كمبوند اكاسا ميا القاهرة الجديدة Compound Acasa Mia New Cairo أسعار 2026 · شركة دار العالمية للتطوير العقاري

Read this article in English →

عن كمبوند اكاسا ميا القاهرة الجديدة 2026

كمبوند اكاسا ميا Acasa Mia مشروع بوتيكي لشركة دار العالمية Dar Al Alamia Developments في القاهرة الجديدة، تحديداً في التجمع الخامس.

الاسم Acasa Mia يعني "بيتي" بالإيطالية. كمبوند اكاسا ميا دار العالمية الجيل الثاني من سلسلة Acasa، يكمل فلسفة الشركة في المشاريع البوتيكية.

تبدأ أسعار وحدات كمبوند اكاسا ميا من 5,970,000 جنيه مصري لشقق غرفتين 115 متر، ويصل سعر شقق 4 غرف 205 متر إلى 10,134,000 جنيه مصري. نظام السداد بمقدم 10% وتقسيط 8 سنوات.

التسليم متوقع خلال 2029 (حوالي 4 سنوات من الحجز). التشطيب نصف جاهز يعطي المالك حرية التصميم.

الميزة الفريدة لـ كمبوند اكاسا ميا القاهرة الجديدة: الحجم 10 فدان — أكبر من أكاسا الأم (5.5 فدان) ويسمح بمرافق كاملة. الموقع في التجمع الخامس بأسعار ميسورة.

المشتري النموذجي لـ كمبوند اكاسا ميا DAA هو المشتري الأصغر سناً أو الأسرة الجديدة الباحثة عن شقة في التجمع الخامس بأسعار معقولة.

التموضع لـ Compound Acasa Mia Dar Al Alamia Developments يختلف عن المشروع الأم. اكاسا ميا تقدم نموذج "البوتيك الميسور" في التجمع.

موقع كمبوند اكاسا ميا في القاهرة الجديدة

يقع كمبوند اكاسا ميا في القاهرة الجديدة، تحديداً في التجمع الخامس. الإحداثيات: 30.0806° شمالاً، 31.5437° شرقاً.

الموقع يضع Acasa Mia New Cairo في قلب التجمع الخامس النابض.

• في قلب التجمع الخامس.
• قُرب من شارع التسعين الشمالي والجنوبي.
• قُرب من كايرو فيستيفال سيتي مول.
• قُرب من المدارس الدولية.
• 15-20 دقيقة من الجامعة الأمريكية AUC.
• وصول مباشر للطريق الدائري.
• 30-35 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.

هذا التموضع لـ كمبوند اكاسا ميا دار العالمية Dar Al Alamia التجمع الخامس يجمع بين هدوء التجمع وقُرب المرافق.

للمقارنة بين كمبوند اكاسا ميا والمشاريع الشقيقة، راجع Acasa الأم بجوار AUC أو Acasa Alma في التجمع السادس.

تصميم اكاسا ميا والصور الرسمية

التصميم المعماري لـ كمبوند اكاسا ميا بوتيكي. الفلسفة: مباني سكنية صغيرة بكثافة منخفضة جداً.

الفرق الجوهري في تصميم Acasa Mia Fifth Settlement: الحجم 10 فدان يستوعب 13 مبنى أرضي + 5 أدوار مع 80% مساحات خضراء وممرات مائية.

التشطيب نصف جاهز. المالك يكمل الـ 20-30% الأخيرة بحسب ذوقه من Compound Acasa Mia.

البروشور التسويقي لـ Compound Acasa Mia New Cairo يبرز الحدائق الصغيرة والكلوب هاوس البوتيكي.

مساحات وأنواع وحدات اكاسا ميا

كمبوند اكاسا ميا يقدم تشكيلة بوتيكية:

• شقق غرفتين: من 115 متر مربع، تبدأ من 5,970,000 جنيه.
• شقق 3 غرف: من 160 متر مربع، تبدأ من 6,857,000 جنيه.
• شقق 4 غرف: من 205 متر مربع، تبدأ من 9,000,000 جنيه.
• الشقق الأرضية بحديقة: أحجام متنوعة.

عدد محدود من الوحدات بسبب الحجم البوتيكي. هذا يعطي مشروع اكاسا ميا التجمع الخامس طابعاً حصرياً.

أسعار كمبوند اكاسا ميا 2026

تبدأ أسعار وحدات كمبوند اكاسا ميا من 5,970,000 جنيه مصري لشقق الغرفتين 115 متر، وتصل إلى 10,134,000 جنيه مصري لشقق 4 غرف 205 متر.

الشقق 3 غرف 160 متر تبدأ من 6,857,000 جنيه. الشقق 4 غرف 205 متر تبدأ من 9,000,000 جنيه. الشقق الأرضية بحديقة بأسعار إضافية.

اسعار كمبوند اكاسا ميا القاهرة الجديدة تتأثر بثلاثة عوامل: مساحة الوحدة، الدور، والإطلالة.

للمقارنة: Acasa الأم من 7,700,000 جنيه. كمبوند اكاسا ميا أكثر تنافسية للأسر الباحثة عن خيار بوتيكي ميسور.

للحصول على آخر قائمة محدثة لـ اسعار كمبوند اكاسا ميا القاهرة الجديدة، التواصل مع فريق CompoundGate ضروري.

أنظمة الحجز والتقسيط في اكاسا ميا

نظام السداد في كمبوند اكاسا ميا: 10% مقدم وتقسيط 8 سنوات بدون فوائد.

الميزة العملية على وحدة بـ 5,970,000 جنيه مصري بمقدم 10%: المشتري يحتاج 597,000 جنيه مصري عند التعاقد، ثم تقسيط الباقي على 16 قسطاً نصف سنوياً خلال 8 سنوات.

الفائدة من النظام: التقسيط المعقول يجعل الشقق البوتيكية متاحة للأسر الجديدة. خصومات السداد الفوري متاحة بحسب التفاوض.

الدفعات نصف سنوية في الغالب. شيكات الضمان في عهدة Dar Al Alamia Developments حتى التسليم لـ كمبوند Acasa Mia Fifth Settlement.

الاستثمار العقاري في اكاسا ميا 2026

الاستثمار في كمبوند اكاسا ميا مدفوع بثلاث محركات. الأول: الأسعار التنافسية (من 5.54 مليون) أقل من معظم مشاريع التجمع البوتيكية.

المحرك الثاني: الانتماء لسلسلة Acasa المعروفة، مع اختلاف الموقع والحجم. وحدات Acasa Mia DAA تستفيد من سمعة السلسلة.

المحرك الثالث: الموقع في قلب التجمع الخامس النابض، قُرب من المرافق الكبرى.

عائد الإيجار في كمبوند اكاسا ميا يقدر بـ 6-8% للوحدات طويلة المدى، يصل إلى 8-10% للإيجار قصير المدى.

المخاطر: الحجم الصغير يعني مرافق محدودة. الحل: الموقع في التجمع الخامس يعطي وصولاً للمولات والمدارس الدولية القريبة.

خدمات ومرافق اكاسا ميا

Compound Acasa Mia New Cairo يقدم مرافق بوتيكية:

• كلوب هاوس بوتيكي.
• حمام سباحة.
• صالة جيم.
• حدائق صغيرة بين المباني.
• منطقة ألعاب آمنة للأطفال.
• قُرب كايرو فيستيفال سيتي مول.
• قُرب المدارس الدولية.
• قُرب من AUC على بُعد 15-20 دقيقة.
• مواقف خاصة لكل وحدة.
• أمن وحراسة على مدار الساعة 24/7.

مميزات اكاسا ميا

• الحجم 10 فدان مع 80% مساحات خضراء.
• تطوير شركة Dar Al Alamia Developments.
• الموقع في قلب التجمع الخامس.
• الانتماء لسلسلة Acasa المعروفة.
• الأسعار التنافسية من 5,970,000 جنيه مصري.
• تنوع الشقق: 2-4 غرف نوم.
• التسليم 2026.
• عائد إيجار جذاب 6-10% بحسب نوع الإيجار.
• نظام سداد: 10% مقدم وتقسيط 8 سنوات.
• قُرب AUC والمولات والمدارس الدولية.
• تشطيب نصف جاهز للتخصيص.

عيوب اكاسا ميا

الحجم الصغير يحد من المرافق: الكثافة المنخفضة (13 مبنى على 10 فدان) لا تترك مساحة لنادي رياضي ضخم. الحل: التجمع الخامس يوفر وصولاً لمرافق التجمع الكبرى، والمولات والمدارس الدولية القريبة، بينما المشروع يركز على 80% مساحات خضراء داخلية.

تشطيب نصف جاهز يحتاج إكمالاً: المالك يحتاج 800,000 إلى 2,000,000 جنيه إضافية. الحل: المالك يتحكم في الجودة والذوق. قيمة إعادة البيع أعلى لاحقاً.

شركة دار العالمية ومشاريعها الأخرى

شركة دار العالمية للتطوير العقاري Dar Al Alamia Developments شركة عقارية مصرية متخصصة في تطوير المشاريع البوتيكية في القاهرة الجديدة.

محفظة Dar Al Alamia تشمل سلسلة Acasa: Acasa الأم في التجمع الخامس، اكاسا ميا (هذا) في التجمع الخامس، و Acasa Alma في التجمع السادس.

كمبوند اكاسا ميا هو الجيل الثاني، يكمل سلسلة Acasa بأسعار أكثر تنافسية. الميزة المؤسساتية لـ Dar Al Alamia هي التركيز على المشاريع البوتيكية.

للحصول على عرض مخصص لأسعار كمبوند اكاسا ميا Acasa Mia، التواصل عبر نموذج الاستفسار يضع المهتم في تواصل مباشر مع فريق CompoundGate. للاطلاع على مزيد من كمبوندات القاهرة الجديدة.

للمشترين الذين يبحثون عن كمبوند اكاسا ميا القاهرة الجديدة، الأسعار التنافسية والحجم البوتيكي وعلامة Acasa هي المحركات الثلاثة للقيمة.

كمبوند اكاسا ميا دار العالمية Dar Al Alamia التجمع الخامس يحمل توقيع شركة عقارية متخصصة. كمبوند اكاسا ميا القاهرة الجديدة Compound Acasa Mia New Cairo تركيبة بحث ثنائية اللغة شائعة.

عند البحث بالإنجليزية، Compound Acasa Mia New Cairo و Acasa Mia New Cairo و Acasa Mia Compound New Cairo يقودون لنفس المشروع. كمبوند Acasa Mia Fifth Settlement صيغة مختلطة شائعة.

للبحث في التجمع الخامس تحديداً، Compound Acasa Mia Fifth Settlement و Acasa Mia Fifth Settlement صيغ كثيرة الاستخدام. كمبوند اكاسا ميا التجمع الخامس Compound Acasa Mia Fifth Settlement تركيبة ثنائية شائعة. كمبوند أكاسا ميا التجمع الخامس صيغة بهمزة الألف، شائعة أيضاً.

للبحث الذي يجمع المطور مع المشروع، Compound Acasa Mia Dar Al Alamia Developments و Dar Al Alamia Developments Acasa Mia و Acasa Mia Dar Al Alamia Developments تركيبات أساسية. كمبوند اكاسا ميا Dar Al Alamia و كمبوند اكاسا ميا دار العالمية صيغ مختلطة شائعة.

كمبوند اكاسا ميا DAA و Acasa Mia DAA اختصارات للمطور. كمبوند أكاسا ميا القاهرة الجديدة صيغة بديلة.

للباحثين عن الأسعار، اسعار كمبوند اكاسا ميا التجمع الخامس و اسعار كمبوند اكاسا ميا القاهرة الجديدة يقودان لنفس قائمة الأسعار. اكاسا ميا القاهرة الجديدة Acasa Mia New Cairo اختصار ثنائي اللغة. اكاسا ميا التجمع الخامس Acasa Mia Fifth Settlement اختصار آخر.

مشروع اكاسا ميا التجمع الخامس صيغة بديلة شائعة. للمشترين الذين يبحثون عن وحدات محددة، شقق للبيع في اكاسا ميا التجمع الخامس و شقق اكاسا ميا تكشفان التشكيلة الأكبر.

شقق للبيع في كمبوند اكاسا ميا القاهرة الجديدة صيغة موسعة لشقق 115-205 متر. شقق للبيع في أكاسا ميا التجمع الخامس صيغة بهمزة شائعة.

إجمالاً، المشروع يبقى الخيار البوتيكي الميسور في التجمع الخامس. كمبوند اكاسا ميا 2026 يمزج بين علامة Dar Al Alamia، الانتماء لسلسلة Acasa، والأسعار التنافسية.

الأسر الجديدة الباحثة عن خيار بوتيكي مميز يجدون في اكاسا ميا توازناً بين السعر والجودة. الموقع في التجمع يعزز قيمة الاستثمار.

تحرير ومراجعة: فريق تحرير كمبوند جيت. آخر تحديث: 6 مايو 2026.