كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد Village West Sheikh Zayed أسعار 2026 · شركة درة للتطوير العقاري

Read this article in English →

عن كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد 2026

كمبوند فيلدج ويست The Village West من أبرز مشاريع شركة درة Dorra Developments في الشيخ زايد، يُعرف كذلك باسم ذا فيلدج ويست بصيغة الـ The.

التصميم مستوحى من الحياة الكاليفورنية مع التأكيد على أهمية البيئة المجتمعية. القرية تشتهر باختصار Village West Dorra لتأكيد انتمائها لشركة درة العريقة.

تبدأ أسعار وحدات كمبوند فيلدج ويست من 9,300,000 جنيه مصري لشقة الغرفتين الأصغر مساحة. الأسعار العليا تصل لـ 18,000,000 جنيه للدوبلكس والبنتهاوس.

المشروع في حالة بيع نشط (Selling) ولا يوجد إعلان "تم بيع جميع وحداته" حتى الآن. نظام السداد بمقدم من 5% إلى 10% وتقسيط يصل لـ 7 سنوات بدون فوائد. التسليم على دفعات من 2024 إلى 2028 حسب المرحلة.

الميزة الفريدة لـ كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد: 125 فداناً مع مول تجاري 5 فدان، 15 دقيقة فقط من مطار سفنكس و20 دقيقة من المتحف المصري الكبير، 3 دقائق من هايبر وان. التشطيب الكامل بمكيفات.

المشتري النموذجي لـ Village West Sheikh Zayed هو الأسرة الباحثة عن شقة فاخرة بطابع كاليفورني، أو المستثمر الذي يستهدف القُرب من المعالم السياحية الكبرى الجديدة.

التموضع لـ Compound Village West Dorra Developments يختلف عن المشاريع الأصغر. مشروع فيلدج ويست الشيخ زايد يقدم نموذج "القرية الكاليفورنية المتكاملة" بجودة درة.

موقع كمبوند فيلدج ويست في الشيخ زايد

يقع كمبوند فيلدج ويست في قلب الشيخ زايد بموقع مركزي يوفر وصولاً سهلاً للمعالم الرئيسية. الإحداثيات: 30.0501° شمالاً، 31.0240° شرقاً.

الموقع الاستراتيجي يضع The Village West Sheikh Zayed على مسافة دقائق من الوجهات السياحية والتجارية الكبرى.

• 15 دقيقة من مطار سفنكس الدولي.
• 20 دقيقة من المتحف المصري الكبير.
• 3 دقائق من هايبر وان.
• قُرب من محور 26 يوليو.
• قُرب من اركان بلازا ومول العرب.
• قُرب من جامعة النيل والجامعات الدولية.
• وصول مباشر للطريق الدائري الإقليمي.

هذا التموضع لـ كمبوند فيلدج ويست درة Dorra الشيخ زايد يجمع بين القلب المركزي لزايد والقُرب من المعالم السياحية الجديدة. القُرب من المتحف المصري الكبير ميزة فريدة.

للمقارنة بين كمبوند فيلدج ويست والمشاريع المنافسة في الشيخ زايد، راجع The Harv أو La Colina.

تصميم فيلدج ويست والصور الرسمية

التصميم المعماري لـ كمبوند فيلدج ويست مستوحى من الحياة الكاليفورنية المعاصرة. الفلسفة: قرية متكاملة تركز على البيئة المجتمعية والمساحات المشتركة.

الفرق الجوهري في تصميم Village West Sheikh Zayed: التركيز على المجتمع المتكامل بدلاً من الوحدات المنفصلة. مول تجاري 5 فدان، مرافق رياضية، ومراكز خدمات مدمجة.

التشطيب يأتي بمستوى Fully Finished لكل الوحدات، شامل المكيفات. هذا يعني وحدة جاهزة للاستلام والاستخدام الفوري عند التسليم.

البروشور التسويقي لـ Compound Village West Sheikh Zayed يبرز المول التجاري، حمام السباحة شبه الأولمبي، الكلوب هاوس، والتصميم الكاليفورني المميز للوحدات.

مساحات وأنواع وحدات فيلدج ويست

كمبوند فيلدج ويست يقدم تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية:

• شقق الغرفتين: 123-159 متر مربع.
• شقق الثلاث غرف: 159-190 متر مربع.
• شقق الأربع غرف: من 203 متر مربع.
• الدوبلكس: 203-246 متر مربع.
• البنتهاوس: 190-243 متر مربع بإطلالات بانورامية.
• التاون هاوس: من 250 متر مربع.
• التوين هاوس: من 370 متر مربع.

التوزيع يخدم شريحة واسعة من المشترين، من الأسر الباحثة عن شقة غرفتين إلى الأسر الكبيرة التي تريد دوبلكس أو توين هاوس. الطابع الكاليفورني يميز مشروع فيلدج ويست الشيخ زايد.

أسعار كمبوند فيلدج ويست 2026

تبدأ أسعار وحدات كمبوند فيلدج ويست من 9,300,000 جنيه مصري لشقة الغرفتين 123 متر. شقق الثلاث غرف 159-190 متر بين 11,000,000 و 13,500,000 جنيه.

شقق الأربع غرف 203 متر فأكثر بأسعار من 14,000,000 جنيه. الدوبلكس بين 14,500,000 و 17,000,000 جنيه. البنتهاوس 190-243 متر بأسعار تصل لـ 18,000,000 جنيه.

اسعار كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد تتأثر بثلاثة عوامل: مساحة الوحدة، الطابق (الأرضي مع حديقة، الأخير مع روف)، والإطلالة على المساحات الخضراء أو المول.

للمقارنة: La Colina من 7,800,000 جنيه، The Harv من 6,500,000 جنيه. كمبوند فيلدج ويست 2026 في الفئة المتميزة مع التشطيب الكامل بمكيفات.

تم تحديث آخر التحقق من الأسعار في مايو 2026. للحصول على آخر قائمة محدثة، التواصل مع فريق CompoundGate ضروري. الأسعار تتحرك مع كل مرحلة جديدة.

أنظمة الحجز والتقسيط في فيلدج ويست

نظام السداد في كمبوند فيلدج ويست مرن، يقدم خيارات متعددة. الأساسي للشقق: 10% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات بدون فوائد. خيار بديل: 5% مقدم مع تقسيط 7 سنوات.

للفلل والتاون هاوس يصل المقدم لـ 30%. النظام بإجمالي 14 قسطاً نصف سنوياً يجعل العبء المالي معقولاً عبر السنوات.

الميزة العملية على شقة بـ 9,300,000 جنيه بمقدم 10%: المشتري يحتاج 930,000 جنيه عند التعاقد، ثم تقسيط الباقي 8,370,000 جنيه على 14 قسطاً نصف سنوياً.

الفائدة من النظام: التشطيب الكامل بمكيفات يلغي الاستثمار الإضافي. خيار 5% مقدم يجعل الوحدات في متناول شريحة واسعة من المشترين.

الدفعات نصف سنوية في الغالب. شيكات الضمان في عهدة Dorra Developments حتى التسليم لـ كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد.

الاستثمار العقاري في فيلدج ويست 2026

الاستثمار في كمبوند فيلدج ويست مدفوع بثلاث محركات. الأول: الموقع المركزي 15 دقيقة من مطار سفنكس و20 دقيقة من المتحف المصري الكبير يضمن طلباً مستمراً.

المحرك الثاني: العلامة التجارية لـ Dorra Developments العريقة وسجلها الطويل في السوق المصري. Village West Dorra Developments وريث سمعة الشركة في التنفيذ.

المحرك الثالث: التشطيب الكامل بمكيفات والمول التجاري 5 فدان داخل المشروع يعطي قيمة مضافة عالية. المرافق المدمجة تدعم الإيجار الفوري بعد التسليم.

عائد الإيجار في كمبوند فيلدج ويست يقدر بـ 7-10% سنوياً للشقق المؤجرة سكنياً. التقدير العقاري طويل الأمد قوي بسبب القُرب من المعالم السياحية الجديدة.

المخاطر: السعر أعلى من المنافسين. الحل: التشطيب الكامل بمكيفات يلغي تكلفة 800,000-2,000,000 جنيه إضافية. المول التجاري والمرافق الكاملة تبرر الفارق السعري.

خدمات ومرافق فيلدج ويست

Compound Village West Sheikh Zayed يقدم مرافق سكنية وتجارية كاملة:

• مول تجاري داخل المشروع على 5 فدان.
• حمام سباحة شبه أولمبي.
• صالة جيم متكاملة مجهزة.
• عيادات طبية مزودة بأطباء.
• مجمع مطاعم فاخرة (Fine Dining).
• كافيهات بأجواء فخمة.
• كلوب هاوس مركزي.
• منطقة تجارية بمحلات متنوعة.
• ملاعب تنس وبادل وكرة قدم.
• مسارات مشاة وركض بين المساحات الخضراء.
• منطقة شواء (BBQ areas).
• منطقة ألعاب آمنة للأطفال.
• مسجد، صيدلية.
• أمن وحراسة على مدار الساعة 24/7.

مميزات فيلدج ويست

• الموقع المركزي في الشيخ زايد.
• 15 دقيقة من مطار سفنكس الدولي.
• 20 دقيقة من المتحف المصري الكبير.
• 3 دقائق من هايبر وان.
• تطوير شركة Dorra Developments العريقة.
• 125 فداناً + مول تجاري 5 فدان.
• مقسم على مرحلتين 60 فدان لكل منهما.
• تصميم كاليفورني مستوحى من البيئة المجتمعية.
• تشطيب Fully Finished بمكيفات.
• تنوع الوحدات: شقق، دوبلكس، بنتهاوس، تاون، توين.
• التسليم 2024-2028 على دفعات.
• أسعار من 9,300,000 جنيه — 10% مقدم و7 سنوات تقسيط.

عيوب فيلدج ويست

السعر أعلى من بعض المنافسين: 9,300,000 جنيه أعلى من The Harv و La Colina. الحل: التشطيب الكامل بمكيفات يلغي 800,000-2,000,000 جنيه إضافية. المول التجاري والمرافق الكاملة على 5 فدان قيمة مضافة كبيرة.

التسليم على دفعات حتى 2028: ليست كل الوحدات تسلم في وقت واحد. الحل: المشتري يختار المرحلة المناسبة لجدوله. الوحدات المسلمة في 2024-2026 جاهزة فعلياً للسكن أو التأجير الفوري.

شركة درة ومشاريعها الأخرى

شركة درة للتطوير العقاري Dorra Developments من الشركات العقارية المصرية العريقة، تحمل سجلاً طويلاً في تطوير المشاريع السكنية والتجارية في القاهرة الكبرى.

محفظة Dorra Developments تشمل مشاريع متنوعة في غرب القاهرة، 6 أكتوبر، والشيخ زايد. هذا التنوع الجغرافي يعطي الشركة سجلاً واسعاً وثقة المشترين الموروثة عبر الأجيال.

على الشيخ زايد، Village West هو أحد أبرز مشاريع الشركة. الموقع المتميز في قلب زايد والمساحة الكبيرة 125 فداناً تعكس استراتيجية درة في تطوير المشاريع الكبرى المتكاملة.

الميزة المؤسساتية لـ Dorra Developments كشركة عقارية مصرية هي الخبرة المتراكمة في تنفيذ المشاريع الكبرى وفهم احتياجات الأسر المتوسطة العليا في غرب القاهرة.

للحصول على عرض مخصص لأسعار كمبوند فيلدج ويست Village West، التواصل عبر نموذج الاستفسار يضع المهتم في تواصل مباشر مع فريق CompoundGate. للاطلاع على مزيد من كمبوندات الشيخ زايد.

للمشترين الذين يبحثون عن كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد، الموقع المركزي وعلامة Dorra العريقة والتشطيب الكامل بمكيفات هي المحركات الثلاثة للقيمة.

كمبوند فيلدج ويست درة Dorra الشيخ زايد تحمل توقيع شركة عقارية متمرسة. كمبوند فيلدج ويست Dorra تركيبة بحث شائعة. كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد Compound Village West Sheikh Zayed تركيبة بحث ثنائية اللغة شائعة.

عند البحث بالإنجليزية، Compound Village West Sheikh Zayed و Village West Sheikh Zayed و Village West Compound Sheikh Zayed و The Village West Sheikh Zayed يقودون لنفس المشروع. كمبوند Village West Sheikh Zayed صيغة مختلطة شائعة.

للبحث باسم "ذا" تحديداً، The Village West Sheikh Zayed صيغة كثيرة الاستخدام. كمبوند ذا فيلدج ويست صيغة عربية مختلطة شائعة. ذا فيلدج ويست الشيخ زايد The Village West Sheikh Zayed تركيبة ثنائية شائعة.

للبحث الذي يجمع المطور مع المشروع، Compound Village West Dorra Developments و Village West Dorra Developments Sheikh Zayed و Village West Dorra Developments و Dorra Developments Village West تركيبات أساسية. كمبوند فيلدج ويست درة و Village West Dorra اختصارات شائعة لـ كمبوند فيلدج ويست.

كمبوند فيلدج ويست في الشيخ زايد يجمع علامة Dorra العريقة بموقع مركزي. كمبوند فيلدج ويست الكاليفورني نموذج "القرية المتكاملة". كمبوند فيلدج ويست Dorra Sheikh Zayed يربط المطور بالمنطقة.

كمبوند فيلدج ويست 2026 تركيبة شائعة للبحث الموسمي. فيلدج ويست الشيخ زايد Village West Sheikh Zayed اختصار ثنائي اللغة. مشروع فيلدج ويست الشيخ زايد صيغة بديلة شائعة.

للباحثين عن الأسعار، اسعار كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد و اسعار كمبوند ذا فيلدج ويست يقودان لنفس قائمة الأسعار. للمشترين الذين يبحثون عن وحدات محددة، شقق للبيع في فيلدج ويست الشيخ زايد و شقق للبيع في كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد تكشفان الشقق المتنوعة.

للوحدات الفاخرة، دوبلكس للبيع في فيلدج ويست الشيخ زايد و بنتهاوس للبيع في فيلدج ويست الشيخ زايد تكشفان الدوبلكس والبنتهاوس بإطلالات بانورامية.

إجمالاً، كمبوند فيلدج ويست يبقى الخيار الكاليفورني المتميز في قلب الشيخ زايد. القرية تمزج بين علامة Dorra العريقة، الموقع المركزي 15 دقيقة من سفنكس، والتشطيب الكامل بمكيفات.

تحرير ومراجعة: فريق تحرير كمبوند جيت. آخر تحديث: 21 أبريل 2026.