كمبوند ويست دايز 6 اكتوبر Compound Westdays October أسعار 2026 · شركة الكازار للتطوير العقاري

مقدمة عن كمبوند ويست دايز في 6 أكتوبر

كمبوند ويست دايز Westdays من أبرز مشاريع شركة إل كازار للتطوير العقاري Il Cazar Developments في مدينة 6 أكتوبر، يمتد على مساحة 62 فداناً بجوار نادي 6 أكتوبر الرياضي بموقع متميز يجمع بين الهدوء وقُرب الخدمات.

كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر يقدم تشكيلة من الشقق ووحدات البنتهاوس بمساحات تبدأ من 75 متراً، بأسعار تبدأ من 6,700,000 جنيه مصري داخل Compound Westdays 6th of October.

الموقع الاستراتيجي يضع Westdays 6th of October بجوار نادي 6 أكتوبر الرياضي مباشرةً، مع وصول مباشر للطريق الدائري ومحور 26 يوليو والمحور المركزي، مما يجعله خياراً عملياً للأسر الباحثة عن نمط حياة رياضي راقٍ.

التصميم لـ Il Cazar Developments Westdays يخصص 15% فقط للبناء و85% للمسطحات الخضراء والمسطحات المائية، بمباني أرضي + 3 أدوار + بنتهاوس مع مدخلين لكل مبنى لضمان الخصوصية داخل Westdays 6th of October.

كمبوند ويست دايز مصمم للأسر الباحثة عن شقة 1 و2 و3 غرف نوم بإطلالات على المسطحات المائية، الأسر المتوسعة الباحثة عن بنتهاوس بسطح خاص، والمستثمرين الذين يستهدفون عقاراً مدر للدخل داخل علامة شركة إل كازار للتطوير العقاري Il Cazar Developments في 6 أكتوبر.

موقع كمبوند ويست دايز في 6 أكتوبر

يقع كمبوند ويست دايز بجوار نادي 6 أكتوبر الرياضي مباشرةً في قلب مدينة 6 أكتوبر، وهو موقع جامع للأسر الباحثة عن نمط حياة قُرب الترفيه والرياضة، مع وصول سريع لجميع محاور المدينة الرئيسية.

التموضع لـ Compound Westdays 6th of October يجمع بين قُرب من نادي 6 أكتوبر الرياضي ومول العرب وأركان بلازا، مع وصول سريع للطريق الدائري ومحور 26 يوليو والمحور المركزي، مما يجعل ويست دايز خياراً عملياً للأسر الراقية الباحثة عن نمط حياة متكامل.

الأماكن القريبة من كمبوند ويست دايز

• بجوار نادي 6 أكتوبر الرياضي مباشرةً 6th of October Sporting Club.
• وصول مباشر للطريق الدائري Ring Road.
• وصول مباشر للمحور المركزي Central Axis.
• على محور 26 يوليو 26th of July Axis.
• قُرب من مول العرب Mall of Arabia.
• قُرب من أركان بلازا Arkan Plaza.
• وصول سريع لمطار سفنكس الدولي Sphinx International Airport.
• قُرب من جامعة 6 أكتوبر وجامعة MSA وجامعة النيل.

الإحداثيات: 30.0055° شمالاً، 30.9407° شرقاً. يمكنك مشاهدة الموقع الدقيق على الخريطة التفاعلية أسفل هذه الصفحة، للتحقق من قُرب كمبوند ويست دايز من مسارك اليومي في 6 أكتوبر.

تصميم كمبوند ويست دايز

التصميم المعماري لـ كمبوند ويست دايز توقيع شركة إل كازار للتطوير العقاري Il Cazar Developments، يستلهم العمارة العصرية الراقية بطراز هادئ يلائم طبيعة منطقة نادي 6 أكتوبر الرياضي المجاور.

المخطط لـ Westdays 6th of October يخصص 84%+ للمسطحات الخضراء والمسطحات المائية المنتشرة في كل أركان الكمبوند، مع 15% فقط للوحدات السكنية. هذا التركيز يميز ويست دايز عن منافسيه في 6 أكتوبر.

المخطط لـ كمبوند ويست دايز شركة إل كازار يدمج المباني السكنية بنظام أرضي + 3 أدوار + بنتهاوس مع مدخلين منفصلين لكل مبنى، لضمان الخصوصية للأسر الساكنة وتقليل الحركة داخل المداخل المشتركة.

الواجهات الخارجية بطراز عصري بألوان طبيعية تنسجم مع الطابع الراقي لمنطقة نادي 6 أكتوبر. التشطيب نصف تشطيب يتيح للمالك حرية تخصيص التشطيب الداخلي حسب ذوقه ضمن حدود المخطط العام لـ Westdays.

المساحات والوحدات في كمبوند ويست دايز

كمبوند ويست دايز يقدم نوعين رئيسيين من الوحدات: شقق سكنية Apartments ووحدات البنتهاوس Penthouses. الشقق متاحة بنظام غرفة نوم واحدة أو اثنتين أو ثلاث غرف، مصممة لشرائح محددة داخل Westdays 6th of October.

المساحات تتدرج من 75 متراً للشقة بغرفة نوم واحدة، إلى نحو 120 متراً للشقة بغرفتي نوم، و140 متراً للشقة بثلاث غرف نوم، وتصل لمساحات أكبر للبنتهاوس بسطح خاص يطل على المسطحات المائية والخضراء.

التوزيع يخدم المتزوج الجديد الباحث عن شقة 75 متراً بدخول معقول، الأسرة الصغيرة التي تريد شقة 120 متراً، الأسر الكبيرة التي تريد شقة 140 متراً بثلاث غرف نوم، أو الأسرة الفاخرة الباحثة عن بنتهاوس بسطح خاص داخل ويست دايز 6 أكتوبر.

كل وحدة بإطلالة على المسطحات المائية أو الخضراء داخل المخطط الرئيسي. التشطيب نصف تشطيب يتيح للمالك حرية تخصيص التشطيب الداخلي، مع مدخلين منفصلين لكل مبنى يضمنان الخصوصية لكل وحدة.

أسعار كمبوند ويست دايز 2026

تبدأ أسعار وحدات كمبوند ويست دايز في 6 أكتوبر من 6,700,000 جنيه مصري للشقق الأصغر، وترتفع تدريجياً حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المخطط الرئيسي لكمبوند Compound Westdays 6th of October.

الشقق بغرفة نوم واحدة تبدأ أسعارها من 5,000,000 جنيه مصري للوحدات بمساحة 75 متراً. الشقق بغرفتي نوم تبدأ من 6,600,000 جنيه مصري للوحدات بمساحة 120 متراً. الشقق بثلاث غرف نوم تبدأ من 7,700,000 جنيه مصري للوحدات بمساحة 140 متراً.

سعر المتر يبدأ من 50,000 جنيه مصري حسب نوع الوحدة، الموقع داخل المخطط، والإطلالة. وحدات البنتهاوس بسطح خاص بأسعار أعلى حسب المساحة والإطلالة على المسطحات المائية أو الكلوب هاوس داخل كمبوند ويست دايز.

الأسعار تتأثر بثلاثة عوامل: نوع الوحدة (شقة أو بنتهاوس)، الموقع داخل المخطط (إطلالة على المسطحات المائية أو الكلوب هاوس)، ومرحلة البيع. اسعار كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر تتغير مع كل دفعة جديدة من شركة إل كازار للتطوير العقاري.

للحصول على أحدث قائمة محدثة، تواصل مع فريق CompoundGate. اسعار كمبوند ويست دايز إل كازار قد تختلف بين الإطلاق الجديد والوحدات المعاد بيعها في السوق الثانوي لكمبوند Compound Westdays.

نظام التقسيط في كمبوند ويست دايز

نظام السداد في كمبوند ويست دايز مرن جذاب: مقدم 5% فقط عند التعاقد، مع 100,000 جنيه مصري حجز قابل للاسترداد، وتقسيط الباقي على فترة تصل حتى 10 سنوات بدون فوائد، مع تسليم متوقع في 2030.

الميزة العملية على شقة بـ 6,700,000 جنيه مصري بمقدم 5%: المشتري يدفع 335,000 جنيه مصري عند التعاقد، ثم يقسط الباقي 6,365,000 جنيه مصري على 10 سنوات بأقساط متساوية مريحة للأسرة الباحثة عن شقتها الأولى أو الثانية.

الدفعات نصف سنوية في الغالب. شيكات الضمان لدى شركة إل كازار للتطوير العقاري Il Cazar Developments حتى التسليم. الفائدة الكبرى: المقدم 5% منخفض جداً والتقسيط 10 سنوات يجعل العبء خفيفاً على الميزانية، حتى للوحدات الكبيرة 3 غرف نوم.

مبلغ الحجز 100,000 جنيه مصري قابل للاسترداد قبل التعاقد النهائي، مما يعطي المشتري فرصة لمراجعة قراره بأمان. تواصل مع CompoundGate لأحدث خطط السداد المتاحة لكل نوع وحدة في كمبوند ويست دايز.

الاستثمار في كمبوند ويست دايز

الاستثمار في كمبوند ويست دايز مدفوع بثلاث محركات. الأول: الموقع الاستراتيجي بجوار نادي 6 أكتوبر الرياضي مباشرةً، أحد أعلى نقاط الطلب لمنطقة 6 أكتوبر الراقية الباحثة عن قُرب الترفيه الرياضي.

المحرك الثاني: العلامة التجارية لـ شركة إل كازار للتطوير العقاري Il Cazar Developments، شركة عقارية مصرية لها سجل قوي في تطوير كمبوند Creek District وكمبوند Glen وكمبوند The Crest وكمبوند Safia والمشاريع الأخرى في القاهرة الجديدة وساحل اليوم.

المحرك الثالث: مساحة 62 فداناً مع 84%+ للمسطحات الخضراء والمسطحات المائية يخلق Compound Westdays بيئة مميزة، تضمن قيمة إعادة بيع أعلى من المتوسط لمشاريع 6 أكتوبر المنافسة، خاصة قُرب نادي 6 أكتوبر.

عائد الإيجار في كمبوند ويست دايز يقدر بـ 7–9% سنوياً للشقق المؤجرة لأسر الجاليات أو رجال الأعمال العاملين في 6 أكتوبر. شقة 120 متراً تحقق إيجاراً شهرياً 30,000–40,000 جنيه مصري بعد التشطيب.

للمقارنة بمشاريع شركة إل كازار الأخرى مثل كمبوند Creek District New Cairo أو كمبوند Glen New Cairo، يقدم Compound Westdays بيئة شقق راقية بحركة قُرب نادي 6 أكتوبر الرياضي بمدينة 6 أكتوبر.

خدمات ومرافق كمبوند ويست دايز

Compound Westdays يقدم منظومة خدمات كاملة داخل 62 فداناً، تخدم الساكن داخل الكمبوند دون الحاجة للخروج للحصول على الاحتياجات اليومية أو الترفيه أو الرياضة.

• منطقة تجارية متكاملة بمحلات ومطاعم وكافيهات.
• كلوب هاوس Clubhouse فاخر بمرافق رياضية واجتماعية.
• بحيرات صناعية ومسطحات مائية في كل أركان الكمبوند.
• ممرات مناظر طبيعية ومسارات للجري والمشي.
• مواقف سيارات تحت الأرض Underground Parking منظمة.
• صالة جيم بأحدث المعدات الرياضية.
• حمامات سباحة بأحجام مختلفة لجميع الأعمار.
• منطقة ألعاب آمنة للأطفال ومناطق ترفيهية.
• مساجد ومناطق للصلاة.
• أمن وحراسة 24/7 وكاميرات مراقبة عالية الدقة.
• صيانة مهنية تديرها شركة إل كازار للتطوير العقاري.
• قُرب نادي 6 أكتوبر الرياضي بكامل خدماته.

الخدمات داخل كمبوند ويست دايز تستهدف نمط حياة رياضي راقٍ مع الاستفادة من قُرب نادي 6 أكتوبر. هذا يميز ويست دايز 6 أكتوبر عن المشاريع المنافسة الأخرى في المدينة.

المميزات العامة لـ كمبوند ويست دايز

المميزات الفريدة لـ كمبوند ويست دايز تجمع بين الموقع الراقي، التصميم منخفض الكثافة، والمسطحات المائية الواسعة:

• بجوار نادي 6 أكتوبر الرياضي مباشرةً.
• 62 فداناً للمشروع المتكامل.
• 84%+ للمسطحات الخضراء والمسطحات المائية.
• 15% فقط للوحدات السكنية.
• تطوير شركة إل كازار للتطوير العقاري Il Cazar Developments.
• تصميم عصري راقٍ بطراز هادئ.
• أرضي + 3 أدوار + بنتهاوس بمدخلين لكل مبنى.
• وحدات بغرفة نوم واحدة أو اثنتين أو ثلاث غرف.
• مساحات تبدأ من 75 متراً وتصل للبنتهاوس بسطح خاص.
• أسعار تبدأ من 6,700,000 جنيه مصري وسعر المتر من 50,000 جنيه مصري.
• تشطيب نصف تشطيب بحرية تخصيص.
• أمن وحراسة 24/7 وكاميرات مراقبة عالية الدقة.
• كلوب هاوس وبحيرات صناعية وممرات مناظر طبيعية.
• نظام سداد بمقدم 5% وتقسيط 10 سنوات بدون فوائد.
• عائد إيجار سنوي 7–9% للوحدات المؤجرة.
• تسليم متوقع في 2030.

عيوب كمبوند ويست دايز والحل

العيب الأبرز في كمبوند ويست دايز هو غياب الفلل المستقلة من المشروع، فالكمبوند بالكامل شقق ووحدات بنتهاوس، مما يحد من خيار الباحثين عن فيلا مستقلة بحديقة خاصة في 6 أكتوبر.

الحل: التركيز على الشقق ووحدات البنتهاوس داخل كمبوند ويست دايز Westdays 6 أكتوبر يخفض الكثافة 15% فقط للبناء و84%+ للمسطحات الخضراء والمائية، مع وحدات البنتهاوس بسطح خاص بمساحة كبيرة تعوض غياب الحديقة الخاصة للأسرة الفاخرة.

عيب آخر: التشطيب نصف تشطيب يعني ميزانية تشطيب إضافية تتجاوز 500,000 جنيه مصري للشقة الواحدة، مع فترة انتظار قبل السكن.

الحل: التشطيب نصف تشطيب يعطي المالك حرية تصميم التشطيب الداخلي حسب ذوقه دون قيود التشطيب الجاهز، وهي ميزة مفضلة لكثير من المشترين الذين يفضلون لمساتهم الشخصية. كمبوند ويست دايز Compound Westdays Il Cazar Developments 6 أكتوبر يقدم قيمة فعلية مقابل سعره.

عن المطور: شركة إل كازار للتطوير العقاري Il Cazar Developments ومشاريعها السابقة

شركة إل كازار للتطوير العقاري Il Cazar Developments من الشركات العقارية المصرية الرائدة، لها سجل قوي في تطوير كمبوندات راقية في القاهرة الجديدة وساحل اليوم وأخيراً 6 أكتوبر.

محفظة Il Cazar Developments تشمل: كمبوند Creek District، كمبوند Glen، كمبوند The Crest، كمبوند Creek Town، قرية Safia North Coast، قرية Nord. كمبوند ويست دايز هو أبرز مشاريعها في 6 أكتوبر.

الميزة المؤسساتية لـ شركة إل كازار للتطوير العقاري هي الخبرة المتراكمة في تطوير المشاريع منخفضة الكثافة، الالتزام بالمواعيد، والشهرة بالتصاميم العالمية والمسطحات المائية الواسعة. علامة Il Cazar ضمان جودة معروف.

للاطلاع على جميع مشاريع شركة إل كازار للتطوير العقاري على CompoundGate أو لتصفح مزيد من كمبوندات 6 أكتوبر، استخدم الروابط المخصصة. للحصول على عرض مخصص لـ كمبوند ويست دايز، نموذج الاستفسار يضعك في تواصل مباشر مع فريق CompoundGate.

تحرير ومراجعة: فريق تحرير كمبوند جيت. آخر تحديث: 10 يونيو 2026.