تم إرسال طلبك بنجاح!
| اسم المشروع | بيراج ريزيدنس |
| الموقع | القاهرة الجديدة |
| المطور | شركة الرياض مصر للتطوير العقاري |
| مساحة المشروع | 10 فدان (~42,000 م²) |
| أنواع الوحدات | استوديو، شقة، بنتهاوس، دوبلكس، فيلا |
| السعر يبدأ من | 4,644,000 ج.م |
| مقدم الدفع | 5% |
| التقسيط يصل إلى | 8 سنوات |
| نوع التشطيب | تشطيب نصف Semi-Finished |
| موعد التسليم | 2026 |
Read this article in English →
كمبوند بيراج ريزيدنس Compound Peerage Residence New Cairo مشروع متعدد الوحدات تطوره شركة الرياض مصر للتطوير العقاري على شارع التسعين مباشرة في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، على بُعد دقيقة واحدة فقط من طريق السويس.
المشروع يمتد على مساحة 10 فدان ويضم تنوعاً نادراً في الوحدات: استوديوهات وشقق ودوبلكس وبنتهاوس وفلل، بمساحات تبدأ من 72 وتصل إلى 332 متر مربع لتلائم كل أحجام الأسر تقريباً.
اسعار كمبوند بيراج ريزيدنس 2026 تبدأ من 6,337,300 جنيه مصري لشقق المساحات الأصغر، وتصل إلى نحو 15,000,000 جنيه مصري للفلل بمساحة 332 متر مربع و3 غرف نوم بحديقة خاصة، وفقاً لقوائم الأسعار المتاحة في مايو 2026.
كمبوند بيراج ريزيدنس الرياض مصر يقدم خطة دفع نادرة جداً: 0% مقدم وتقسيط على 10 سنوات بدون فوائد، إلى جانب خطة بديلة بـ 10% مقدم وتقسيط 8 سنوات للراغبين في تقسيط أقصر.
التشطيب نصف Semi-Finished لكل الوحدات، مع تسليم متوقع في الربع الأخير من 2028 بحسب الخطة الزمنية المعلنة من شركة الرياض مصر للتطوير العقاري، علماً بأن البناء الفعلي بدأ في مارس 2024 على الموقع في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
هذا الدليل يستعرض الموقع، التصميم، الوحدات، أسعار 2026، خطط السداد، الخدمات، المميزات والعيوب، وتاريخ المطور.
يقع كمبوند بيراج ريزيدنس القاهرة الجديدة على شارع التسعين مباشرة في التجمع الخامس، الشارع الأكثر طلباً وحركة في القاهرة الجديدة، مع وصول مباشر لكل خدمات شرق القاهرة.
الموقع يبعد دقيقة واحدة فقط من طريق السويس، ودقائق قليلة من الجامعة الأمريكية AUC وكايرو فستيفال سيتي مول والمدارس العالمية، ضمن نسيج عمراني ناضج ومستقر منذ سنوات.
كمبوند Peerage Residence New Cairo يستفيد من جوار الكمبوندات الراقية المأهولة في التجمع الخامس، ضمن شارع التسعين الذي يضم أكبر تجمع للمدارس والمستشفيات والخدمات في القاهرة الجديدة.
الإحداثيات الجغرافية لـ كمبوند بيراج ريزيدنس على شارع التسعين بالتجمع الخامس بالقاهرة الجديدة — يمكن مشاهدة الموقع على الخريطة التفاعلية أعلى الصفحة.
كمبوند بيراج ريزيدنس Riyadh Misr يتميز بتصميم معماري راقٍ ومعاصر بمشاركة مصممين عالميين، يجمع بين التنوع في الوحدات (استوديو، شقق، دوبلكس، بنتهاوس، فلل) ضمن مشروع مدمج على 10 فدان.
التصميم يعتمد على البنايات السكنية ذات الكثافة المتوسطة مع حدائق وحمامات سباحة موزعة بين البنايات، إلى جانب نادٍ اجتماعي ومسارات للجري والدراجات تربط المشروع بأكمله.
الواجهات المعمارية تعتمد طرازاً معاصراً نظيفاً مع نوافذ كبيرة وفراندات تطل على المسطحات الخضراء أو حمامات السباحة، مع توزيع ذكي للوحدات لضمان أعلى مستوى من الإطلالات.
كمبوند بيراج ريزيدنس التجمع الخامس يضم تنوعاً استثنائياً في 5 فئات من الوحدات السكنية، كلها بنظام تشطيب نصف Semi-Finished، مع مساحات تبدأ من 72 وتصل إلى 332 متر مربع.
الاستوديو 72 متر في كمبوند Compound Peerage Residence New Cairo يعد نقطة الدخول الأرخص للمشروع، ويستهدف الأفراد والأزواج الجدد والمستثمرين الباحثين عن وحدة عملية للتأجير.
شقق للبيع في كمبوند بيراج ريزيدنس بمساحات 95 إلى 180 متر مربع و3 غرف نوم تستهدف الأسر الصغيرة والمتوسطة، وهي الفئة الأكثر طلباً في المشروع نظراً لتنوع المساحات داخلها.
فلل للبيع في كمبوند بيراج ريزيدنس بمساحات 255 إلى 332 متر مربع و3 غرف نوم بحديقة 77 متر تعد ميزة فريدة في مشروع 10 فدان فقط، وتستهدف الأسر الكبيرة بالموقع المتميز.
اسعار كمبوند بيراج ريزيدنس 2026 تبدأ من 6,337,300 جنيه مصري لشقق المساحات الأصغر، بسعر متر يبدأ من 35,000 جنيه مصري ويصل إلى نحو 49,900 جنيه مصري في مرحلة Club Side، وهو نطاق تنافسي لموقع شارع التسعين في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
اسعار كمبوند بيراج ريزيدنس القاهرة الجديدة للشقق 95-180 متر مربع تتمركز بين 6,337,300 و9,000,000 جنيه مصري حسب المساحة وموقع الوحدة في الكلاسترات.
البنتهاوس بمساحة 180-228 متر مربع في كمبوند Compound Peerage Residence New Cairo يبدأ من 8,500,000 جنيه مصري ويصل إلى 11,000,000 جنيه مصري للوحدات الأكبر مساحة.
الدوبلكس 228-280 متر مربع يبدأ من 9,500,000 جنيه مصري، أما الفلل فتبدأ من 11,426,667 جنيه مصري للفيلا 255 متر، وتصل إلى 15,000,000 جنيه مصري للفيلا 332 متر بحديقة 77 متر.
كمبوند بيراج ريزيدنس يقدم خطة دفع استثنائية: 0% مقدم وتقسيط على 10 سنوات بدون فوائد، وهي خطة نادرة جداً في السوق المصري، تجعل المشروع متاحاً لشريحة واسعة من المشترين بدون مقدم نقدي.
تتوفر أيضاً خطة بديلة: 10% مقدم وتقسيط على 8 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد، للراغبين في تقسيط أقصر مع مقدم نقدي بسيط لتقليل قيمة القسط الربع سنوي.
متاح أيضاً خصم نقدي عند الدفع كاش، أو تمويل عقاري بنكي يصل إلى 80% من قيمة الوحدة من البنوك المصرية الكبرى للمشاريع المعتمدة في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
الاستثمار في كمبوند بيراج ريزيدنس فرصة قوية بفضل موقعه على شارع التسعين في التجمع الخامس، أحد أنشط شوارع شرق القاهرة، مع طلب ثابت ومتزايد على الإيجارات من الأسر العاملة في القاهرة.
إيجارات الشقق والفلل في التجمع الخامس شهدت ارتفاعاً ملحوظاً خلال 2024 و2025، مع طلب من العاملين في الشركات الكبرى بشرق القاهرة وكذلك من الجاليات العربية المقيمة بكثافة في المنطقة.
كمبوند Peerage Residence Riyadh Misr يقدم تنوعاً كبيراً في المنتج (استوديو، شقق، دوبلكس، بنتهاوس، فلل)، ما يفتح خيارات متنوعة للمستثمرين بميزانيات مختلفة، من الصغير إلى الكبير.
توقع نمو رأسمالي 10% إلى 12% سنوياً في التجمع الخامس بعد التسليم في 2028، وفقاً لاتجاه الأسعار العام في القاهرة الجديدة على المدى الطويل بحكم نضج المنطقة الكامل.
كمبوند بيراج ريزيدنس Peerage Residence Compound New Cairo يقدم منظومة خدمات متكاملة جعلت منه مشروعاً سكنياً جاذباً للأسر الباحثة عن جودة حياة عالية في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
الموقع المتميز جداً لـ كمبوند بيراج ريزيدنس على شارع التسعين مباشرة وعلى بُعد دقيقة من طريق السويس يضع الأسر في قلب أنشط مناطق التجمع الخامس مع وصول سريع لكل الخدمات.
التنوع الاستثنائي في الوحدات (5 فئات من استوديو إلى فيلا) يجعل كمبوند Peerage Residence New Cairo مناسباً لكل شرائح الأسر، من الأفراد إلى الأسر الكبيرة بميزانيات مختلفة في موقع واحد.
خطة الدفع 0% مقدم وتقسيط 10 سنوات نادرة جداً في السوق المصري، وتفتح الباب لشريحة واسعة من المشترين الذين لا يستطيعون توفير مقدم نقدي كبير في بداية الشراء للمشروع.
وجود فلل بحدائق خاصة 77 متر داخل مشروع 10 فدان فقط في قلب التجمع الخامس ميزة فريدة جداً، حيث معظم مشاريع الفلل تكون في كمبوندات أكبر بعيداً عن مركز التجمع الخامس.
المصممون العالميون الذين شاركوا في تصميم بيراج ريزيدنس يضيفون قيمة معمارية مميزة، مع تركيز على التفاصيل العصرية والمرافق الراقية مثل مسارات الدراجات والجيم المتطور.
أبرز عيوب كمبوند بيراج ريزيدنس هو محدودية المساحة الإجمالية (10 فدان فقط)، ما يعني عدداً أقل من المرافق الترفيهية الكبرى مقارنة بالكمبوندات الكبرى في القاهرة الجديدة (200+ فدان).
الحل: الاستفادة من قرب المشروع من النوادي الكبرى بالتجمع الخامس (نادي الزهور، وادي دجلة) وكذلك المراكز التجارية والمدارس العالمية على بُعد دقائق من المشروع.
عيب ثانٍ هو نظام تشطيب Semi-Finished، الذي يتطلب من المشتري إكمال التشطيب الداخلي بعد الاستلام، مما يضيف تكلفة وزمناً قبل السكن أو التأجير الفعلي للوحدة.
الحل: التواصل مع شركات التشطيب الداخلي المتخصصة للحصول على عروض أسعار محسوبة، مع جدولة العمل خلال 4-6 أشهر للانتقال السريع بعد الاستلام المتوقع في 2028.
كمبوند بيراج ريزيدنس الرياض مصر من تطوير شركة الرياض مصر للتطوير العقاري Al Riyadh Misr Developments، شركة عقارية متخصصة في تطوير المشاريع السكنية الراقية بالقاهرة الجديدة.
الشركة تتعاون مع مصممين عالميين لإنتاج مشاريع بطابع معماري مميز، مع تركيز على التنوع في المنتج السكني (استوديو إلى فيلا) ضمن مشاريع متوسطة الحجم بجودة عالية في الموقع المتميز.
سجل الرياض مصر في تقديم خطط دفع مرنة جداً (0% مقدم وتقسيط 10 سنوات) ميزة كبيرة في السوق المصري، وتميز الشركة عن كثير من المطورين الآخرين بنفس المنطقة الجغرافية بشرق القاهرة.
اختيار وحدة في Al Riyadh Misr Developments Peerage Residence يعني الانضمام إلى مشروع راقٍ في موقع متميز على شارع التسعين، مع جوار سكاني سيتشكل بسرعة بعد التسليم المتوقع في 2028.
للاطلاع على باقي مشاريع المطور: جميع مشاريع الرياض مصر على CompoundGate، أو تصفح جميع كمبوندات القاهرة الجديدة للمقارنة.
الباحثون عن شقق للبيع في كمبوند بيراج ريزيدنس سيجدون شققاً بمساحات 95 إلى 180 متر مربع و3 غرف نوم، بأسعار 6,337,300 إلى 9,000,000 جنيه مصري حسب المساحة والموقع.
شقق للبيع في بيراج ريزيدنس القاهرة الجديدة بفئة المساحات الكبيرة (150-180 متر) تستهدف الأسر متوسطة الحجم الباحثة عن مساحة مريحة بميزانية معقولة في موقع شارع التسعين المتميز.
فلل للبيع في كمبوند بيراج ريزيدنس بمساحات 255 إلى 332 متر مربع و3 غرف نوم بحديقة 77 متر تستهدف الأسر الكبيرة، بأسعار 11,426,667 إلى 15,000,000 جنيه مصري.
بنتهاوس للبيع في كمبوند بيراج ريزيدنس بمساحات 180-228 متر مربع وإطلالات بانورامية يعد فئة مميزة بأسعار من 8,500,000 إلى 11,000,000 جنيه مصري داخل المشروع.
دوبلكس للبيع في كمبوند بيراج ريزيدنس بمساحات 228 إلى 280 متر مربع و4 غرف نوم على دورين يبدأ من 9,500,000 جنيه مصري، وهو بديل ذكي عن الفيلا للأسر متوسطة الحجم.
اسعار كمبوند بيراج ريزيدنس القاهرة الجديدة 2026 ستشهد على الأرجح زيادة سنوية 10-12% حتى التسليم، وفقاً لاتجاه الأسعار العام في التجمع الخامس بشارع التسعين.
اسم كمبوند Peerage Residence Riyadh Misr يحظى بسمعة جيدة بين المشترين والوسطاء العقاريين في القاهرة الجديدة، خصوصاً مع تركيز شركة الرياض مصر على المشاريع الراقية المتنوعة.
كمبوند بيراج ريزيدنس القاهرة الجديدة Compound Peerage Residence New Cairo يجمع بين موقع نادر على شارع التسعين وتنوع في الوحدات، وهو مشروع بيراج ريزيدنس القاهرة الجديدة Peerage Residence New Cairo المنتظر.
صياغات Peerage Residence Compound New Cairo وكمبوند Peerage Residence New Cairo وكمبوند بيراج ريزيدنس الرياض مصر كلها تشير إلى نفس المشروع التابع لـ Al Riyadh Misr Developments Peerage Residence.
اسم Compound Peerage Residence Al Riyadh Misr Developments يربط المشروع مباشرة بسجل Peerage Residence Al Riyadh Misr Developments، ميزة مهمة للمستثمر الباحث عن مطور موثوق.
تحرير ومراجعة: فريق تحرير كمبوند جيت. آخر تحديث: 21 أبريل 2026.
يقع كمبوند بيراج ريزيدنس Compound Peerage Residence على شارع التسعين مباشرة في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، على بُعد دقيقة واحدة فقط من طريق السويس. الموقع يضع المشروع في قلب أرقى مناطق شرق القاهرة بقرب الخدمات والمدارس.
شركة الرياض مصر للتطوير العقاري
شركة الرياض مصر للتطوير العقاري Al Riyadh Misr Developments مطور عقاري نشط في السوق المصري، لديه حالياً مشروع رئيسي في كمبوندات القاهرة الجديدة New Cairo. النسخة العربية · English version. نبذة عن شركة الرياض مصر للتطوير العقاري Al Riyadh Misr Developments تعمل شركة شركة الرياض م...
كل مشاريع شركة الرياض مصر للتطوير العقاري ←
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
تسليم هذا العام
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
حرّك الشريطين وشوف لو الكمبوند ده يناسب ميزانيتك فعلاً.
سيتواصل معك فريقنا خلال 24 ساعة
اسمك يساعد فريقنا يحضّر لك أفضل عرض.
🔒 بياناتك تُستخدم للتواصل فقط.
جاري التحويل إلى واتساب…
