريقنا يحضّر لك أفضل عرض.
🔒 بياناتك تُستخدم للتواصل فقط.
جاري التحويل إلى واتساب…
