للحجز والاستفسار

يبدأ من 3,600,000 ج.م
الأسعار محدّثة في Jul 2026. تواصل معنا لتأكيد التوافر الحالي.

قرية ات الساحل الشمالي Village At North Coast أسعار 2026 · شركة ليبرتي للتطوير العقاري

Read in English
💰
أسعار تبدأ من
3,600,000 ج.م
📅
مقدم الحجز
10%
مدة التقسيط
حتى 10 سنوات
📍
الموقع
الساحل الشمالي
🏗
الاستلام
2027
🏠 أنواع الوحدات المتاحة
شاليه · 54–76 م² شاليه · 77–100 م² شاليه · 101–140 م² تاون هاوس · 180–240 م² توين هاوس · 220–280 م² فيلا مستقلة · 280–450 م²

ملاحظة: قد تتضمن هذه المقالة صوراً واقعية من أرض الواقع و/أو مشاهد وتصاميم افتراضية وتعبيرية، تُستخدم حصراً لأغراض التوضيح ونقل الأجواء العامة ونمط الحياة المحيط بالمشروع.

قرية ات الساحل الشمالي
قرية ات الساحل الشمالي

Read this article in English →

عن قرية ات الساحل الشمالي 2026

قرية ات الساحل الشمالي Village AT North Coast هي الإطلاق الأول لشركة ليبرتي للتطوير العقاري Liberty Developments على ساحل البحر المتوسط، وأحد أكثر مشاريع الساحل الشمالي طموحاً في موسم 2026.

تمتد قرية ات سيدي عبد الرحمن Village AT Sidi Abdel Rahman على مساحة 110 فدان في قلب المنطقة، تحديداً عند الكيلو 127 من طريق الإسكندرية-مرسى مطروح الدولي، وهي المنطقة الأكثر طلباً تاريخياً على الساحل الشمالي.

مشروع ات سيدي عبد الرحمن هو الذراع الساحلية الأولى لشركة ليبرتي، وتُسوَّق وحداته أحياناً تحت اسم كمبوند ات سيدي عبد الرحمن، رغم أن التوصيف الأدق هو قرية ات Liberty Developments لكون المشروع على شاطئ مباشر.

تبدأ أسعار وحدات قرية ات الساحل الشمالي من 3,000,000 جنيه مصري للشاليه ذو الغرفة الواحدة بمساحة 54 متراً مربعاً، مع نظام سداد مرن يبدأ بمقدم 10% فقط وتقسيط حتى 12 سنة.

حالة المبيعات في Compound AT Sidi Abdel Rahman حالياً: NEW LAUNCH (إطلاق جديد، المرحلة الأولى مفتوحة للحجز من المطور مباشرة). تسليم المرحلة الأولى مع أكوا بارك ات في صيف 2027.

ما يميز قرية ات شركة ليبرتي للتطوير العقاري عن غيرها من قرى الساحل هو الجمع بين أكبر أكوا بارك في الساحل الشمالي (30,000 متر مربع، 10 فدان) وشبكة لاجونات استوائية بمساحة 60 فداناً صممتها شركة EMAK المتخصصة في الأحواض المائية الكبرى.

التصميم المعماري لـ AT Village من توقيع استوديو Azure Architecture Studio، وهو استوديو متخصص في المشاريع الساحلية الفاخرة. الطابع العام مستوحى من العمارة اليونانية المتوسطية مع لمسات مصرية معاصرة.

الفلسفة وراء قرية ات Liberty Developments تتجاوز فكرة المنتجع الصيفي التقليدي. القرية تضم 3 فنادق دولية تحت إدارة مجموعة IHG Hotels، مما يخلق منظومة سياحية وسكنية متكاملة على مدار العام.

موقع قرية ات في سيدي عبد الرحمن Sidi Abdel Rahman

تتمتع قرية ات الساحل الشمالي AT Village بموقع استراتيجي في الكيلو 127 من طريق الإسكندرية-مرسى مطروح، في قلب سيدي عبد الرحمن، أرقى مناطق الساحل الشمالي القديم.

هذا الكيلومتر تحديداً هو المنطقة التي تضم قرى سيدي عبد الرحمن الفاخرة الأبرز، مما يضع قرية ات الساحل الشمالي AT Sidi Abdel Rahman بين أرقى جيران الساحل التاريخيين.

  • الكيلو 127 من الطريق الساحلي — الكيلو الذهبي لسيدي عبد الرحمن على البحر المتوسط المصري.
  • سيدي عبد الرحمن — أعرق مناطق الساحل الشمالي القديم.
  • 10 دقائق من مدينة العلمين الجديدة ومن العاصمة الإدارية الجديدة عبر محور الضبعة.
  • 15 دقيقة من قرية هاسيندا باي وقرية الماظة باي.
  • 20 دقيقة من مطار العلمين الدولي.
  • 30 دقيقة من مطار برج العرب الدولي.
  • ~ساعتان من القاهرة عبر الطريق الصحراوي القاهرة-الإسكندرية، مع اختصار محور الضبعة إلى كيلو 127.
  • ساعتان وربع من الإسكندرية عبر الطريق الساحلي.

الإحداثيات الدقيقة لـ قرية ات سيدي عبد الرحمن: 30.84° شمالاً، 28.71° شرقاً. الموقع يضع المشروع على شاطئ مباشر للبحر المتوسط بمياه فيروزية صافية ورمال بيضاء ناعمة.

قُرب المشروع من مدينة العلمين الجديدة وفنادقها يجعل قرية ات الساحل الشمالي Village AT North Coast وجهة عملية للزيارات على مدار العام، وليس موسمياً فقط. يظهر الموقع الدقيق لـ Village AT على الخريطة التفاعلية المدمجة أسفل هذه الصفحة مع دليل الإشارة للكيلو 127.

الباحث عن قرية AT Sidi Abdel Rahman يجدها بسهولة على إشارات الطريق الساحلي الرسمية، فيما يستخدم بعض المستثمرين العاديين الاسم العربي ات سيدي عبد الرحمن AT Sidi Abdel Rahman في البحث.

تصميم قرية ات وبروشور المشروع

صُمم Compound AT North Coast بواسطة استوديو Azure Architecture Studio، أحد الاستوديوهات المعمارية المتخصصة في المنتجعات الساحلية الفاخرة في الشرق الأوسط.

قرية مراسي بجوار قرية ات الساحل الشمالي في سيدي عبد الرحمن — مشروع منافس على نفس الكيلو

الطابع المعماري لـ AT Village مستوحى من القرى اليونانية البيضاء على ساحل البحر المتوسط، مع لمسات معاصرة تحترم الهوية المصرية للساحل الشمالي.

  • كثافة بناء منخفضة جداً — 20% فقط من المساحة الكلية للمباني.
  • 80% من المساحة مخصصة للمسطحات الخضراء، اللاجونات، والأكوا بارك.
  • ارتفاعات لا تتجاوز الأرضي + طابقين لضمان خصوصية الوحدات.
  • تصميم عضوي (Organic Design) ينساب بين الوحدات والمرافق دون فواصل صلبة.
  • إطلالات بحرية لعدد كبير من الوحدات بفضل التخطيط المتدرج من الشاطئ.
  • تشطيب كامل بمواد عالمية: حجر جيري وخشب طبيعي مختار لكل وحدات قرية ات.
  • تصميم اللاجونات الاستوائية على يد شركة EMAK المتخصصة عالمياً.

البروشور الرسمي لـ قرية ات شركة ليبرتي يبرز الواجهة البحرية، شبكة اللاجونات الـ60 فدان، الأكوا بارك العملاق، والفنادق الثلاثة الدولية. يمكن طلب البروشور الرسمي لـ قرية ات الساحل الشمالي AT Village مع كتالوج الوحدات والأسعار عبر نموذج الاستفسار في الصفحة.

يتبنى تصميم قرية ات الساحل الشمالي مبدأ الحياة البطيئة Slow Living، حيث تتوزع ممرات الحجر الجيري بين التجمعات السكنية بمعزل عن حركة المركبات. يُتيح هذا التوجه المعماري لساكن Village AT سيدي عبد الرحمن هدوءاً حقيقياً على خلفية موج البحر المتوسط.

نسبة 20% كثافة بناء في قرية ات الساحل الشمالي استثنائية بمعايير السوق، حيث تعاني أغلب مشاريع الساحل من كثافات تتجاوز 35%. الـ80% المتبقية مخصصة للمسطحات الخضراء واللاجونات والأكوا بارك، مما يمنح كل وحدة في قرية ات سيدي عبد الرحمن أفقاً مفتوحاً.

مساحات ووحدات قرية ات الساحل الشمالي

تقدم قرية ات الساحل الشمالي تشكيلة وحدات مدروسة تخدم شريحة واسعة من المشترين، بدءاً من الأسرة الصغيرة الباحثة عن شاليه صيفي، وصولاً إلى الأسر الكبيرة الراغبة في فيلا مستقلة.

  • شاليه غرفة نوم واحدة: 54 متراً مربعاً، الفئة الأنسب للأزواج وقضاء العطلات.
  • شاليه غرفتي نوم: 77 متراً مربعاً، الخيار العائلي الأكثر طلباً.
  • شاليه ثلاث غرف: 101 متر مربع وأكثر، للعائلات المتوسطة.
  • التاون هاوس: وحدات بحدائق خاصة، مناسبة لمن يبحث عن مساحة أكبر.
  • التوين هاوس: فلل متلاصقة بمدخل مستقل وإطلالات لاجونية.
  • الفلل المستقلة (Standalone Villa): الفئة الأكبر بإطلالات بحرية مباشرة وحدائق خاصة.
  • وحدات الفنادق الفندقية: Serviced Residences تابعة لفنادق IHG داخل القرية.

كل وحدات قرية ات الساحل الشمالي تُسلم بتشطيب كامل (Fully Finished) بمواد عالمية المنشأ. وحدة قرية ات الساحل الشمالي AT Village جاهزة فعلاً للتأجير الصيفي الفوري من أول موسم 2027 دون انتظار أعمال تشطيب إضافية.

للمستثمرين الباحثين عن شاليه للبيع في قرية ات سيدي عبد الرحمن، تبقى الفئة 77 متراً مربعاً غرفتي نوم في قرية ات الأكثر مرونة من حيث التأجير الصيفي والعائد على الاستثمار.

شاليهات للبيع في قرية ات الساحل الشمالي متاحة في المرحلة الأولى المعلنة، وفلل للبيع في ات ليبرتي للتطوير العقاري تُطرح في مرحلة الفلل المستقلة لاحقاً. يبحث آخرون عن فيلا للبيع في قرية ات سيدي عبد الرحمن بمواصفات الأسرة الكبيرة والحديقة.

تفاصيل المساحات والوحدات في اتاحصل على جدول التقسيمات الكامل + المساحات المتاحة

أسعار قرية ات الساحل الشمالي 2026

نوع الوحدةالمساحةالسعر الابتدائي
شاليه54–76 م²3,000,000 جنيه
شاليه77–100 م²4,000,000 جنيه
شاليه101–140 م²5,500,000 جنيه
تاون هاوس180–240 م²
توين هاوس220–280 م²
فيلا مستقلة280–450 م²

تبدأ أسعار وحدات قرية ات الساحل الشمالي من 3,000,000 جنيه مصري لشاليه الغرفة الواحدة بمساحة 54 متراً مربعاً. هذه نقطة دخول تنافسية في سوق سيدي عبد الرحمن الراقي.

أسعار شاليه الغرفتين في قرية ات بمساحة 77 متراً مربعاً تبدأ من 4,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 5,000,000 جنيه مصري حسب الموقع والإطلالة داخل القرية.

شاليهات ثلاث غرف بمساحة 101 متر مربع وأكثر تبدأ من 5,500,000 جنيه مصري وقد تتجاوز 6,500,000 جنيه مصري للوحدات ذات الإطلالة البحرية المباشرة.

أسعار التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة في Compound AT Sidi Abdel Rahman تتطلب التواصل مع فريق المبيعات للاطلاع على القائمة الحالية، خاصة مع تحديث المراحل بشكل دوري.

متوسط سعر المتر في قرية ات الساحل الشمالي يتراوح بين 55,000 و65,000 جنيه مصري للمتر، وهو سعر تنافسي مقارنة بمتوسط منطقة سيدي عبد الرحمن.

للحصول على أحدث قائمة اسعار قرية ات الساحل الشمالي مع عروض المرحلة الأولى الحالية، تواصل مع فريق CompoundGate عبر نموذج الاستفسار في هذه الصفحة.

يبحث كثير من المشترين عن اسعار قرية ات سيدي عبد الرحمن بالتحديد، وأحياناً تحت بحث أسعار قرية ات بالساحل الشمالي. القائمتان تشيران إلى نفس المشروع AT Village North Coast.

احصل على أحدث أسعار اتالأسعار قابلة للتغيير — تواصل لتأكيد آخر تحديث

نظام التقسيط في قرية ات الساحل الشمالي

تقدم ليبرتي للتطوير العقاري Liberty Developments نظام سداد مرن في قرية ات يبدأ بمقدم 10% فقط من قيمة الوحدة، مع تقسيط الباقي حتى 12 سنة بدون فوائد.

عربون الحجز في قرية ات الساحل الشمالي هو 50,000 جنيه مصري فقط للاحتفاظ بالوحدة لحين استكمال المقدم وتوقيع التعاقد. هذا أقل عربون حجز في فئة المشاريع الفاخرة بسيدي عبد الرحمن.

للمقارنة، قرية قطامية كوست تقسط على 3 سنوات فقط، وقرية هاسيندا باي على 6-7 سنوات. الـ12 سنة في قرية ات تجعل المشروع متاحاً لشريحة أوسع من المستثمرين.

الدفعات بعد المقدم موزعة على نظام دفعات نصف سنوية أو سنوية، حسب اختيار العميل وقت التعاقد. شيكات الضمان تبقى في عهدة الشركة حتى التسليم النهائي.

تسليم المرحلة الأولى بأكوا بارك ات متوقع في صيف 2027، بينما تتدرج تسليمات وحدات قرية ات الساحل الشمالي على مراحل متعاقبة.

خطط التقسيط في اتمقدم، فترة السداد، وخصومات الكاش — كل التفاصيل

الاستثمار في قرية ات الساحل الشمالي 2026

قرية ات Liberty Developments تجمع ثلاث ميزات استثمارية نادرة في الساحل الشمالي: السعر، الموقع، والاسم. الجمع بين Village AT Liberty Developments وموقع KM 127 يخلق فرصة نمو واضحة لمشتري قرية ات الساحل الشمالي.

الباحث عن AT Liberty Developments يجد مشروع AT Sidi Abdel Rahman هو نفسه قرية ات سيدي عبد الرحمن Village AT Sidi Abdel Rahman، فيما يبحث آخرون عن ات الساحل الشمالي AT North Coast كاسم بديل أشهر.

توجد فروق بسيطة في تسمية المشروع: قرية ات شركة ليبرتي وقرية ات ليبرتي للتطوير العقاري وقرية ات ليبرتي للتطوير العقاري سيدي عبد الرحمن — كلها أسماء تشير إلى نفس قرية AT Village Sidi Abdel Rahman.

قرية ات — أسعار قابلة للنمو: دخول السوق الفاخر بسيدي عبد الرحمن من 3,000,000 جنيه مصري مع نظام تقسيط 12 سنة يخلق فرصة تملك في قرية ات الساحل الشمالي بدون ضغط مالي قصير الأمد.

موقع سيدي عبد الرحمن: المنطقة الأكثر ثباتاً في القيمة على الساحل الشمالي، بسجل تاريخي من ارتفاع الأسعار يتجاوز 15% سنوياً للوحدات الفاخرة.

عوائد إيجار صيفية مرتفعة: الفنادق الثلاثة الدولية تحت إدارة IHG داخل قرية ات Sidi Abdel Rahman ترفع الطلب على التأجير الصيفي وتدعم الأسعار المرجعية للوحدات السكنية.

أكبر أكوا بارك في الساحل: Aqua Park ات بمساحة 30,000 متر مربع يشكل عامل جذب فريد يميز القرية عن جيرانها التاريخيين ويرفع الطلب الإيجاري.

التشطيب الكامل: الوحدات Fully Finished تعني عائد إيجار صيفي فوري عند التسليم 2027 بدون انتظار أعمال تشطيب إضافية.

عائد الإيجار الصيفي المتوقع في قرية ات الساحل الشمالي يتراوح بين 12% و18% للموسم الصيفي، اعتماداً على نوع الوحدة وموقعها داخل القرية.

تُصنَّف منطقة سيدي عبد الرحمن الكيلو 127 ضمن أعلى مناطق الساحل احتفاظاً بالقيمة تاريخياً، بعيداً عن تذبذب الكيلومترات 60-90 التي شهدت تبايناً حاداً في الأسعار. قرية ات الساحل الشمالي تستفيد من هذا الثبات السعري البنيوي الذي يحمي استثمار المشتري على المدى البعيد.

الوحدات الفندقية Serviced Residences بإدارة IHG داخل قرية ات تُقدم نموذجاً استثمارياً مختلفاً عن السكني العادي؛ يمكن للمستثمر الانضمام لـ Rental Pool الفندقي وتحقيق عائد على مدار العام بإدارة مؤسسية ومعايير دولية ثابتة.

ارتفاع الطلب على وحدات Fully Finished في الساحل الشمالي خلال 2025-2026 أعاد رسم خريطة أولويات المشترين. قرية ات الساحل الشمالي توفر هذا الخيار كعنصر أساسي لا استثنائي، مما يُسرّع عائد الاستثمار فور التسليم دون انتظار أشهر التشطيب.

الجمع بين أكبر أكوا بارك ومفهوم Sea Lagoons بتصميم EMAK يجعل قرية ات الساحل الشمالي وجهة عائلية بامتياز في الساحل الشمالي. الطلب العائلي المرتفع يدفع عائد الإيجار الصيفي ويُقلص فترات الشغور بين موسم وآخر مقارنةً بالقرى المنافسة.

خدمات ومرافق قرية ات الساحل الشمالي

قرية ات الساحل الشمالي مصممة كقرية متكاملة الخدمات. كل ما يحتاجه ساكن قرية ات Liberty Developments موجود داخل أسوار المشروع.

قرية هاسيندا باي بجوار قرية ات الساحل الشمالي في سيدي عبد الرحمن — مشروع منافس بنفس المنطقة

  • أكوا بارك ات بمساحة 30,000 متر مربع (10 فدان) — الأكبر في الساحل الشمالي، بإدارة شركة Polgun العالمية المتخصصة.
  • شبكة لاجونات استوائية بمساحة 60 فدان من تصميم وتنفيذ شركة EMAK.
  • بحر صناعي رملي بمساحة 10 فدان (Man-Made Sea) — مفهوم جديد على ساحل مصر.
  • 3 فنادق دولية تحت إدارة مجموعة IHG Hotels تخدم القرية على مدار العام.
  • مركز طبي متكامل (Medical Center) — الأول من نوعه على الساحل الشمالي.
  • منطقة تجارية بعلامات تجارية عالمية، مطاعم، وكافيهات.
  • سبا وعافية (Spa & Wellness) داخل القرية.
  • مسارات مشي وجري وسط المسطحات الخضراء.
  • صالة جيم مجهزة بأحدث الأجهزة.
  • منطقة ألعاب أطفال آمنة، حضانة، ومدرسة صيفية.
  • حراسة أمنية مستمرة مع منظومة مراقبة كاميرات بتغطية شاملة لقرية ات الساحل الشمالي.
  • صيانة دائمة تديرها الشركة المطورة مباشرةً.

تتكامل خدمات قرية ات الساحل الشمالي في منظومة سياحية لا تتوقف عند الصيف؛ الفنادق الثلاثة بإدارة IHG Hotels تُدير النشاط السياحي والترفيهي طوال العام، مما يجعل Village AT Sidi Abdel Rahman مجتمعاً نابضاً في كل الفصول لا مجرد قرية موسمية.

المركز الطبي المتكامل داخل قرية ات الساحل الشمالي إضافة نوعية نادرة على طول ساحل البحر المتوسط المصري، حيث تفتقر معظم قرى الساحل لخدمات طبية جادة داخل أسوارها. يمنح هذا المستوى الصحي في Village AT سيدي عبد الرحمن طمأنينة حقيقية للعائلات ذوي كبار السن.

المنطقة التجارية في قرية ات مُصممة كـ Retail Hub داخلي يجمع علامات بوتيك متميزة ومطاعم على الكورنيش الداخلي للقرية. يخلق هذا التجمع التجاري في قرية ات الساحل الشمالي تجربة تسوق حصرية تُغني السكان عن مغادرة المشروع لقضاء متطلباتهم اليومية.

المميزات العامة لـ قرية ات الساحل الشمالي

  • 110 فدان في قلب سيدي عبد الرحمن، أرقى مناطق الساحل الشمالي القديم.
  • الكيلو 127 — أكثر كيلو طلباً على ساحل البحر المتوسط المصري.
  • نسبة بناء 20% فقط من مساحة قرية ات — أعلى نسبة خصوصية في منطقة سيدي عبد الرحمن.
  • تصميم Azure Architecture Studio بطابع يوناني متوسطي معاصر.
  • أكبر أكوا بارك على الساحل (30,000 متر مربع).
  • شبكة لاجونات 60 فدان من EMAK.
  • 3 فنادق IHG داخل القرية لتشغيل سياحي مستدام على مدار العام.
  • مركز طبي متكامل ومنطقة تجارية كاملة.
  • أسعار من 3,000,000 جنيه مصري بنقطة دخول تنافسية لسيدي عبد الرحمن.
  • مقدم 10% فقط وتقسيط حتى 12 سنة — الأطول في المنطقة.
  • تشطيب كامل بمواد عالمية المنشأ.
  • عربون حجز 50,000 جنيه مصري فقط.

عيوب قرية ات والحل

مشروع حديث الإطلاق بدون سجل تسليمات سابق: ليبرتي للتطوير العقاري Liberty Developments شركة جديدة نسبياً ولا يوجد لها مشروع مسلَّم سابق على الساحل الشمالي يمكن زيارته للتحقق من الجودة.

الحل: تعاقدت ليبرتي مع أسماء عالمية موثقة (Azure، EMAK، IHG، Polgun) لتنفيذ مكونات المشروع الرئيسية، وهو ضمان سمعي طويل الأمد لهذه الأسماء.

التسليم الكامل للقرية يحتاج وقتاً: المرحلة الأولى مع أكوا بارك ات في صيف 2027، لكن الفنادق والمرافق الكاملة قد تحتاج حتى 2028-2029 للتشغيل الكلي. الحل: استلم وحدتك في 2027 واستفد من المرافق المتاحة (الأكوا بارك، اللاجونات، الشاطئ)، فيما يكتمل التشغيل الفندقي تدريجياً في المراحل التالية.

عن المطور: شركة ليبرتي للتطوير العقاري ومشاريعها

شركة ليبرتي للتطوير العقاري Liberty Developments هي شركة عقارية مصرية متخصصة في المشاريع السياحية والسكنية على ساحل البحر المتوسط، وقرية ات هي مشروعها الأول والأبرز على الساحل الشمالي.

قرية ألماظة باي بجوار قرية ات الساحل الشمالي — مشروع منافس على ساحل مصر الشمالي

اختارت ليبرتي للتطوير العقاري Liberty Developments استراتيجية التعاقد مع أكبر الأسماء العالمية في كل تخصص: Azure Architecture Studio للتصميم، EMAK للاجونات، Polgun لتشغيل الأكوا بارك، ومجموعة IHG Hotels لإدارة الفنادق الثلاثة.

هذه الاستراتيجية نقلت قرية ات Liberty Developments من مشروع لمطور حديث إلى مشروع بمعايير دولية موثقة، وهو ما يقلل المخاطرة بالنسبة للمستثمر الباحث عن وحدة في سيدي عبد الرحمن.

إطلاق قرية ات تم رسمياً في أبريل 2026، وقد لاقى المشروع تفاعلاً قوياً من المستثمرين بفضل الموقع المتميز ونظام السداد المرن. توجد مراحل مستقبلية مخطط لها من Liberty Developments AT على ساحل البحر المتوسط.

الجمع بين AT Village North Coast والشركاء الدوليين هو ما يميز AT Village Liberty Developments في المرحلة الحالية، ويضع مشروع ات سيدي عبد الرحمن في موقع متقدم بين مشاريع 2026.

للمزيد من المعلومات عن مشاريع منافسة في نفس المنطقة، تصفح قرى الساحل الشمالي على CompoundGate أو راجع قرية هاسيندا باي بالم هيلز وقرية الماظة باي تطوير مصر على الكيلو 127 نفسه.

مسيرة ليبرتي للتطوير العقاري في سيدي عبد الرحمن تُثبت اختيار أصعب المعايير ابتداءً: موقع KM 127، معماري Azure من أبرز استوديوهات المنتجعات الفاخرة، وشراكة IHG التي لا تُعطى إلا لمشاريع تستوفي شروط جودة صارمة. صعب أن يُقامر مطور حديث بهذا الثقل الدولي.

يُتوقع أن تُدار قرية ات الساحل الشمالي بعد اكتمالها وفق نموذج mixed-community متكامل: مقيمون دائمون في الفلل والتاون هاوس، وزوار صيفيون في الشاليهات، وضيوف الفنادق IHG. هذا التنوع يُعزز الطلب على الخدمات الداخلية ويرفع المستوى الاجتماعي لـ Village AT Sidi Abdel Rahman.

يبحث المهتمون بـ مشروع ات الساحل الشمالي — أو Compound At North Coast — عن مقارنة مع القرى المجاورة. أسماء المشروع المتداولة: قرية At North Coast، At Village North Coast، Village At North Coast، Village At Liberty Developments، Liberty Developments At — كلها تشير إلى المشروع الواحد في الكيلو 127.

اسعار كمبوند ات الساحل الشمالي تبدأ من 3,000,000 جنيه للشاليه، وشاليه للبيع في قرية ات الساحل الشمالي متاح بمقدم 10% وتقسيط 12 سنة. الباحث عن شاليهات للبيع في ات الساحل الشمالي يجد خيارات من 54 إلى 140 متراً مربعاً في المرحلة الأولى المطروحة حالياً.

فلل للبيع في ات الساحل الشمالي وفيلا للبيع في قرية ات الساحل الشمالي تُطرح في مرحلة الفلل المستقلة اللاحقة. قرية ات الساحل الشمالي Village At North Coast وات الساحل الشمالي At North Coast هما الاسمان الأكثر بحثاً لـ Village AT Liberty Developments في الكيلو 127.

قرية ات ليبرتي للتطوير العقاري الساحل الشمالي At Liberty Developments هي تسمية كاملة تجمع الاسم والمطور والموقع في تعبير واحد. يُعدّ المشروع أبرز مخرجات شركة ليبرتي في موسم 2026 بفضل الجمع بين موقع الكيلو 127 ومنظومة مرافق لا مثيل لها على ساحل البحر المتوسط المصري.

تحرير ومراجعة: فريق تحرير كمبوند جيت. آخر تحديث: 1 يوليو 2026.

خريطة موقع ات

قرية ات الساحل الشمالي At Village من تطوير ليبرتي للتطوير العقاري Liberty Developments على الكيلو 127 من طريق الإسكندرية-مطروح الساحلي الدولي في قلب سيدي عبد الرحمن. الإحداثيات: 30.84° شمالاً، 28.71° شرقاً. المشروع 110 فدان بأكبر أكوا بارك على الساحل الشمالي وبحيرات صناعية بمساحة 60 فداناً.

الموقع على الخريطة إرشادي للتوجيه العام. التفاصيل ←

جدول الأسعار ونظام السداد 2026

السعر يبدأ من
3,600,000
جنيه مصري
سعر المتر من
55,000
ج.م/م²
المقدم
10%
من إجمالي القيمة
التقسيط يصل إلى
10
سنة
موعد التسليم
2027
الأسعار قابلة للتغيير. تواصل معنا للحصول على أحدث الأسعار.
هل تفكر في الحجز بـ ات؟ تواصل مع فريق CompoundGate لتأكيد آخر الأسعار وحجز معاينة

هل يناسبك هذا المشروع؟

✓ مناسب لـ
  • · ميزانية اقتصادية
  • · الأسر
✗ غير مناسب لـ
  • · باحثون عن إعادة بيع سريعة

مشاريع بديلة يمكنك مقارنتها

إذا أولويتك… ننصح بـ السبب
ميزانية أقل جلي من 3,137,000 ج.م، نفس المنطقة
استلام أسرع لافيستا باي استلام 2026
نفس الفئة، منطقة أخرى وايت ووك القاهرة الجديدة

بطاقة المطور: شركة ليبرتي للتطوير العقاري

شركة ليبرتي للتطوير العقاري

شركة ليبرتي للتطوير العقاري Liberty Developments هي مطور عقاري مصري متخصص في الساحل الشمالي North Coast، أطلق في 2026 قرية AT بسيدي عبد الرحمن على مساحة 105 فدان. النسخة الإنجليزية متاحة على رابط Liberty Developments — AT North Coast village للقراء الناطقين بالإنجليزية. نبذة عن ش...

كل مشاريع شركة ليبرتي للتطوير العقاري ←

الأسئلة الشائعة عن قرية ات

قرية ات الساحل الشمالي At Village تقع على الكيلو 127 من طريق الإسكندرية-مرسى مطروح في قلب سيدي عبد الرحمن، أرقى مناطق الساحل الشمالي القديم. الإحداثيات 30.84° شمالاً و28.71° شرقاً. الموقع قريب من قرية مراسي وهاسيندا باي، وعلى بُعد 10 دقائق من مدينة العلمين الجديدة.
قرية ات من تطوير شركة ليبرتي للتطوير العقاري Liberty Developments، شركة عقارية مصرية متخصصة في المشاريع الساحلية على ساحل البحر المتوسط. قرية ات هي أول مشاريع الشركة على الساحل الشمالي، تم إطلاقها رسمياً في أبريل 2026.
قرية ات تقدم شاليهات بغرفة نوم 54 متراً مربعاً، شاليهات بغرفتي نوم 77 متراً، شاليهات ثلاث غرف 101 متر وأكثر، تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة بإطلالات بحرية، ووحدات Serviced Residences فندقية تحت إدارة فنادق IHG داخل القرية. كل الوحدات بتشطيب كامل.
تبدأ أسعار قرية ات من 3,000,000 جنيه مصري لشاليه الغرفة الواحدة 54 متراً مربعاً، وحتى 6,500,000 جنيه مصري لشاليه ثلاث غرف. نظام السداد: مقدم 10% فقط مع تقسيط حتى 12 سنة بدون فوائد. عربون الحجز المبدئي 50,000 جنيه مصري فقط.
تسليم المرحلة الأولى من قرية ات Liberty Developments مع أكوا بارك ات متوقع في صيف 2027. تتدرج تسليمات الوحدات السكنية على مراحل متعاقبة من 2027 إلى 2029. التشطيب كامل لكل الوحدات (Fully Finished) عند الاستلام.
قرية ات تضم أكبر أكوا بارك في الساحل الشمالي (30,000 متر مربع)، شبكة لاجونات استوائية 60 فدان، بحر صناعي رملي 10 فدان، 3 فنادق دولية IHG، مركز طبي متكامل، منطقة تجارية، سبا، جيم، مسارات مشي وجري، منطقة ألعاب أطفال، مدرسة صيفية، أمن 24/7.
قرية ات الساحل الشمالي AT North Coast من تطوير شركة ليبرتي Liberty Developments على الكيلو 127 سيدي عبد الرحمن، مشروع شاطئي. قرية ات ايست At East من تطوير شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري في مدينة المستقبل بالقاهرة الكبرى، مشروع سكني داخلي. الشركتان والموقعان مختلفان تماماً.

كمبوندات مشابهة في الساحل الشمالي

حصرياً

يناسب ميزانيتك؟

حرّك الشريطين وشوف لو الكمبوند ده يناسب ميزانيتك فعلاً.

يناسب ميزانيتك!
القسط الفعلي
المقدم المطلوب
مدة التقسيط 10 سنة
فوق ميزانيتك في القسط والمقدم القسط مناسب، بس المقدم أعلى مما معاك المقدم مناسب، بس القسط الشهري أعلى مما حددت
الفرق في القسط
الفرق في المقدم
كمبوندات في نفس المنطقة تناسب ميزانيتك مطابق
بنبحث…
🔍
مفيش كمبوند بنفس ميزانيتك في هذه المنطقة

للحجز والاستفسار عن ات

سيتواصل معك فريقنا خلال 24 ساعة

هساعدك تلاقي اللي بتدور عليه
إجابات سريعة، نتائج فورية. تجريبي.
سؤال من · مطابقة حتى الآن
إنت بتدور على الكمبوند ليه؟
نوع المشروع؟
نوع الوحدة؟
إنت مهتم بأي منطقة؟ (اختيار متعدد)
الميزانية؟
عدد غرف النوم؟
عدد الحمامات؟
مساحة الوحدة (م²)؟
موعد الاستلام؟
طريقة الدفع؟
مقدم الدفع؟
سنوات التقسيط؟
مستوى التشطيب؟
مرافق مهمة؟ (اختيار متعدد)
مطور عقاري معين؟
قارن