شركة اوراسكوم للتطوير العقاري Orascom Developments

نظرة عامة على شركة اوراسكوم للتطوير العقاري

تُعد اوراسكوم للتطوير Orascom Developments واحدة من أعرق وأشهر شركات التطوير العقاري في مصر والمنطقة. تأسست الشركة عام 1989 على يد سميح ساويرس، نجل رجل الأعمال المصري الشهير أنسي ساويرس، صاحب الإمبراطورية الإنشائية المصرية.

الشركة الأم Orascom Development Holding AG مدرجة في بورصة سويسرا (SIX)، فيما أصدرت الشركة الفرعية المصرية Orascom Hotels & Development 15% من أسهمها في البورصة المصرية في يناير 2015. هذا الإدراج المزدوج يمنح الشركة طبقة من الحوكمة والشفافية الدولية.

على مدى أكثر من ثلاثة عقود، حوَّل ساويرس Orascom إلى مطور عالمي متعدد الأسواق يعمل في مصر وسويسرا والجبل الأسود وعُمان والمغرب والإمارات. هذا الانتشار الجغرافي العالمي نادر بين الشركات العقارية المصرية.

السجل الإنجازي لـ Orascom Developments

الميزة الأبرز للشركة هي إرث ساويرس في تطوير الوجهات الساحلية. سميح ساويرس هو من حوَّل قطعة أرض صحراوية على البحر الأحمر إلى El Gouna عام 1989، أحد أنجح وأشهر منتجعات الشرق الأوسط. هذا المشروع وحده غيَّر مفهوم التطوير الساحلي في مصر.

الإدراج في بورصة سويسرا تحت رمز Orascom Development Holding AG يعني أن الشركة ملزمة بمعايير الإفصاح الأوروبية المتشددة. الشركة تنشر قوائمها المالية بشكل ربعي ومراجعة من مدققين دوليين، مستوى حوكمة نادر في السوق العقاري الإقليمي.

من أبرز مشاريع الشركة في مصر El Gouna الشهيرة على الساحل الشمالي للبحر الأحمر، وTaba Heights في سيناء، وMakadi Heights في الغردقة بمساحة 1000 فدان (12% فقط منها مبنية و88% مساحات خضراء ومياه)، وTuban El Gouna الأحدث في الجونة.

المناطق التي تغطيها Orascom في مصر

تنتشر مشاريع Orascom في مصر في منطقتين رئيسيتين تشمل الغردقة (بما فيها الجونة) و6 أكتوبر. التركيز الأكبر تاريخياً على الوجهات الساحلية للبحر الأحمر، مع توسع حديث في التطوير الحضري.

يمكنك تصفح كمبوندات الغردقة للاطلاع على أكبر تجمع لمشاريع Orascom في مصر، بما فيها Makadi Heights وTuban El Gouna ضمن منطقة الجونة الشهيرة.

كما تنفذ الشركة مشاريع حضرية في كمبوندات 6 أكتوبر من خلال Parkside O West، الذي يمثل توسعاً نوعياً للشركة من الوجهات الساحلية إلى السكن الحضري الدائم في غرب القاهرة.

محفظة مشاريع Orascom Developments في مصر

تضم محفظة Orascom في مصر 3 مشاريع متاحة للحجز عبر CompoundGate، تتوزع بين المنتجعات الساحلية على البحر الأحمر والتطوير الحضري في غرب القاهرة.

في منطقة الجونة والبحر الأحمر، تشمل المحفظة قرية Makadi Heights الغردقة التي تمتد على 1000 فدان في خليج مكادي، وقرية Tuban El Gouna الأحدث في الجونة. كلتاهما ضمن إرث Orascom التاريخي في تطوير الساحل الشرقي.

Makadi Heights يُعد من أبرز مشاريع Orascom الحديثة، حيث 88% من المساحة مخصصة للمناظر الطبيعية والمياه (بحيرات، مسطحات مائية، أحواض سباحة) و12% فقط للمباني. هذا التموضع البيئي يجعله نموذجاً فريداً للتطوير المستدام.

في 6 أكتوبر، يوجد كمبوند Parkside O West 6 أكتوبر الذي يمثل توسع Orascom في السكن الحضري الدائم. هذا التموضع يخدم شريحة المشترين الباحثين عن العلامة التجارية القوية لـ Orascom في سكن داخل القاهرة.

لماذا الشراء من Orascom Developments

الميزة الأكثر تميزاً لـ Orascom هي الإدراج في بورصة سويسرا. هذا المستوى من الحوكمة الدولية نادر بين المطورين المصريين، ويعني الالتزام بمعايير الإفصاح والشفافية الأوروبية. للمشتري الذي يلتزم بأقساط طويلة، هذا الضمان المؤسسي لا يمكن المقارنة به.

الميزة الثانية هي إرث ساويرس في تطوير الوجهات الساحلية. سميح ساويرس هو من أنشأ El Gouna من الصفر، وأصبحت من أنجح منتجعات الشرق الأوسط. هذا الإرث يضمن أن مشاريع الشركة الجديدة تستفيد من 35 عاماً من الخبرة في تطوير الوجهات الساحلية.

الميزة الثالثة هي الانتشار العالمي. Orascom تعمل في 6 دول (مصر، سويسرا، الجبل الأسود، عُمان، المغرب، الإمارات)، وهذا الحضور الدولي يقلل المخاطر المركزة على السوق المصري وحده، ويتيح للشركة نقل أفضل الممارسات بين الأسواق.

الأسئلة الشائعة عن Orascom Developments

متى تأسست شركة اوراسكوم للتطوير العقاري؟
تأسست Orascom Developments عام 1989 على يد سميح ساويرس، الذي بدأ بمشروع El Gouna على البحر الأحمر في نفس العام. الشركة تعمل في السوق العقاري منذ 35 عاماً.

هل Orascom شركة موثوقة للاستثمار العقاري؟
نعم، الشركة الأم Orascom Development Holding AG مدرجة في بورصة سويسرا (SIX) وملزمة بمعايير الإفصاح الأوروبية المتشددة. هذا المستوى من الحوكمة الدولية نادر بين المطورين الإقليميين.

أين تقع مشاريع Orascom في مصر؟
تنتشر مشاريع Orascom في مصر في منطقتين رئيسيتين: الغردقة والجونة (Makadi Heights وTuban El Gouna)، و6 أكتوبر (Parkside O West)، بإجمالي 3 مشاريع متاحة. الشركة لها أيضاً El Gouna الأصلية التاريخية.

من هو مؤسس Orascom Developments؟
المؤسس هو سميح ساويرس، نجل رجل الأعمال المصري الشهير أنسي ساويرس صاحب إمبراطورية Orascom. أسس الشركة عام 1989 ومشروع El Gouna في نفس العام، وحوَّل Orascom إلى مطور عالمي يعمل في 6 دول.

ما هي أبرز مشاريع Orascom في مصر؟
من أبرز مشاريع الشركة: El Gouna التاريخية على البحر الأحمر، Makadi Heights في خليج مكادي بالغردقة (1000 فدان)، Taba Heights في سيناء، Tuban El Gouna الأحدث، وParkside O West في 6 أكتوبر.