تم إرسال طلبك بنجاح!
| اسم المشروع | فالدا فيلدج |
| الموقع | المستقبل سيتي |
| المطور | شركة فالدا للتطوير العقاري |
| أنواع الوحدات | شقة غرفة واحدة، شقة 2 غرفة، شقة 3 غرف، شقة 4 غرف |
| السعر يبدأ من | 6,400,000 ج.م |
| مقدم الدفع | 5% |
| التقسيط يصل إلى | 12 سنوات |
| نوع التشطيب | سوبر لوكس كاملة |
| موعد التسليم | 2030 |
كمبوند فالدا فيلدج المستقبل سيتي Compound Valda Village Mostakbal City هو أحدث مشروع سكني تطلقه شركة فالدا للتطوير العقاري على مساحة 30 فدانًا في قلب المرحلة الأولى بمدينة المستقبل سيتي، بإجمالي 699 وحدة وأسعار تبدأ من 6,400,000 جنيه مصري.
يتميز كمبوند فالدا فيلدج بتصميم معماري على ارتفاع أرضي + 5 أدوار من المهندس رؤوف فهمي، مع تشطيب سوبر لوكس كامل، ومنطقة تجارية داخلية على 8 أفدنة كاملة، وفندق وشقق فندقية تخدم كل سكان فالدا فيلدج المستقبل سيتي.
تقدّم شركة فالدا للتطوير العقاري في كمبوند Valda Village Mostakbal City باقة من أنظمة السداد المرنة تبدأ بمقدم 5% فقط وتقسيط على 7 أو 8 أو 10 أو 12 سنة، مع خصم نقدي يصل إلى 40% للدفعات الكبيرة وتسليم متوقع بحلول عام 2030.
يستهدف مشروع فالدا فيلدج المستقبل سيتي شريحة المشترين الباحثين عن وحدة فاخرة بسعر دخول معقول في منطقة سريعة النمو، تجمع بين قُرب العاصمة الإدارية والجامعة الأمريكية وطريق السويس، مع كمبوند متكامل الخدمات على 30 فدانًا.
كمبوند فالدا فيلدج المستقبل سيتي Compound Valda Village Mostakbal City يحتل موقعًا مركزيًا في المرحلة الأولى من مدينة المستقبل سيتي، أحدث وأسرع مناطق شرق القاهرة نموًا، ويربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة عبر شبكة طرق حديثة.
يُتيح موقع كمبوند فالدا فيلدج وصولاً مباشرًا إلى طريق السويس، والمحور الإقليمي، ومحمد بن زايد، وهي محاور تختصر المسافة لمعظم وجهات شرق القاهرة، وتجعل فالدا فيلدج المستقبل سيتي خيارًا منطقيًا للسكن أو الاستثمار في منطقة المستقبل سيتي بأكملها.
تُعرف مدينة المستقبل سيتي بأنها أكبر مشاريع التنمية العمرانية شرق القاهرة على مساحة تتجاوز 11,000 فدان، ويحجز كمبوند Valda Village Mostakbal City مكانه ضمن المرحلة الأولى من المدينة في موقع متقدم على الكمبوندات المنافسة.
هذا التموضع يضع سكان فالدا فيلدج المستقبل سيتي على بُعد دقائق من أرقى الكمبوندات المجاورة، ومن المراكز التعليمية والتجارية الرئيسية في المنطقة، وهو ما يدعم القيمة السوقية للوحدة على المدى البعيد دون اعتماد كامل على خدمات داخلية بحجم ضخم.
هذا الموقع المحوري يجعل كمبوند فالدا فيلدج المستقبل سيتي وجهة مفضلة للأسر الباحثة عن سكن قريب من العاصمة الإدارية مع تكلفة أقل من القاهرة الجديدة، وللمستثمر الذي يراهن على نمو منطقة المستقبل سيتي خلال السنوات الخمس القادمة.
كمبوند فالدا فيلدج المستقبل سيتي Compound Valda Village Mostakbal City صمّمه المعماري المعروف رؤوف فهمي بلغة معاصرة تجمع بين الخصوصية والاتصال بالطبيعة، على مخطط أرضي + 5 أدوار يُحافظ على طابع المعيشة المنخفضة الكثافة داخل فالدا فيلدج المستقبل سيتي.
يضم كمبوند فالدا فيلدج 699 وحدة موزّعة على عمائر متباعدة بصريًا بين الحدائق الداخلية، وعناصر مائية ونوافير، ومسارات مشاة آمنة بين كل عمارة والأخرى، وهو ما يجعل التنقل اليومي داخل المشروع تجربة مريحة لكل ساكن في فالدا فيلدج.
تتميز واجهات كمبوند Valda Village Mostakbal City بمزيج من المواد الطبيعية الفاخرة بألوان ترابية هادئة، وفلسفة تصميم تركز على الإضاءة الطبيعية والتهوية المستمرة، وكثافة بناء أقل بكثير من معظم المشاريع المنافسة في المرحلة الأولى.
اعتمدت شركة فالدا للتطوير العقاري في تصميم فالدا فيلدج المستقبل سيتي على فلسفة "كل لحظة احتفال بالحياة" — مساحات معيشة فسيحة، تكامل بين الوحدة السكنية والمنطقة الترفيهية، وتفاصيل تشطيب تذكّر بالكمبوندات الراقية في القاهرة الجديدة.
الطابع المعماري الموحّد عبر عمائر كمبوند فالدا فيلدج يخلق إحساسًا بالاتساق البصري، ويحفظ قيمة الوحدة على المدى البعيد، حيث يصعب على المشتري في فالدا فيلدج المستقبل سيتي العثور على وحدة "ضعيفة الموقع" داخل المخطط العام للمشروع.
كمبوند فالدا فيلدج المستقبل سيتي Compound Valda Village Mostakbal City يقدّم باقة وحدات تغطي كل احتياجات الأسر بأربع فئات أساسية: شقق غرفة واحدة، وشقتي غرفتين، وثلاث غرف، وأربع غرف، إضافة إلى شقق فندقية في المنطقة التجارية على 8 أفدنة.
تبدأ مساحات وحدات فالدا فيلدج المستقبل سيتي من 67 مترًا لشقة غرفة واحدة، وتصل إلى 210 أمتار لشقة أربع غرف، وتم توزيع المساحات بذكاء بين الأدوار لضمان تنوع الخيارات السعرية وتناسبها مع الميزانيات المختلفة داخل كمبوند فالدا فيلدج.
توزّع شركة فالدا للتطوير العقاري في كمبوند Valda Village Mostakbal City الوحدات على مخططات حديثة تتيح أقصى استفادة من كل متر مربع، مع غرف نوم رئيسية مزودة بحمام داخلي ودريسنج روم، ومطابخ منفصلة، وبلكونات بإطلالات على الحدائق الداخلية.
بفضل تنوّع المساحات داخل كمبوند فالدا فيلدج المستقبل سيتي، يستطيع المشتري اختيار الوحدة التي تناسب حجم الأسرة الفعلي دون شراء مساحة زائدة، أو ترقية الوحدة لاحقًا داخل المشروع نفسه مع الاحتفاظ بنفس بيئة فالدا فيلدج المعروفة.
المساحات داخل وحدات فالدا فيلدج المستقبل سيتي موزّعة بذكاء على غرف معيشة فسيحة، وغرف نوم متباعدة بصريًا، ومداخل خدمة منفصلة لكل شقة، وهو ما يرفع من قيمة كل متر مربع في وحدة كمبوند فالدا فيلدج عند مقارنتها بالمنافسين.
كمبوند فالدا فيلدج المستقبل سيتي Compound Valda Village Mostakbal City يقدّم لعام 2026 جدول أسعار تنافسي قياسًا بحجم الوحدات وموقعها داخل المرحلة الأولى من المستقبل سيتي، حيث تبدأ شقق غرفتين من 6,400,000 جنيه مصري وتصل أعلى الوحدات إلى 10,000,000 جنيه مصري.
يُمنح المشتري في كمبوند فالدا فيلدج خصمًا نقديًا يصل إلى 40% عند الدفع بنسبة 50% من قيمة الوحدة مقدمًا، وهو ما يجعل عرض فالدا فيلدج المستقبل سيتي مغريًا للمشترين القادرين على ضخ سيولة كبيرة مقابل توفير ملايين على إجمالي السعر.
اسعار كمبوند فالدا فيلدج المستقبل سيتي لعام 2026 تخضع للمراجعة الدورية كل ربع سنة وفقًا لتطور البناء وحركة السوق، ولذلك يُنصح المشتري بتثبيت السعر فور التعاقد لتفادي أي تعديل لاحق على عرض فالدا فيلدج الحالي.
هذا التموضع السعري لكمبوند فالدا فيلدج فالدا للتطوير العقاري يعكس استراتيجية إطلاق Phase 1 بأسعار تنافسية لجذب المشترين الأوائل، مع توقع رفع الأسعار في الإطلاقات اللاحقة كلما تقدّم البناء واقتربت مواعيد التسليم.
كمبوند فالدا فيلدج المستقبل سيتي Compound Valda Village Mostakbal City يقدّم تنوعًا واسعًا في أنظمة السداد يلائم كل شريحة من المشترين، مع مقدم تعاقد ابتدائي 5% فقط من قيمة الوحدة، وتقسيط على 7 أو 8 أو 10 أو 12 سنة حسب اختيار المشتري داخل فالدا فيلدج.
تعتمد شركة فالدا للتطوير العقاري في خطة سداد كمبوند فالدا فيلدج على نموذج "اختر مدتك" — المشتري الراغب في تقسيط أقصر يحصل على قسط شهري أعلى مقابل تكلفة إجمالية أقل، بينما الباحث عن قسط مريح يختار 12 سنة بمصاريف شهرية أخف داخل كمبوند Valda Village Mostakbal City.
الخصم النقدي حتى 40% على عرض كمبوند فالدا فيلدج يُكافئ المشتري الذي يدفع نسبة كبيرة مقدمًا، وهو سلاح يستخدمه قليلون لكنه يوفّر ملايين على إجمالي تكلفة الوحدة في فالدا فيلدج المستقبل سيتي عند توفّر السيولة لدى المشتري.
التسليم عام 2030 يمنح المشتري في كمبوند فالدا فيلدج فرصة 4 سنوات تقريبًا من التقسيط قبل الاستلام، وهي مدة كافية لتثبيت دخل ثابت يغطي القسط الشهري، أو لبيع الوحدة بسعر أعلى قبل التسليم عبر الاستفادة من نمو فالدا فيلدج المستقبل سيتي.
كمبوند فالدا فيلدج المستقبل سيتي Compound Valda Village Mostakbal City يحمل مقومات استثمارية واضحة: موقع مركزي في المرحلة الأولى من مدينة سريعة النمو، سعر دخول منخفض (6,400,000 جنيه)، مساحة 30 فدان، وعدد وحدات معقول (699 وحدة) يضمن سيولة جيدة في سوق إعادة البيع.
الطلب المتنامي على وحدات الإيجار في محيط فالدا فيلدج المستقبل سيتي يأتي من سكان العاصمة الإدارية الجديدة الذين يفضلون السكن في المستقبل سيتي بأسعار أقل، ومن أساتذة وطلاب الجامعة الأمريكية الذين يبحثون عن وحدات قريبة بسعر معقول داخل كمبوند Valda Village Mostakbal City.
على المدى المتوسط، تشير حركة الأسعار في المستقبل سيتي إلى ارتفاع سنوي بين 20 و30% للمشاريع تحت الإنشاء قريبة العاصمة الإدارية، وهي نسبة تجعل كمبوند فالدا فيلدج فالدا للتطوير العقاري المستقبل سيتي خيارًا منطقيًا للنمو الرأسمالي.
الباحثون عن شقق للبيع في فالدا فيلدج المستقبل سيتي بهدف الاستثمار يجدون توازنًا نادرًا بين سعر الدخول وحجم المساحة الإجمالية للمشروع، أما الباحث عن شقة للبيع في كمبوند فالدا فيلدج المستقبل سيتي بهدف السكن الفعلي فسيقدّر القرب من العاصمة والجامعة الأمريكية.
كمبوند فالدا فيلدج المستقبل سيتي Compound Valda Village Mostakbal City يضم منظومة خدمات متكاملة على 30 فدانًا تشمل منطقة تجارية كاملة على 8 أفدنة بمحلات ومطاعم وكافيهات وصيدليات وسوبر ماركت، تخدم سكان فالدا فيلدج وزوار المنطقة المحيطة في المستقبل سيتي.
يضم كمبوند فالدا فيلدج كذلك مرافق رياضية داخلية وخارجية على مساحة 1600 متر، ومساحات عمل مشتركة Co-working مزودة بإنترنت فايبر عالي السرعة، ومناطق ألعاب آمنة للأطفال مع نوافير وعناصر مائية، وأمن وحراسة على مدار 24 ساعة عبر فالدا فيلدج المستقبل سيتي.
تتضمن خدمات كمبوند Valda Village Mostakbal City أيضًا فندق وشقق فندقية تقدّم خدمات الكونسيرج لأصحاب الوحدات، وجراج تحت الأرض مخصص لكل وحدة، ومسارات للجري والمشي تمتد عبر الحدائق الداخلية والمسطحات الخضراء داخل كمبوند فالدا فيلدج.
تجمع منظومة الخدمات في كمبوند فالدا فيلدج بين الاحتياجات اليومية للأسرة (تسوق، طعام، رياضة، رعاية الأطفال) والاحتياجات المهنية الحديثة (مساحات عمل مشتركة، اتصالات سريعة)، وهو ما يجعل فالدا فيلدج المستقبل سيتي مناسبًا للأسر الشابة والعاملين عن بُعد.
كذلك توفّر إدارة كمبوند فالدا فيلدج خدمة كونسيرج موحّدة لأصحاب الوحدات الفندقية، تشمل استقبال الزوار والمراسلات والتعامل مع مزودي الخدمات، وهو ما يرفع من تجربة السكن في فالدا فيلدج المستقبل سيتي لمستوى الكمبوندات الأرقى في القاهرة الجديدة.
تسليم بعيد نسبيًا (2030): المشتري في كمبوند فالدا فيلدج المستقبل سيتي ينتظر 4 سنوات تقريبًا قبل استلام الوحدة. الحل: نظام التقسيط المرن في فالدا فيلدج المستقبل سيتي يجعل القسط الشهري قابلاً للإدارة، ويمكن البيع قبل التسليم مع هامش ربح من نمو السعر.
منطقة لا تزال في طور النمو: كمبوند Valda Village Mostakbal City يعتمد جزئيًا على اكتمال مشاريع المستقبل سيتي المجاورة. الحل: المنطقة التجارية الداخلية على 8 أفدنة داخل فالدا فيلدج تغطي معظم الاحتياجات اليومية بصورة مستقلة عن الخدمات الخارجية في المنطقة.
شركة فالدا للتطوير العقاري هي مطور كمبوند فالدا فيلدج، وقد تأسست عام 2020 كثمرة شراكة بين شركتين رائدتين هما أكويا للتطوير ونيو أفينيو للاستشارات العقارية، لتجمع بين الخبرة التنفيذية والمعرفة العميقة بالسوق المصري.
يقود فالدا فريق ثلاثي من المهندس محمد شحاتة رئيس مجلس الإدارة، والمهندس محمد محمود المدير التنفيذي، وأحمد الدسوقي الشريك المؤسس، وهو ما يمنح كمبوند فالدا فيلدج خلفية إدارية قوية تجمع بين الخبرة الهندسية والإدارية والاستشارية.
تشمل أعمال فالدا قبل كمبوند فالدا فيلدج مشاريع سكنية وتجارية بحجم تجاوز 168,000 متر مربع سكني و51,000 متر مربع تجاري، أبرزها كمبوند Akoya بالقاهرة الجديدة ومول The Ledge ومول Rove القريب من Valda Developments Valda Village.
ويأتي امتداد فالدا فيلدج المستقبل سيتي Valda Village Mostakbal City على نفس فلسفة الشركة في تقديم تجربة سكنية متكاملة بمعايير دولية داخل مدينة المستقبل الناشئة.
هذه الخلفية المركّبة تجعل اختيار كمبوند فالدا فيلدج قرارًا منطقيًا لمن يبحث عن مطوّر يجمع بين العمق الإداري وفهم تفضيلات المشتري المصري، ويثق في قدرة الشركة على تنفيذ المشروع وفقًا للجدول الزمني المعلن دون مفاجآت لاحقة.
اختصارًا: كمبوند فالدا فيلدج فالدا للتطوير العقاري المستقبل سيتي هو الإطلاق الأول للشركة بهذه الضخامة في المنطقة، ويفتح للباحثين عن Valda Village Compound Mostakbal City أو Compound Valda Village Valda Developments فرصة الدخول مبكرًا بأسعار المرحلة الأولى.
تحرير ومراجعة: فريق تحرير كمبوند جيت. آخر تحديث: 8 يونيو 2026.
كمبوند فالدا فيلدج المستقبل سيتي يقع في المرحلة الأولى بمدينة المستقبل سيتي على بُعد دقائق من طريق السويس والعاصمة الإدارية والجامعة الأمريكية بالقاهرة.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| شقة غرفة واحدة | 67 – 102 م² | 4,500,000 – 5,800,000 جنيه |
| شقة 2 غرفة | 121 – 160 م² | 6,400,000 – 8,200,000 جنيه |
| شقة 3 غرف | 148 – 199 م² | 8,000,000 – 9,500,000 جنيه |
| شقة 4 غرف | 196 – 210 م² | 9,500,000 – 10,000,000 جنيه |
شركة فالدا للتطوير العقاري
كل مشاريع شركة فالدا للتطوير العقاري ←
تسليم هذا العام
تسليم هذا العام
تسليم هذا العام
جاهز للاستلام
تسليم هذا العام
جاهز للاستلام
حرّك الشريطين وشوف لو الكمبوند ده يناسب ميزانيتك فعلاً.
سيتواصل معك فريقنا خلال 24 ساعة
اسمك يساعد فريقنا يحضّر لك أفضل عرض.
🔒 بياناتك تُستخدم للتواصل فقط.
جاري التحويل إلى واتساب…
