تم إرسال طلبك بنجاح!
| اسم المشروع | بالم بيتش |
| الموقع | العين السخنة |
| المطور | شركة لاسيرينا جروب العقارية |
| أنواع الوحدات | شاليه، دوبلكس، فيلا مستقلة |
| السعر يبدأ من | 3,500,000 ج.م |
| مقدم الدفع | 10% |
| التقسيط يصل إلى | 7 سنوات |
| نوع التشطيب | سوبر لوكس مع وحدات مفروشة في الفئات الصغيرة |
| موعد التسليم | 2025 |
قرية بالم بيتش Palm Beach هي منتجع ساحلي من شركة لاسيرينا جروب Lasirena Group على ساحل خليج السويس في العين السخنة، على بُعد 14 كيلومتر من بوابات السخنة على طريق السويس، بمساحة 35 فدان وشريط شاطئي مباشر على البحر الأحمر.
قرية بالم بيتش العين السخنة تستهدف الأسرة المصرية الباحثة عن وحدة مصيف عائلية بسعر مناسب ضمن منتجع متكامل، والمستثمر الباحث عن وحدة إيجار موسمي بعائد سنوي مستقر على ساحل قريب من القاهرة.
الانتهاء من قرية بالم بيتش بالكامل مقرر في عام 2025 بحسب صفحة المشروع الرسمية على موقع شركة لاسيرينا جروب، مع تسليم المرحلة الأولى الذي يجعل جزءاً من القرية تشغيلياً بالفعل في موسم 2026.
وحدات قرية بالم بيتش Palm Beach تتنوع بين شاليهات بمساحات تبدأ من 65 متراً، ودوبلكس بمساحات حتى 170 متراً، وفلل مستقلة بمساحات تصل إلى 300 متر، ما يخدم شرائح الميزانية المختلفة داخل نفس المشروع.
سوق قرية بالم بيتش العين السخنة نشط حالياً مع طرح مباشر من المطور Lasirena Group بنظام 10% مقدم وتقسيط على 7 سنوات، إضافة إلى معروض إعادة بيع محدود من ملاك المرحلة الأولى المُسلَّمة.
قرية بالم بيتش العين السخنة جزء من محفظة Lasirena Group الممتدة على ساحل السخنة والساحل الشمالي وممر الجلالة، وهي محفظة تشمل لاسيرينا باي Lasirena Bay ومنتجع لاسيرينا السخنة Lasirena Sokhna Resort وماجستي باي Majesty Bay El Galala.
تقع قرية بالم بيتش Palm Beach على بُعد 14 كم من بوابات العين السخنة على طريق السويس، بعد الكيلو 60 من طريق السخنة الرئيسي القادم من القاهرة، على شاطئ خليج السويس مباشرة، أمام قرية بلومار العين السخنة.
موقع قرية بالم بيتش العين السخنة يضع المنتجع على ساعتين تقريباً من القاهرة عبر طريق السخنة الجديد، وعلى مسافة 60 كم من مدينة السويس، في قلب الشريط الفندقي الرئيسي بالكيلومترات 14 إلى 30 على طريق السويس.
الإحداثيات: 29.5308° شمالاً، 32.7257° شرقاً. يمكنك مشاهدة الموقع الدقيق على الخريطة التفاعلية أسفل هذه الصفحة، للتحقق من تموضع قرية بالم بيتش على ساحل خليج السويس على بُعد 14 كم من بوابات السخنة.
التصميم المعماري لـ قرية بالم بيتش العين السخنة يعتمد طابعاً ساحلياً متوسطياً بمبانٍ بيضاء منخفضة الارتفاع لا تتجاوز 4 أدوار، مع تدرّج للمساحات الخضراء التي تشغل نحو 80% من إجمالي مساحة المشروع البالغة 35 فدان.
المخطط العام لـ قرية Palm Beach يضع الشريط الشاطئي في الواجهة بطول يتجاوز 300 متر على خليج السويس، يتلوه شريط حمامات السباحة والكورنيش الداخلي، ثم تتدرج الشاليهات والفلل خلفه بحيث تحظى كل وحدة بإطلالة كاملة أو جزئية على البحر.
ارتفاع المباني في قرية بالم بيتش لا يتجاوز 4 أدوار حتى في المناطق الداخلية، ما يحافظ على الإطلالة المفتوحة ويضمن لكل وحدة شعور المنتجع المنخفض الكثافة بدلاً من الكثافة العمودية المعتادة في بعض القرى الأحدث على نفس الكيلومترات.
المساحات الخضراء داخل قرية بالم بيتش العين السخنة تربط بين الكتل السكنية عبر ممرات مشاة وحدائق داخلية، مع تخصيص ممر دراجات وكهروبيوت Golf carts للتنقل الداخلي بين الشاطئ والمناطق الخلفية للمنتجع.
الشاطئ الخاص لـ قرية بالم بيتش يمتد لأكثر من 300 متر على خليج السويس بمياه هادئة وشعاب مرجانية قريبة، مع تجهيز الشاطئ بمظلات Cabanas وأماكن للجلوس وأنشطة بحرية شاطئية للمصطافين.
وحدات قرية بالم بيتش Palm Beach تتنوع على ثلاث فئات رئيسية في الطرح الأول: شاليهات Chalets بمساحات 65 إلى 125 متراً، دوبلكس Duplex بمساحات حتى 170 متراً، وفلل مستقلة Standalone Villas بمساحات تصل إلى 300 متر، يخدمن شرائح الميزانية المختلفة في نفس المشروع.
شاليهات قرية بالم بيتش هي الأكثر طلباً، بمساحات تبدأ من 65 متراً لاستوديو غرفة واحدة، وتصل إلى 105 و125 متراً بـ 2 و3 غرف نوم، وتأتي الفئات الأصغر مسلَّمة بالفرش الكامل بحسب صفحة المشروع على موقع لاسيرينا جروب الرسمي.
دوبلكس قرية بالم بيتش العين السخنة بمساحات 140 إلى 170 متراً يقدم تجربة سكن أوسع بـ 3 غرف نوم وحمامين وصالة كبيرة، بإطلالة جزئية على البحر من الطابق العلوي أو حديقة خاصة في الطابق السفلي حسب الموقع داخل المخطط.
الفلل المستقلة في قرية بالم بيتش بمساحات تصل إلى 300 متر تتمركز في المنطقة العليا من المخطط بإطلالة بانورامية على البحر، وهي الفئة الأقل عدداً والأكثر استقراراً في الأسعار، مناسبة للأسر الباحثة عن وحدة مصيف خاصة طويلة المدى.
المساحات والأسعار التفصيلية مذكورة في جدول أنواع الوحدات أعلى هذه الصفحة، يُحدَّث مباشرة من قاعدة بيانات CompoundGate بحسب أحدث طروحات Lasirena Group ومعروض إعادة البيع من ملاك المرحلة المُسلَّمة.
التوزيع يخدم ثلاث شرائح بوضوح: المستثمر الذي يستهدف شاليه 65 متراً بعائد إيجار موسمي، الأسرة التي تبحث عن وحدة 100 متر للإقامة الموسمية، ومالك الفيلا الفاخر الذي يبحث عن وحدة 300 متر بحديقة خاصة بإطلالة بحرية على خليج السويس.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر الابتدائي |
|---|---|---|
| شاليه | 65–125 م² | 3,500,000 جنيه |
| دوبلكس | 140–170 م² | 6,500,000 جنيه |
| فيلا مستقلة | 200–300 م² | 7,500,000 جنيه |
أسعار قرية بالم بيتش 2026 تبدأ من 3,500,000 جنيه مصري لشاليه بمساحة 65 متراً في الصف الخلفي من المخطط، وفقاً للأسعار المعتمدة من شركة لاسيرينا جروب على بوابة Flat&Villa في مايو 2026، وهي من أقل أسعار الدخول في الشريط الشاطئي بالكيلو 14.
أسعار شاليهات 100 متر في قرية بالم بيتش تتراوح بين 4,500,000 و 6,000,000 جنيه مصري حسب الإطلالة وقُرب الوحدة من الشاطئ، مع تسليم الوحدات الأصغر بالفرش الكامل من المطور Lasirena Group بحسب صفحة المشروع الرسمية.
أسعار الدوبلكس في قرية بالم بيتش العين السخنة بمساحات 140 إلى 170 متراً تتراوح بين 6,500,000 و 7,800,000 جنيه مصري بحسب الموقع داخل المخطط ومستوى التشطيب، مع وحدات تشمل حديقة خاصة 30 إلى 60 متر بسعر أعلى بنحو 10%.
أسعار الفلل المستقلة في قرية Palm Beach بمساحات تصل إلى 300 متر تبدأ من 7,500,000 جنيه مصري وتصل إلى 9,000,000 جنيه مصري للفلل بإطلالة بحرية كاملة وحديقة خاصة 100 متر فأكثر، وهي الفئة الأقل عدداً والأعلى استقراراً في الأسعار.
متوسط سعر المتر في قرية بالم بيتش العين السخنة 2026 يتراوح بين 45,000 و 55,000 جنيه مصري للمتر للشاليهات الداخلية، ويصل إلى 60,000 جنيه مصري للمتر للوحدات الشاطئية المباشرة، وهو سعر تنافسي مقارنة بقرى الكيلو 14 الأخرى على طريق السويس.
أسعار قرية بالم بيتش تتأثر بأربعة عوامل: قُرب الوحدة من الشاطئ المباشر، الدور وحجم الشرفة، مستوى التشطيب والفرش، ومساحة الحديقة الخاصة للوحدات الأرضية أو الفلل. كل عامل يضيف 10 إلى 20% للسعر الأساسي للمتر.
صيغ البحث الشائعة تشمل: قرية بالم بيتش العين السخنة Village Palm Beach Ain Sokhna، بالم بيتش العين السخنة Palm Beach Ain Sokhna، لاسيرينا بالم بيتش Lasirena Palm Beach، قرية Palm Beach Ain Sokhna Lasirena، Palm Beach Sokhna Lasirena Group.
تركيبات المطور: قرية بالم بيتش لاسيرينا جروب Village Palm Beach Lasirena Group، Lasirena Group Palm Beach، Palm Beach Lasirena Sokhna. هذه الصيغ كلها تقود لنفس المشروع في نتائج البحث على Google Egypt.
تركيبات إضافية: مشروع بالم بيتش العين السخنة، كمبوند بالم بيتش العين السخنة (التسمية الشائعة رغم التصنيف الرسمي قرية)، اسعار قرية بالم بيتش 2026، اسعار قرية بالم بيتش العين السخنة 2026.
صيغ نمط الوحدات: شاليه للبيع في قرية بالم بيتش، شاليهات للبيع في بالم بيتش، فيلا للبيع في قرية بالم بيتش، فلل للبيع في بالم بيتش، ودوبلكس للبيع في قرية بالم بيتش لكل أنواع المعروض في 2026.
الأسعار قابلة للتفاوض بنسبة بسيطة على عروض المطور حسب توقيت الشراء وحجم الدفعة الأولى، وعروض إعادة البيع من ملاك المرحلة المُسلَّمة تحمل هامش تفاوض 5 إلى 8% خصوصاً في المواسم خارج الذروة بين نوفمبر وفبراير من كل عام.
نظام الدفع في قرية بالم بيتش العين السخنة يبدأ بدفعة مقدمة 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط الباقي على 7 سنوات بالكامل بدون فوائد، بحسب صفحة المشروع الرسمية على موقع شركة لاسيرينا جروب وما هو معتمد على بوابة Flat&Villa.
تقدم شركة لاسيرينا جروب خصومات تصاعدية عند زيادة الدفعة الأولى في قرية بالم بيتش: خصم 5% عند 20% مقدم، وخصم 10% عند 30% مقدم، وخصم 15% للدفع النقدي الكامل، وهي خصومات قابلة للتفاوض حسب توقيت الشراء.
التمويل البنكي متاح أيضاً لشراء وحدة في قرية بالم بيتش Palm Beach عبر بنوك مصرية معتمدة لتمويل العقار السياحي، بمقدم 30% وتقسيط حتى 10 سنوات بفوائد سوقية، خصوصاً للوحدات في المرحلة المُسلَّمة 2025 بحوزة الملاك الأصليين.
تواصل مع فريق CompoundGate للحصول على أحدث عرض من Lasirena Group لـ قرية بالم بيتش العين السخنة، بما في ذلك خطط السداد الحصرية والوحدات المتاحة في المرحلة الجاهزة للتسليم 2025.
الاستثمار في قرية بالم بيتش العين السخنة مدفوع بأربعة محركات مميزة. الأول: الموقع على الكيلو 14 من طريق السويس، أقرب 14 كم من بوابات السخنة، يجعل المنتجع في قلب الشريط الفندقي الأكثر طلباً على الإيجار الموسمي.
المحرك الثاني: سعر الدخول من 3,500,000 جنيه مصري لشاليه 65 متراً يجعل قرية بالم بيتش من أقل القرى الساحلية على ساحل السخنة من حيث الميزانية المطلوبة، مع جودة منتجع متكامل من Lasirena Group بسجل 20 عاماً في الساحل المصري.
المحرك الثالث: عائد الإيجار الموسمي في قرية بالم بيتش العين السخنة يقدر بـ 8 إلى 12% سنوياً لشاليه 65 متراً، أي 280,000 إلى 420,000 جنيه مصري سنوياً (موسم 4 شهور صيف + إجازات نهاية الأسبوع المتفرقة على مدار السنة).
المحرك الرابع: نمو منتظم في أسعار العقار الساحلي بالكيلو 14 من طريق السويس بنحو 15 إلى 20% سنوياً منذ 2022، مدعوماً بافتتاح طريق الجلالة العلوي وتطوير الشريط الفندقي بين السخنة والجلالة.
للمقارنة بمشاريع السخنة الأبعد مثل قرية تلال السخنة Telal Sokhna، تقدم قرية بالم بيتش ميزة فريدة: قُرب جغرافي أعلى من القاهرة بـ 30 دقيقة، مع تسليم مرحلة جاهزة في 2025 ومرافق منتجع تشغيلية.
قرية بالم بيتش العين السخنة تقدم منظومة خدمات متكاملة بمعايير منتجع 5 نجوم، تتضمن فندق بإدارة لاسيرينا جروب داخل القرية، شاطئ خاص مجهز، حمامات سباحة متعددة، أكوا بارك، سبا، ومرافق ترفيهية ورياضية على مدار العام.
الخدمات داخل قرية بالم بيتش العين السخنة مصممة لأسلوب حياة المنتجع المتكامل سواء للإقامة الموسمية أو الإيجار قصير المدى، مع إدارة فندقية مركزية من Lasirena Group تضمن تشغيل المرافق على مدار السنة دون انقطاع موسمي.
المميزات الفريدة لـ قرية بالم بيتش العين السخنة تجمع بين الموقع المتقدم على طريق السويس، سعر الدخول المعقول، ومحفظة Lasirena Group الراسخة في المنتجعات الساحلية المصرية:
العيب الأول الذي يلاحظه المشتري في قرية بالم بيتش Palm Beach هو صغر المساحة الإجمالية للمنتجع 35 فدان مقارنة بقرى السخنة الأكبر مثل بورتو السخنة، ما يعني مرافق أكثر اختزالاً وكثافة أعلى نسبياً على نفس المساحة.
الحل: مساحة المشروع 35 فدان لها وجه إيجابي، يجعل كل الوحدات قريبة من الشاطئ والمرافق على مسافة قصيرة سيراً، بدون الحاجة لشاتل داخلي طويل المسافة، ما يخدم أسلوب حياة الأسرة الصغيرة الباحثة عن منتجع مدمج بدلاً من قرية شاسعة.
العيب الثاني: الموقع على طريق السويس وليس على ساحل الجلالة العلوي يعني درجة حرارة أعلى صيفاً (يوليو وأغسطس) ورياح أقل، مع كثافة أعلى من المصطافين في موسم الذروة على نفس الشريط الفندقي للكيلو 14.
الحل: قرية بالم بيتش العين السخنة تقع على شاطئ خليج السويس بمياه هادئة جداً ودرجة ملوحة عالية، ما يجعلها مناسبة جداً للسباحة العائلية بأطفال صغار. والقُرب من القاهرة (ساعتان) يفوق ميزة المناخ الأبرد لقرى الجلالة الأبعد بمسافة ساعة إضافية ذهاباً وإياباً.
شركة لاسيرينا جروب للتطوير السياحي والعقاري Lasirena Group من أبرز مطوري المنتجعات الساحلية في مصر، تأسست عام 2006، ولها محفظة تشمل أكثر من 12 مشروع ساحلي بين العين السخنة والجلالة والساحل الشمالي والعلمين الجديدة، بإجمالي وحدات سُلِّمت يتجاوز 6,000 وحدة.
محفظة Lasirena Group في العين السخنة والجلالة تشمل قرية بالم بيتش Palm Beach، منتجع لاسيرينا السخنة Lasirena Sokhna Resort، قرية لاسيرينا باي Lasirena Bay، قرية ماجستي باي الجلالة Majesty Bay El Galala، وقرية كيب باي Cape Bay، تغطي الشريط الفندقي بالكامل بين الكيلو 14 وممر الجلالة.
تمتد محفظة لاسيرينا جروب أيضاً إلى الساحل الشمالي بمشروع لاسيرينا نورث كوست Lasirena North Coast، وإلى ميني إيجيبت السخنة Mini Egypt Sokhna، وهي مشاريع مكتملة تشغيلياً تخدم الموسم الصيفي على ساحلي البحر الأحمر والمتوسط معاً.
الميزة المؤسساتية لـ Lasirena Group Palm Beach هي خبرة 20 عاماً في تسليم وتشغيل المنتجعات الساحلية المصرية، مع إدارة فندقية مركزية لكل القرى عبر فروع Lasirena Hotels، وسجل ملكية واضح ومسجل لكل الوحدات منذ التأسيس.
للاطلاع على جميع مشاريع شركة لاسيرينا جروب Lasirena Group على CompoundGate أو لتصفح مزيد من قرى العين السخنة، استخدم الروابط المخصصة. للحصول على عرض مخصص في قرية بالم بيتش، نموذج الاستفسار يضعك في تواصل مباشر مع فريق CompoundGate.
تحرير ومراجعة: فريق تحرير كمبوند جيت. آخر تحديث: 19 يونيو 2026.
تقع قرية بالم بيتش على بُعد 14 كم من بوابات العين السخنة على طريق السويس، بمساحة 35 فدان وشاطئ خاص بطول 300+ متر على خليج السويس، أمام قرية بلومار، على ساعتين من القاهرة.
شركة لاسيرينا جروب العقارية
Lasirena Group لاسيرينا جروب شركة مصرية متخصصة في التطوير العقاري الساحلي والسياحي، تأسست عام 2006 ومقرها القاهرة، ومحفظتها متركزة في كمبوندات العين السخنة وقرى الساحل الشمالي ورأس سدر والجلالة. المجموعة تدير أكثر من خمسة عشر مشروعاً نشطاً عبر السواحل المصرية، ومحفظة أراضي تتخطى...
كل مشاريع شركة لاسيرينا جروب العقارية ←
تسليم هذا العام
جاهز للاستلام
تسليم هذا العام
قيد الإنشاء
جاهز للاستلام
تسليم هذا العام
حرّك الشريطين وشوف لو الكمبوند ده يناسب ميزانيتك فعلاً.
سيتواصل معك فريقنا خلال 24 ساعة
اسمك يساعد فريقنا يحضّر لك أفضل عرض.
🔒 بياناتك تُستخدم للتواصل فقط.
جاري التحويل إلى واتساب…
