تم إرسال طلبك بنجاح!
| اسم المشروع | أوك ريزيدنس |
| الموقع | القاهرة الجديدة |
| المطور | شركة رؤية للتطوير العقاري |
| مساحة المشروع | 44500 فدان (~186,937,000 م²) |
| أنواع الوحدات | شقة غرفة نوم، شقة غرفتين، شقة 3 غرف، دوبلكس، بنتهاوس |
| السعر يبدأ من | 8,633,800 ج.م |
| التقسيط يصل إلى | 10 سنوات |
| نوع التشطيب | نصف تشطيب |
| موعد التسليم | 2027 |
كمبوند أوك ريزيدنس القاهرة الجديدة Compound Oak Residences New Cairo هو المرحلة السكنية الراقية داخل ماستر بلان ستون بارك في التجمع الخامس، مشروع أوك ريزيدنس القاهرة الجديدة تطوير شركة رؤية للتطوير العقاري Roya Developments على مساحة 11 فدان.
تبدأ أسعار وحدات كمبوند أوك ريزيدنس من 8,633,800 جنيه مصري لشقق غرفة نوم واحدة، بنظام سداد مرن يبدأ بمقدم 0% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات على دفعات متساوية بدون فوائد.
المشروع يتميز بتشكيلة من الشقق Apartments، الدوبلكس Duplexes، والبنتهاوس Penthouses بمساحات متدرجة من 92 إلى 275 متر مربع، بتشطيب نصف تشطيب Semi Finished يفتح للمشتري حرية اختيار اللمسة النهائية.
يقع Oak Residences New Cairo في موقع استراتيجي على بُعد 15 دقيقة من الجامعة الأمريكية AUC، 20 دقيقة من هليوبوليس ومدينة نصر، و25 دقيقة من مطار القاهرة الدولي. الكمبوند جزء عضوي من ستون بارك Stone Park الأم.
المشتري النموذجي لـ كمبوند أوك ريزيدنس شركة رؤية للتطوير العقاري Roya Developments هو الأسرة الباحثة عن شقة فاخرة داخل التجمع الخامس بميزانية تبدأ من 8,633,800 جنيه مصري، أو المستثمر الذي يستهدف وحدة دوبلكس أو بنتهاوس في القاهرة الجديدة بحدود 13,000,000 إلى 20,000,000 جنيه مصري.
الباحث عن Oak Residences Compound New Cairo أو كمبوند أوك ريزيدنس رؤية للتطوير العقاري Roya Developments القاهرة الجديدة يجد التشكيلة الكاملة من الشقق والدوبلكس والبنتهاوس في هذا الدليل، بما فيها فلل للبيع في أوك ريزيدنس القاهرة الجديدة من فئة الدوبلكس المرتفعة.
المشروع جزء من محفظة كمبوند أوك ريزيدنس شركة شركة رؤية للتطوير العقاري Roya Developments الواسعة في القاهرة الجديدة.
Read this article in English →
يقع كمبوند أوك ريزيدنس داخل ماستر بلان ستون بارك Stone Park في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، على امتداد شارع التسعين الشمالي ومنطقة كاتاميا. هذا الموقع يضع المشروع في نقطة وصول مثالية لكل محاور القاهرة الكبرى.
الموقع الاستراتيجي لـ Oak Residences New Cairo يجمع بين الخصوصية والقُرب من الخدمات الكبرى، فالمشروع على دقائق قليلة من جامعة AUC والمدارس الدولية، وعلى طريق مباشر للعاصمة الإدارية الجديدة.
هذه الشبكة من المحاور تجعل التنقل من Oak Residences إلى أي نقطة في القاهرة الكبرى مسألة 25 دقيقة كحد أقصى في الظروف العادية، وهو ما يفسر الطلب القوي على وحدات هذه البقعة من التجمع الخامس.
الإحداثيات: 30.0167500 شمالاً، 31.4500000 شرقاً. يمكنك مشاهدة الموقع الدقيق على الخريطة التفاعلية أسفل هذه الصفحة.
تصميم كمبوند أوك ريزيدنس مستوحى من فلسفة "الشجرة المركزية" التي يرمز لها اسم Oak، حيث يحتل المشروع 11 فدان داخل ماستر بلان ستون بارك Stone Park بكثافة بنائية منخفضة وحدائق ممتدة بين العمارات.
الفلسفة المعمارية لـ Oak Residences ترتكز على الطبيعة المتكاملة: مسارات مشاة محاطة بأشجار البلوط، ممرات جري، ومناظر طبيعية تحتل النسبة الأكبر من المخطط العام لتمنح كل وحدة إطلالة خضراء.
الواجهات تعتمد على تصميم معاصر بألوان دافئة ولمسات معدنية، مع شرفات واسعة لكل وحدة، ووحدات الدوبلكس والبنتهاوس تتمتع بأسطح خاصة Private Terraces تطل على المساحات الخضراء أو اللاجون.
التشطيب يأتي بمستوى نصف تشطيب Semi Finished، وهو ما يتيح للمشتري حرية اختيار اللمسة النهائية لوحدته في كمبوند أوك ريزيدنس بما يتناسب مع ذوقه ومتطلباته الخاصة.
يقدم كمبوند أوك ريزيدنس تشكيلة متنوعة من الوحدات تخدم شرائح مختلفة من المشترين الباحثين عن الرقي والخصوصية داخل ماستر بلان ستون بارك بالقاهرة الجديدة.
الفئات الرئيسية تشمل شقق Apartments من غرفة إلى ثلاث غرف نوم بمساحات تبدأ من 92 متر مربع، إضافة إلى دوبلكس Duplexes حتى 275 متر، وبنتهاوس Penthouses بأسطح خاصة. التشطيب نصف تشطيب Semi Finished مع تكييفات.
عدد الوحدات لكل فئة محدود نسبياً، نظراً لمساحة المرحلة 11 فدان فقط ومفهوم الكثافة المنخفضة الذي يميز كمبوند أوك ريزيدنس. للاطلاع على المساحات والأسعار التفصيلية، راجع جدول الوحدات أعلى الصفحة.
تبدأ أسعار كمبوند أوك ريزيدنس في القاهرة الجديدة من 8,633,800 جنيه مصري لشقة غرفة نوم واحدة 92 متر، وتمتد لتصل إلى ما يتجاوز 20,000,000 جنيه مصري لوحدات الدوبلكس 4 غرف بمساحة 275 متر. الباحث عن اسعار كمبوند أوك ريزيدنس القاهرة الجديدة يجد التشكيلة كاملة هنا.
المهتم بـ شقق للبيع في أوك ريزيدنس أو فيلا للبيع في كمبوند أوك ريزيدنس القاهرة الجديدة سيجد فئات Apartments و Duplexes و Penthouses بمساحات وأسعار متدرجة تبدأ من شقة الغرفة الواحدة وتصل لأكبر دوبلكس داخل المشروع.
الأسعار التفصيلية لـ Oak Residences Prices 2026 حسب الفئة:
هذه الأسعار تختلف حسب الموقع داخل الكمبوند والإطلالة ومستوى الدور. للحصول على أحدث قائمة كمبوند أوك ريزيدنس القاهرة الجديدة Compound Oak Residences New Cairo تواصل مع CompoundGate لـ أوك ريزيدنس القاهرة الجديدة Oak Residences New Cairo.
تقدم شركة رؤية للتطوير العقاري Roya Developments نظام سداد مرن لـ Compound Oak Residences يبدأ بمقدم 0% من إجمالي ثمن الوحدة وتقسيط يصل إلى 10 سنوات على دفعات متساوية بدون فوائد على باقي الثمن.
تتوفر خطط بديلة لـ كمبوند أوك ريزيدنس: مقدم 5% وتقسيط 12 سنة، مقدم 5% وتقسيط 14 سنة، أو خطة كاش بخصم تنافسي. للحصول على أحدث خطط السداد من شركة رؤية Roya Developments تواصل مع CompoundGate.
الاستثمار في كمبوند أوك ريزيدنس يستفيد من ارتفاع أسعار التجمع الخامس بنسبة تجاوزت 30% خلال 2025 وحدها، مع توقعات استمرار النمو في 2026 و2027 مع اقتراب موعد التسليم وتسليم وحدات Stone Park الأم.
عائد الإيجار المتوقع لوحدات Oak Residences يتراوح بين 6% و8% سنوياً، مع طلب مرتفع من طلاب الجامعة الأمريكية AUC والعائلات الباحثة عن شقق راقية داخل ماستر بلان مكتمل الخدمات.
السيولة في إعادة البيع لمشاريع كمبوند أوك ريزيدنس شركة رؤية وباقي محفظة Roya Developments قوية، فمشاريع ستون بارك Stone Park والباتيو El Patio وستون ريزيدنس Stone Residence سجلت ارتفاعات تفوق 50% منذ الإطلاق. هذا يدعم ثقة المستثمر في كمبوند أوك ريزيدنس Roya Developments على المدى الطويل.
التموضع الفريد لـ Compound Oak Residences Roya Developments — مرحلة سكنية ضمن ماستر بلان ستون بارك المعتمد — يخلق ندرة طبيعية تدعم القيمة، خاصة مع اكتمال مرافق Stone Park الأم. سجل Roya Developments Oak Residences يدعم هذه الندرة.
المستثمر الأنسب لـ كمبوند أوك ريزيدنس هو المستثمر متوسط الأمد الذي يستهدف شقة فاخرة في القاهرة الجديدة كأصل تأجيري، إلى جانب الأسرة الشابة التي تشتري للسكن مع رغبة في الاحتفاظ بفرصة بيع مربحة بعد سنوات قليلة.
يتمتع سكان كمبوند أوك ريزيدنس بمنظومة خدمات حصرية داخل المرحلة، إضافة إلى وصول كامل لخدمات ماستر بلان ستون بارك Stone Park الأم وما يحتوي عليه من مرافق متكاملة.
المميزات العامة لـ Oak Residences تتجاوز قائمة الخدمات لتشمل بنية تحتية متكاملة تخدم نمط الحياة الراقي داخل ماستر بلان مكتمل:
العيب الأبرز في كمبوند أوك ريزيدنس هو تشطيب نصف تشطيب Semi Finished الذي يتطلب من المشتري ميزانية إضافية وإدارة عملية التشطيب النهائي بنفسه.
الحل: شركة رؤية Roya Developments تقدم قائمة موصى بها من شركات التشطيب الموثوقة، مع إمكانية ربط دفعات التشطيب بنفس جدول تقسيط الوحدة لتخفيف العبء النقدي على المشتري.
العيب الثاني المحتمل هو طول مدة التسليم حتى Q4 2027، مما يعني انتظار حوالي 18 إلى 24 شهر قبل استلام الوحدة.
الحل: التواصل المبكر مع CompoundGate يضمن الوصول إلى وحدات Oak Residences بأسعار الإطلاق قبل ارتفاعها مع اقتراب التسليم، مع إمكانية الحجز الفوري بمقدم 0% فقط من شركة رؤية للتطوير العقاري.
شركة رؤية للتطوير العقاري Roya Developments هي إحدى شركات التطوير العقاري المصرية الراسخة، تأسست عام 2007 كذراع لشركة طيبة TIBA للتطوير العقاري، برصيد تجاري قوي في القاهرة الجديدة والساحل الشمالي والعين السخنة.
محفظة Roya Developments تضم مشاريع رائدة منها كمبوند تلال إيست Telal East بمساحة 184 فدان، وكمبوند ستون هيلز Stone Hills بالقاهرة الجديدة، إضافة إلى ماستر بلان ستون بارك Stone Park الأم الذي يحتضن مرحلة أوك ريزيدنس، وستون ريزيدنس Stone Residence، ولا فيستا 1 و2 La Vista في العين السخنة.
سجل التسليم لـ شركة رؤية Roya Developments يتميز بالالتزام بالمواعيد وجودة التشطيب، مع متابعة ما بعد البيع وخدمات إدارة الكمبوندات على المدى الطويل. سجل تسليم El Patio 1 و2 في القاهرة الجديدة دليل على هذا الالتزام.
تم اختيار شركة رؤية لتطوير Oak Residences Compound بناء على خبرتها في تصميم المراحل السكنية المتكاملة داخل ماستر بلانات كبرى، وقدرتها على ربط الفلسفة المعمارية بنمط الحياة المستهدف للأسر في القاهرة الجديدة. كما يُشار للمشروع أحياناً بـ كمبوند Oak Residences New Cairo.
لمزيد من المعلومات راجع جميع مشاريع شركة رؤية للتطوير العقاري على CompoundGate، أو استعرض كمبوندات القاهرة الجديدة للمقارنة.
كمبوند أوك ريزيدنس Oak Residences يقع داخل ماستر بلان ستون بارك Stone Park في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، تطوير شركة رؤية للتطوير العقاري Roya Developments. الإحداثيات: 30.0167500° شمالاً، 31.4500000° شرقاً. 15 دقيقة من الجامعة الأمريكية AUC، 20 دقيقة من هليوبوليس ومدينة نصر، 25 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| شقة غرفة نوم | 92 – 93 م² | يبدأ من 8,633,800 جنيه |
| شقة غرفتين | 142 – 172 م² | يبدأ من 12,500,000 جنيه |
| شقة 3 غرف | 181 – 189 م² | يبدأ من 15,800,000 جنيه |
| دوبلكس | 275 م² | يبدأ من 19,500,000 جنيه |
| بنتهاوس | — | — |
شركة رؤية للتطوير العقاري
Roya Developments رؤية للتطوير العقاري شركة مصرية تأسست عام 1997 على يد المهندس هشام شكري، وتعتبر اليوم واحدة من أبرز المطورين في القاهرة الجديدة وعلى الساحل الشمالي والعين السخنة. منذ مارس 2015، أصبحت Pioneers Holding تملك حصة الأغلبية في Roya (77.6٪)، بينما يحتفظ المهندس هشام ش...
كل مشاريع شركة رؤية للتطوير العقاري ←مشاريع أخرى لنفس المطور
تبدأ أسعار كمبوند أوك ريزيدنس في القاهرة الجديدة من 8,633,800 جنيه مصري لشقة غرفة نوم واحدة 92 متر، ومن 12,500,000 جنيه مصري لشقق غرفتين 142-172 متر، وتصل إلى 19,500,000 جنيه مصري وأكثر لدوبلكس 4 غرف 275 متر.
الأسعار تختلف حسب الفئة والإطلالة والموقع داخل الكمبوند. للحصول على أحدث قائمة أسعار 2026 من شركة رؤية Roya Developments تواصل مع CompoundGate.
يقع كمبوند أوك ريزيدنس داخل ماستر بلان ستون بارك Stone Park في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، على بُعد 15 دقيقة من الجامعة الأمريكية AUC و25 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
كما يبعد 20 دقيقة فقط عن هليوبوليس ومدينة نصر، و20 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة عبر طريق السويس، مما يضع الموقع في نقطة وصول مثالية لجميع محاور القاهرة الكبرى.
المطور هو شركة رؤية للتطوير العقاري Roya Developments، إحدى شركات التطوير المصرية الراسخة التي تأسست عام 2007 كذراع لشركة طيبة TIBA للتطوير العقاري.
محفظتها تشمل ماستر بلان ستون بارك Stone Park الأم الذي يحتضن أوك ريزيدنس، إضافة إلى ستون ريزيدنس Stone Residence، تلال إيست Telal East في القاهرة الجديدة، ولا فيستا 1 و2 La Vista في العين السخنة.
تقدم شركة رؤية Roya Developments نظام سداد مرن لـ كمبوند أوك ريزيدنس يبدأ بمقدم 0% فقط من ثمن الوحدة وتقسيط حتى 10 سنوات على دفعات متساوية بدون فوائد.
تتوفر خطط بديلة منها 5% مقدم وتقسيط 12 سنة، 5% مقدم وتقسيط 14 سنة، أو خطة كاش بخصم تنافسي. للحصول على أحدث خطط السداد تواصل مع CompoundGate.
موعد التسليم لـ كمبوند أوك ريزيدنس هو الربع الرابع من 2027 Q4 2027، مع تسليم تدريجي حسب الفئة والمرحلة الفرعية داخل المشروع.
هذه المواعيد تقديرية وقابلة لتعديلات بسيطة. سجل شركة رؤية Roya Developments في الالتزام بمواعيد تسليم مشاريعها السابقة كـ ستون بارك Stone Park و El Patio يدعم الثقة في موعد التسليم.
يقدم كمبوند أوك ريزيدنس ثلاث فئات رئيسية: شقق Apartments من غرفة إلى ثلاث غرف نوم بمساحات 92 إلى 189 متر، دوبلكس Duplexes 4 غرف بمساحة 275 متر، وبنتهاوس Penthouses بأسطح خاصة Private Terraces.
هذا التنوع يخدم شرائح من العزاب والعائلات الصغيرة إلى الأسر الكبيرة والمستثمرين الباحثين عن وحدات راقية داخل ماستر بلان ستون بارك.
نعم، كمبوند أوك ريزيدنس في القاهرة الجديدة 2026 يستحق الدراسة بجدية لعدة أسباب: موقع استراتيجي داخل ماستر بلان ستون بارك المعتمد، تصميم منخفض الكثافة بكثير من المساحات الخضراء، ونظام سداد 10 سنوات بمقدم 0% فقط.
الاعتبار الوحيد هو تشطيب نصف تشطيب الذي يتطلب ميزانية إضافية للتشطيب النهائي، لكن سجل شركة رؤية Roya Developments الموثوق في التسليم يدعم الثقة. الأنسب للأسر والمستثمرين متوسطي الأمد.
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
تسليم هذا العام
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
سيتواصل معك فريقنا خلال 24 ساعة
