تم إرسال طلبك بنجاح!
| اسم المشروع | زيزينيا جاردنز |
| الموقع | القاهرة الجديدة |
| المطور | شركة أرضك للتطوير العقاري |
| أنواع الوحدات | شقق، دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة |
| السعر يبدأ من | 7,350,000 ج.م |
| موعد التسليم | 2026 |
كمبوند زيزينيا جاردنز القاهرة الجديدة من مشاريع شركة أرضك للتطوير العقاري ARDIC Developments، يقدم نمط حياة هادئ بطابع حدائقي مميز في قلب التجمع الخامس.
Read this article in English →
مشروع زيزينيا جاردنز القاهرة الجديدة يقع على مساحة واسعة بالقرب من شارع التسعين الجنوبي ومحور 13. Compound Zizinia Gardens New Cairo يتميز بنسبة عالية من المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
Compound Zizinia Gardens يستفيد من تموضع ARDIC Developments كأحد المطورين المتخصصين في المشاريع متوسطة الحجم. Zizinia Gardens New Cairo هوية حدائقية متفردة بين كمبوندات التجمع الخامس.
التصميم المعماري يستلهم من نمط الفلل الإسبانية والمتوسطية، مع توزيع الوحدات حول حدائق مركزية ومسطحات مائية. هذا الطابع يميز كمبوند زيزينيا جاردنز عن كمبوندات التجمع الخامس التقليدية.
الكمبوند يخدم شريحتين: الأسر المتوسطة العالية الباحثة عن طابع حدائقي هادئ، والمستثمرين الذين يستهدفون أسعاراً تنافسية مع تشطيب فاخر في منطقة سكنية ناضجة.
يقع كمبوند زيزينيا جاردنز في القاهرة الجديدة قريباً من شارع التسعين الجنوبي ومحور 13، مع وصول سريع للمحاور الكبرى ومحور بن زايد الجنوبي ومنطقة المراكز التجارية الكبرى.
التموضع لـ Compound Zizinia Gardens New Cairo يجمع بين الهدوء النسبي للمنطقة الجنوبية للتجمع الخامس وقُرب من شرايين التجمع الرئيسية، مما يجعله مثالياً للأسر الباحثة عن هدوء.
الإحداثيات: 30.0373° شمالاً، 31.5045° شرقاً. يمكنك مشاهدة الموقع الدقيق على الخريطة التفاعلية أسفل هذه الصفحة، للتحقق من قُرب كمبوند زيزينيا جاردنز من مسارك اليومي.
التصميم المعماري لـ كمبوند زيزينيا جاردنز توقيع شركة ARDIC Developments، يستلهم من نمط الفلل الإسبانية والمتوسطية، مع واجهات بألوان دافئة وسقوف قرميدية مميزة.
الكثافة منخفضة جداً مع نسبة عالية من المساحة الخضراء والمسطحات المائية. الفلل في المواقع المتميزة، الشقق في عمارات منخفضة الارتفاع تحفظ الخصوصية والإطلالات المفتوحة على الحدائق.
المخطط العام لـ زيزينيا جاردنز القاهرة الجديدة يدمج الوحدات السكنية بالحدائق المركزية والمسطحات المائية وممرات المشاة. كل وحدة تستفيد من إطلالة على حديقة أو مسطح مائي.
التشطيب نصف تشطيب (Semi-Finished) في معظم الوحدات، مع خيارات تشطيب كامل في بعض المراحل. مشروع زيزينيا جاردنز القاهرة الجديدة يتميز بانتباه للتفاصيل في الواجهات والمداخل.
كمبوند زيزينيا جاردنز يقدم تشكيلة من الوحدات: شقق، دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة. كل نوع له موقعه المخصص داخل المخطط حسب القرب من الحدائق والمسطحات المائية.
الشقق بمساحات 120–220 متراً، الدوبلكس 220–280 متراً، التاون هاوس 220–280 متراً، التوين هاوس 250–320 متراً، والفلل المستقلة 300–500 متر. لكل وحدة حديقة خاصة أو روف خاص.
التوزيع يخدم العائلة الصغيرة الباحثة عن شقة 120 متر بإطلالة حدائقية، الأسرة المتوسعة التي تريد دوبلكس، أو الأسرة الكبرى التي تختار فيلا مستقلة 500 متر بحديقة خاصة.
التشطيب نصف تشطيب يسمح للمشتري بتخصيص اللمسات النهائية. المساحات والأسعار التفصيلية مذكورة في جدول أنواع الوحدات أعلى هذه الصفحة، يُحدَّث من قاعدة بيانات CompoundGate.
تبدأ أسعار وحدات كمبوند زيزينيا جاردنز في القاهرة الجديدة من 7,350,000 جنيه مصري للشقة الأصغر 120 متر، وترتفع تدريجياً حسب نوع الوحدة وموقعها داخل المخطط الحدائقي.
الشقق 120–220 متراً تتراوح أسعارها بين 7,350,000 و14,000,000 جنيه مصري. الدوبلكس 220–280 متراً يبدأ من 13,000,000 جنيه مصري ويصل إلى 18,000,000 جنيه مصري.
التاون هاوس من 17,000,000 إلى 24,000,000 جنيه مصري. التوين هاوس من 22,000,000 إلى 30,000,000 جنيه مصري. الفلل المستقلة من 28,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 50,000,000 جنيه مصري.
الأسعار تتأثر بثلاثة عوامل: نوع ومساحة الوحدة، الإطلالة (حدائق أو مسطح مائي)، والمرحلة. اسعار كمبوند زيزينيا جاردنز القاهرة الجديدة في الإطلالات المباشرة على المسطحات أعلى بـ 15%.
للحصول على أحدث قائمة محدثة لـ اسعار كمبوند زيزينيا جاردنز، تواصل مع فريق CompoundGate. اسعار كمبوند زيزينيا جاردنز القاهرة الجديدة تتغير مع كل دفعة لـ ARDIC Developments Zizinia Gardens.
نظام السداد في كمبوند زيزينيا جاردنز مرن: مقدم 10% فقط عند التعاقد، وتقسيط الباقي على فترة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، مع تسليم متوقع خلال 2027 على دفعات.
الميزة العملية على شقة بـ 7,350,000 جنيه مصري بمقدم 10%: المشتري يدفع 735,000 جنيه مصري عند التعاقد، ثم يقسط الباقي 6,615,000 جنيه مصري على ما يصل إلى 8 سنوات.
الدفعات نصف سنوية في الغالب. شيكات الضمان لدى ARDIC Developments حتى التسليم. الفائدة الكبرى: المقدم 10% منخفض والتقسيط 8 سنوات يجعل العبء الشهري المنتظر خفيفاً.
لمن يريد مدة أطول، تتاح خطط بتقسيط حتى 9 سنوات بمقدم أعلى، أو خصم كاش بنسبة 15% للسداد المعجل. تواصل مع CompoundGate لأحدث خطط السداد المتاحة لكل نوع وحدة.
الاستثمار في كمبوند زيزينيا جاردنز مدفوع بثلاث محركات. الأول: السعر التنافسي مقارنة بكمبوندات شمال التجمع الخامس، مع تشطيب وخدمات مماثلة، يجعل عائد الاستثمار أعلى نسبياً.
المحرك الثاني: قُرب من العاصمة الإدارية الجديدة عبر محور بن زايد يدعم الطلب على الإيجار من العاملين هناك. Compound Zizinia Gardens New Cairo استثمار يستفيد من نمو العاصمة الجديدة.
المحرك الثالث: الطابع الحدائقي الهادئ يستهدف شريحة الأسر الباحثة عن سكن طويل الأجل، مما يضمن استقراراً في معدلات الإشغال. مشروع زيزينيا جاردنز القاهرة الجديدة طلب إيجار مستقر.
عائد الإيجار في كمبوند زيزينيا جاردنز يقدر بـ 7–9% سنوياً للشقق المؤجرة للأسر العاملة في القاهرة الجديدة أو العاصمة الإدارية الجديدة. الفلل تحقق إيجارات شهرية 40,000–80,000 جنيه مصري.
للمقارنة بكمبوندات شقيقة في التجمع الخامس مثل ميفيدا وفيليت، يقدم كمبوند زيزينيا جاردنز قيمة تنافسية بسعر أقل لـ المتر.
Compound Zizinia Gardens New Cairo يقدم منظومة خدمات متكاملة تحقق نمط حياة مكتفية ذاتياً للساكنين دون الحاجة للخروج خارج البوابات لقضاء الاحتياجات اليومية.
الخدمات داخل كمبوند زيزينيا جاردنز تستهدف نمط حياة هادئ، مع تركيز على الترفيه العائلي حول الحدائق المركزية. هذا يميز Compound Zizinia Gardens عن المنافسين في جنوب التجمع.
المميزات الفريدة لـ كمبوند زيزينيا جاردنز تجمع بين الموقع الهادئ، الطابع الحدائقي المتوسطي، والسعر التنافسي:
العيب الأبرز هو الموقع الجنوبي للتجمع الخامس البعيد نسبياً عن شارع التسعين الرئيسي (10 دقائق). الحل: محور 13 الجديد ومحور بن زايد يقللان المسافة عملياً، مع قُرب من العاصمة الإدارية الجديدة يعوّض عن البُعد عن شارع التسعين.
عيب آخر: ARDIC Developments شركة أقل شهرة من المطورين الكبار في القاهرة الجديدة، مما قد يقلق بعض المشترين. الحل: ARDIC أنجزت مشاريع سابقة بمواعيد محددة، والمشروع له شيكات ضمان قانونية للمشتري، مما يقلل المخاطر بشكل كبير.
شركة أرضك للتطوير العقاري ARDIC Developments شركة مصرية متخصصة في المشاريع السكنية المتوسطة الحجم، تركز على الطابع الحدائقي والتصميم المتوسطي في الكمبوندات الراقية.
محفظة ARDIC Developments تشمل: زيزينيا جاردنز القاهرة الجديدة، زيزينيا المستقبل، ومشاريع أخرى. الشركة تتميز بالتركيز على الجودة في عدد محدود من المشاريع، بدلاً من التوسع الكبير.
الميزة المؤسساتية لـ ARDIC Developments هي التركيز على شريحة الأسر المتوسطة العالية بأسعار تنافسية، مع تشطيب مميز ومرافق متكاملة. علامة ARDIC تكتسب سمعتها من جودة التنفيذ التراكمية.
للاطلاع على جميع مشاريع شركة ARDIC Developments على CompoundGate أو لتصفح مزيد من كمبوندات القاهرة الجديدة، استخدم الروابط المخصصة. للحصول على عرض مخصص لـ كمبوند زيزينيا جاردنز، نموذج الاستفسار يضعك في تواصل مباشر مع فريق CompoundGate.
صيغ البحث الشائعة: كمبوند زيزينيا جاردنز القاهرة الجديدة، مشروع زيزينيا جاردنز القاهرة الجديدة، Zizinia Gardens New Cairo، Zizinia Gardens Compound New Cairo، Compound Zizinia Gardens New Cairo. كلها تقود لنفس المشروع.
صيغ بالمطور: كمبوند زيزينيا جاردنز شركة أرضك للتطوير العقاري ARDIC Developments، كمبوند زيزينيا جاردنز شركة شركة أرضك للتطوير العقاري ARDIC Developments، كمبوند زيزينيا جاردنز ARDIC Developments، كمبوند زيزينيا جاردنز أرضك للتطوير العقاري ARDIC Developments. كلها تقود للصفحة نفسها.
للبحث المختصر بالإنجليزية: Zizinia Gardens، Zizinia Gardens New Cairo، Zizinia Gardens Compound New Cairo. كلها تركيبات شائعة للباحثين.
تركيبات ثنائية اللغة: كمبوند Zizinia Gardens New Cairo، كمبوند زيزينيا جاردنز القاهرة الجديدة Compound Zizinia Gardens New Cairo، زيزينيا جاردنز القاهرة الجديدة Zizinia Gardens New Cairo.
تركيبات بالمطور: Zizinia Gardens ARDIC Developments، Compound Zizinia Gardens ARDIC Developments، Compound Zizinia Gardens ARDIC Developments ARDIC Developments، ARDIC Developments Zizinia Gardens. كلها صيغ تقع في نتائج بحث المطور.
للباحثين عن وحدات: فلل للبيع في زيزينيا جاردنز القاهرة الجديدة، فيلا للبيع في كمبوند زيزينيا جاردنز القاهرة الجديدة. للباحثين عن أسعار: اسعار كمبوند زيزينيا جاردنز القاهرة الجديدة.
تركيبات إضافية: كمبوند زيزينيا جاردنز أرضك للتطوير العقاري ARDIC Developments القاهرة الجديدة. كلها صيغ نشطة في بحث جوجل المصري.
يقع كمبوند زيزينيا جاردنز في القاهرة الجديدة قريباً من شارع التسعين الجنوبي ومحور 13، مع وصول سريع للمحاور الكبرى وقُرب من العاصمة الإدارية الجديدة.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| شقق | 120 – 220 م² | 7,350,000 – 14,000,000 جنيه |
| دوبلكس | 220 – 280 م² | 13,000,000 – 18,000,000 جنيه |
| تاون هاوس | 220 – 280 م² | 17,000,000 – 24,000,000 جنيه |
| توين هاوس | 250 – 320 م² | 22,000,000 – 30,000,000 جنيه |
| فلل مستقلة | 300 – 500 م² | 28,000,000 – 50,000,000 جنيه |
شركة أرضك للتطوير العقاري
شركة أرضك للتطوير العقاري ARDIC Developments مطور عقاري نشط في السوق المصري، لديه حالياً مشروع رئيسي في كمبوندات القاهرة الجديدة New Cairo. النسخة العربية · English version. نبذة عن شركة أرضك للتطوير العقاري ARDIC Developments تعمل شركة شركة أرضك للتطوير العقاري ARDIC Development...
كل مشاريع شركة أرضك للتطوير العقاري ←
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
تسليم هذا العام
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
سيتواصل معك فريقنا خلال 24 ساعة
