تم إرسال طلبك بنجاح!
| اسم المشروع | بريف - تلال ايست |
| الموقع | القاهرة الجديدة |
| المطور | شركة رؤية للتطوير العقاري |
| مساحة المشروع | 184 فدان (~773,000 م²) |
| أنواع الوحدات | شقة، تاون هاوس فيلا، سكاي فيلا، فيلا حجرية، فيلا مستقلة |
| السعر يبدأ من | 19,651,300 ج.م |
| مقدم الدفع | 5% |
| التقسيط يصل إلى | 12 سنوات |
| نوع التشطيب | كامل التشطيب |
| موعد التسليم | 2026 |
كمبوند بريف تلال إيست القاهرة الجديدة Compound Prive Telal East New Cairo هو المرحلة الراقية داخل ماستر بلان تلال إيست في القاهرة الجديدة، مشروع بريف تلال إيست تطوير شركة رؤية للتطوير العقاري Roya Developments على مساحة 184 فدان.
تبدأ أسعار وحدات كمبوند بريف تلال إيست من 19,651,300 جنيه مصري لوحدات التاون هاوس والفيلا، بنظام سداد مرن يبدأ بمقدم 5% وتقسيط حتى 12 سنة بدون فوائد.
المشروع يتميز بتركيبة فاخرة من الفلل المستقلة Stand-Alone Villas، الفلل التاون هاوس Townhouse Villas، السكاي فيلا Sky Villas، وفلل الحجر Stone Villas، إلى جانب شقق محدودة 110-129 متر مربع لطالبي المساحات المدمجة.
يقع Prive Telal East Compound New Cairo في موقع استراتيجي على بُعد 5 دقائق من طريق السويس، 15 دقيقة من مطار القاهرة الدولي، و10 دقائق من الجامعة الأمريكية AUC والجامعة الألمانية GUC. يعرف المشروع أيضاً بـ Prive at Telal East New Cairo.
المشتري النموذجي لـ كمبوند بريف تلال إيست هو الأسرة الراقية الباحثة عن فيلا مستقلة في بيئة محصورة هادئة، أو المستثمر الذي يستهدف وحدة فاخرة في القاهرة الجديدة بميزانية تتراوح بين 20,000,000 و 50,000,000 جنيه مصري.
Read this article in English →
يقع كمبوند بريف تلال إيست داخل ماستر بلان تلال إيست في قلب القاهرة الجديدة، على امتداد طريق السويس الجديد ومحور الشهيد، مما يضع المشروع في نقطة وصول مثالية لجميع محاور القاهرة.
الموقع الاستراتيجي لـ Prive Telal East New Cairo يجمع بين الخصوصية والقُرب من الخدمات الكبرى، فالمشروع يطل على شارع 90 الشمالي ويصل مباشرة للعاصمة الإدارية الجديدة عبر طريق السويس.
هذه الشبكة من المحاور تجعل التنقل من Prive Telal East إلى أي نقطة في القاهرة الكبرى مسألة 30 دقيقة كحد أقصى، وهو ما يفسر ارتفاع قيمة الوحدات في هذه البقعة بالذات.
الإحداثيات: 30.0777580 شمالاً، 31.5942530 شرقاً. يمكنك مشاهدة الموقع الدقيق على الخريطة التفاعلية أسفل هذه الصفحة.
تصميم كمبوند بريف تلال إيست مستوحى من فلسفة "الجزيرة الخاصة" داخل ماستر بلان تلال إيست، حيث يحتل المشروع موقعاً محصوراً ببوابتين أمنيتين خاصتين وكلوب هاوس حصري لسكان Prive وحدهم.
الفلسفة المعمارية لـ Prive Telal East ترتكز على الكثافة المنخفضة Low Density: شوارع داخلية صديقة للمشاة، لاجون مركزي للزينة دون سباحة، ومناظر طبيعية تحتل أكثر من 70% من المساحة الكلية.
الواجهات تعتمد على الحجر الطبيعي الفاخر في فئة Stone Villas، مع تصميم نيو-كلاسيكي عصري للفلل القياسية، وتصميمات بانورامية مفتوحة لـ Sky Villas التي تتمتع بأسطح حدائق خاصة.
التشطيب يأتي بمستوى Fully Finished مع تكييفات مركزية لفلل التاون هاوس، وهو ما يميز كمبوند بريف تلال إيست عن باقي مراحل تلال إيست التي تأتي نصف تشطيب.
يقدم كمبوند بريف تلال إيست تشكيلة فاخرة من الوحدات تخدم شرائح متنوعة من المشترين الباحثين عن الرقي والخصوصية داخل القاهرة الجديدة.
الفئات الرئيسية تشمل الشقق المدمجة Apartments بمساحات تبدأ من 110 متر مربع، فلل التاون هاوس Townhouse Villas بمساحة تصل إلى 229 متر، الفلل الحجرية Stone Villas من 295 متر، السكاي فيلا Sky Villas من 310 متر، والفلل المستقلة Stand-Alone Villas من 253 إلى 575 متر مربع.
التشطيب لمعظم الفئات Fully Finished مع تكييفات، وفلسفة الكثافة المنخفضة تعني عدد محدود جداً من الوحدات لكل فئة. للاطلاع على المساحات والأسعار التفصيلية، راجع جدول الوحدات أعلى الصفحة.
تبدأ أسعار كمبوند بريف تلال إيست في القاهرة الجديدة من 19,651,300 جنيه مصري لوحدات التاون هاوس فيلا، وتمتد لتصل إلى ما يتجاوز 50,000,000 جنيه مصري للفلل المستقلة Stand-Alone Villas. الباحث عن اسعار كمبوند بريف تلال إيست أو اسعار كمبوند بريف تلال إيست القاهرة الجديدة يجد التشكيلة كاملة هنا.
المهتم بـ فلل للبيع في بريف تلال إيست أو فيلا للبيع في كمبوند بريف تلال إيست سيجد فئات Townhouse Villas، Stone Villas، Sky Villas، والـ Stand-Alone Villas بمساحات وأسعار متدرجة.
الأسعار التفصيلية لـ Prive Telal East Prices 2026 حسب الفئة:
هذه الأسعار تختلف حسب الموقع داخل الكمبوند ومستوى التشطيب وإطلالة الوحدة. للحصول على أحدث قائمة كمبوند بريف تلال إيست القاهرة الجديدة Compound Prive Telal East New Cairo تواصل مع CompoundGate لـ بريف تلال إيست القاهرة الجديدة Prive Telal East New Cairo.
تقدم شركة رؤية Roya Developments نظام سداد مرن لـ Compound Prive Telal East يبدأ بمقدم 5% فقط من إجمالي ثمن الوحدة وتقسيط يصل إلى 12 سنة بدون فوائد على باقي الثمن.
تتوفر خطط بديلة لـ كمبوند بريف تلال إيست: مقدم 5% وتقسيط 10 سنوات، مقدم 5% مع دفعة إضافية 5% بعد 3 أشهر وتقسيط 8 سنوات بخصم 10%، أو خطة كاش بخصم تنافسي. للحصول على أحدث خطط السداد تواصل مع CompoundGate.
الاستثمار في كمبوند بريف تلال إيست يستفيد من ارتفاع أسعار القاهرة الجديدة بنسبة تجاوزت 35% خلال 2025 وحدها، مع توقعات استمرار النمو في 2026 مع اقتراب التسليم.
عائد الإيجار المتوقع لوحدات Prive Telal East يتراوح بين 6% و8% سنوياً، مع طلب مرتفع على فلل القاهرة الجديدة من المغتربين والعائلات الراقية الباحثة عن مجمعات محصورة.
السيولة في إعادة البيع لمشاريع كمبوند بريف تلال إيست شركة رؤية وباقي محفظة Roya Developments قوية، فمشروع تلال السخنة Telal Sokhna وتلال إيست الأم سجلا ارتفاعات تفوق 60% منذ الإطلاق. هذا يدعم ثقة المستثمر في كمبوند بريف تلال إيست Roya Developments على المدى الطويل.
التموضع الفريد لـ Compound Prive Telal East Roya Developments — جزيرة فلل داخل ماستر بلان كبير 184 فدان — يخلق ندرة طبيعية تدعم القيمة على المدى الطويل، خاصة مع تطور البنية التحتية للعاصمة الإدارية المجاورة. سجل Roya Developments Prive Telal East يدعم هذه الندرة.
المستثمر الأنسب لـ كمبوند بريف تلال إيست هو المستثمر طويل الأمد الذي يستهدف فيلا فاخرة في القاهرة الجديدة كأصل استراتيجي، إلى جانب الأسرة الراقية التي تشتري للسكن مع رغبة الاحتفاظ بفرصة بيع مربحة بعد سنوات قليلة.
يتمتع سكان كمبوند بريف تلال إيست بمنظومة خدمات حصرية داخل الجزيرة الخاصة، إضافة إلى وصول كامل لخدمات ماستر بلان تلال إيست الأم.
المميزات العامة لـ Prive Telal East تتجاوز قائمة الخدمات لتشمل بنية تحتية متكاملة تخدم نمط الحياة الراقي:
العيب الأبرز في كمبوند بريف تلال إيست هو ارتفاع نقطة الدخول السعرية، مع بداية تتجاوز 19,651,300 جنيه مصري للتاون هاوس.
الحل: نظام تقسيط 12 سنة بدون فوائد ومقدم 5% فقط يفتح المجال للدخول دون ضغط كاش، مع خصومات نقدية تصل إلى 12% للدفع المعجل.
العيب الثاني المحتمل هو أن مرحلة Prive محدودة العدد من الوحدات، مما يعني أن الفئات المفضلة قد تنفد سريعاً.
الحل: التواصل المبكر مع CompoundGate يضمن الوصول إلى أحدث قوائم الوحدات المتاحة من شركة رؤية Roya Developments قبل نفادها، مع إمكانية الحجز الفوري بمقدم 5%.
شركة رؤية للتطوير العقاري Roya Developments هي إحدى شركات التطوير العقاري المصرية الراسخة، تأسست برصيد تجاري قوي في القاهرة الجديدة والساحل الشمالي والعين السخنة.
محفظة Roya Developments تضم مشاريع رائدة منها كمبوند تلال إيست الأم بمساحة 184 فدان، كمبوند ستون ريزيدنس Stone Residence، وكمبوند ستون بارك Stone Park بالتجمع الخامس، إلى جانب تلال السخنة Telal Sokhna على البحر مباشرة.
سجل التسليم لـ شركة رؤية Roya Developments يتميز بالالتزام بالمواعيد وجودة التشطيب، مع متابعة ما بعد البيع وخدمات إدارة الكمبوندات على المدى الطويل.
تم اختيار شركة رؤية لتطوير Prive at Telal East Compound بناء على خبرتها في تصميم مجمعات الفلل الراقية المحصورة، وقدرتها على ربط الفلسفة المعمارية بنمط الحياة المستهدف للأسر الراقية في القاهرة الجديدة. كما يُشار للمشروع أحياناً بـ كمبوند Prive Telal East.
لمزيد من المعلومات راجع جميع مشاريع شركة رؤية للتطوير العقاري على CompoundGate، أو استعرض كمبوندات القاهرة الجديدة للمقارنة.
كمبوند بريف تلال إيست Prive Telal East يقع داخل ماستر بلان تلال إيست في القاهرة الجديدة، تطوير شركة رؤية Roya Developments. الإحداثيات: 30.0777580° شمالاً، 31.5942530° شرقاً. 5 دقائق من طريق السويس، 15 دقيقة من مطار القاهرة، 10 دقائق من الجامعة الأمريكية AUC.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| شقة | 110 – 129 م² | يبدأ من 8,683,400 جنيه |
| تاون هاوس فيلا | 205 – 229 م² | يبدأ من 20,700,000 جنيه |
| سكاي فيلا | 310 م² | يبدأ من 17,700,000 جنيه |
| فيلا حجرية | 295 م² | يبدأ من 25,000,000 جنيه |
| فيلا مستقلة | 253 – 575 م² | يبدأ من 31,570,000 جنيه |
شركة رؤية للتطوير العقاري
Roya Developments رؤية للتطوير العقاري شركة مصرية تأسست عام 1997 على يد المهندس هشام شكري، وتعتبر اليوم واحدة من أبرز المطورين في القاهرة الجديدة وعلى الساحل الشمالي والعين السخنة. منذ مارس 2015، أصبحت Pioneers Holding تملك حصة الأغلبية في Roya (77.6٪)، بينما يحتفظ المهندس هشام ش...
كل مشاريع شركة رؤية للتطوير العقاري ←مشاريع أخرى لنفس المطور
تبدأ أسعار كمبوند بريف تلال إيست في القاهرة الجديدة من 8,683,400 جنيه مصري للشقق 110-129 متر، ومن 19,651,300 جنيه مصري لفلل التاون هاوس Townhouse Villas، وتصل إلى 31,570,000 جنيه مصري وأكثر للفلل المستقلة Stand-Alone Villas.
الأسعار تختلف حسب الفئة والإطلالة والموقع داخل الكمبوند. للحصول على أحدث قائمة أسعار 2026 تواصل مع CompoundGate.
يقع كمبوند بريف تلال إيست داخل ماستر بلان تلال إيست في القاهرة الجديدة، على بُعد 5 دقائق من طريق السويس و15 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
كما يبعد 10 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية AUC و20 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يضع الموقع في نقطة وصول مثالية لجميع محاور القاهرة الكبرى.
المطور هو شركة رؤية للتطوير العقاري Roya Developments، إحدى شركات التطوير المصرية الراسخة التي تمتلك محفظة مشاريع راقية في القاهرة الجديدة والساحل الشمالي والعين السخنة.
محفظتها تشمل ماستر بلان تلال إيست الأم 184 فدان، تلال السخنة Telal Sokhna، ستون ريزيدنس Stone Residence، وستون بارك Stone Park بالتجمع الخامس.
تقدم شركة رؤية نظام سداد مرن لـ كمبوند بريف تلال إيست يبدأ بمقدم 5% فقط من ثمن الوحدة وتقسيط حتى 12 سنة بدون فوائد على باقي الثمن.
تتوفر خطط بديلة منها 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر مع تقسيط 8 سنوات بخصم 10%، أو خطة كاش بخصم تنافسي. للحصول على أحدث خطط السداد تواصل مع CompoundGate.
موعد التسليم لـ كمبوند بريف تلال إيست هو 2026، مع تسليم تدريجي حسب الفئة والمرحلة الفرعية داخل المشروع.
هذه المواعيد تقديرية وقابلة لتعديلات بسيطة. سجل شركة رؤية Roya Developments في الالتزام بمواعيد تسليم مشاريعها السابقة كـ تلال السخنة وستون ريزيدنس يدعم الثقة في موعد التسليم.
يقدم كمبوند بريف تلال إيست خمس فئات رئيسية: شقق Apartments 110-129 متر، فلل تاون هاوس Townhouse Villas 205-229 متر، سكاي فيلا Sky Villas 310 متر فأكثر، فلل حجرية Stone Villas 295 متر فأكثر، وفلل مستقلة Stand-Alone Villas 253-575 متر.
هذا التنوع يخدم شرائح من العائلات الصغيرة إلى الأسر الكبيرة والمستثمرين الباحثين عن وحدات راقية.
نعم، كمبوند بريف تلال إيست في القاهرة الجديدة 2026 يستحق الدراسة بجدية لعدة أسباب: موقع استراتيجي على بُعد دقائق من طريق السويس والعاصمة الإدارية، تصميم جزيرة فلل محصورة بكثافة منخفضة، وسجل شركة رؤية Roya Developments الموثوق في التسليم.
الاعتبار الوحيد هو ارتفاع نقطة الدخول السعرية، لكن نظام تقسيط 12 سنة بدون فوائد يخفف من هذا العبء. الأنسب للأسر الراقية والمستثمرين طويلي الأمد.
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
تسليم هذا العام
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
حرّك الشريطين وشوف لو الكمبوند ده يناسب ميزانيتك فعلاً.
سيتواصل معك فريقنا خلال 24 ساعة
