تم إرسال طلبك بنجاح!
| اسم المشروع | هيفين هيلز السخنة |
| الموقع | العين السخنة |
| المطور | شركة البروج مصرللتطوير العقاري |
| مساحة المشروع | 5 فدان (~21,000 م²) |
| أنواع الوحدات | شاليه غرفة، شاليه غرفتين، شاليه 3 غرف |
| السعر يبدأ من | 1,755,000 ج.م |
| مقدم الدفع | 30% |
| التقسيط يصل إلى | 3 سنوات |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل |
| موعد التسليم | 2026 |
Read this article in English →
قرية هيفن هيلز Village Heaven Hills Ain Sokhna من تطوير شركة البروج مصر للتطوير العقاري Al Borouj Misr Developments في قلب العين السخنة على ساحل البحر الأحمر، فوق مرتفعات بورتو السخنة.
المشروع يمتد على مساحة 25,250 متر مربع تقريباً ويضم 240 وحدة بين شاليهات وأبارتمنتس، وما زال في طور البيع من المطور مع تسليم على مراحل بدأ من 2024 ويكتمل في 2026.
اسعار قرية هيفن هيلز 2026 تبدأ من 1,755,000 جنيه مصري لشاليه الغرفة الواحدة 50 متر مربع، وتصل إلى نحو 5,000,000 جنيه مصري لشاليه الـ 3 غرف الأكبر مساحة بإطلالة مميزة على البحر.
قرية هيفن هيلز البروج مصر تقدم خطة دفع 30% مقدم وتقسيط على 3 سنوات بدون فوائد مباشرة من المطور، مع تشطيب كامل Fully Finished لكل الوحدات داخل القرية.
الوحدات على ارتفاع 270 متر تقريباً فوق سطح البحر داخل بورتو السخنة، ما يمنح كل وحدة إطلالة بانورامية على البحر الأحمر وعلى ملعب الجولف المجاور للقرية.
سوق إعادة البيع داخل هيفن هيلز محدود جداً حالياً (وحدة واحدة على بروبرتي فايندر، صفر على ناوي)، ما يعني أن القناة الأساسية للشراء اليوم هي المطور مباشرة لا السوق الثانوي.
هذا الدليل يستعرض الموقع، التصميم، الوحدات، أسعار 2026، خطط السداد، الخدمات، المميزات والعيوب، وتاريخ المطور.
تقع قرية هيفن هيلز العين السخنة في قلب منطقة بورتو السخنة، إحدى أرقى المناطق السياحية على ساحل البحر الأحمر، مع وصول مباشر لمنتجع بورتو السخنة الكبير وكل خدماته الترفيهية المتنوعة.
الموقع يبعد عن القاهرة حوالي 130 كم عبر طريق العين السخنة الجديد، ما يجعل القرية من أقرب الوجهات الساحلية للسكان في القاهرة الكبرى لعطلات نهاية الأسبوع وموسم الصيف.
قرية Heaven Hills Ain Sokhna تستفيد من جوار كل قرى ومنتجعات بورتو الكبرى في العين السخنة، ضمن نسيج سياحي ساحلي مكتمل الخدمات منذ عقود في منطقة العين السخنة.
الإحداثيات الجغرافية لـ قرية هيفن هيلز داخل بورتو السخنة بالعين السخنة على ساحل البحر الأحمر — يمكن مشاهدة الموقع على الخريطة التفاعلية أعلى الصفحة.
قرية هيفن هيلز Al Borouj تتميز بتصميم ساحلي مدمج على نمط منتجعات بورتو الكلاسيكية، بمبانٍ منخفضة الارتفاع موزعة على مساحة 5 فدان داخل بورتو السخنة، مع شاليهات بأحجام مدمجة ومريحة للأسر.
التصميم العمراني يستفيد من الطبيعة الجبلية للمنطقة، مع كلاسترات سكنية متدرجة تمنح إطلالات بحرية أو جبلية مميزة لكل وحدة داخل القرية، حسب موقعها على المخطط العام.
الواجهات المعمارية تعتمد طرازاً ساحلياً تقليدياً بألوان فاتحة، مع نوافذ كبيرة وفراندات تطل على البحر الأحمر أو منتجع بورتو السخنة الكبير، حسب موقع البناية في المخطط الداخلي للقرية.
قرية هيفن هيلز العين السخنة تضم 3 فئات رئيسية من الوحدات السكنية، كلها بنظام تشطيب كامل Fully Finished، مع تنوع في المساحات يلائم الأفراد والأسر الصغيرة والمتوسطة في موسم الصيف.
شاليه للبيع في قرية هيفن هيلز بفئة الغرفة الواحدة 50-65 متر مربع يستهدف الأفراد والأزواج الجدد، وهو نقطة الدخول الأرخص للمشروع للاستخدام الموسمي والتأجير اليومي بأسعار مرتفعة في الصيف.
شاليهات للبيع في هيفن هيلز السخنة بفئة الغرفتين 70-85 متر مربع تعد الفئة الأكثر طلباً للأسر الصغيرة والمتوسطة، بفضل التوازن بين المساحة المعقولة والسعر التنافسي داخل بورتو السخنة.
شاليه للبيع في هيفن هيلز العين السخنة بفئة الـ 3 غرف 100-140 متر يستهدف الأسر الكبيرة الباحثة عن مساحة مريحة في موسم الصيف داخل منتجع بورتو السخنة المكتمل الخدمات.
اسعار قرية هيفن هيلز 2026 من المطور مباشرة تبدأ من 1,755,000 جنيه مصري لشاليه الغرفة الواحدة 50 متر مربع، وترتفع تدريجياً مع المساحة وموقع الوحدة من البحر داخل القرية.
اسعار قرية هيفن هيلز العين السخنة لشاليه الغرفتين 70 متر تبدأ من 2,455,000 جنيه مصري، أما الـ 82 و85 متر فتتراوح بين 2,870,000 و2,975,000 جنيه مصري حسب الموقع والإطلالة.
شاليه الـ 3 غرف بمساحات 100 إلى 140 متر مربع في قرية Village Heaven Hills Ain Sokhna يتراوح بين 3,500,000 و5,000,000 جنيه مصري حسب المساحة وموقع الوحدة من البحر مباشرة.
هذه أسعار قرية هيفن هيلز من المطور البروج مصر مع تشطيب كامل Fully Finished، وقد تم التحقق منها في 15 مايو 2026 عبر بروبرتي فايندر وموقع شاري المصري وتطبيق ناوي.
سوق إعادة البيع داخل قرية هيفن هيلز يكاد يكون فارغاً اليوم — وحدة واحدة فقط على بروبرتي فايندر وصفر وحدات على ناوي، ما يجعل القناة الأساسية للشراء هي المطور مباشرة لا السوق الثانوي.
قرية هيفن هيلز تقدم خطة دفع مباشرة من المطور البروج مصر هي 30% مقدم وتقسيط الباقي على 3 سنوات بدون فوائد، وهي خطة قصيرة نسبياً تركز على المشترين الكاش جزئياً.
التسليم يتم على مراحل: المرحلة الأولى مسلَّمة بالفعل منذ 2024، فيما المراحل الأخيرة جاري الانتهاء منها واستحقاق التسليم النهائي في 2026 وفقاً للجدول الزمني المعلن من المطور.
متاح أيضاً خصم نقدي عند الدفع كاش بالكامل عند التعاقد، وكذلك خيار التمويل العقاري البنكي حتى 80% من قيمة الوحدة من البنوك المصرية الكبرى بعد التسليم.
سوق إعادة البيع المحدود داخل قرية هيفن هيلز يفتح أحياناً نافذة شراء من المالك مباشرة بنظام دفع جزئي متفاوض عليه، لكن الفرص نادرة جداً نظراً لقلة الوحدات المعروضة للبيع الثاني اليوم.
الاستثمار في قرية هيفن هيلز فرصة قوية بفضل دخول السوق قبل اكتمال التسليم، ما يتيح فارقاً سعرياً مقابل المشاريع المسلَّمة بالكامل في نفس فئة العين السخنة على البحر الأحمر مباشرة.
الموقع داخل بورتو السخنة أحد أكثر مواقع العين السخنة طلباً، مع طلب ثابت من الأسر القاهرية على عطلات نهاية الأسبوع طوال السنة وذروة قوية في موسم الصيف من يونيو إلى سبتمبر.
إيجارات الشاليهات في العين السخنة شهدت ارتفاعاً ملحوظاً خلال 2024 و2025، مع طلب من زوار الخليج العربي خلال موسم الصيف وعطلات نهاية الأسبوع الطويلة من القاهرة الكبرى.
قرية Al Borouj Misr Developments Heaven Hills تستفيد من خدمات بورتو السخنة الكبير (شاطئ خاص + مارينا + فنادق + مول)، ما يجعلها وجهة جذابة للتأجير اليومي بأسعار مرتفعة في الموسم.
توقع نمو رأسمالي معتدل 5% إلى 8% سنوياً في العين السخنة بحكم نضج المنطقة، مع نمو إضافي محتمل بعد اكتمال تسليم القرية بالكامل في 2026 وتشغيل مرافقها الكاملة.
قرية هيفن هيلز Village Heaven Hills Ain Sokhna تستفيد من منظومة خدمات بورتو السخنة الكبير المكتملة، إلى جانب خدمات داخلية خاصة للقرية تجعلها وجهة سياحية متكاملة على ساحل البحر الأحمر.
الموقع المتميز جداً لـ قرية هيفن هيلز داخل بورتو السخنة يضع الأسر في قلب أحد أكبر المنتجعات الساحلية في العين السخنة، مع وصول مباشر لكل خدمات بورتو الكبرى.
التسليم الفعلي منذ يوليو 2023 يلغي كل مخاطر التأخير، ويتيح للمشتري معاينة الوحدة على أرض الواقع قبل الشراء، مع تأكد كامل من جودة البناء والتشطيب الداخلي للوحدات في القرية.
سعر الدخول التنافسي جداً (1,750,000 جنيه مصري لشاليه الغرفة الواحدة) يجعل قرية Heaven Hills Sokhna خياراً جذاباً للأفراد والأسر الصغيرة الباحثة عن وحدة صيفية بميزانية معقولة.
الاستفادة الكاملة من خدمات بورتو السخنة الكبير (شاطئ خاص واسع + مارينا + فنادق + مول + مطاعم) ميزة لا تتوفر في كثير من المشاريع المنفصلة في العين السخنة بنفس النطاق السعري.
سجل البروج مصر للتطوير العقاري الممتد لسنوات في تطوير المشاريع المتوسطة الحجم في العين السخنة والعاصمة الإدارية يعزز الثقة في الالتزام بمواعيد التسليم وجودة البناء.
أبرز عيوب قرية هيفن هيلز اليوم هو نفاد الوحدات تدريجياً مع تقدم التسليم في 2026، حيث الخيارات المتبقية من المطور تنحصر في مساحات ومواقع محددة داخل قرية هيفن هيلز وليست المخزون الكامل الأصلي.
الحل: التحرك السريع للحجز عبر المطور البروج مصر مباشرة قبل الإغلاق الكامل، مع المرونة في قبول وحدات الصف الثاني أو الثالث من البحر إذا كان الصف الأول قد بيع بالفعل.
عيب ثانٍ هو الموسمية في العين السخنة، حيث الذروة في الصيف فقط (يونيو-سبتمبر)، ما يعني محدودية الاستخدام في باقي شهور السنة وربما تأثير على عوائد الإيجار السنوية للمستثمرين.
الحل: التركيز على التأجير اليومي والأسبوعي في موسم الذروة بأسعار مرتفعة، تكفي لتغطية مصاريف الصيانة السنوية وأكثر، مع استخدام شخصي للوحدة في باقي فترات السنة.
قرية هيفن هيلز البروج مصر من تطوير شركة Al Borouj Misr Developments، شركة عقارية مصرية متخصصة في تطوير المشاريع متوسطة الحجم في العاصمة الإدارية الجديدة والعين السخنة وغيرها.
الشركة معروفة بمشاريع أخرى ضمن العاصمة الإدارية الجديدة (Sixty Three، 6ixty Business Park، Sixty Iconic Tower، 3 Points Mall التجارية)، إلى جانب قرية هيفن هيلز السكنية في العين السخنة.
سجل البروج مصر في الالتزام بمواعيد التسليم ميزة مهمة في سوق يعاني تأخيرات متكررة، خصوصاً مع إثبات الشركة التزامها بتسليم هيفن هيلز في موعد معلن في يوليو 2023 على ساحل البحر الأحمر.
اختيار وحدة في Al Borouj Misr Developments Heaven Hills يعني الانضمام إلى منتجع بورتو السخنة الكبير، مع جوار سكاني مستقر منذ 2023 وخدمات مكتملة في الموقع المتميز بالعين السخنة.
للاطلاع على باقي مشاريع المطور: جميع مشاريع البروج مصر على CompoundGate، أو تصفح جميع قرى العين السخنة للمقارنة.
الباحثون عن شاليه للبيع في قرية هيفن هيلز سيجدون 3 فئات: غرفة 50-65 متر، غرفتين 70-85 متر، و3 غرف 100-140 متر مربع، بأسعار 1,750,000 إلى 5,000,000 جنيه مصري حسب المساحة.
شاليهات للبيع في هيفن هيلز السخنة بفئة الغرفتين 70-85 متر مربع هي الفئة الأكثر طلباً للأسر الصغيرة والمتوسطة بفضل التوازن بين المساحة والسعر داخل بورتو السخنة الكبير.
شاليه للبيع في هيفن هيلز العين السخنة بفئة الـ 3 غرف 100-140 متر مربع يستهدف الأسر الكبيرة، بأسعار تتراوح بين 3,500,000 و5,000,000 جنيه مصري حسب الموقع داخل القرية.
اسعار قرية هيفن هيلز العين السخنة 2026 ستشهد على الأرجح زيادة سنوية معتدلة 5-8% بحكم نضج بورتو السخنة المحيط، مع استقرار نسبي في سوق إعادة البيع للوحدات المختلفة.
اسم قرية Heaven Hills Al Borouj يحظى بسمعة جيدة بفضل تاريخ شركة البروج مصر في تطوير المشاريع المتنوعة في مصر، إلى جانب الاستفادة من قوة برند بورتو السخنة الكبير.
قرية هيفن هيلز العين السخنة Village Heaven Hills Ain Sokhna تجمع بين موقع نادر داخل بورتو السخنة وأسعار تنافسية، وهي مشروع قرية هيفن هيلز العين السخنة Village Heaven Hills Ain Sokhna المعروف على ساحل البحر الأحمر.
الباحثون عن مشروع هيفن هيلز العين السخنة يستخدمون أيضاً صياغة هيفن هيلز العين السخنة Heaven Hills Ain Sokhna، وكلها تشير إلى نفس المشروع التابع لـ شركة البروج مصر داخل بورتو السخنة.
صياغات Village Heaven Hills Ain Sokhna وكمبوند هيفن هيلز العين السخنة وقرية Heaven Hills Ain Sokhna كلها تشير إلى نفس المشروع التابع لـ Al Borouj Misr Developments Heaven Hills.
اسم Village Heaven Hills Al Borouj Misr Developments يربط المشروع مباشرة بسجل Heaven Hills Al Borouj Misr Developments، ميزة مهمة للمستثمر الباحث عن مطور موثوق على ساحل البحر الأحمر.
تحرير ومراجعة: فريق تحرير كمبوند جيت. آخر تحديث: 19 يونيو 2026.
تقع قرية هيفن هيلز Compound Heaven Hills في قلب العين السخنة داخل منطقة بورتو السخنة، على ساحل البحر الأحمر. القرية مأهولة منذ يوليو 2023 وتعمل بسوق إعادة بيع نشط للوحدات داخلها.
شركة البروج مصرللتطوير العقاري
نظرة عامة على شركة البروج مصر للتطوير العقاري تُعد البروج مصر للتطوير العقاري Al Borouj Misr Developments شركة عقارية تأسست عام 2006 وبدأت عملياتها التنفيذية عام 2012. الشركة معروفة بطموحها التوسعي، وأعلنت مؤخراً عن استراتيجية توسعية باستثمارات تتجاوز 60 مليار جنيه عبر أربعة مشار...
كل مشاريع شركة البروج مصرللتطوير العقاري ←مشاريع أخرى لنفس المطور
تسليم هذا العام
جاهز للاستلام
تسليم هذا العام
قيد الإنشاء
جاهز للاستلام
تسليم هذا العام
حرّك الشريطين وشوف لو الكمبوند ده يناسب ميزانيتك فعلاً.
سيتواصل معك فريقنا خلال 24 ساعة
اسمك يساعد فريقنا يحضّر لك أفضل عرض.
🔒 بياناتك تُستخدم للتواصل فقط.
جاري التحويل إلى واتساب…
