قرية بيانكي الساحل الشمالي Village Bianchi North Coast أسعار 2026 · شركة البروج مصرللتطوير العقاري

Read this article in English →

قرية بيانكي الساحل الشمالي — لمحة سريعة

قرية بيانكي الساحل الشمالي Village Bianchi North Coast هي مشروع ساحلي فاخر في الكيلو 135 طريق الإسكندرية-مطروح بسيدي عبد الرحمن، تطورها شركة البروج مصر للتطوير العقاري Al Borouj Misr Developments على 104 فدان.

قرية بيانكي سيدي عبد الرحمن Village Bianchi Sidi Abdel Rahman تمثل المرحلة الأولى من سلسلة بيانكي الساحلية، وتسبق المرحلة الثانية Bianchi Ilios المجاورة على نفس الأرض المتميزة.

اسعار قرية بيانكي الساحل الشمالي 2026 تبدأ من 7,000,000 جنيه مصري للشاليهات الصغيرة، مع مقدم 10% وتقسيط على 8 سنوات وحالة بيع نشطة الآن (وحدات محدودة متاحة).

قرية بيانكي البروج مصر Al Borouj Misr Developments تتميز بتشطيب كامل ومرافق ساحلية كاملة، مع موقع متميز في قلب سيدي عبد الرحمن وقرب خليج رأس الحكمة الشهير.

هذا الدليل الشامل يستعرض موقع مشروع بيانكي سيدي عبد الرحمن، التصميم المعماري، الوحدات السكنية، اسعار قرية بيانكي الساحل الشمالي 2026، طرق الدفع، الخدمات، والمميزات والعيوب.

موقع قرية بيانكي في سيدي عبد الرحمن

تقع قرية بيانكي في الكيلو 135 طريق الإسكندرية-مطروح بسيدي عبد الرحمن، في قلب أرقى وأهم مناطق الساحل الشمالي والوجهة الأولى للمصطافين الباحثين عن منتجع ساحلي فاخر.

الموقع المتميز يجعل Village Bianchi Sidi Abdel Rahman على بُعد 25 دقيقة فقط من خليج رأس الحكمة الشهير، المنطقة الأسرع نمواً في الساحل الشمالي بعد إعلانات التطوير الكبرى.

الوصول من Compound Bianchi Sidi Abdel Rahman سهل جداً من الإسكندرية (نحو 153 كم) ومن القاهرة عبر طريق الضبعة الجديد، مع وصول مباشر للطرق الرئيسية للساحل الشمالي.

الأماكن القريبة من قرية بيانكي

• منطقة سيدي عبد الرحمن — وصول مباشر
• طريق الإسكندرية-مطروح — مدخل مباشر على الطريق
• خليج رأس الحكمة Ras El Hekma Bay — 25 دقيقة
• مطار العلمين الدولي — 70 كم
• الإسكندرية — 153 كم
• مدينة العلمين الجديدة — 30 كم
• مرسى مطروح — 160 كم
• طريق الفوكا — 50 كم
• مارينا العلمين — 45 كم

الإحداثيات الجغرافية لـ قرية بيانكي سيدي عبد الرحمن هي 31.0000 شمالاً و 28.6978 شرقاً — يمكن مشاهدة الموقع الدقيق على الخريطة التفاعلية الموجودة أعلى الصفحة الرئيسية.

تصميم قرية بيانكي

قرية بيانكي Village Bianchi North Coast تتميز بتصميم معماري بحري معاصر مستوحى من الطراز المتوسطي، مع تركيز قوي على الإطلالات البحرية المفتوحة وتدرّج الوحدات نحو الشاطئ.

التصميم العام لـ Village Bianchi Al Borouj Misr Developments يستفيد من الموقع المتميز في سيدي عبد الرحمن، مع توزيع ذكي للوحدات يضمن أن أغلب الوحدات تطل على البحر أو على حمامات السباحة.

المشروع يضم تشكيلة متنوعة من الوحدات (شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، فيلات منفصلة)، مع تركيز عالي على المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة بنسبة بناء منخفضة لا تتجاوز 19%.

المخطط العمراني لـ Bianchi

قرية بيانكي الساحل الشمالي Bianchi Village North Coast تتبع مخططاً سياحياً متكاملاً على 104 فدان، يضم 320 وحدة موزعة بعناية بين الصف الأول للبحر والصفوف الخلفية الأكثر هدوءاً.

المخطط يخصص نسبة كبيرة للمساحات الخضراء، حمامات سباحة منتشرة في كل المنطقة، ممرات للمشي والركوب، ومناطق ترفيهية للأطفال والأسر بعيدة عن الازدحام.

الوحدات في قرية بيانكي

قرية بيانكي سيدي عبد الرحمن تضم تشكيلة كاملة من الوحدات الساحلية، بأسعار وأحجام تناسب مختلف الباحثين عن استثمار صيفي أو عن منزل ثانٍ على الساحل الشمالي:

• شاليه Chalet: 2-4 غرف نوم — 95-130 متر مربع — تبدأ من 7,000,000 جنيه مصري
• تاون هاوس Townhouse: 5 غرف نوم — حوالي 305 متر مربع — مع حديقة جانبية
• توين هاوس Twin House: 5 غرف نوم — 305 متر مربع — وحدة مزدوجة فاخرة
• فيلا منفصلة Standalone Villa: 5-6 غرف نوم — 255-353 متر مربع — تبدأ من 15,500,000 جنيه مصري

كل الوحدات في كمبوند Bianchi Sidi Abdel Rahman تأتي بنظام تشطيب كامل Fully Finished، جاهزة للسكن أو الإيجار الموسمي مباشرة بدون أي مصاريف إضافية للتشطيب أو التأثيث.

اسعار قرية بيانكي 2026

اسعار قرية بيانكي سيدي عبد الرحمن 2026 تبدأ من 7,000,000 جنيه مصري لشاليه 95 متر مربع، بمتوسط سعر للمتر يقترب من 95,000 جنيه مصري للوحدات الأقل سعراً.

اسعار قرية بيانكي الساحل الشمالي تعكس الموقع المتميز في سيدي عبد الرحمن، التشطيب الكامل، والمرافق الساحلية الكاملة من حمامات سباحة ومنطقة تجارية ومطاعم على الشاطئ.

الفيلات المنفصلة 255-353 متر مربع تبدأ من 15,500,000 جنيه مصري، بينما التاون هاوس والتوين هاوس 305 متر مربع يقعان بين سعر الشاليه وسعر الفيلا المنفصلة.

اسعار كمبوند بيانكي سيدي عبد الرحمن تبقى منافسة جداً مقارنة بمشاريع سيدي عبد الرحمن المماثلة (Hacienda Bay، Marassi)، خصوصاً مع التشطيب الكامل وموعد التسليم القريب.

طرق السداد في قرية بيانكي

قرية بيانكي Village Bianchi Sidi Abdel Rahman تقدم خطة دفع مرنة بمقدم يبدأ من 5% (مع إمكانية رفعه إلى 10% للحصول على خصومات إضافية) وتقسيط على 7-8 سنوات بدون فوائد.

هذه الخطة المرنة تجعل مشروع بيانكي سيدي عبد الرحمن في متناول شريحة واسعة من المشترين، مع تخفيف عبء الدفعات الشهرية وتوفير وقت كافٍ قبل التسليم القريب.

شركة البروج مصر للتطوير العقاري Al Borouj Misr Developments تتيح أيضاً خصم نقدي للدفع كاش، مع إمكانية التمويل العقاري البنكي عبر شراكاتها مع البنوك المصرية للوحدات الجاهزة.

الاستثمار في قرية بيانكي

الاستثمار في قرية بيانكي سيدي عبد الرحمن فرصة قوية، خصوصاً مع موقع المشروع في قلب أفضل مناطق الساحل الشمالي وعلى بُعد 25 دقيقة فقط من خليج رأس الحكمة المتنامي.

الموقع المتميز على الكيلو 135 طريق الإسكندرية-مطروح يجعل وحدات Compound Bianchi Sidi Abdel Rahman منتجاً مطلوباً جداً، مع طلب مستقبلي قوي من السياح والمستثمرين العرب.

قرية بيانكي البروج مصر للتطوير العقاري Al Borouj Misr Developments سيدي عبد الرحمن تستفيد من تطور البنية التحتية لمنطقة سيدي عبد الرحمن وقرب رأس الحكمة المتنامي بقوة.

الإيجار الموسمي في الساحل الشمالي (خصوصاً سيدي عبد الرحمن) يحقق عوائد مرتفعة جداً (5-8 أضعاف الإيجار في القاهرة)، مع طلب موسمي قوي على مدار صيف الساحل الشمالي.

الخدمات والمرافق في قرية بيانكي

قرية بيانكي Bianchi Village Sidi Abdel Rahman تقدم منظومة خدمات سياحية متكاملة بمعايير دولية، تناسب تطلعات المصطافين الباحثين عن إقامة فاخرة كاملة طوال موسم الصيف:

• شاطئ خاص على البحر المتوسط
• حمامات سباحة متعددة في كل أنحاء القرية
• اكوا بارك Aqua Park للأطفال والكبار
• مركز تجاري داخلي كامل
• مسجد فاخر داخل القرية
• كلوب هاوس صحي وسبا
• سينما مفتوحة للسكان
• مطاعم وكافيهات على الشاطئ
• صالة جيم متخصصة بأحدث الأجهزة
• أمن وحراسة 24/7 بنظام كاميرات حديث
• منطقة لعب أطفال آمنة
• نوافير مائية وممرات مشي
• ملاعب رياضية ومرافق متنوعة
• Wi-Fi مجاني في المناطق المشتركة

مميزات قرية بيانكي

الموقع الفريد لـ قرية بيانكي في الكيلو 135 سيدي عبد الرحمن يجعلها في قلب أرقى مناطق الساحل الشمالي، مع قرب من خليج رأس الحكمة (25 دقيقة فقط من المشروع).

الشاطئ الخاص على البحر المتوسط في موقع سيدي عبد الرحمن المعروف برماله الناعمة ومياهه الفيروزية يجعل قرية بيانكي Village Bianchi North Coast منتجاً ساحلياً متميزاً.

التشطيب الكامل Fully Finished يميز Bianchi Village North Coast عن منافسيها، مع تجربة شراء مبسطة جداً (يستلم المشتري الوحدة جاهزة بدون أي عمل إضافي للتشطيب أو التأثيث).

وحدات اكوا بارك والسينما المفتوحة والمسجد الفاخر داخل القرية تجعل قرية بيانكي قرية متكاملة الخدمات، تناسب الإقامة الطويلة طوال موسم الصيف بدون الحاجة للخروج.

التنوع في أنواع الوحدات (شاليهات + تاون هاوس + توين هاوس + فيلات منفصلة) يجعل بيانكي سيدي عبد الرحمن Bianchi Sidi Abdel Rahman مناسبة لكل ميزانية وكل حجم أسرة.

عيوب قرية بيانكي والحلول المقترحة

أبرز عيوب قرية بيانكي هو محدودية الوحدات المتاحة حالياً للبيع المباشر من المطور (نحو 7 وحدات فقط)، مع توقع نفاد المخزون قريباً مع تقدم موعد التسليم.

الحل: التواصل السريع مع فريق المبيعات لحجز إحدى الوحدات المتاحة، أو التفكير في وحدات المرحلة الثانية بيانكي ايليوس Bianchi Ilios المجاورة بنفس الموقع وبخيارات أوسع.

عيب ثانٍ هو ارتفاع سعر المتر مقارنة بالشاليهات في مناطق الساحل الشمالي البعيدة (الكيلو 80-100)، نتيجة لموقع سيدي عبد الرحمن المتميز جداً.

الحل: الاستفادة من خطة التقسيط 7-8 سنوات بدون فوائد، التي تحول السعر الكلي إلى دفعات شهرية مقبولة جداً وتسمح بشراء وحدة في موقع راقٍ بدون ضغط مالي مفاجئ.

الباحثون عن شاليه للبيع في قرية بيانكي سيدي عبد الرحمن يجدون شاليهات 2-4 غرف بمساحات 95-130 متر مربع، بأسعار تبدأ من 7,000,000 جنيه مصري بتشطيب كامل وتسليم قريب.

قرية Bianchi Sidi Abdel Rahman تقدم منتجاً ساحلياً متميزاً مع شاطئ خاص على البحر المتوسط في موقع سيدي عبد الرحمن المعروف، وموقع استراتيجي قرب خليج رأس الحكمة.

الباحثون عن شاليهات للبيع في بيانكي سيدي عبد الرحمن يستفيدون من خطة دفع 5-10% مقدم + 7-8 سنوات تقسيط، مع التشطيب الكامل ومرافق ساحلية متكاملة من اكوا بارك ومركز تجاري.

كذلك للباحثين عن فلل للبيع في بيانكي سيدي عبد الرحمن، توفر القرية فيلات منفصلة بمساحات من 255 إلى 353 متر مربع بأسعار تبدأ من 15,500,000 جنيه مصري بـ 5-6 غرف نوم.

كذلك للأسر الباحثة عن فيلا للبيع في قرية بيانكي سيدي عبد الرحمن، الفيلات المنفصلة تجمع بين الخصوصية والمساحة الكبيرة والإطلالات البحرية في موقع متميز.

اسعار قرية بيانكي سيدي عبد الرحمن (اسعار قرية بيانكي الساحل الشمالي / اسعار كمبوند بيانكي سيدي عبد الرحمن) تعكس الموقع المتميز وجودة المشروع والتشطيب الكامل.

كذلك بيانكي سيدي عبد الرحمن Bianchi Sidi Abdel Rahman وبيانكي الساحل الشمالي Bianchi North Coast هما الاسمان الأكثر تداولاً للمشروع بين المشترين والمستثمرين.

كذلك Bianchi Al Borouj Misr Developments و Village Bianchi Al Borouj Misr Developments هما الاسمان الإنجليزيان الكاملان للمشروع في المستندات الرسمية.

اسم قرية بيانكي الساحل الشمالي Village Bianchi North Coast معروف بقوة بين المشترين، ويظهر بانتظام في إعلانات شركة البروج مصر وفي وكلاء العقارات.

للباحثين عن قرية بيانكي البروج مصر Al Borouj Misr Developments سيدي عبد الرحمن، الاسم الرسمي الكامل للمطور موجود على كل المراجع والمستندات الرسمية.

اسم قرية بيانكي شركة البروج مصر للتطوير العقاري Al Borouj Misr Developments هو الصياغة الرسمية الكاملة في كل العقود والمستندات والإعلانات الرسمية.

المطور — شركة البروج مصر للتطوير العقاري Al Borouj Misr Developments

قرية بيانكي من تطوير شركة البروج مصر للتطوير العقاري Al Borouj Misr Developments، شركة مصرية تأسست عام 2006 برئاسة المهندس حازم الشريف، ولديها خبرة 25 عاماً في السوق العقارية.

البروج مصر Al Borouj Misr معروفة باستراتيجيتها التوسعية الطموحة باستثمارات تتجاوز 60 مليار جنيه مصري، مع تركيز على المشاريع الساحلية الفاخرة في الساحل الشمالي والعين السخنة.

قرية بيانكي هي المشروع الأول للشركة في الساحل الشمالي والمرحلة التأسيسية لسلسلة بيانكي الساحلية، وتسبق المرحلة الثانية بيانكي ايليوس Bianchi Ilios المجاورة على نفس الأرض.

سجل البروج مصر في الالتزام بمواعيد التسليم في مشاريع Al Borouj Misr Developments Bianchi يعد ميزة كبيرة للمشترين، مع جودة بناء وتشطيب معترف بها في السوق العقارية المصرية.

اختيار وحدة في Village Bianchi Al Borouj Misr Developments يعني الانتماء إلى استثمار راقٍ في سيدي عبد الرحمن، مع جودة تنفيذ ضامنة وعوائد إيجارية موسمية مرتفعة على مدار الصيف.

خلاصة وأسعار البيع — قرية بيانكي الساحل الشمالي Bianchi North Coast

مشروع بيانكي الساحل الشمالي هو الوجهة الأمثل للباحثين عن مصيف متكامل في سيدي عبد الرحمن، ويُسوَّق أحياناً تحت اسم كمبوند بيانكي الساحل الشمالي رغم أن التصنيف الدقيق هو "قرية / Village" وليس كمبوند سكني.

تبدأ اسعار كمبوند بيانكي الساحل الشمالي من 7,000,000 جنيه مصري للشاليه، وتصل إلى 25,000,000 جنيه مصري للفيلا المنفصلة، مع مقدم 10% وتقسيط على 8 سنوات بالتشطيب الكامل والتسليم في 2026.

للراغبين في شاليه للبيع في قرية بيانكي الساحل الشمالي تتوفر مساحات من 95 إلى 130 متراً مربعاً، بينما تبدأ شاليهات للبيع في قرية بيانكي الساحل الشمالي بـ 7 ملايين جنيه مصري وتصل إلى 12,500,000 جنيه مصري.

أما فلل للبيع في قرية بيانكي الساحل الشمالي فهي محدودة العدد على الصف الأمامي للبحر، وتبدأ كل فيلا للبيع في قرية بيانكي الساحل الشمالي من 15,500,000 جنيه مصري بمساحات تصل إلى 353 متراً مربعاً وحديقة خاصة.

سواء بحثت في جوجل عن Compound Bianchi North Coast أو عن قرية Bianchi North Coast، فالمشروع واحد — قرية ساحلية على 104 فدان من تطوير شركة البروج مصر Al Borouj Misr Developments على خليج سيدي عبد الرحمن.

للاطلاع على باقي مشاريع المطور: جميع مشاريع البروج مصر على CompoundGate.