تم إرسال طلبك بنجاح!
| اسم المشروع | اوديسيا صبور |
| الموقع | المستقبل سيتي |
| المطور | شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري |
| مساحة المشروع | 580 فدان (~2,436,000 م²) |
| أنواع الوحدات | شقة، تاون هاوس، فيلا مستقلة |
| السعر يبدأ من | 9,800,000 ج.م |
| مقدم الدفع | 5% |
| التقسيط يصل إلى | 10 سنوات |
| نوع التشطيب | نصف تشطيب |
| موعد التسليم | 2026 |
Read this article in English →
كمبوند اوديسيا صبور Compound Odyssia Sabbour (City of Odyssia) هو أكبر مشاريع شركة الأهلي صبور Al Ahly Sabbour في مدينة المستقبل، على طريق القاهرة السويس بالكيلو 46.5-51.
المشروع يمتد على مساحة 580 فدان (حوالي 2.4 مليون متر مربع)، ويعد أكبر مخططات الأهلي صبور في المستقبل سيتي، مع مرحلة Alaire للشقق ومراحل أخرى متعددة.
اسعار كمبوند اوديسيا صبور 2026 تتراوح بين 9,800,000 و 45,000,000 جنيه مصري، حسب نوع الوحدة (شقق / تاون هاوس / توين هاوس / فيلا) ومساحتها.
كمبوند اوديسيا صبور الأهلي صبور للتطوير العقاري يقدم خطة دفع 5% مقدم وتقسيط على 10 سنوات، مع تسليم مرحلة Alaire الربع الأول من 2026 ومراحل لاحقة 2027-2029.
هذا الدليل يستعرض الموقع، التصميم، الوحدات، أسعار 2026، طرق الدفع، الخدمات، والمميزات والعيوب لمَن يفكر في شراء وحدة داخل المشروع.
عبارة كمبوند اوديسيا صبور المستقبل سيتي Compound Odyssia Sabbour Mostakbal City هي من أكثر استعلامات البحث المتكررة في مصر، إلى جانب اوديسيا صبور المستقبل سيتي Odyssia Sabbour Mostakbal City وكذلك Odyssia Sabbour Compound Mostakbal City عند الباحثين الناطقين بالإنجليزية.
مشروع اوديسيا صبور المستقبل سيتي يحمل أيضاً اسم City of Odyssia في المراجع الرسمية للمطور، ويُعرف في أوساط المستثمرين باسم Compound Odyssia Sabbour Al Ahly Sabbour Developments أو Al Ahly Sabbour Developments Odyssia Sabbour.
التركيبة الكاملة كمبوند اوديسيا صبور الأهلي صبور للتطوير العقاري المستقبل سيتي توضح هوية المشروع الكاملة من المطور إلى الموقع، وهو ما يبحث عنه المستثمر العقاري المحترف عند تقييم المعروض المتوفر.
للباحثين عن فلل للبيع في اوديسيا صبور المستقبل سيتي أو فيلا للبيع في كمبوند اوديسيا صبور المستقبل سيتي، توجد مرحلة الفلل المستقلة بمساحات تبدأ من 500 متر مربع وبأسعار تصل إلى 45,000,000 جنيه مصري داخل المخطط الكبير 580 فدان.
يقع كمبوند اوديسيا صبور في قلب مدينة المستقبل، على طريق القاهرة السويس عند الكيلو 46.5-51، أحد أهم محاور شرق القاهرة الكبرى الجديدة.
الموقع متميز جداً للأسر الباحثة عن وحدة في المستقبل سيتي مع وصول مباشر للطريق الدائري الإقليمي، الطريق الدائري الأوسط، والعاصمة الإدارية الجديدة على بعد 15 دقيقة فقط.
الوصول من كمبوند اوديسيا صبور إلى المحاور الكبرى سهل، مع وجود طرق مباشرة لمدينتي على الحدود الغربية للمستقبل سيتي، طريق السويس، ومحور محمد نجيب.
الإحداثيات الجغرافية لكمبوند اوديسيا صبور المستقبل سيتي هي 30.04 شمالاً و 31.70 شرقاً — يمكن مشاهدة الموقع الدقيق على الخريطة التفاعلية أعلى الصفحة.
كمبوند اوديسيا صبور Al Ahly Sabbour يتميز بتصميم عمراني فريد كأكبر مخطط للأهلي صبور في المستقبل سيتي، مع تنوع كبير في الوحدات (شقق + تاون هاوس + توين هاوس + فلل).
المشروع يضم مرحلة Alaire للشقق (تسليم Q1 2026)، إضافة إلى مراحل متعددة للفلل والتاون هاوس بمساحات مختلفة، مما يستهدف كل شرائح المشترين من المستثمرين حتى الأسر الكبيرة.
التصميم المعماري يجمع بين الطراز الحديث المعاصر والعناصر الكلاسيكية، مع نوافذ كبيرة، فراندات واسعة، وحدائق خاصة لكل وحدة في المراحل المتعاقبة.
كمبوند اوديسيا صبور المستقبل سيتي يضم عدة مراحل: Alaire (الشقق، تسليم Q1 2026)، مراحل التاون هاوس والتوين هاوس، ومراحل الفلل المستقلة الكبيرة بمساحات تصل إلى 500+ متر.
المخطط يضم بحيرات صناعية، نوادي اجتماعية، حدائق مركزية، مسارات مشي ودراجات، ومنطقة تجارية متكاملة تخدم سكان المشروع وزواره من المستقبل سيتي.
كمبوند اوديسيا صبور المستقبل سيتي يضم تنوعاً كبيراً في الوحدات يستهدف كل شرائح المشترين، من الشقق الصغيرة إلى الفلل المستقلة الكبيرة.
الشقق Alaire تتراوح بين 80 و 245 متر مربع، وتبدأ من 9,800,000 جنيه مصري للوحدات الصغيرة وترتفع للشقق الأكبر مع تنوع التصميمات والأدوار داخل المرحلة.
التاون هاوس Townhouse داخل المشروع يأتي بمساحات بين 275 و 312 متر مربع، مع حدائق خاصة وأدوار متعددة مناسبة للأسر الكبيرة الباحثة عن مساحة أوسع من الشقق.
الفلل المستقلة Standalone Villas في كمبوند اوديسيا صبور تبدأ مساحاتها من 500 متر مربع وتصل إلى أعلى من ذلك، بأسعار تصل إلى 45,000,000 جنيه مصري للوحدات الكبيرة.
الوحدات في كمبوند Odyssia Sabbour Mostakbal City تأتي بنظام نصف تشطيب Semi-Finished للشقق والتاون هاوس (مع تشطيب كامل اختياري)، وكور آند شيل للفلل الكبيرة.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر الابتدائي |
|---|---|---|
| شقة | 80–245 م² | 9,800,000 جنيه |
| تاون هاوس | 275–312 م² | 20,000,000 جنيه |
| فيلا مستقلة | 500–700 م² | 30,000,000 جنيه |
اسعار كمبوند اوديسيا صبور المستقبل سيتي تتراوح بين 9,800,000 و 45,000,000 جنيه مصري، حسب نوع الوحدة، المساحة، والمرحلة داخل المشروع.
الشقق Alaire تبدأ من 9,800,000 جنيه مصري للوحدات الصغيرة 80 متر، وترتفع للشقق الكبيرة 245 متر وللتاون هاوس بمساحات 275-312 متر مربع.
الفلل المستقلة الكبيرة (500+ متر) تصل إلى 45,000,000 جنيه مصري، مع جراج خاص وحديقة كبيرة لكل فيلا في المراحل المخصصة للفلل.
اسعار كمبوند اوديسيا صبور 2026 تعكس حجم المشروع الكبير (580 فدان) والتنوع الواسع في الوحدات، مما يخلق فرص استثمارية متنوعة لكل ميزانية.
كمبوند اوديسيا صبور Compound Odyssia Sabbour يقدم خطة دفع تبدأ بـ 5% مقدم وتقسيط على 10 سنوات بدون فوائد، وهي خطة مرنة جداً مقارنة بمعظم مشاريع المستقبل سيتي.
يمكن دمج خصم نقدي عند الدفع كاش، مع خيارات أخرى مثل الدفع المختلط (نسبة كاش + تقسيط) للحصول على مزايا إضافية في القيمة النهائية.
الأهلي صبور Al Ahly Sabbour تتيح أيضاً للمستثمرين خياراً للحصول على تمويل عقاري بنكي حتى 80% من قيمة الوحدة، بشراكة مع البنوك المصرية الكبرى.
الاستثمار في كمبوند اوديسيا صبور المستقبل سيتي يعد فرصة قوية، خصوصاً مع كون المشروع أكبر مخطط للأهلي صبور في المستقبل سيتي على مساحة 580 فدان كاملة.
الإيجارات السكنية في المستقبل سيتي ارتفعت بنسب كبيرة منذ بدء تطوير المنطقة، مع طلب متزايد من العاملين في العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 15 دقيقة فقط.
كمبوند Odyssia Sabbour Al Ahly Sabbour Developments يقدم تنوعاً نادراً في الوحدات (شقق + تاون هاوس + فلل)، وهو ما يخلق فرص استثمارية متنوعة للمستثمرين.
كمبوند اوديسيا صبور Odyssia Sabbour Mostakbal City يقدم منظومة خدمات متكاملة كأكبر مخطط للأهلي صبور في المستقبل سيتي، مع مرافق على مستوى مدينة كاملة.
الموقع المتميز لـ كمبوند اوديسيا صبور في المستقبل سيتي يضع الأسر على بُعد 15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة، مع وصول مباشر للطريق الدائري الإقليمي.
حجم المشروع الكبير (580 فدان) يجعل كمبوند Odyssia Sabbour Mostakbal City أكبر مخطط للأهلي صبور في المستقبل سيتي، مع مرافق على مستوى مدينة كاملة.
التنوع الواسع في الوحدات (شقق Alaire + تاون هاوس + فلل) يجعل المشروع مناسباً لكل شرائح المشترين، من العزاب إلى الأسر الكبيرة جداً.
سجل الأهلي صبور القوي في تطوير الكمبوندات (HAPTown، The Square، Layan، Wood Walks، Rare) يضمن الالتزام بمعايير الجودة والتسليم المعروفة عن الشركة.
تسليم مرحلة Alaire للشقق في الربع الأول من 2026 يعطي المستثمرين فرصة استثمار سريع التحقق، عكس المراحل المتأخرة التي قد تستغرق سنوات.
أبرز عيوب كمبوند اوديسيا صبور هو حجم المشروع الكبير جداً (580 فدان)، الذي قد يجعل التنقل بين أجزاء المشروع يستغرق وقتاً، خصوصاً للوصول للمنطقة التجارية المركزية.
الحل: اختيار وحدة في موقع قريب من المرافق الرئيسية أو المنطقة التجارية، أو الاستفادة من خدمة المواصلات الداخلية للمشروع للتنقل بين الأحياء.
عيب ثانٍ هو موعد التسليم المتأخر للمراحل غير Alaire (2027-2029)، الذي يعني انتظار 3-5 سنوات لبعض الوحدات حتى استلام الفيلا أو التاون هاوس.
الحل: اختيار شقة في مرحلة Alaire (تسليم Q1 2026) للحصول على وحدة سريعة التسليم، أو الاستفادة من التقسيط على 10 سنوات لتخفيف العبء المالي.
كمبوند اوديسيا صبور Sabbour من تطوير شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري Al Ahly Sabbour Developments، إحدى أعرق شركات التطوير العقاري في مصر.
الأهلي صبور معروفة بمشاريعها الكبرى في القاهرة الجديدة والمستقبل سيتي، مثل HAPTown، The Square، Layan، Wood Walks، Rare، The Mornings، The Ridge، و Alaire.
سجل الشركة في الالتزام بمواعيد التسليم في المشاريع السابقة يعد ميزة كبيرة، مما يطمئن المشترين على تسليم مرحلة Alaire في Q1 2026 والمراحل اللاحقة.
اختيار وحدة في كمبوند Compound Odyssia Sabbour يعني الانتماء إلى أكبر مخطط للأهلي صبور في المستقبل سيتي، مع نسيج سكاني مستقر متوقع بعد اكتمال المراحل.
للاطلاع على باقي مشاريع المطور: جميع مشاريع الأهلي صبور على CompoundGate.
تحرير ومراجعة: فريق تحرير كمبوند جيت. آخر تحديث: 18 مايو 2026.
كمبوند اوديسيا صبور يقع في قلب مدينة المستقبل، على طريق القاهرة السويس عند الكيلو 46.5-51. الموقع 15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة، 5 دقائق من طريق السويس، ومتصل مباشرة بالطريق الدائري الإقليمي. الإحداثيات: 30.04 شمالاً، 31.70 شرقاً.
شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري
نظرة عامة على شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري تُعد الأهلي صبور للتطوير العقاري Al Ahly Sabbour Developments واحدة من أعرق شركات التطوير العقاري في مصر، وتتميز بهيكل ملكية فريد كونها شراكة بين البنك الأهلي المصري (أكبر بنك في الشرق الأوسط، تأسس عام 1898) والمهندس حسين صبور، بنسبة...
كل مشاريع شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري ←مشاريع أخرى لنفس المطور
تسليم هذا العام
تسليم هذا العام
تسليم هذا العام
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
قيد الإنشاء
حرّك الشريطين وشوف لو الكمبوند ده يناسب ميزانيتك فعلاً.
سيتواصل معك فريقنا خلال 24 ساعة
اسمك يساعد فريقنا يحضّر لك أفضل عرض.
🔒 بياناتك تُستخدم للتواصل فقط.
جاري التحويل إلى واتساب…
