للحجز والاستفسار

يبدأ من 4,138,000 ج.م
الأسعار محدّثة في Jul 2026. تواصل معنا لتأكيد التوافر الحالي.

كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة Compound Eastville New Cairo أسعار 2026 · شركة اجنا للتطوير العقاري

Read in English
💰
أسعار تبدأ من
4,138,000 ج.م
📅
مقدم الحجز
5%
مدة التقسيط
حتى 9 سنوات
📍
الموقع
القاهرة الجديدة
🏗
الاستلام
2028
🏠 أنواع الوحدات المتاحة
تاون هاوس A · 190 م² توين هاوس B · 230 م² توين هاوس · 290 م² استوديو فندقي (كسكون) · 46–98 م² جونيور سويت فندقي (كسكون) · 104–125 م² سينيور سويت فندقي (كسكون) · 168 م²

ملاحظة: قد تتضمن هذه المقالة صوراً واقعية من أرض الواقع و/أو مشاهد وتصاميم افتراضية وتعبيرية، تُستخدم حصراً لأغراض التوضيح ونقل الأجواء العامة ونمط الحياة المحيط بالمشروع.

مقدمة عن كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة

كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة Compound East Ville New Cairo هو مشروع سكني متكامل داخل قلب جولدن سكوير، يجمع بين طرازات متعددة من الفلل والوحدات الفندقية على مساحة 20 فدان. تم تصميم كمبوند ايست فيل East Ville ليخدم شريحة الباحثين عن الفخامة الهادئة والاستثمار المدروس داخل التجمع الخامس.

تبدأ أسعار كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة من 4,138,000 جنيه مصري وتصل حتى 29,553,000 جنيه مصري، وهو نطاق يغطي التاون هاوس والتوين هاوس والوحدات الفندقية Kasakoun داخل مشروع ايست فيل القاهرة الجديدة East Ville New Cairo. يعكس هذا التنوع رغبة اجنا في مخاطبة شرائح استثمارية متعددة.

ينتمي كمبوند ايست فيل التجمع الخامس East Ville Fifth Settlement إلى الجيل الجديد من المشاريع التي تدمج السكن الفاخر مع مفهوم شقق فندقية مُدارة. وهو ما جعله ضمن أكثر مشاريع كمبوندات القاهرة الجديدة استقطاباً للمستثمرين خلال 2026.

يعتمد كمبوند ايست فيل East Ville على تخطيط عمراني منخفض الكثافة يمنح كل وحدة خصوصيتها البصرية. ويُتيح هذا التخطيط داخل كمبوند ايست فيل East Ville حرية معمارية للفلل ووحدات Kasakoun معاً.

يتميز مشروع ايست فيل East Ville Project بموقعه المتوسط بين المحاور الرئيسية داخل جولدن سكوير، وهو ما يجعله وجهة مفضلة للعائلات وللمستثمرين الباحثين عن عائد سنوي مستقر. يقدم كمبوند ايست فيل اجنا East Ville Ajna نظام سداد مرن يبدأ بمقدم 5% للتاون هاوس ويمتد التقسيط حتى 10 سنوات لبعض الطرازات.

أين يقع كمبوند ايست فيل في القاهرة الجديدة؟

أين يقع كمبوند ايست فيل في القاهرة الجديدة؟

كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة Compound East Ville New Cairo يقع داخل جولدن سكوير في التجمع الخامس، وهي المنطقة الأكثر طلباً على مستوى شرق القاهرة الجديدة. يتوسط كمبوند ايست فيل East Ville شبكة طرق سريعة تربطه بطريق السويس والدائري الأوسطي مباشرة.

يبعد كمبوند ايست فيل التجمع الخامس East Ville Fifth Settlement مسافة قصيرة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة، ما يمنح ملاك الوحدات ميزة سكنية وتأجيرية واضحة تجاه شريحة أعضاء هيئة التدريس والطلاب. كما يقع مشروع ايست فيل East Ville Project على مقربة من النادي الأهلي بالتجمع الخامس ومنطقة الداون تاون.

يستفيد كمبوند ايست فيل اجنا East Ville Ajna من قرب موقعه من مطار القاهرة الدولي، وهو ما يخدم المسافرين ورجال الأعمال والمقيمين ذوي الطبيعة الدولية. يُتيح موقع ايست فيل East Ville وصولاً سلساً إلى محاور الرحاب والمستقبل سيتي ومدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة خلال دقائق معدودة.

يمنح موقع ايست فيل East Ville Golden Square ساكنيه شعوراً بالمركزية دون ازدحام، لأن جولدن سكوير مُخطط أصلاً كواحة داخل التجمع الخامس. يُسهم قرب المشروع من محاور رئيسية في رفع قيمة العقار سنوياً، وهو ما يعكس السبب في اختيار شركة اجنا لهذه القطعة تحديداً.

يستفيد ساكنو مشروع ايست فيل East Ville Project من قرب مواقع مثل كمبوند جادي ريزيدنس وكمبوند بالم ايست، وهي مشاريع قريبة تُشكل نسيجاً عمرانياً متكاملاً حول كمبوند East Ville New Cairo. يعزز هذا النسيج من قوة السوق العقاري حول موقع المشروع داخل التجمع الخامس.

الأماكن القريبة من كمبوند ايست فيل

  • 10 دقائق — الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة AUC، مسافة سير قصيرة تخدم عائلات الطلاب داخل كمبوند ايست فيل East Ville.
  • 20 دقيقة — مطار القاهرة الدولي Cairo International Airport، رحلة مباشرة عبر طريق السويس من كمبوند ايست فيل East Ville.
  • مباشر — طريق السويس Suez Road الرئيسي، الوصلة الأسرع من كمبوند ايست فيل التجمع الخامس East Ville Fifth Settlement إلى وسط القاهرة.
  • 5 دقائق — الطريق الدائري الأوسطي Ring Road، محور يربط ايست فيل East Ville بالعاصمة الإدارية ومدينتي والرحاب.
  • 10 دقائق — النادي الأهلي بالتجمع الخامس Al Ahly Club Fifth Settlement، وجهة ترفيهية يومية لأسر ملاك كمبوند ايست فيل East Ville.
  • 5 دقائق — منطقة الداون تاون Downtown New Cairo، تخدم احتياجات التسوق والمطاعم لملاك كمبوند ايست فيل East Ville.
  • 15 دقيقة — الرحاب ومدينتي والمستقبل سيتي والعاصمة الإدارية، تخدم روابط العمل والدراسة لسكان كمبوند ايست فيل East Ville.

تصميم كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة East Ville Design New Cairo

تصميم كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة East Ville Design New Cairo

كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة Compound East Ville New Cairo يقدم نموذجاً معمارياً مختلطاً يجمع الفلل الأفقية مع الوحدات الفندقية الرأسية داخل مخطط واحد. يعتمد تصميم كمبوند ايست فيل East Ville على الفراغات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية كعناصر تخطيط أساسية.

يستخدم مشروع ايست فيل East Ville Project واجهات معمارية عصرية بألوان محايدة ومواد تشطيب عالية الجودة تدوم لعقود دون أن تفقد بريقها. يعتمد المشروع East Ville Compound New Cairo على نسبة بناء منخفضة بحيث لا تتجاوز الوحدات ثلث المساحة الكلية للأرض البالغة 20 فدان.

وزّعت شركة اجنا للتطوير العقاري داخل كمبوند ايست فيل التجمع الخامس East Ville Fifth Settlement بوابتين رئيسيتين لتخفيف الازدحام على أوقات الذروة. يمنح توزيع البوابات في الكمبوند حركة مرور داخلية سلسة بين المناطق السكنية والخدمات.

تسمح الطرقات الداخلية في المشروع بمشاة آمنة ومسارات دراجات هوائية، وهو ما يجعل مشروع ايست فيل East Ville Project ملائماً للعائلات ذات الأطفال. اعتمد تصميم ايست فيل East Ville على مبدأ فصل مسارات السيارات عن مسارات الحياة اليومية.

اعتمد الاستشاري المعماري داخل ايست فيل East Ville فلسفة الطراز المعاصر المُبسّط مع لمسات مصرية دافئة على أرضيات المداخل وواجهات النوافذ. يستند المخطط العام للمشروع على منظومة هرمية للطرازات، حيث تحتل الفلل الأفقية الأطراف الخارجية بينما تتموضع أبراج Kasakoun قرب النادي الاجتماعي والمنطقة التجارية لتقصير مسافات السير اليومية.

المساحات والوحدات في كمبوند ايست فيل

المساحات والوحدات في كمبوند ايست فيل

كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة Compound East Ville New Cairo يضم أربع طرازات رئيسية من الوحدات: تاون هاوس وتوين هاوس بفئتيه Type B وLuxury وشقق فندقية من فئة Kasakoun بمستويات ثلاثة. تنوع كمبوند ايست فيل East Ville في الطرازات يخدم شريحة الأسرة الشابة والأسرة الممتدة والمستثمر الفردي معاً.

يبدأ التاون هاوس داخل كمبوند ايست فيل التجمع الخامس East Ville Fifth Settlement من مساحة 190 متر مربع بثلاث غرف نوم. وهو الطراز الأنسب للأسر الباحثة عن تاون هاوس للبيع في كمبوند ايست فيل ضمن مرحلة الترقية من الشقة إلى الفيلا.

يقدم كمبوند ايست فيل East Ville خصم 20% على وحدات الفلل عند الدفع كاش. ويُعزز هذا الخصم داخل مشروع ايست فيل East Ville Project موقف المشتري النقدي في المرحلة الحالية من الطرح.

يبدأ التوين هاوس Type B داخل ايست فيل East Ville من 230 متر مربع بأربع غرف نوم. وهو الطراز الأكثر مبيعاً بين الباحثين عن توين هاوس للبيع في ايست فيل التجمع الخامس Twin House for sale in East Ville New Cairo خلال المرحلة الحالية.

تصل مساحة التوين هاوس Luxury داخل كمبوند ايست فيل East Ville حتى 290 متر مربع بخمس غرف نوم. ويخدم هذا الطراز في الكمبوند الأسر الممتدة الباحثة عن راحة ذهنية طويلة الأمد.

تتراوح مساحات وحدات Kasakoun الفندقية داخل ايست فيل اجنا East Ville Ajna بين 46 متر مربع للاستوديو و168 متر مربع للجناح الفاخر بثلاث غرف. يتزايد الطلب على شقق فندقية للبيع في ايست فيل القاهرة الجديدة East Ville Ajna New Cairo لدى المستثمرين الباحثين عن دخل تأجيري قصير المدى.

يقدم استوديو Kasakoun داخل ايست فيل East Ville غرفة نوم واحدة على مساحات مرنة تناسب المستثمر الفردي. ويُلبي هذا الطراز داخل المشروع الطلب على الوحدات الصغيرة سريعة التأجير.

يقدم Junior Suite داخل كمبوند ايست فيل التجمع الخامس East Ville Fifth Settlement غرفتي نوم بمساحة تصل حتى 125 متر مربع. ويخدم Senior Suite داخل مشروع ايست فيل East Ville Project الأسر الفندقية بمساحة 168 متر مربع وثلاث غرف نوم.

تجعل هذه المصفوفة من المساحات في الكمبوند المشروع مرشحاً لتوليد نمط طلب سكني مُختلط، بين إقامة دائمة وإقامة مؤقتة. تضمن شركة اجنا للتطوير العقاري داخل مشروع ايست فيل East Ville Project أن يظل الفصل التخطيطي بين فلل السكن الدائم ووحدات Kasakoun الفندقية واضحاً بصرياً ووظيفياً.

تفاصيل المساحات والوحدات في ايست فيلاحصل على جدول التقسيمات الكامل + المساحات المتاحة

ما هي أسعار كمبوند ايست فيل 2026 East Ville Prices Fifth Settlement؟

نوع الوحدةالمساحةالسعر الابتدائي
تاون هاوس A190 م²4,138,000 جنيه
توين هاوس B230 م²
توين هاوس290 م²
استوديو فندقي (كسكون)46–98 م²
جونيور سويت فندقي (كسكون)104–125 م²
سينيور سويت فندقي (كسكون)168 م²

ما هي أسعار كمبوند ايست فيل 2026 East Ville Prices Fifth Settlement؟

كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة Compound East Ville New Cairo يعرض أسعار 2026 ضمن نطاق يبدأ من 4,138,000 جنيه مصري للتاون هاوس ويصل حتى 29,553,000 جنيه مصري للتوين هاوس الفاخر. يعكس نطاق أسعار كمبوند ايست فيل East Ville التموضع كمشروع سكني فاخر ضمن التجمع الخامس.

يبدأ سعر المتر داخل كمبوند ايست فيل التجمع الخامس East Ville Fifth Settlement من حوالي 81,000 جنيه مصري بحسب الطراز والدور والموقع من المخطط العام. تعكس هذه القيمة موقع المشروع داخل قلب جولدن سكوير المرتفع القيمة العقارية.

جدول مقارنة الأسعار 2026

نوع الوحدة المساحة نطاق الأسعار (جنيه) ملاحظة
تاون هاوس Type A 190 م² · 3 غرف يبدأ من 4,138,000 أفضل نقطة دخول للفلل — خصم 20% كاش
توين هاوس Type B 230 م² · 4 غرف تواصل معنا للسعر الخيار الأمثل للعائلات
توين هاوس Luxury 290 م² · 5 غرف حتى 29,553,000 الأعلى في الفئة الفاخرة
Hotel Studio Kasakoun 46–98 م² · 1 غرفة تواصل معنا للسعر أفضل عائد استثماري فندقي
Hotel Junior Suite Kasakoun 104–125 م² · 2 غرف تواصل معنا للسعر شقة فندقية عائلية
Hotel Senior Suite Kasakoun 168 م² · 3 غرف تواصل معنا للسعر الفئة الفندقية العليا

يبقى سعر البداية عند 4,138,000 جنيه مصري نقطة دخول تنافسية لتاون هاوس بمساحة 190 م² داخل ايست فيل التجمع الخامس East Ville Fifth Settlement.

تعكس اسعار كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة توازن شركة اجنا للتطوير العقاري بين موقع جولدن سكوير المتميز ومستوى التشطيب الفاخر داخل الكمبوند. تُتيح مرونة الأسعار داخل مشروع ايست فيل East Ville Project دخول شرائح متعددة من المشترين للمشروع نفسه.

يمنح خصم الـ 20% كاش على وحدات الفلل داخل ايست فيل East Ville فرصة نادرة للمشترين النقديين، خصوصاً في ظل تسعير حالي معتدل لبداية المرحلة. يجعل هذا العرض المشروع منافساً مباشراً للمشاريع المُسلمة المجاورة.

احصل على أحدث أسعار ايست فيلالأسعار قابلة للتغيير — تواصل لتأكيد آخر تحديث

فيديو كمبوند ايست فيل في القاهرة الجديدة

ما هو نظام السداد في كمبوند ايست فيل؟

ما هو نظام السداد في كمبوند ايست فيل؟

كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة Compound East Ville New Cairo يقدم نظام سداد يبدأ بمقدم 5% على وحدات التاون هاوس مع تقسيط يمتد حتى 9 سنوات بدون فوائد. يخدم هذا النظام في كمبوند ايست فيل East Ville المشترين الباحثين عن أقل تعرض رأسمالي خلال فترة الإنشاء.

يختلف نظام السداد للتوين هاوس داخل كمبوند ايست فيل التجمع الخامس East Ville Fifth Settlement قليلاً، حيث يبدأ المقدم من 10% ويمتد التقسيط حتى 10 سنوات كاملة. تعكس هذه المرونة داخل المشروع حرص شركة اجنا للتطوير العقاري على مواءمة كل خطة سداد مع نوع الوحدة.

تحصل وحدات Kasakoun الفندقية داخل كمبوند ايست فيل اجنا East Ville Ajna على نظام سداد يبدأ بمقدم 10% مع تقسيط حتى 9 سنوات. ويُناسب هذا النظام في الكمبوند المستثمر الذي يستهدف عائد تأجير قصير المدى.

يجعل هذا التنويع في مشروع ايست فيل East Ville Project المشروع مناسباً لأكثر من نوع مستثمر داخل ملف عقاري واحد. ويعكس تنويع الخطط داخل الكمبوند نضج تجربة شركة اجنا للتطوير العقاري في السوق.

يبدأ استلام وحدات ايست فيل East Ville في 2028 وفق جدول التسليم المُعلن من شركة اجنا للتطوير العقاري. يمنح هذا التوقيت داخل المشروع المشتري نافذة كافية لتوزيع أقساط المقدم على السنوات الأولى دون ضغط مالي مفاجئ.

خطط التقسيط في ايست فيلمقدم، فترة السداد، وخصومات الكاش — كل التفاصيل

الاستثمار في كمبوند ايست فيل التجمع الخامس East Ville Investment New Cairo

الاستثمار في كمبوند ايست فيل التجمع الخامس East Ville Investment New Cairo

كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة Compound East Ville New Cairo يُقدم فرصة استثمارية مزدوجة نادرة داخل التجمع الخامس. إذ يجمع كمبوند ايست فيل East Ville بين طلب سكني ثابت على الفلل وطلب تأجير قصير المدى على وحدات Kasakoun.

تعكس مساحة كمبوند ايست فيل اجنا القاهرة الجديدة East Ville Ajna New Cairo البالغة 20 فدان قدرة المشروع على استيعاب نمو سعري تدريجي حتى 2030. ويمنح حجم المشروع المطور مساحة لضبط وتيرة الطرح وفق نبض السوق.

يُظهر كمبوند ايست فيل التجمع الخامس East Ville Fifth Settlement نمطاً استثمارياً مفضلاً بين مشتري كمبوند سيلفيا القاهرة الجديدة وكمبوند ايلوم القاهرة الجديدة الذين يبحثون عن تنوع محفظتهم. يجعل هذا الطلب داخل الكمبوند المشروع خياراً ذكياً للمستثمر متوسط المدى.

يمنح موقع مشروع ايست فيل East Ville Project داخل جولدن سكوير قيمة رأسمالية مضافة سنوياً، بخلاف عائد التأجير المُتوقع على الوحدات الفندقية. يتيح كمبوند ايست فيل شركة اجنا للتطوير العقاري Compound East Ville Ajna Developments استراتيجية "الإقامة + التأجير" في وحدة واحدة عبر مزج بين طرازات الفلل ووحدات Kasakoun.

خدمات ومرافق كمبوند ايست فيل East Ville Services New Cairo

خدمات ومرافق كمبوند ايست فيل East Ville Services New Cairo

كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة Compound East Ville New Cairo يضم منظومة خدمات متكاملة تشمل الأمن على مدار الساعة وكاميرات المراقبة الذكية على كل المداخل. يحرص كمبوند ايست فيل East Ville على تقديم بيئة معيشية آمنة تُشعر الأسر بالاطمئنان اليومي.

تنتشر داخل كمبوند ايست فيل التجمع الخامس East Ville Fifth Settlement مناطق خضراء ممتدة ومسطحات مائية توفر إطلالة طبيعية لمعظم الوحدات. تحتوي المخططات داخل المشروع على مسارات مشي ومسارات دراجات هوائية آمنة للأطفال والبالغين.

يضم مشروع ايست فيل East Ville Project منطقة تجارية داخلية تخدم احتياجات الساكنين اليومية دون الحاجة لمغادرة الكمبوند. تتضمن الخدمات داخل East Ville Compound New Cairo جراج مغطى ومنطقة تحميل خدمية بعيدة عن الوحدات السكنية.

يستفيد ساكنو كمبوند ايست فيل East Ville من قرب مشروعهم من مرافق منطقة جولدن سكوير مثل كمبوند كريك فيو القاهرة الجديدة وكمبوند ايليفين التجمع الخامس، وهو ما يعزز طبقة الخدمات الخارجية المتاحة. يمنح هذا الجوار مشروع ايست فيل East Ville Project ميزة انتقاء واسعة في المدارس والعيادات والمطاعم.

يقدم كمبوند ايست فيل East Ville حمامات سباحة موزعة على أرض المشروع بمقاسات مختلفة، إلى جانب صالة رياضية بمعدات عالمية داخل النادي الاجتماعي. تخدم هذه المرافق داخل الكمبوند أسلوب حياة متكاملاً لا يحتاج معه الساكن لمغادرة الكمبوند لأيام كاملة.

تشمل الخدمات الطبية داخل ايست فيل East Ville عيادات متعددة التخصصات وصيدلية مناوبة على مدار اليوم، إلى جانب مركز أعمال Business Center مجهز بقاعات اجتماعات صغيرة تُلبي احتياجات العمل عن بعد. تتوفر أيضاً منطقة ترفيهية للأطفال Kids Recreational Area بمعدات آمنة تُشرف عليها إدارة المشروع.

يُدير المشروع تطبيق ذكي للإدارة العقارية Smart Management App يُتيح لسكان ايست فيل East Ville طلب الصيانة ودفع الفواتير وحجز المرافق المشتركة من الهاتف. تشمل باقة الخدمات الإضافية سبا Spa داخل النادي وقاعة فعاليات Event Space ومركز ثقافي صغير Cultural Center يستضيف ورش عمل موسمية.

ما هي مميزات ايست فيل؟

ما هي مميزات ايست فيل؟

ايست فيل East Ville يتميز بتنوع فريد في الطرازات يجمع بين الفلل المستقلة ووحدات Kasakoun الفندقية داخل مشروع واحد. يمنح مشروع ايست فيل East Ville Project المستثمر خياراً واسعاً بين السكن العائلي طويل المدى والاستثمار التأجيري قصير المدى.

يقدم كمبوند ايست فيل التجمع الخامس East Ville Fifth Settlement مقدم منخفض يبدأ من 5% للتاون هاوس، وهو رقم لافت مقارنة بمشاريع الفلل المجاورة داخل جولدن سكوير. يخفف هذا المقدم عبء التعرض النقدي المبكر على المشتري خلال فترة إنشاء كمبوند ايست فيل East Ville.

يعتبر موقع كمبوند ايست فيل اجنا East Ville Ajna من أهم مميزاته لقربه من الجامعة الأمريكية ومطار القاهرة الدولي في آن واحد. يمنح هذا الموقع لكمبوند ايست فيل East Ville قيمة تأجيرية مضاعفة على مدار العام.

يمنح تكامل الخدمات الداخلية داخل كمبوند ايست فيل East Ville أسلوب حياة يومي لا يستدعي مغادرة الكمبوند لتلبية احتياجات أساسية. يُتيح تصميم كمبوند ايست فيل التجمع الخامس East Ville Fifth Settlement فراغات خضراء بنسبة عالية تخفف الازدحام البصري وتضيف قيمة نفسية وسعرية معاً.

يعزز جوار مشروع ايست فيل East Ville Project لمشاريع الفلل الفاخرة داخل جولدن سكوير من الجاذبية طويلة المدى. يمنح هذا الجوار المشتري داخل كمبوند ايست فيل East Ville توقعاً واقعياً لصيانة قيمة العقار عبر السنوات.

ما هي عيوب كمبوند ايست فيل؟

أهم عيوب كمبوند ايست فيل والحلول المقترحة

كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة Compound East Ville New Cairo يعاني من عيب واحد ظاهر يتعلق بمدى استلام الوحدات في 2028. وهو ما يعني انتظار المشتري داخل كمبوند ايست فيل East Ville لأكثر من أربع سنوات قبل السكن.

الحل: المقدم 5% وامتداد التقسيط داخل كمبوند ايست فيل East Ville يقلل التعرض المالي خلال فترة الإنشاء. ويُعد سجل شركة اجنا للتطوير العقاري في كارنيليا العين السخنة مرجعاً للالتزام بمواعيد تسليم مشروع ايست فيل East Ville Project.

تعدد نظم السداد داخل كمبوند ايست فيل التجمع الخامس East Ville Fifth Settlement قد يُربك المشتري لأول مرة. إذ تختلف النسبة والفترة داخل كمبوند ايست فيل East Ville بين التاون هاوس والتوين هاوس والوحدات الفندقية.

الحل: مستشارو CompoundGate يوجهون كل مشتري نحو الخطة الأنسب لسيولته وأفقه الاستثماري داخل كمبوند ايست فيل East Ville. وبذلك لا يقع مشتري ايست فيل East Ville في اختيار عشوائي بين الطرازات المتعددة داخل المشروع.

عن المطور: شركة اجنا للتطوير العقاري ومشاريعها السابقة

شركة اجنا للتطوير العقاري هي المطور المسؤول عن كمبوند ايست فيل East Ville، وقد بنت خلال السنوات الماضية سجلاً واضحاً في السوق المصري. اعتمدت شركة اجنا للتطوير العقاري منذ تأسيسها على استراتيجية جودة عالية داخل مواقع مختارة بعناية.

يُعد مشروع قرية كارنيليا العين السخنة Carnelia Ain Sokhna أحد أبرز مشاريع شركة اجنا السابقة قبل انطلاق ايست فيل East Ville. وهو ما منحها خبرة عملية في تسليم مشاريع المصايف الفاخرة تنعكس اليوم على تصميم الكمبوند.

أثبتت شركة اجنا للتطوير العقاري عبر كارنيليا قدرتها على إدارة تفاصيل الطرازات المتعددة داخل مشروع واحد. وهي نفس الخبرة المستخدمة اليوم في مشروع ايست فيل East Ville Project.

تمتلك شركة اجنا للتطوير العقاري أيضاً مشاريع تجارية داخل التجمع الخامس، ما يعكس تنوع محفظتها بين السكني والتجاري داخل نفس المنطقة. يمنح هذا التنوع المشتري داخل ايست فيل East Ville ثقة إضافية بأن المطور يعرف السوق العقاري في القاهرة الجديدة عن قرب.

يمكن للمشتري تصفح جميع مشاريع شركة اجنا للتطوير العقاري ومقارنتها مع مشاريع مجاورة مثل كمبوند اوريفيا القاهرة الجديدة وكمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة لتقييم القيمة السوقية. يعكس تموضع ايست فيل East Ville بين هذه المشاريع رغبة شركة اجنا في تقديم منتج يضاهي أفضل ما تقدمه المنطقة.

تُواصل شركة اجنا للتطوير العقاري تطوير محفظتها العقارية بمشاريع جديدة تعتمد على نفس معايير الجودة المطبقة داخل ايست فيل East Ville. يمنح هذا الاستمرار المشتري ثقة بأن شركة اجنا للتطوير العقاري لن تتخلى عن معاييرها بعد التسليم، بل ستُواصل تطوير خدمات ما بعد البيع لسكان ايست فيل.

تحرير ومراجعة: فريق تحرير كمبوند جيت. آخر تحديث: 23 يوليو 2026.

خريطة موقع ايست فيل

كمبوند ايست فيل يقع في قلب التجمع الخامس بمنطقة جولدن سكوير، بجوار الجامعة الأمريكية وطريق السويس والطريق الدائري.

الموقع على الخريطة إرشادي للتوجيه العام. التفاصيل ←

جدول الأسعار ونظام السداد 2026

السعر يبدأ من
4,138,000
جنيه مصري
سعر المتر من
81,000
ج.م/م²
المقدم
5%
من إجمالي القيمة
التقسيط يصل إلى
9
سنة
موعد التسليم
2028
الأسعار قابلة للتغيير. تواصل معنا للحصول على أحدث الأسعار.
هل تفكر في الحجز بـ ايست فيل؟ تواصل مع فريق CompoundGate لتأكيد آخر الأسعار وحجز معاينة

هل يناسبك هذا المشروع؟

✓ مناسب لـ
  • · مشتري بأفق طويل
  • · ميزانية اقتصادية
  • · المقدم المنخفض
  • · المشترون لأول مرة
✗ غير مناسب لـ
  • · الباحثون عن الاستلام الفوري
  • · باحثون عن إعادة بيع سريعة

مشاريع بديلة يمكنك مقارنتها

إذا أولويتك… ننصح بـ السبب
ميزانية أقل سراي من 4,073,000 ج.م، نفس المنطقة
استلام أسرع هايد بارك استلام 2027
نفس الفئة، منطقة أخرى ويست البلد 6 اكتوبر
نفس المطور، مشروع آخر كارنيليا العين السخنة

بطاقة المطور: شركة اجنا للتطوير العقاري

شركة اجنا للتطوير العقاري

نظرة عامة على شركة اجنا للتطوير العقاري تُعد اجنا للتطوير العقاري Ajna Developments من أحدث شركات التطوير العقاري في مصر، تأسست عام 2019 وأصبحت من أسرع الشركات نمواً في القطاع. الشركة دخلت السوق بمشاريع كبيرة الحجم منذ البداية بدلاً من البدء بمشاريع صغيرة. الميزة المميزة للشركة ه...

كل مشاريع شركة اجنا للتطوير العقاري ←

مشاريع أخرى لنفس المطور

الأسئلة الشائعة عن كمبوند ايست فيل

تبدأ أسعار وحدات كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة Compound East Ville New Cairo من 4,138,000 جنيه مصري لتاون هاوس 190 م² وتصل حتى 29,553,000 جنيه مصري لأكبر توين هاوس فاخر 290 م². الأسعار تختلف بحسب نوع الوحدة والمساحة والدور. للاطلاع على أحدث قائمة أسعار كمبوند ايست فيل شركة اجنا للتطوير العقاري وخيارات الوحدات المتاحة الآن، يمكنك التواصل مع فريق CompoundGate مباشرة.
يقع كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة East Ville New Cairo في قلب التجمع الخامس بمنطقة جولدن سكوير، على مقربة من الجامعة الأمريكية وطريق السويس والطريق الدائري. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى مطار القاهرة الدولي والنادي الأهلي بالتجمع الخامس، مع اتصال مباشر بمدن الرحاب والمستقبل ومدينتي والعاصمة الإدارية.
مطور كمبوند ايست فيل هو شركة اجنا للتطوير العقاري Ajna Developments، أحد المطورين النشطين في السوق المصري بمحفظة تضم قرية كارنيليا العين السخنة ومشاريع تجارية داخل التجمع الخامس. يعتمد كمبوند ايست فيل اجنا على خبرة المطور في المشاريع متعددة الاستخدامات، خاصة الشقق الفندقية بمرحلة كسكون داخل المشروع.
يقدم كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة East Ville New Cairo ثلاث خطط سداد بحسب نوع الوحدة: مقدم 5% وتقسيط حتى 9 سنوات للتاون هاوس مع خصم 20% نقداً على الفلل، ومقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات للتوين هاوس، ومقدم 10% وتقسيط حتى 9 سنوات لوحدات كسكون الفندقية. للحصول على أحدث خطط السداد في كمبوند ايست فيل اجنا تواصل مع فريق CompoundGate.
موعد تسليم وحدات كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة Compound East Ville New Cairo مقرر خلال عام 2028، وذلك لجميع مراحل المشروع بما فيها التاون هاوس والتوين هاوس ووحدات كسكون الفندقية. الفترة الممتدة تمنح المشتري مرونة على التقسيط طويل الأمد، مع فرصة لدخول شركة اجنا للتطوير العقاري في نموذج تسليم منظم ومراحل واضحة داخل الكمبوند.
يقدم كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة East Ville New Cairo مزيجاً غنياً من الوحدات: تاون هاوس تايب A بمساحة 190 م² وثلاث غرف نوم، توين هاوس تايب B بمساحة 230 م² وأربع غرف، توين هاوس فاخر 290 م² وخمس غرف، إلى جانب استوديوهات وسويتات كسكون الفندقية بمساحات من 46 حتى 168 م². جميع الوحدات في كمبوند ايست فيل اجنا مسلمة كامل التشطيب مع تنوع يخدم العائلة والمستثمر معاً.
يقدم كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة 2026 قيمة استثمارية واضحة لثلاثة أسباب: مقدم يبدأ من 5% فقط للتاون هاوس، وموقع في قلب التجمع الخامس بجوار الجامعة الأمريكية، ونموذج كسكون الفندقي الذي يفتح باب العائد التشغيلي داخل المشروع. قد يجد المشتري النهائي الذي يحتاج تسليماً سريعاً أن موعد 2028 بعيد نسبياً، لذا يبقى كمبوند ايست فيل East Ville الخيار الأمثل تحديداً للمستثمرين والمشترين طويلي الأمد.

كمبوندات مشابهة في القاهرة الجديدة

حصرياً

يناسب ميزانيتك؟

حرّك الشريطين وشوف لو الكمبوند ده يناسب ميزانيتك فعلاً.

يناسب ميزانيتك!
القسط الفعلي
المقدم المطلوب
مدة التقسيط 9 سنة
فوق ميزانيتك في القسط والمقدم القسط مناسب، بس المقدم أعلى مما معاك المقدم مناسب، بس القسط الشهري أعلى مما حددت
الفرق في القسط
الفرق في المقدم
كمبوندات في نفس المنطقة تناسب ميزانيتك مطابق
بنبحث…
🔍
مفيش كمبوند بنفس ميزانيتك في هذه المنطقة

للحجز والاستفسار عن ايست فيل

سيتواصل معك فريقنا خلال 24 ساعة

هساعدك تلاقي اللي بتدور عليه
إجابات سريعة، نتائج فورية. تجريبي.
سؤال من · مطابقة حتى الآن
إنت بتدور على الكمبوند ليه؟
نوع المشروع؟
نوع الوحدة؟
إنت مهتم بأي منطقة؟ (اختيار متعدد)
الميزانية؟
عدد غرف النوم؟
عدد الحمامات؟
مساحة الوحدة (م²)؟
موعد الاستلام؟
طريقة الدفع؟
مقدم الدفع؟
سنوات التقسيط؟
مستوى التشطيب؟
مرافق مهمة؟ (اختيار متعدد)
مطور عقاري معين؟
قارن