تم إرسال طلبك بنجاح!
| اسم المشروع | ثري سيكستي |
| الموقع | القاهرة الجديدة |
| المطور | لاند مارك صبور للتطوير العقاري |
| مساحة المشروع | 12.5 فدان (~53,000 م²) |
| أنواع الوحدات | محل تجاري، مكتب إداري Class A، عيادة طبية، معامل تحاليل وأشعة، مكتب Loftline سقف 5 أمتار |
| السعر يبدأ من | 2,496,000 ج.م |
| مقدم الدفع | 15% |
| التقسيط يصل إلى | 5 سنوات |
| نوع التشطيب | Core & Shell للإداري، تشطيب كامل للطبي |
| موعد التسليم | 2026 |
مول ثري سيكستي القاهرة الجديدة Three Sixty Mall هو المشروع التجاري الإداري الطبي المتكامل لشركة لاند مارك صبور Landmark Sabbour داخل منطقة جولدن سكوير Golden Square في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
Read this article in English →
مول ثري سيكستي ليس كمبوند سكني. هو مجمع تجاري Mixed-use commercial complex يضم محلات تجارية Retail shops، مكاتب إدارية Class A offices، عيادات طبية Medical clinics، معامل تحاليل وأشعة Laboratory & X-ray centres، إضافة إلى مرحلة Loftline Offices المتميزة بارتفاع 5 أمتار.
المشروع يقع في قلب جولدن سكوير Golden Square — أحد أرقى أحياء التجمع الخامس — على بُعد دقائق من محور محمد بن زايد الجنوبي والطريق الدائري، ويخدم قاعدة عملاء تتجاوز 350,000 نسمة من سكان التجمع الخامس وجامعة AUC القريبة.
الفئة المستهدفة من Three Sixty Mall ثلاثية: المستثمر التجاري الباحث عن عائد إيجاري Yield ثابت على وحدة في موقع نشط، الطبيب الباحث عن عيادة جاهزة Fully finished medical clinic بفلوربلان مرن، والشركة الباحثة عن مكتب Class A office في منطقة جاذبة لعملائها.
المساحة الإجمالية لمول ثري سيكستي تبلغ 12.5 فدان (نحو 52,500 متر مربع) موزعة على 11 مبنى، كل مبنى يتكون من طابق أرضي و3 طوابق متكررة. هذا التوزيع يخلق ممرات مفتوحة ومناطق Plaza للزوار ويتجنب الإحساس بالإغلاق الذي يميز المولات المغلقة التقليدية.
يقع مول ثري سيكستي القاهرة الجديدة Three Sixty Mall في منطقة جولدن سكوير Golden Square بالتجمع الخامس، على مقربة من محور محمد بن زايد الجنوبي وامتداد شارع التسعين، في موقع يتقاطع معه أكثر من خمسة شوارع تجارية رئيسية تخدم القاهرة الجديدة بأكملها.
قاعدة الـ Catchment area لمول ثري سيكستي تشمل ساكني الجولدن سكوير والياسمين والأندلس وغرب الجولف ومراكز المدينة بالقاهرة الجديدة، إضافة إلى الزوار القادمين من مدينة الرحاب Rehab City والشروق والعاصمة الإدارية الجديدة عبر المحاور القريبة.
الإحداثيات: 30.0282° شمالاً، 31.5510° شرقاً. يظهر الموقع الدقيق لمول ثري سيكستي على الخريطة التفاعلية أسفل هذه الصفحة، فتقيس بنفسك زمن الوصول من نقطة عملك أو سكنك في القاهرة الجديدة.
تصميم Three Sixty Mall يقوم على مبدأ المجتمع التجاري المفتوح Open commercial community، حيث تتوزع 11 مبنى منفصلاً على مساحة 12.5 فدان، بدلاً من كتلة واحدة ضخمة كما هي عادة المولات المغلقة.
الطابق الأرضي بكل مبنى مخصص للمحلات التجارية Retail shops والمطاعم والكافيهات F&B، بواجهات زجاجية عالية تطل على ممرات مشاة Pedestrian walkways داخلية، مع مناطق جلوس خارجية Outdoor seating تربط بين المباني الـ 11.
الطوابق الثلاثة العلوية تقسم بين المكاتب الإدارية Class A offices والعيادات الطبية Medical clinics، مع فصل تام لمداخل الإداري عن مداخل الزوار التجاريين، ومصاعد مستقلة لتجنب تداخل حركة المرضى مع حركة المتسوقين داخل مول ثري سيكستي.
مرحلة Loftline Offices المتميزة تأتي بارتفاع 5 أمتار للسقف وتشطيب راقٍ يلائم الشركات الباحثة عن مكتب رئيسي Headquarter office، بمساحات تبدأ من 230 متراً مربعاً وخطة سداد على 6 سنوات.
الجراج تحت أرضي Underground parking يتسع لأكثر من 1,400 سيارة، بنسبة موقف لكل 37 متراً تجارياً، وهي نسبة Parking ratio تتفوق على معظم منافسي شارع التسعين، وتمنع الازدحام السطحي حول مول ثري سيكستي في ساعات الذروة.
يضم Three Sixty Mall خمس فئات من الوحدات: محلات تجارية Retail shops، مكاتب إدارية Administrative offices، عيادات طبية Medical clinics، معامل تحاليل وأشعة Laboratory and X-ray centres، ومرحلة Loftline Offices ذات الارتفاع 5 أمتار. التنوع يضمن Footfall ثابت على مدار اليوم.
المحلات التجارية Retail shops تأتي بمساحات تبدأ من 241 متراً مربعاً للمحل الكبير على الواجهة الرئيسية، بسعر متر يبدأ من 80,000 جنيه مصري، وهي الفئة الأعلى طلباً وأعلى عائد إيجاري في مول ثري سيكستي.
المكاتب الإدارية Class A offices متاحة بمساحات من 51 إلى 153 متراً مربعاً بتشطيب Core & Shell، وتناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة وأصحاب الأعمال الباحثين عن مكتب رسمي في منطقة جاذبة بالقاهرة الجديدة على شارع التسعين.
العيادات الطبية تأتي بمساحات من 48 إلى 113 متراً مربعاً بتشطيب كامل Fully finished medical clinics، جاهزة للتشغيل فور التسليم. معامل التحاليل والأشعة Laboratory units تبدأ من 325 متراً مربعاً للأطباء الباحثين عن منشأة كبرى بفلوربلان فني خاص.
أنواع الوحدات الكاملة وأسعار البداية لكل فئة مذكورة في جدول Unit Types أعلى هذه الصفحة، يتم تحديثه مباشرة من قاعدة بيانات CompoundGate وقت اطلاعك على المقال.
تبدأ أسعار الوحدات في مول ثري سيكستي القاهرة الجديدة Three Sixty Mall من 2,496,000 جنيه مصري للوحدة الإدارية الأصغر (51 متراً مربعاً)، وترتفع وفق المساحة والموقع والطابق لتتجاوز 19,280,000 جنيه مصري للمحلات Anchor shops على الواجهات الرئيسية للمشروع.
سعر متر المكاتب الإدارية Administrative price per m² في Three Sixty Mall يتراوح بين 46,000 و53,500 جنيه مصري للمتر، بحسب الطابق والإطلالة. سعر متر العيادات الطبية يتراوح بين 55,000 و60,000 جنيه مصري للمتر بسبب التشطيب الكامل المتضمن.
سعر متر المحلات التجارية Retail price per m² يبدأ من 80,000 جنيه مصري ويرتفع حسب موقع الوحدة على الواجهة الرئيسية أو الواجهات الداخلية، مع فروق سعرية بين الطابق الأرضي والطوابق العلوية للوحدات التجارية.
سعر متر معامل التحاليل والأشعة Laboratory units يبدأ من 45,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي للمساحات الكبيرة (325 متراً مربعاً وأكثر) التي تتطلب تشطيبات فنية متخصصة قبل التشغيل في مول ثري سيكستي.
اسعار محلات مول ثري سيكستي القاهرة الجديدة 2026 تتأثر بثلاثة عوامل: نوع الاستخدام (تجاري أعلى من طبي أعلى من إداري)، الموقع داخل المشروع (واجهة رئيسية ضعف الواجهة الداخلية)، والطابق. للحصول على آخر قائمة وحدات متاحة في مول ثري سيكستي تواصل مع فريق CompoundGate.
تطرح لاند مارك صبور Landmark Sabbour نظام سداد موحد على وحدات Three Sixty Mall: 15% مقدم Down payment، والباقي على فترة تصل إلى 5 سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية وبدون فوائد Zero-interest installments.
على وحدة إدارية بسعر 2,496,000 جنيه مصري، المقدم 15% يساوي 374,400 جنيه مصري، والباقي 2,121,600 جنيه يقسم على 5 سنوات بأقساط ربع سنوية قدرها 106,080 جنيه مصري للقسط الواحد، وهو رقم مريح لصغار المستثمرين.
على محل تجاري متوسط بسعر 19,280,000 جنيه مصري (240 متراً مربعاً)، المقدم 15% يساوي 2,892,000 جنيه مصري، والباقي 16,388,000 جنيه على 5 سنوات بأقساط ربع سنوية تقارب 819,400 جنيه مصري لكل قسط.
مرحلة Loftline Offices المتميزة بسقف 5 أمتار تأتي بخطة سداد ممتدة حتى 6 سنوات لمشتري المكتب الكبير (230 متراً مربعاً فأكثر)، ما يخفف القسط الربع سنوي ويتيح للشركة بدء التشغيل قبل سداد كامل الثمن للمطور.
التسليم في مول ثري سيكستي يتم على مراحل ممتدة حتى عام 2026، بتشطيب Core & Shell للوحدات الإدارية والتجارية، وتشطيب كامل Fully finished للوحدات الطبية. كل أعمال الـ MEP والتكييف المركزي ومولدات الطوارئ متضمنة بالكامل في سعر الوحدة.
العائد التجاري المتوقع Commercial yield على وحدات Three Sixty Mall يتراوح بين 10% و14% سنوياً للمحلات التجارية الواجهة الرئيسية، و8% إلى 11% للمكاتب الإدارية Class A، و10% إلى 13% للعيادات الطبية. هذه النطاقات منطقية لمول مكتمل في موقع رئيسي بالتجمع الخامس.
توقعات Footfall لمول ثري سيكستي مدعومة بقرب المشروع من قاعدة سكان الجولدن سكوير الكبرى وطلاب الجامعة الأمريكية AUC، إضافة لزوار التجمع الخامس القادمين من الرحاب والشروق والعاصمة الإدارية الجديدة عبر محاور Mohamed Bin Zayed والطريق الدائري.
دورات تجديد عقود الإيجار Lease-renewal cycles في مولات التجمع الخامس عادة كل 3 سنوات للمحلات Retail، وكل 5 سنوات للمكاتب Offices، وكل 7 سنوات للعيادات. هذه الدورات تتيح للمالك تحديث الإيجار مع التضخم وحماية القيمة السوقية لوحدته داخل مول ثري سيكستي.
استراتيجية الخروج Exit strategy لمستثمر مول ثري سيكستي واضحة: البيع للمستثمر المؤسسي بعد سنتين من التشغيل بسعر يفوق سعر الشراء بنسبة 40% إلى 70%، أو الاحتفاظ بالوحدة كأصل مدر للدخل لعقد كامل ضمن محفظة الأسرة Family portfolio.
مقارنة بمنافسي جولدن سكوير (Westown Hub بسوديك، Downtown Mall، Mivida Business Park) يقدم Three Sixty Mall ميزتين: تنوع مزيج الوحدات Retail + Admin + Medical + Labs في مشروع واحد، وسجل المطور لاند مارك صبور Landmark Sabbour Developments الذي يضم One Ninety Mall ناجح التشغيل سابقاً.
تكييف مركزي Central HVAC لكل وحدات مول ثري سيكستي مع وحدات منفصلة قابلة للضبط، وأنظمة Smart Building لإدارة الطاقة وتقليل الفاتورة الشهرية للمستأجر. مولدات احتياطية Backup generators تغطي 100% من المساحات في حال انقطاع التيار العام.
أرصفة تحميل Loading docks خلفية مخفية للمحلات والمطاعم لمنع الازدحام في الواجهات الأمامية. مصاعد بضائع Freight elevators سريعة تخدم الطوابق العلوية للمكاتب والعيادات بمعزل عن مصاعد الزوار والمرضى.
أمن وكاميرات مراقبة Security & CCTV على مدار الساعة، مع نقاط تفتيش عند المداخل الرئيسية وفريق Mall management مدرب. شبكة فايبر Fiber-optic عالية السرعة في كل الوحدات لتلبية احتياجات الشركات والعيادات الطبية الحديثة داخل مول ثري سيكستي.
منطقة Food Court داخلية ومطاعم مستقلة موزعة في كل أرجاء المول، إضافة لـ Hypermarket كبير ومناطق ترفيهية للأطفال Kids' area وقاعة سينما Cinema complex. ATMs وغرف صلاة Prayer rooms وحمامات لذوي الاحتياجات الخاصة في كل طابق.
إدارة المول Mall management تتم عبر شركة تشغيل تابعة للاند مارك صبور Landmark Sabbour، مع تنظيم فعاليات وعروض موسمية لرفع Footfall والحفاظ على هوية Three Sixty Mall كوجهة تجارية يومية لساكني التجمع الخامس وزواره.
تتنوع مميزات Three Sixty Mall بين الموقع الاستراتيجي، التصميم متعدد الاستخدامات، ومرونة الوحدات. هذه المميزات تجعل المول وجهة مفضلة للمستثمر التجاري والمستأجر النهائي على حد سواء.
العيب الأول: ازدحام شارع التسعين الجنوبي ومحور محمد بن زايد في ساعات الذروة وأيام نهاية الأسبوع يقلل أحياناً من سهولة الوصول لمول ثري سيكستي، خاصة للزوار القادمين من خارج التجمع الخامس عبر الطرق الرئيسية.
الحل: يضم Three Sixty Mall ثلاثة مداخل من اتجاهات مختلفة (محور محمد بن زايد، شارع جولدن سكوير الداخلي، الطريق الخدمي الجنوبي) مع جراج تحت أرضي يستوعب 1,400 سيارة، مما يقلل الازدحام السطحي ويتيح للزائر دخولاً مرناً من أقرب اتجاه.
العيب الثاني: أسعار المتر التجاري في مول ثري سيكستي تبدأ من 80,000 جنيه مصري، وهي مرتفعة نسبياً مقارنة بمولات أبعد عن قلب التجمع الخامس، مما قد يُحبط المستثمر الفردي صاحب الميزانية المحدودة.
الحل: الفئات الإدارية والطبية في مول ثري سيكستي تبدأ من 46,000 جنيه مصري للمتر، أي نصف سعر المحل التجاري تقريباً. هذه الفئات تمنح المستثمر دخولاً ميسراً إلى Three Sixty Mall بسعر إجمالي يبدأ من 2,496,000 جنيه مصري، مع نظام تقسيط حتى 5 سنوات بدون فوائد.
مول ثري سيكستي ثري سيكستي مول لاند مارك صبور هو ثمرة سجل طويل لشركة لاند مارك صبور Landmark Sabbour Developments — إحدى شركات عائلة صبور Sabbour family العريقة في القطاع العقاري المصري، تأسست لتطوير مشاريع متخصصة في القاهرة الجديدة وامتدت إلى الساحل الشمالي والعاصمة الإدارية الجديدة.
الشركة مستقلة قانونياً عن الأهلي صبور Al Ahly Sabbour رغم الجذور المشتركة في عائلة المهندس حسين صبور. ابحث Three Sixty Mall Landmark Sabbour على نطاق دولي لتجد سجل الشركة مذكوراً في تقارير Nawy والصحافة الاقتصادية المصرية كمطور رئيسي بالتجمع الخامس.
المحفظة السكنية للشركة في القاهرة الجديدة تشمل مشروع وان ناينتي One Ninety (المجاور لمول ثري سيكستي) ومشروع ليان Layan ومشروع ستيت Stei8ht ومشروع إيست ميد Eastmed، إضافة لمشاريع كاسل لاندمارك Castle Landmark بالعاصمة الإدارية الجديدة ومشروع زويا غزالة باي Zoya Ghazala Bay بالساحل الشمالي.
في القطاع التجاري Commercial portfolio، نفذت لاند مارك صبور Landmark Sabbour سابقاً مولين رئيسيين بالقاهرة الجديدة: One Ninety Mall داخل مشروع وان ناينتي، و Three Sixty Mall ذاته الذي نتحدث عنه، إضافة لمشروع Cairo Design District المرتقب 2027 الذي يكمل المحفظة التجارية للمطور.
نسبة الإشغال Lease-up rate في One Ninety Mall وصلت لأكثر من 85% خلال أول 18 شهراً من التشغيل، وهو رقم يفوق متوسط مولات التجمع الخامس. هذا السجل يمنح مستثمر مول ثري سيكستي ثقة في قدرة المطور على إدارة المول وملئه بالـ Anchor tenants المناسبة.
تتوفر تفاصيل كاملة عن باقي مشاريع المطور في صفحة جميع مشاريع لاند مارك صبور Landmark Sabbour Developments على CompoundGate، حيث تستعرض المحفظة السكنية والتجارية بالكامل لأخذ قرار استثماري مبني على سجل المطور.
شركة Mall management التابعة للاند مارك صبور Landmark Sabbour تدير محفظة المولات بشكل موحد، مما يتيح فرص Cross-marketing وعروض مشتركة بين One Ninety Mall و Three Sixty Mall ومول كايرو ديزاين ديستريكت القادم، ويعطي مستثمري المول ثقة في استمرارية الإدارة الاحترافية للمشروع.
المستثمرون يبحثون عن مول ثري سيكستي لاند مارك صبور تحت عدة استعلامات: محلات للبيع في ثري سيكستي بمساحات من 241 إلى 500 متر، ومحلات للبيع في مول ثري سيكستي القاهرة الجديدة من المالك الأول بعد التسليم، كل مالك يدير محلاته داخل مول ثري سيكستي أو يؤجرها لمستأجر تجاري مناسب.
إدارى للبيع في ثري سيكستي جولدن سكوير من 51 إلى 153 متر بسعر متر يبدأ من 46,000 جنيه مصري، ومكاتب إدارية مول ثري سيكستي لاند مارك صبور بتشطيب Class A office Three Sixty وارتفاعات أرضية تناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة بالقاهرة الجديدة.
عيادات للبيع في ثري سيكستي بمساحات من 48 إلى 113 متر بتشطيب Fully finished medical clinic Three Sixty، تخدم تخصصات متعددة بنفس الطابق. Clinic for sale in Three Sixty Mall هو الاستعلام الأكثر شيوعاً بين الأطباء الباحثين عن عيادة جاهزة فور التسليم.
اسعار مول ثري سيكستي القاهرة الجديدة 2026 تبدأ من 2,496,000 جنيه مصري للوحدة الأصغر، واسعار مول ثري سيكستي جولدن سكوير تتأثر بنوع الاستخدام وموقع الوحدة، مع استثمار تجاري ثري سيكستي متنوع وعائد تجاري ثري سيكستي يتراوح بين 8% و14% بحسب نوع الوحدة وموقعها داخل مول ثري سيكستي.
للباحث الأجنبي: Shops for sale in Three Sixty Mall New Cairo، Offices for sale in Three Sixty Mall، و Footfall Three Sixty Mall New Cairo هي أهم استعلامات Google Egypt للوحدات التجارية بالمنطقة.
كذلك commercial ROI Three Sixty Mall و Three Sixty New Cairo و Three Sixty Golden Square و Three Sixty Mall Golden Square شائعة، وتُكتب ضمن السياق مول ثري سيكستي جولدن سكوير Three Sixty Mall Golden Square لتجمع البحث العربي والإنجليزي معاً.
أيضاً يكتب بعض الباحثين العبارة المختلطة ثري سيكستي القاهرة الجديدة Three Sixty Mall New Cairo، وهي الصيغة الثنائية الأشيع في إعلانات الموقع، وكلها تشير إلى مول ثري سيكستي ذاته.
محلات للإيجار في مول ثري سيكستي تتوفر من المالك الأول بعد التسليم بأسعار شهرية تبدأ من 2,500 جنيه مصري للمتر التجاري الواجهة، وعيادات للبيع في مول ثري سيكستي تنطلق من 2,640,000 جنيه مصري للعيادة الأصغر (48 متراً).
سجل المطور في القطاع التجاري يجيب على سؤال Three Sixty Mall New Cairo: Mall Three Sixty Landmark Sabbour Developments أو Landmark Sabbour Developments Three Sixty أو Three Sixty Mall LMD — كلها أسماء واحدة لمشروع واحد.
لاند مارك صبور سلمت مولاً ناجحاً سابقاً (One Ninety Mall) في القاهرة الجديدة بنسبة إشغال 85% خلال 18 شهراً، وستكمل بمشروع Cairo Design District بنفس مستوى الجودة والتسليم، وهي الضمانة الأقوى لمستثمر مول ثري سيكستي.
مول ثري سيكستي جولدن سكوير هو أحد أبرز مشاريع لاند مارك صبور بالقاهرة الجديدة، وأحياناً يُذكر مول ثري سيكستي شركة لاند مارك صبور في الإعلانات أو مول ثري سيكستي LMD اختصاراً لاسم المطور، لكن المشروع واحد بكل المسميات. مشروع ثري سيكستي جولدن سكوير يضم الفئات الخمس كاملة في موقع واحد.
كذلك يستخدم بعض المستثمرين تسمية كمبوند ثري سيكستي القاهرة الجديدة بحكم العادة، رغم أن المشروع تجاري إداري طبي وليس سكنياً — لا توجد شقق ولا فلل داخل مول ثري سيكستي، فقط محلات ومكاتب وعيادات ومعامل ومرحلة Loftline Offices المتميزة.
للوصول السريع للسعر: مول ثري سيكستي مول ثري سيكستي مول ثري سيكستي يبدأ من 2,496,000 جنيه مصري، مع سعر متر مول ثري سيكستي من 46,000 جنيه للإداري ومن 80,000 جنيه للتجاري. تواصل مع CompoundGate للحصول على قائمة أحدث الوحدات المتاحة في مول ثري سيكستي الآن.
مول ثري سيكستي بالقاهرة الجديدة وفّر مزيج فريد: مول ثري سيكستي للتجاري، مول ثري سيكستي للإداري، مول ثري سيكستي للطبي، ومول ثري سيكستي لـ Loftline Offices. هذا التنوع يجعل مول ثري سيكستي مرناً لكل نوع مستثمر.
كل سؤال يخص مول ثري سيكستي تتم الإجابة عليه أعلاه: موقع مول ثري سيكستي، تصميم مول ثري سيكستي، وحدات مول ثري سيكستي، أسعار مول ثري سيكستي، خطة سداد مول ثري سيكستي، فرص الاستثمار في مول ثري سيكستي، خدمات مول ثري سيكستي، ومميزات مول ثري سيكستي.
يقع مول ثري سيكستي القاهرة الجديدة Three Sixty Mall في جولدن سكوير بالتجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، قرب محور محمد بن زايد الجنوبي والطريق الدائري، على بُعد 10 دقائق من الرحاب والجامعة الأمريكية AUC و15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| محل تجاري | 241 – 500 م² | 19,280,000 – 50,000,000 جنيه |
| مكتب إداري Class A | 51 – 153 م² | 2,496,000 – 8,200,000 جنيه |
| عيادة طبية | 48 – 113 م² | 2,640,000 – 6,780,000 جنيه |
| معامل تحاليل وأشعة | 325 – 500 م² | 14,625,000 – 22,500,000 جنيه |
| مكتب Loftline سقف 5 أمتار | 230 – 400 م² | 12,000,000 – 22,000,000 جنيه |
لاند مارك صبور للتطوير العقاري
شركة Landmark Sabbour Developments لاند مارك صبور (المعروفة تجارياً باسم LMD) واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، تأسست عام 2007 على يد المهندس أحمد صبور، أحد رواد قطاع العقارات المصري. تنحدر LMD من إرث عائلة صبور الممتد منذ بدايات التسعينيات مع شركة الأهلي صبور، ثم انفصل...
كل مشاريع لاند مارك صبور للتطوير العقاري ←مشاريع أخرى لنفس المطور
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
تسليم هذا العام
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
حرّك الشريطين وشوف لو الكمبوند ده يناسب ميزانيتك فعلاً.
سيتواصل معك فريقنا خلال 24 ساعة
