تم إرسال طلبك بنجاح!
| اسم المشروع | نيوم |
| الموقع | المستقبل سيتي |
| المطور | شركة المطورون العرب القابضة |
| مساحة المشروع | 30 فدان (~126,000 م²) |
| أنواع الوحدات | شقة، تاون هاوس، توين هاوس، فيلا |
| السعر يبدأ من | 4,500,000 ج.م |
| مقدم الدفع | 5% |
| التقسيط يصل إلى | 9 سنوات |
| نوع التشطيب | تشطيب نصف Semi-Finished |
| موعد التسليم | 2027 |
Read this article in English →
كمبوند نيوم المستقبل Compound Nyoum Mostakbal Mostakbal City مشروع شقق وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل تطوره شركة المطورون العرب القابضة Arab Developers Holding في مدينة المستقبل بشرق القاهرة الكبرى.
المشروع يمتد على مساحة 30 فدان تقريباً، وهو شقيق لكمبوند نيوم بيراميدز في 6 أكتوبر، مع نفس المنهج التخطيطي وتنوع المنتج السكني للأسر الباحثة عن وحدة في مدينة المستقبل سريعة التطور.
اسعار كمبوند نيوم المستقبل 2026 تبدأ من 4,500,000 جنيه مصري للشقق الأصغر مساحة، وتصل إلى نحو 18,000,000 جنيه مصري للفلل المستقلة الكبيرة بمساحة 500 متر مربع و5 غرف نوم في مدينة المستقبل.
كمبوند نيوم المستقبل المطورون العرب يقدم نفس خطة الدفع المرنة المميزة لمشاريع نيوم: 5% مقدم وتقسيط على 9 سنوات بدون فوائد، وهي خطة من أطول وأمرن خطط الدفع في مدينة المستقبل.
التشطيب نصف Semi-Finished لكل الوحدات، مع تسليم متوقع في 2027 بحسب الخطة الزمنية المعلنة من المطورون العرب القابضة في مدينة المستقبل بشرق القاهرة الكبرى.
هذا الدليل يستعرض الموقع، التصميم، الوحدات، أسعار 2026، خطط السداد، الخدمات، المميزات والعيوب، وتاريخ المطور.
يقع كمبوند نيوم المستقبل في قلب مدينة المستقبل بشرق القاهرة الكبرى على محور 26 يوليو، أحد أكبر مدن غرب القاهرة الجديدة المخططة، ضمن نسيج عمراني سريع التطور بنشاط حالياً.
الموقع يبعد دقائق فقط عن طريق السويس والقاهرة الجديدة، مع قرب من مدينتي والشروق والعاصمة الإدارية الجديدة، ضمن أنشط نطاقات النمو في شرق القاهرة الكبرى خلال السنوات الأخيرة.
كمبوند Nyoum Mostakbal Mostakbal City يستفيد من جوار مشاريع كبرى متنوعة في مدينة المستقبل، ضمن نسيج عمراني متطور يضم أكثر من 25 كمبوند تحت الإنشاء أو المسلَّم في المدينة.
الإحداثيات الجغرافية لـ كمبوند نيوم المستقبل في قلب مدينة المستقبل بشرق القاهرة الكبرى — يمكن مشاهدة الموقع على الخريطة التفاعلية أعلى الصفحة.
كمبوند نيوم المستقبل Arab Developers يتميز بتصميم معماري معاصر يجمع بين الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة على مساحة 30 فدان، مع تركيز على التنوع في المنتج السكني.
التصميم يخصص جزءاً كبيراً من المساحة للحدائق والمسطحات الخضراء وحمامات السباحة وممرات المشي، إلى جانب كلاسترات منفصلة لكل نوع من الوحدات لضمان التجانس البصري والخصوصية للسكان.
الواجهات المعمارية تعتمد طرازاً معاصراً نظيفاً مع نوافذ كبيرة وفراندات تطل على المسطحات الخضراء، مع توزيع ذكي للوحدات داخل الكلاسترات لضمان أعلى مستوى من الإطلالات الطبيعية.
كمبوند نيوم المستقبل مدينة المستقبل يضم 4 فئات رئيسية من الوحدات السكنية، كلها بنظام تشطيب نصف Semi-Finished، مع تنوع في المساحات يلائم كل شرائح الأسر من الصغيرة إلى الكبيرة جداً.
شقق للبيع في كمبوند نيوم المستقبل بمساحات 120-200 متر مربع و3 غرف نوم تستهدف الأسر الصغيرة والمتوسطة، وتعد نقطة الدخول الأرخص للمشروع بأسعار من 4,500,000 جنيه مصري.
تاون هاوس للبيع في كمبوند نيوم المستقبل بمساحات 200-260 متر و4 غرف نوم يستهدف الأسر متوسطة وكبيرة الحجم الباحثة عن "بيت بحديقة" بتكلفة معقولة في مدينة المستقبل سريعة التطور.
فلل للبيع في نيوم المستقبل بمساحات 280-500 متر مربع و5 غرف نوم تستهدف الأسر الكبيرة الباحثة عن فيلا مستقلة كاملة بحديقة خاصة في موقع متطور بشرق القاهرة الكبرى.
اسعار كمبوند نيوم المستقبل 2026 تبدأ من 4,500,000 جنيه مصري للشقق الأصغر مساحة، وترتفع تدريجياً مع المساحة وعدد الغرف ونوع الوحدة وموقعها داخل المشروع في مدينة المستقبل.
اسعار كمبوند نيوم المستقبل مدينة المستقبل للتاون هاوس بمساحات 200-260 متر مربع تتمركز بين 7,500,000 و10,500,000 جنيه مصري حسب المساحة وموقع الوحدة في الكلاسترات.
التوين هاوس بمساحات 240-300 متر مربع في كمبوند Compound Nyoum Mostakbal Mostakbal City يتراوح بين 10,500,000 و13,000,000 جنيه مصري حسب الموقع داخل المشروع.
الفلل المستقلة بمساحات 280-500 متر مربع في كمبوند نيوم المستقبل المطورون العرب تتراوح أسعارها بين 13,000,000 و18,000,000 جنيه مصري حسب المساحة والموقع والإطلالة.
كمبوند نيوم المستقبل يقدم خطة دفع مرنة جداً: 5% مقدم وتقسيط على 9 سنوات بدون فوائد، وهي من أطول وأمرن خطط الدفع في مدينة المستقبل، تجعل المشروع متاحاً لشريحة واسعة من المشترين.
تتوفر أيضاً خطط بديلة: 2.5% مقدم وتقسيط 7 سنوات، أو 10% مقدم وتقسيط 9 سنوات للراغبين في تخفيض القسط الربع سنوي مع زيادة المقدم النقدي عند الشراء.
متاح أيضاً خصم نقدي عند الدفع كاش، أو تمويل عقاري بنكي يصل إلى 80% من قيمة الوحدة من البنوك المصرية الكبرى للمشاريع المعتمدة في مدينة المستقبل وشرق القاهرة الكبرى.
الاستثمار في كمبوند نيوم المستقبل فرصة قوية بفضل موقعه في مدينة المستقبل، أحد أسرع نطاقات النمو في شرق القاهرة، مع طلب متزايد على الإيجارات من الأسر العاملة في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
إيجارات الشقق والفلل في مدينة المستقبل شهدت ارتفاعاً ملحوظاً خلال 2024 و2025 بفعل توسع العاصمة الإدارية وزيادة الطلب من العاملين في الشركات الكبرى بشرق القاهرة الكبرى.
كمبوند Arab Developers Holding Nyoum Mostakbal يقدم تنوعاً كبيراً في المنتج (شقق + تاون + توين + فلل)، ما يفتح خيارات استثمارية لشرائح متنوعة من المستثمرين بميزانيات مختلفة.
توقع نمو رأسمالي 12% إلى 15% سنوياً في مدينة المستقبل بعد التسليم في 2027، وفقاً لاتجاه الأسعار العام في المنطقة بفضل القرب من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
كمبوند نيوم المستقبل Nyoum Mostakbal Compound Mostakbal City يقدم منظومة خدمات متكاملة جعلت منه مشروعاً سكنياً جاذباً للأسر الباحثة عن جودة حياة عالية في مدينة المستقبل.
الموقع المتميز لـ كمبوند نيوم المستقبل في قلب مدينة المستقبل يضع الأسر في قلب أنشط نطاقات النمو بشرق القاهرة، مع وصول سريع للقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي.
التنوع الكبير في الوحدات (شقق + تاون هاوس + توين هاوس + فلل) يجعل كمبوند Nyoum Mostakbal Mostakbal City مناسباً لكل شرائح الأسر، من الصغيرة إلى الكبيرة جداً بميزانيات مختلفة.
خطة الدفع 5% مقدم وتقسيط 9 سنوات من أطول وأمرن خطط الدفع في مدينة المستقبل، وتفتح الباب لشريحة واسعة من المشترين الذين لا يستطيعون توفير مقدم نقدي كبير عند الشراء.
سعر الدخول التنافسي (4,500,000 جنيه مصري للشقة الأصغر) يجعل المشروع متاحاً لشريحة واسعة من الأزواج الجدد والأسر الصغيرة الباحثة عن وحدة في موقع متطور بشرق القاهرة الكبرى.
سجل المطورون العرب القابضة في تطوير مشاريع نيوم (Nyoum Pyramids 6 أكتوبر، Nyoum October) يعزز الثقة في الالتزام بمواعيد التسليم وجودة البناء في كمبوند نيوم المستقبل.
أبرز عيوب كمبوند نيوم المستقبل هو نظام تشطيب Semi-Finished، الذي يتطلب من المشتري إكمال التشطيب الداخلي بعد الاستلام في 2027، مما يضيف تكلفة وزمناً قبل السكن أو التأجير الفعلي.
الحل: التواصل مع شركات التشطيب الداخلي المتخصصة للحصول على عروض أسعار محسوبة، مع جدولة العمل خلال 4-6 أشهر للانتقال السريع بعد الاستلام في 2027.
عيب ثانٍ هو موقع المشروع في مدينة المستقبل (نسبياً بعيد عن وسط القاهرة)، ما يعني وقت تنقل أطول للأسر التي تعمل في وسط القاهرة أو مناطق غرب المدينة بشكل يومي.
الحل: استخدام محور 26 يوليو والطريق الدائري الإقليمي اللذين يقللان زمن الوصول، مع الاستفادة من العمل عن بُعد إن أمكن لتقليل الانتقالات اليومية للقاهرة.
كمبوند نيوم المستقبل المطورون العرب من تطوير شركة Arab Developers Holding، إحدى الشركات العقارية المصرية المتخصصة في تطوير مشاريع نيوم Nyoum بمختلف مدن مصر الجديدة.
الشركة معروفة بمشاريع أخرى مثل Nyoum Pyramids في 6 أكتوبر و Nyoum October، مع تركيز على المشاريع متوسطة الحجم بتنوع في المنتج السكني وخطط دفع مرنة جداً تجذب شريحة واسعة من المشترين.
سجل المطورون العرب في الالتزام بمواعيد التسليم ميزة مهمة في سوق يعاني تأخيرات متكررة، مع تقديم خطط دفع مرنة جداً (5% مقدم وتقسيط 9 سنوات) تميز الشركة عن كثير من المنافسين.
اختيار وحدة في Arab Developers Holding Nyoum Mostakbal يعني الانضمام إلى مشروع راقٍ في موقع متطور بمدينة المستقبل، مع جوار سكاني سيتشكل بسرعة بعد التسليم في 2027.
للاطلاع على باقي مشاريع المطور: جميع مشاريع المطورون العرب القابضة على CompoundGate، أو تصفح جميع كمبوندات مدينة المستقبل للمقارنة.
الباحثون عن شقق للبيع في كمبوند نيوم المستقبل سيجدون شققاً بمساحات 120-200 متر مربع و3 غرف نوم، بأسعار من 4,500,000 جنيه مصري، وهي نقطة الدخول الأرخص للمشروع.
تاون هاوس للبيع في كمبوند نيوم المستقبل بمساحات 200-260 متر و4 غرف نوم يستهدف الأسر متوسطة الحجم، بأسعار 7,500,000 إلى 10,500,000 جنيه مصري حسب المساحة والموقع.
فلل للبيع في نيوم المستقبل بمساحات 280-500 متر مربع و5 غرف نوم تستهدف الأسر الكبيرة، بأسعار 13,000,000 إلى 18,000,000 جنيه مصري حسب المساحة والموقع داخل المشروع.
اسعار كمبوند نيوم المستقبل مدينة المستقبل ستشهد على الأرجح زيادة سنوية 12-15% حتى التسليم في 2027، مع نمو متسارع لقيم العقارات في مدينة المستقبل بفضل التطوير المستمر للمنطقة.
اسم كمبوند Nyoum Mostakbal Arab Developers يحظى بسمعة جيدة بين المشترين في مدينة المستقبل، خصوصاً مع وجود مشاريع أخرى للشركة (Nyoum Pyramids في 6 أكتوبر) كمرجع.
كمبوند نيوم المستقبل Compound Nyoum Mostakbal Mostakbal City يجمع بين موقع متطور وتنوع كبير في الوحدات، وهو مشروع نيوم المستقبل Nyoum Mostakbal Mostakbal City المعروف.
صياغات Nyoum Mostakbal Compound Mostakbal City وكمبوند Nyoum Mostakbal Mostakbal City وكمبوند نيوم المستقبل المطورون العرب كلها تشير إلى نفس المشروع التابع لـ Arab Developers Holding Nyoum Mostakbal.
اسم Compound Nyoum Mostakbal Arab Developers Holding يربط المشروع مباشرة بسجل Nyoum Mostakbal Arab Developers Holding، ميزة مهمة للمستثمر الباحث عن مطور موثوق.
تحرير ومراجعة: فريق تحرير كمبوند جيت. آخر تحديث: 19 يونيو 2026.
يقع كمبوند نيوم المستقبل Compound Nyoum Mostakbal في مدينة المستقبل بشرق القاهرة الكبرى على محور 26 يوليو، أحد أكبر مدن غرب القاهرة الجديدة المخططة. الموقع يبعد دقائق عن طريق السويس والقاهرة الجديدة، مع قرب من مدينتي والشروق والعاصمة الإدارية.
شركة المطورون العرب القابضة
نظرة عامة على شركة المطورون العرب القابضة تُعد المطورون العرب القابضة Arab Developers Holding واحدة من الشركات العقارية المدرجة في البورصة المصرية تحت رمز ARAB. تأسست الشركة عام 2005 تحت اسم "بورتو جروب القابضة" (Porto Group Holding)، وأعادت تسمية نفسها رسمياً إلى Arab Developers...
كل مشاريع شركة المطورون العرب القابضة ←مشاريع أخرى لنفس المطور
تسليم هذا العام
تسليم هذا العام
تسليم هذا العام
جاهز للاستلام
تسليم هذا العام
جاهز للاستلام
حرّك الشريطين وشوف لو الكمبوند ده يناسب ميزانيتك فعلاً.
سيتواصل معك فريقنا خلال 24 ساعة
اسمك يساعد فريقنا يحضّر لك أفضل عرض.
🔒 بياناتك تُستخدم للتواصل فقط.
جاري التحويل إلى واتساب…
