تم إرسال طلبك بنجاح!
| اسم المشروع | كايرو كابيتال سنتر |
| الموقع | القاهرة الجديدة |
| المطور | شركة كتاليست للتطوير العقاري |
| مساحة المشروع | 2 فدان (~8,400 م²) |
| أنواع الوحدات | محلات تجارية، مكاتب إدارية، فرع بنك |
| السعر يبدأ من | 7,330,000 ج.م |
| مقدم الدفع | 10% |
| التقسيط يصل إلى | 11 سنوات |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل |
| موعد التسليم | 2022 |
مول كايرو كابيتال سنتر Cairo Capital Center (CCC) من أبرز المشاريع التجارية والإدارية في منطقة مجمع البنوك بالتجمع الخامس، القاهرة الجديدة. تطوير شركة Catalyst Developments على مساحة 7,749 متراً مربعاً (نحو 2 فدان).
مول كايرو كابيتال سنتر ليس كمبوند سكني — هو مجمع تجاري وإداري متعدد الاستخدامات. يضم مكاتب إدارية Class A Offices، محلات تجارية Retail Shops، فروع بنوك Bank Branches، ومنطقة Sky Lounge على الروف.
يستهدف مول كايرو كابيتال سنتر CCC ثلاث شرائح من المستثمرين: المستثمر التجاري الباحث عن عائد مستقر، المهني صاحب الشركة الإدارية الباحث عن مكتب بمواصفات Class A، والبنك أو المؤسسة المالية الباحثة عن فرع رئيسي في مجمع البنوك بالتجمع الخامس.
الموقع الاستراتيجي على شارع مجمع البنوك بالقرب من شارع التسعين الجنوبي يجعل مول كايرو كابيتال سنتر CCC وجهة لا غنى عنها لأي شركة تبحث عن عنوان احترافي في القاهرة الجديدة. مول كايرو كابيتال سنتر تم تسليمه فعلياً في يناير 2022 (RTM-Ready to Move).
شركة Catalyst Developments المطورة لـ مول كايرو كابيتال سنتر تمتلك سجلاً متيناً في القطاع التجاري والإداري بالقاهرة الجديدة، بمشاريع شقيقة مثل بيزنس بلس Business Plus وأوزون O-Zone في نفس المنطقة، تخدم سوقاً ناضجاً من الشركات والعيادات.
يقع مول كايرو كابيتال سنتر CCC في قلب مجمع البنوك بالتجمع الخامس، القاهرة الجديدة، على شارع مجمع البنوك (Banks Complex Street) مع وصول مباشر إلى شارع التسعين الجنوبي. هذا الموقع يضع المشروع في أنشط مناطق العمل بالقاهرة الجديدة.
تتميز منطقة مجمع البنوك بكونها التجمع الرئيسي لفروع البنوك والمؤسسات المالية في التجمع الخامس، ما يضمن لـ مول كايرو كابيتال سنتر CCC قاعدة عملاء يومية من موظفي البنوك ومراجعي المعاملات المالية ورجال الأعمال في القاهرة الجديدة.
الإحداثيات: 30.0143° شمالاً، 31.4250° شرقاً. يمكنك مشاهدة الموقع الدقيق لـ مول كايرو كابيتال سنتر CCC على الخريطة التفاعلية أسفل هذه الصفحة، لقياس المسافة من نقطة عملك أو سكنك في القاهرة الجديدة.
التصميم المعماري لـ مول كايرو كابيتال سنتر CCC توقيع شركة Catalyst Developments. المبنى مكون من 3 طوابق بدروم + طابق أرضي + 6 طوابق علوية، بإجمالي 10 مستويات فوق الأرض، على مساحة بناء 7,749 متراً مربعاً.
الطوابق الأرضية والميزانين مخصصة للمحلات التجارية والبنوك ذات الواجهات الزجاجية المفتوحة على شارع مجمع البنوك. هذا التصميم يوفر رؤية بصرية مرتفعة، يدعم استخدام البنوك وفروع المؤسسات المالية في التجمع الخامس.
الطوابق العلوية تضم المكاتب الإدارية Class A Offices بمساحات تبدأ من 82 متراً وتصل لـ 680 متراً مربعاً، مع تشطيب يتراوح بين Core and Shell والتشطيب الكامل Fully Finished، وأرضيات مرفوعة وتمديدات MEP جاهزة.
الروف يحتضن منطقة Sky Lounge بمطاعم وكافيهات بإطلالة مفتوحة على شارع التسعين والقاهرة الجديدة. الطوابق السفلية الثلاثة مخصصة للمواقف بطاقة استيعاب 164 سيارة، نسبة مرتفعة لمشروع تجاري في هذه المساحة.
مول كايرو كابيتال سنتر CCC يقدم ثلاث فئات رئيسية من الوحدات التجارية. التوزيع مصمم بعناية ليخدم مستثمر التجزئة، صاحب الشركة الإدارية، والبنك أو فرع المؤسسة المالية تحت سقف واحد بمواصفات Class A office Cairo Capital Center.
المحلات التجارية Retail Shops على الطوابق الأرضية بواجهات مباشرة على شارع مجمع البنوك. المكاتب الإدارية Offices بمساحات 82 إلى 680 متراً مربعاً تناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، ومناسبة للمحامين والمحاسبين والاستشاريين.
فروع البنوك Bank Branches بمساحات مخصصة على الطابق الأرضي والميزانين، بتمديدات أمنية وكهربائية مهيأة لمتطلبات القطاع المصرفي. تفاصيل المساحات والأسعار التفصيلية مذكورة في جدول أنواع الوحدات أعلى الصفحة، يُحدَّث من قاعدة بيانات CompoundGate.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر الابتدائي |
|---|---|---|
| محلات تجارية | 82–137 م² | 7,330,000 جنيه |
| مكاتب إدارية | 82–680 م² | 10,030,000 جنيه |
| فرع بنك | 170–500 م² | 20,790,000 جنيه |
تبدأ أسعار وحدات مول كايرو كابيتال سنتر CCC في القاهرة الجديدة من 7,330,000 جنيه مصري للمكتب أو المحل الأصغر مساحة، مع متوسط سعر المتر التجاري في المشروع 122,330 جنيه/م² في 2026.
اسعار كايرو كابيتال سنتر تتأثر بنوع الوحدة وموقعها. مكاتب الطوابق العلوية بمساحة 82 متراً تبدأ من 7,330,000 جنيه مصري، بينما المحلات على الواجهة الرئيسية لشارع مجمع البنوك تصل لأسعار أعلى للمتر بحكم الإطلالة وحركة الزوار اليومية.
للمستثمر الباحث عن مكاتب للبيع في كايرو كابيتال سنتر، تتراوح المساحات بين 82 و680 متراً مربعاً، بأسعار إجمالية تتراوح بين 7,330,000 جنيه مصري للوحدة المتوسطة و80,000,000 جنيه مصري لكامل طابق إداري على المساحات الكبيرة.
للحصول على قائمة محدثة لـ اسعار كايرو كابيتال سنتر 2026 لكل نوع وحدة (محلات، مكاتب، فروع بنوك)، تواصل مع فريق CompoundGate. الأسعار قابلة للتفاوض بحكم وضع الـ RTM-Resale النشط في المشروع.
نظام السداد في مول كايرو كابيتال سنتر CCC مرن ويلائم مستويات الـ RTM-Resale: مقدم 10% مع تقسيط الباقي على ما يصل إلى 11 سنة، أو خطط متدرجة بمقدم 13.2% وتقسيط 11 سنة كاملة.
خيارات بديلة في مول كايرو كابيتال سنتر تشمل مقدم 20% بدفعة 5% بعد 6 شهور وتقسيط 5 سنوات. لأن المشروع RTM، يُفضل عدد من البائعين الكاش بخصم تفاوضي يصل إلى 8–12%. تواصل مع CompoundGate لأحدث خطط الدفع.
استثمار تجاري كايرو كابيتال سنتر القاهرة الجديدة مدفوع بثلاثة عوامل. الأول: وضع المشروع كـ RTM-Ready to Move منذ يناير 2022 يعني تشغيل فوري وتوليد إيراد إيجاري دون فترة انتظار، وهذا يميز مول كايرو كابيتال سنتر عن المشاريع الجاري بناؤها.
الثاني: الموقع داخل مجمع البنوك يضمن طلباً تأجيرياً مستقراً من فروع البنوك والشركات المالية في التجمع الخامس. عائد تجاري كايرو كابيتال سنتر للمكاتب يتراوح بين 8 و11% سنوياً، بينما المحلات على شارع مجمع البنوك تحقق 10 إلى 13%.
الثالث: السوق الثانوي (Resale Market) نشط في مول كايرو كابيتال سنتر، ما يعطي المستثمر سيولة فعلية للخروج عند الحاجة. أسعار 122,330 جنيه/م² تعد تنافسية مقارنة بمشاريع تجارية أخرى في مجمع البنوك بمعدلات تتراوح بين 130,000 و160,000 جنيه/م².
للمقارنة بمشاريع شقيقة من Catalyst Developments Cairo Capital Center، يمكن للمستثمر الاطلاع على برج بيزنس بلس الإداري ومركز أوزون O-Zone الطبي في القاهرة الجديدة، لقياس نمط Compound Cairo Capital Center Catalyst Developments من حيث الأداء التأجيري.
للباحث عن Cairo Capital Center commercial yield مرتفع، فإن المزيج بين الموقع داخل مجمع البنوك، الـ Class A finish، وحجم المواقف 164 سيارة، يدعم Cairo Capital Center prices 2026 ويحافظ على قيمة الوحدة على المدى الطويل.
مول كايرو كابيتال سنتر CCC يقدم منظومة خدمات تشغيلية تجعل المبنى وجهة كاملة لموظفي الشركات وعملاء البنوك وزوار الـ Sky Lounge على الروف، مع إدارة احترافية من Catalyst Developments.
إدارة مول كايرو كابيتال سنتر تتولاها شركة Catalyst Developments عبر فريق تشغيلي مخصص للصيانة الدورية والأمن وتسويق الوحدات الشاغرة، ما يحمي قيمة الوحدة على المدى الطويل ويحافظ على معدل إشغال مرتفع للمشروع.
المميزات الفريدة لـ مول كايرو كابيتال سنتر CCC تجمع بين الموقع داخل مجمع البنوك، التصميم Mixed-use، وحالة الـ RTM-Resale المسلَّم منذ 2022:
العيب الأبرز في مول كايرو كابيتال سنتر التجمع الخامس هو ارتفاع سعر المتر مقارنة بمشاريع تجارية أحدث في مناطق ناشئة بالقاهرة الجديدة، بمتوسط 122,330 جنيه/م².
الحل: الموقع داخل مجمع البنوك يدعم قيمة الوحدة بسعر إيجار مرتفع، ووضع الـ RTM يلغي مخاطر التأخير، ويولد إيراداً فورياً يعوض السعر الأعلى للمتر.
عيب آخر: شراء وحدة تجارية في كايرو كابيتال سنتر يتطلب فهماً لسوق التأجير التجاري والتعامل مع المستأجر، وهو أعقد من السكني. الحل: شركة Catalyst Developments تتولى الإدارة التشغيلية وتسويق الوحدات الشاغرة، ويمكن للمالك الاستعانة بفريق CompoundGate لاختيار المستأجر المناسب من قطاع البنوك أو الشركات.
شركة Catalyst Developments المطورة لـ مول كايرو كابيتال سنتر CCC من المطورين المتخصصين في القطاع التجاري والإداري في القاهرة الجديدة، بمحفظة مشاريع تركز على مجمع البنوك والتجمع الخامس بدلاً من المنتجات السكنية واسعة الانتشار.
أبرز مشاريع شركة Catalyst Developments في القاهرة الجديدة: مول كايرو كابيتال سنتر CCC نفسه، برج بيزنس بلس Business Plus الإداري، مركز أوزون O-Zone الطبي، وكمبوند إليجانترى Elegantry السكني، ما يعكس تنوعاً محسوباً بين التجاري والإداري والطبي والسكني.
السجل التسليمي لـ Catalyst Developments قوي: مول كايرو كابيتال سنتر سُلِّم في يناير 2022 بإشغال تجاري نشط منذ افتتاحه. هذا يطمئن مستثمر مول كايرو كابيتال سنتر على جدية إدارة المشروع بعد التسليم وحماية معدلات الإشغال على المدى الطويل.
للاطلاع على باقي مشاريع المطور: جميع مشاريع Catalyst Developments على CompoundGate. ولاستعراض مشاريع المنطقة: كمبوندات ومولات القاهرة الجديدة.
للباحث عن محلات للبيع التجمع الخامس مجمع البنوك أو محلات للبيع في كايرو كابيتال سنتر، يقدم مول كايرو كابيتال سنتر CCC وحدات بواجهات مباشرة على شارع مجمع البنوك. اسعار كايرو كابيتال سنتر للمحلات بدأت من 7,330,000 جنيه مصري بمتوسط 122,330 جنيه/م².
للمستثمر الباحث عن مكاتب للبيع مجمع البنوك التجمع الخامس أو إدارى للبيع كايرو كابيتال سنتر التجمع الخامس، توجد مكاتب Class A office Cairo Capital Center بمساحات 82 إلى 680 متراً مربعاً على الطوابق العلوية، بمواصفات تشغيلية تلائم متطلبات الشركات.
للمؤسسات المالية الباحثة عن فرع رئيسي، يوفر مول كايرو كابيتال سنتر CCC مساحات بنكية على الطابق الأرضي والميزانين بتمديدات أمنية وكهربائية جاهزة لاستضافة Bank Branches، في قلب مجمع البنوك بالتجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
سواء بحثت عن Office for sale in Cairo Capital Center، Shop for sale in Cairo Capital Center، أو فرع بنكي في Cairo Capital Center Mall، فإن المشروع يقدم خياراً واحداً من المطورين الأكثر تخصصاً في القطاع التجاري بـ Cairo Capital Center New Cairo.
يبقى مول كايرو كابيتال سنتر الخيار الأمثل للمستثمر الباحث عن وحدة تجارية أو إدارية مُسلَّمة (RTM) في مجمع البنوك بالتجمع الخامس. مول كايرو كابيتال سنتر يجمع بين الموقع، الـ Class A finish، وسجل Catalyst Developments Cairo Capital Center التشغيلي بعد التسليم.
تحرير ومراجعة: فريق تحرير كمبوند جيت. آخر تحديث: 19 يونيو 2026.
يقع مول كايرو كابيتال سنتر CCC على شارع مجمع البنوك بالتجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مع وصول مباشر إلى شارع التسعين الجنوبي و3 دقائق من طريق القاهرة–السويس. الموقع داخل تجمع البنوك يضمن قاعدة عملاء يومية من فروع البنوك والشركات المالية، 10 دقائق من كايرو فستيفال سيتي، و30 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
شركة كتاليست للتطوير العقاري
شركة كتاليست للتطوير العقاري Catalyst developments مطور عقاري نشط في السوق المصري، لديه حالياً مشروع رئيسي في كمبوندات القاهرة الجديدة New Cairo. النسخة العربية · English version. نبذة عن شركة كتاليست للتطوير العقاري Catalyst developments تعمل شركة شركة كتاليست للتطوير العقاري Ca...
كل مشاريع شركة كتاليست للتطوير العقاري ←مشاريع أخرى لنفس المطور
تبدأ أسعار وحدات مول كايرو كابيتال سنتر CCC في القاهرة الجديدة من 7,330,000 جنيه مصري للمكتب أو المحل الأصغر مساحة، مع متوسط سعر المتر 122,330 جنيه/م² في 2026.
اسعار كايرو كابيتال سنتر تتفاوت حسب نوع الوحدة وموقعها. تواصل مع CompoundGate لأحدث قائمة محدثة بكل أنواع الوحدات (محلات، مكاتب، فروع بنوك) في مجمع البنوك بالتجمع الخامس.
يقع مول كايرو كابيتال سنتر CCC في قلب مجمع البنوك بالتجمع الخامس، القاهرة الجديدة، على شارع مجمع البنوك مع وصول مباشر لشارع التسعين الجنوبي.
الموقع 3 دقائق من طريق القاهرة–السويس، قريب من الجامعة الأمريكية AUC، 10 دقائق من كايرو فستيفال سيتي، و30 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة عبر المحور الأوسطى.
عائد تجاري كايرو كابيتال سنتر للمكاتب يتراوح بين 8 و11% سنوياً، بينما المحلات على شارع مجمع البنوك تحقق عوائد بين 10 و13% سنوياً بحكم حركة الزوار اليومية.
وضع المشروع كـ RTM-Ready to Move منذ 2022 يضمن تشغيلاً فورياً وإيراداً إيجارياً دون فترة انتظار، وهو ما يميز مول كايرو كابيتال سنتر عن مشاريع تجارية أخرى جاري بناؤها في القاهرة الجديدة.
المستأجرون الرئيسيون في مول كايرو كابيتال سنتر CCC يشملون فروع بنوك وشركات مالية، مكاتب لشركات استشارية وقانونية، ومحلات تجارية ومطاعم على شارع مجمع البنوك ومنطقة Sky Lounge بالروف.
للاطلاع على القائمة الكاملة للمستأجرين الحاليين ونسبة الإشغال في 2026، تواصل مع CompoundGate لمعلومات محدثة مباشرة من إدارة المشروع وشركة Catalyst Developments.
نظام السداد في مول كايرو كابيتال سنتر مرن: مقدم 10% وتقسيط حتى 11 سنة، أو بدائل بمقدم 13.2% وتقسيط 11 سنة، أو 20% مقدم مع دفعة 5% بعد 6 شهور وتقسيط 5 سنوات.
لأن المشروع RTM-Resale، يفضّل عدد من البائعين الكاش بخصم تفاوضي يصل إلى 8–12% من السعر المعلن. للحصول على أحدث خطط السداد تواصل مع CompoundGate.
تم تسليم مول كايرو كابيتال سنتر CCC في يناير 2022، وهو مشروع RTM-Ready to Move بتشغيل تجاري نشط منذ افتتاحه على شارع مجمع البنوك بالتجمع الخامس.
سجل Catalyst Developments في تسليم مول كايرو كابيتال سنتر بمواعيده يدعم الثقة في باقي مشاريعها في القاهرة الجديدة، ويعزز قيمة الـ Cairo Capital Center commercial yield بعد الافتتاح.
طاقة المواقف في مول كايرو كابيتال سنتر 164 سيارة على 3 طوابق بدروم، نسبة مرتفعة مقارنة بمشاريع تجارية أخرى في مجمع البنوك بنفس المساحة بالتجمع الخامس.
إلى جانب المواقف الداخلية، تتوفر خدمة Valet Parking وموقف منظم لزوار البنوك والمحلات على شارع مجمع البنوك، ما يضمن سلاسة الحركة اليومية لموظفي الشركات والعملاء.
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
تسليم هذا العام
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
حرّك الشريطين وشوف لو الكمبوند ده يناسب ميزانيتك فعلاً.
سيتواصل معك فريقنا خلال 24 ساعة
اسمك يساعد فريقنا يحضّر لك أفضل عرض.
🔒 بياناتك تُستخدم للتواصل فقط.
جاري التحويل إلى واتساب…
