كمبوند جريت لون بارك سنترال المستقبل سيتي Compound Great Lawn Park Central Mostakbal City أسعار 2026 · شركة حسن علام للتطوير العقاري

Read this article in English →

عن كمبوند جريت لون بارك سنترال 2026

كمبوند جريت لون بارك سنترال Great Lawn Park Central مرحلة جديدة من مشروع Park Central في المستقبل سيتي، تطوير شركة حسن علام Hassan Allam Properties.

الاسم مستوحى من Great Lawn الشهير داخل Central Park في نيويورك. كمبوند جريت لون بارك سنترال يخصص مساحات شاسعة للمسطحات الخضراء.

تبدأ أسعار وحدات كمبوند جريت لون بارك سنترال من 8,300,000 جنيه مصري للوحدات الأصغر مساحة. نظام السداد بمقدم 5% فقط وتقسيط 10 سنوات.

التسليم متوقع خلال 2026، مما يضع مشروع جريت لون بارك سنترال ضمن مشاريع المستقبل سيتي القريبة من الاستلام.

الميزة الفريدة لـ كمبوند جريت لون المستقبل سيتي: مساحة 30 فداناً (126,000 متر مربع) مع تركيز على المسطحات الخضراء، تشطيب فاخر بالكامل (Ultra Super Lux)، وتصميم مستوحى من المساحات الخضراء الشهيرة عالمياً.

المشتري النموذجي لـ كمبوند جريت لون بارك سنترال HA هو الأسرة الصغيرة-المتوسطة التي تستهدف الشقة في موقع راقٍ بالمستقبل سيتي.

التموضع لـ Compound Great Lawn Park Central Hassan Allam Properties يختلف عن المشاريع الأخرى. كمبوند جريت لون بارك سنترال 2026 يقدم نموذج "الحديقة المركزية".

موقع جريت لون بارك سنترال في المستقبل سيتي

يقع كمبوند جريت لون بارك سنترال في قلب المستقبل سيتي، ضمن مشروع Park Central الأكبر. الإحداثيات: 30.0487° شمالاً، 31.6811° شرقاً.

الموقع يضع Great Lawn Park Central Mostakbal City بالقُرب من المدن الكبرى المحيطة.

• 5 دقائق من طريق السويس.
• قُرب من محور محمد نجيب ومحور محمد بن زايد.
• 10 دقائق من الجامعة الأمريكية AUC.
• قُرب من مدينتي والرحاب.
• دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
• وصول مباشر للطريق الدائري الإقليمي.

هذا التموضع لـ كمبوند جريت لون بارك سنترال حسن علام Hassan Allam المستقبل سيتي يجمع بين هدوء المنطقة الجديدة وقُرب العاصمة الإدارية. التشكيلة من الجامعات والمدن تجعل المشروع مناسباً للأسر.

للمقارنة بين كمبوند جريت لون بارك سنترال ومشاريع حسن علام الأخرى، راجع Park Central الأم أو HapTown داخل المستقبل سيتي.

تصميم جريت لون بارك سنترال والصور الرسمية

التصميم المعماري لـ كمبوند جريت لون بارك سنترال يدور حول الحديقة المركزية الكبرى. الفلسفة: مشروع شبيه بـ Central Park في نيويورك حيث تتوزع المباني السكنية حول الحديقة الكبرى.

الفرق الجوهري في تصميم Great Lawn Park Central: المخطط منخفض الكثافة. المباني السكنية تطل على الحديقة الكبرى، مع ممرات مشاة بين كل مجموعة.

التشطيب يأتي بمستوى Fully Finished Ultra Super Lux. هذا يعني وحدة جاهزة للاستلام بدون فترة تشطيب.

البروشور التسويقي لـ Compound Great Lawn Park Central Mostakbal City يبرز الحديقة المركزية، الكلوب هاوس، ومسارات المشاة المظللة.

مساحات وأنواع وحدات جريت لون بارك سنترال

كمبوند جريت لون بارك سنترال يقدم تشكيلة من الشقق فقط (لا فلل):

• شقق غرفة نوم واحدة: 72-100 متر مربع.
• شقق غرفتي نوم: 103-155 متر مربع.
• شقق 3 غرف نوم: 140-203 متر مربع.
• شقق 4 غرف نوم: حتى 276 متر مربع.
• دوبلكس وبنت هاوس: عدد محدود بمساحات أكبر.

التوزيع يميل نحو شقق الغرفتين والثلاث غرف. عدد الوحدات الإجمالي يبلغ 100 شقة، مما يحفظ الطابع المحدود لـ مشروع جريت لون بارك سنترال.

أسعار كمبوند جريت لون بارك سنترال 2026

تبدأ أسعار وحدات كمبوند جريت لون بارك سنترال من 8,300,000 جنيه مصري للوحدات الأصغر. شقق الغرفتين تبدأ من 12,000,000 جنيه.

الأسعار العليا للشقق 3 غرف تتجاوز 15,400,000 جنيه. شقق 4 غرف تتجاوز 26,200,000 جنيه. الدوبلكس والبنت هاوس بأسعار مخصصة.

اسعار كمبوند جريت لون بارك سنترال تتأثر بثلاثة عوامل: مساحة الشقة، الإطلالة على الحديقة، والدور.

للمقارنة: Park Central الأم من 7,000,000 جنيه، HapTown من 6,500,000 جنيه. كمبوند جريت لون بارك سنترال يقع في الفئة العليا بسبب التشطيب الفاخر والإطلالات.

للحصول على آخر قائمة محدثة لـ كمبوند جريت لون بارك سنترال 2026، التواصل مع فريق CompoundGate ضروري. يوجد أيضاً EOI بقيمة 100,000 جنيه للتسجيل المبكر.

أنظمة الحجز والتقسيط في جريت لون بارك سنترال

نظام السداد في كمبوند جريت لون بارك سنترال يبدأ بمقدم 5% عند التعاقد، ثم 5% أخرى بعد 3 أشهر، وتقسيط الباقي على 10 سنوات بدون فوائد.

الميزة العملية على وحدة بـ 8,300,000 جنيه بمقدم 5%: المشتري يحتاج 415,000 جنيه عند التعاقد، ثم نفس المبلغ بعد 3 أشهر، ثم تقسيط على 40 قسطاً.

الفائدة من النظام: التشطيب الكامل يلغي الاستثمار الإضافي. التسليم 2026 يعني الاستلام بعد 4 سنوات من التعاقد تقريباً.

الدفعات نصف سنوية في الغالب. شيكات الضمان في عهدة Hassan Allam Properties حتى التسليم. رسوم الصيانة 10% من قيمة الوحدة.

EOI بقيمة 100,000 جنيه يضمن مكاناً في طابور التخصيص لـ كمبوند Great Lawn Park Central المستقبل سيتي.

الاستثمار العقاري في جريت لون بارك سنترال 2026

الاستثمار في كمبوند جريت لون بارك سنترال مدفوع بثلاث محركات. الأول: التشطيب الكامل Ultra Super Lux يعني الاستلام الفوري للسكن أو التأجير.

المحرك الثاني: العلامة التجارية لـ Hassan Allam Properties العريقة (90+ عاماً) والإطار الأكبر لـ Park Central الأم. السمعة المتراكمة تعطي وحدات Great Lawn Park Central HA سيولة عالية لإعادة البيع.

المحرك الثالث: الموقع داخل المستقبل سيتي بالقُرب من العاصمة الإدارية. هذا الموقع يضمن طلباً مستمراً على الإيجار من موظفي العاصمة.

عائد الإيجار في كمبوند جريت لون بارك سنترال يقدر بـ 6-8% للوحدات طويلة المدى، يصل إلى 9-11% للإيجار قصير المدى المؤثث.

المخاطر: العدد المحدود من الوحدات (100 شقة) قد يقلل سيولة السوق. الحل: ندرة الوحدات تعزز قيمة إعادة البيع — العرض المحدود مع الطلب المرتفع يدعم السعر.

خدمات ومرافق جريت لون بارك سنترال

Compound Great Lawn Park Central Mostakbal City يستفيد من مرافق Park Central الأم الواسعة:

• الحديقة المركزية الكبرى المستوحاة من Great Lawn نيويورك.
• كلوب هاوس بصالة جيم وحمامات سباحة.
• منطقة تجارية بمحلات ومطاعم وكافيهات.
• ملاعب تنس وبادل، ملعب كرة قدم.
• مناطق شواء (BBQ areas).
• منطقة ألعاب آمنة للأطفال.
• مسارات مشاة ودراجات بين المباني.
• مواقف خاصة لكل وحدة.
• مسجد، صيدلية، عيادات طبية.
• أمن وحراسة على مدار الساعة 24/7.

مميزات جريت لون بارك سنترال

• التصميم مستوحى من Great Lawn في Central Park نيويورك.
• مرحلة جديدة داخل Park Central الناجح.
• تطوير شركة Hassan Allam Properties (تأسست 1936).
• تشطيب Fully Finished Ultra Super Lux.
• الموقع داخل المستقبل سيتي بالقُرب من العاصمة الإدارية.
• المستقبل سيتي على بُعد 5 دقائق من طريق السويس.
• تنوع الشقق: غرفة، غرفتين، 3 غرف، 4 غرف، دوبلكس.
• التسليم 2026.
• عائد إيجار جذاب 6-11% بحسب نوع الإيجار.
• حديقة مركزية كبرى محورية للمشروع.
• نظام سداد مرن: 5% مقدم وتقسيط 10 سنوات.
• عدد محدود من الوحدات (100 شقة) يضمن الندرة.

عيوب جريت لون بارك سنترال

عدم وجود فلل: كمبوند جريت لون بارك سنترال شقق فقط، لا فلل أو تاون هاوس. الحل: من يبحث عن فلل في المستقبل سيتي يمكنه التحول لـ Park Central الأم أو HapTown اللذان يقدمان فلل وتاون هاوس.

المسافة عن وسط القاهرة: المستقبل سيتي تبعد 30-40 دقيقة عن وسط القاهرة. الحل: المشتري المستهدف يقدر هدوء الضواحي والقُرب من العاصمة الإدارية الجديدة، ومحاور النقل الجديدة تقصر الزمن.

شركة حسن علام ومشاريعها الأخرى

شركة حسن علام للتطوير العقاري Hassan Allam Properties إحدى أعرق شركات المقاولات والتطوير العقاري في مصر، تأسست عام 1936.

محفظة Hassan Allam Properties في المستقبل سيتي تشمل Park Central الأم وHapTown. كل المشاريع متكاملة معاً.

خارج المستقبل سيتي، حسن علام طورت سلسلة Swan Lake الشهيرة في الساحل الشمالي، القاهرة الجديدة، الجونة، و6 أكتوبر.

الميزة المؤسساتية لـ Hassan Allam كشركة عريقة هي الخبرة المتراكمة (90+ عاماً) والشفافية المالية والسجل في تسليم المشاريع.

للحصول على عرض مخصص لأسعار كمبوند جريت لون بارك سنترال Great Lawn Park Central، التواصل عبر نموذج الاستفسار يضع المهتم في تواصل مباشر مع فريق CompoundGate. للاطلاع على مزيد من كمبوندات المستقبل سيتي.

للمشترين الذين يبحثون عن كمبوند جريت لون بارك سنترال المستقبل سيتي، التشطيب الفاخر والتصميم الفريد هما المحركان للقيمة. كمبوند جريت لون بارك سنترال يقدم نموذج "الحديقة المركزية" في مصر.

كمبوند جريت لون بارك سنترال حسن علام Hassan Allam المستقبل سيتي يحمل توقيع شركة عريقة. كمبوند جريت لون بارك سنترال المستقبل سيتي Compound Great Lawn Park Central Mostakbal City تركيبة بحث ثنائية اللغة شائعة.

عند البحث بالإنجليزية، Compound Great Lawn Park Central Mostakbal City و Great Lawn Park Central Mostakbal City و Great Lawn Park Central Compound Mostakbal City يقودان لنفس المشروع. كمبوند Great Lawn Park Central المستقبل سيتي صيغة مختلطة شائعة.

للبحث المختصر، Great Lawn Mostakbal City و Great Lawn Park Central و Compound Great Lawn Park Central و Compound Great Lawn Mostakbal City صيغ كثيرة الاستخدام. كمبوند جريت لون المستقبل سيتي اختصار شائع.

للبحث الذي يجمع المطور مع المشروع، Compound Great Lawn Park Central Hassan Allam Properties و Hassan Allam Properties Great Lawn Park Central و Great Lawn Park Central Hassan Allam تركيبات أساسية. Great Lawn Park Central Hassan Allam Properties صيغة كاملة.

Compound Great Lawn Park Central HA و Great Lawn Park Central HA و Great Lawn HA اختصارات للمطور. كمبوند جريت لون بارك سنترال HA و كمبوند جريت لون بارك سنترال Hassan Allam صيغ مختلطة.

للباحثين عن الأسعار، اسعار كمبوند جريت لون بارك سنترال و اسعار كمبوند جريت لون بارك سنترال المستقبل سيتي يقودان لنفس قائمة الأسعار. جريت لون بارك سنترال Great Lawn Park Central اختصار ثنائي.

للمشترين الذين يبحثون عن وحدات محددة، شقق للبيع في جريت لون بارك سنترال و شقق للبيع في كمبوند جريت لون بارك سنترال المستقبل سيتي تكشفان نفس المعروض من 100 شقة.

شقق للبيع في كمبوند جريت لون تركيبة بحث أقصر تستخدم الاسم المختصر. مشروع جريت لون بارك سنترال صيغة بديلة شائعة.

إجمالاً، كمبوند جريت لون بارك سنترال يبقى الخيار الفاخر البارز في المستقبل سيتي. كمبوند جريت لون بارك سنترال 2026 يمزج بين علامة Hassan Allam العريقة والتصميم الفريد المستوحى عالمياً.

تحرير ومراجعة: فريق تحرير كمبوند جيت. آخر تحديث: 20 أبريل 2026.