205 تاور الشيخ زايد 205 Tower Sheikh Zayed أسعار 2026 · شركة اركان بالم للتطوير العقاري

Read this article in English →

عن كمبوند 205 تاور الشيخ زايد 2026

كمبوند 205 تاور 205 Tower من أبرز مشاريع شركة اركان بالم Arkan Palm Developments في الشيخ زايد، تحديداً في الحي الأول قُرب محور 26 يوليو.

المشروع يضم 3 أبراج فاخرة (تُعرف كذلك باسم 205 Towers بصيغة الجمع)، يبلغ ارتفاع كل برج 140 متراً بإجمالي 40 طابقاً. هذه ستصبح أعلى المعالم البصرية في غرب القاهرة.

تبدأ أسعار وحدات كمبوند 205 تاور من 17,000,000 جنيه مصري للشقة الأصغر مساحة 108 متر. الأسعار العليا للدوبلكس والبنتهاوس تتجاوز 60,000,000 جنيه.

نظام السداد بمقدم 10% فقط وتقسيط 6 سنوات. التسليم متوقع الربع الرابع من 2028 لاكتمال الأبراج الثلاثة.

الميزة الفريدة لـ كمبوند 205 تاور الشيخ زايد: الموقع الإيقوني في قلب 205 ماستر بلان، التشطيب الكامل تيرن كي بمطابخ مجهزة، والوحدات بأسقف مزدوجة الارتفاع للدوبلكس.

المشتري النموذجي لـ 205 Tower Sheikh Zayed هو الباحث عن شقة فاخرة في برج إيقوني بإطلالات بانورامية، أو المستثمر الذي يستهدف الإيجار الفاخر.

التموضع لـ Compound 205 Towers Arkan Palm يختلف عن المشاريع الأرضية في زايد. مشروع 205 تاور الشيخ زايد يقدم نموذج "البرج المزجي" بجودة اركان بالم.

موقع كمبوند 205 تاور في الشيخ زايد

يقع كمبوند 205 تاور في الحي الأول بمدينة الشيخ زايد، في قلب 205 ماستر بلان. الإحداثيات التقريبية: 30.0492° شمالاً، 30.9856° شرقاً.

الموقع الاستراتيجي يضع 205 Tower Sheikh Zayed قُرب محور 26 يوليو ومجموعة من المعالم الرئيسية لغرب القاهرة.

• قُرب من محور 26 يوليو.
• مسافة قصيرة من شارع البستان.
• قُرب من جامعة النيل University Nile.
• قُرب من أمريكانا بلازا واركان بلازا مول.
• وصول مباشر للطريق الدائري الإقليمي.
• قُرب من مدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد التقليدية.
• على بُعد دقائق من مول العرب وكايرو فستيفال سيتي.

هذا التموضع لـ كمبوند 205 تاور اركان بالم Arkan Palm الشيخ زايد يجمع بين قلب الشيخ زايد التجاري وقُرب من معالم غرب القاهرة الرئيسية. الموقع يسهل الوصول من وإلى مدينة القاهرة.

للمقارنة بين كمبوند 205 تاور والمشاريع الشقيقة لاركان بالم، راجع Metropolis أو The Quad 205.

تصميم 205 تاور والصور الرسمية

التصميم المعماري لـ كمبوند 205 تاور يجمع بين الفخامة الحضرية والأسلوب المعاصر. الفلسفة: 3 أبراج إيقونية بارتفاع 140 متراً تعيد تشكيل أفق غرب القاهرة.

الفرق الجوهري في تصميم 205 Tower Sheikh Zayed: المشروع مزجي يضم وحدات سكنية، وحدات مفروشة (Serviced Apartments)، ومساحات تجارية. كل برج 40 طابقاً.

التشطيب يأتي بمستوى Fully Finished تيرن كي لكل الوحدات، شامل المطابخ المجهزة. الدوبلكس يأتي بأسقف مزدوجة الارتفاع للحس الفاخر.

البروشور التسويقي لـ Compound 205 Tower Sheikh Zayed يبرز الأبراج الإيقونية، اللوبي الفاخر، وحدات الخدمة (Serviced Apartments)، وموقفي السيارات تحت الأرض.

مساحات وأنواع وحدات 205 تاور

كمبوند 205 تاور يقدم تشكيلة متنوعة من الوحدات الفاخرة:

• الشقة بغرفة نوم واحدة: من 108 متر مربع.
• الشقة بغرفتين نوم: 130-180 متر مربع.
• الشقة بثلاث غرف نوم: 200-260 متر مربع.
• الدوبلكس بأسقف مزدوجة: 280-400 متر مربع.
• البنتهاوس: 350+ متر مربع بإطلالات بانورامية.
• وحدات Serviced مفروشة: خيار للمستثمرين.

التوزيع يخدم شريحة واسعة من المشترين، من العزاب الباحثين عن شقة بغرفة نوم واحدة إلى الأسر الكبيرة. الطابع البرجي الفاخر يميز مشروع 205 تاور الشيخ زايد.

أسعار كمبوند 205 تاور 2026

تبدأ أسعار وحدات كمبوند 205 تاور من 17,000,000 جنيه مصري للشقة 108 متر بغرفة نوم. الشقق المتوسطة 130-180 متر بين 22,000,000 و 32,000,000 جنيه.

الشقق الكبيرة 200-260 متر بأسعار من 35,000,000 إلى 45,000,000 جنيه. الدوبلكس بين 45,000,000 و 55,000,000 جنيه. البنتهاوس بأسعار تتجاوز 60,000,000 جنيه.

اسعار كمبوند 205 تاور الشيخ زايد تتأثر بثلاثة عوامل: مساحة الوحدة، الطابق (الأعلى يحقق إطلالة أوسع)، ونوع الوحدة (سكنية أو Serviced).

للمقارنة: Metropolis من 7,800,000 جنيه، The Quad 205 من 24,000,000 جنيه. كمبوند 205 تاور 2026 في الفئة الفاخرة لأبراج الشيخ زايد.

للحصول على آخر قائمة محدثة لـ اسعار كمبوند 205 تاور الشيخ زايد، التواصل مع فريق CompoundGate ضروري. الأسعار تتحرك مع كل مرحلة جديدة.

أنظمة الحجز والتقسيط في 205 تاور

نظام السداد في كمبوند 205 تاور مرن، يقدم خياراً أساسياً جذاباً. الأساسي: 10% مقدم وتقسيط 6 سنوات بدون فوائد.

هذا النظام يجمع بين دفعة أولى منخفضة (10%) وتقسيط معقول (6 سنوات). إجمالي المقدم 10% فقط عند التعاقد، وهو ميزة في فئة الأبراج الفاخرة.

الميزة العملية على وحدة بـ 17,000,000 جنيه بمقدم 10%: المشتري يحتاج 1,700,000 جنيه عند التعاقد، ثم تقسيط الباقي 15,300,000 جنيه على 12 قسطاً نصف سنوياً.

الفائدة من النظام: التشطيب الكامل تيرن كي بمطابخ يلغي الاستثمار الإضافي. التسليم Q4 2028 يعني وقتاً كافياً للتمويل بدون ضغط.

الدفعات نصف سنوية في الغالب. شيكات الضمان في عهدة Arkan Palm Developments حتى التسليم لـ كمبوند 205 تاور الشيخ زايد.

الاستثمار العقاري في 205 تاور 2026

الاستثمار في كمبوند 205 تاور مدفوع بثلاث محركات. الأول: المشروع الإيقوني بـ 3 أبراج 140 متر يعطي تميزاً بصرياً يدعم القيمة طويلة الأمد.

المحرك الثاني: العلامة التجارية لـ Arkan Palm Developments وسجلها في 205 ماستر بلان. 205 Tower Arkan Palm Developments وريث سمعة الشركة.

المحرك الثالث: التشطيب الكامل تيرن كي والوحدات Serviced يجعل المشروع جاهزاً للتأجير الفوري بعد التسليم.

عائد الإيجار في كمبوند 205 تاور يقدر بـ 8-12% سنوياً للشقق المؤجرة. التقدير العقاري طويل الأمد لأبراج الشيخ زايد قوي بسبب ندرة الأبراج بهذا الارتفاع.

المخاطر: التسليم Q4 2028 يعني انتظار طويل قبل تحقيق العائد. الحل: السعر المنخفض الآن يضمن قيمة أعلى عند التسليم. اركان بالم له سجل قوي في الالتزام بالمواعيد.

خدمات ومرافق 205 تاور

Compound 205 Tower Sheikh Zayed يقدم مرافق برجية فاخرة:

• لوبي فاخر مع استقبال 24 ساعة.
• موقفان للسيارات تحت الأرض.
• حمامات سباحة على الأسطح بإطلالات بانورامية.
• سبا ومراكز عافية فاخرة.
• صالات جيم متكاملة في كل برج.
• منطقة تجارية بمحلات ومطاعم وكافيهات.
• وحدات Serviced مفروشة لإدارة فندقية.
• قاعات اجتماعات وأماكن عمل مشترك.
• مطاعم على الأسطح بإطلالات.
• ملاعب تنس وبادل، صالة كرة سلة.
• منطقة ألعاب آمنة للأطفال.
• كونسيرج خدمات للملاك.
• أمن وحراسة على مدار الساعة 24/7.

مميزات 205 تاور

• 3 أبراج إيقونية بارتفاع 140 متراً وكل برج 40 طابقاً.
• الموقع في الحي الأول بالشيخ زايد قُرب محور 26 يوليو.
• تطوير شركة Arkan Palm Developments ذات السجل القوي.
• إجمالي 290,000 متر مربع للمشروع المزجي.
• تشطيب Fully Finished تيرن كي بمطابخ مجهزة.
• أسقف مزدوجة الارتفاع للدوبلكس.
• تنوع الوحدات: شقق، دوبلكس، بنتهاوس، Serviced.
• التسليم Q4 2028 مع المرفقات الكاملة.
• عائد إيجار سنوي 8-12% بعد التسليم.
• نظام سداد 10% + 6 سنوات بدون فوائد.
• القُرب من جامعة النيل ومراكز التسوق الكبرى.
• أسعار من 17,000,000 جنيه — تنافسية لأبراج إيقونية.

عيوب 205 تاور

التسليم البعيد Q4 2028: انتظار 2-3 سنوات قبل الاستلام والاستفادة من الإيجار. الحل: السعر المنخفض الآن يضمن قيمة أعلى عند التسليم. اركان بالم له سجل قوي في الالتزام بالمواعيد المعلنة.

طابع البرج لا يناسب الجميع: بعض المشترين يفضلون الفلل والمشاريع الأرضية. الحل: المشروع موجه للمشترين الباحثين عن الفخامة الحضرية والإطلالات البانورامية. الشيخ زايد توفر بدائل أرضية في مشاريع أخرى.

شركة اركان بالم ومشاريعها الأخرى

شركة اركان بالم للتطوير العقاري Arkan Palm Developments من الشركات العقارية المصرية ذات السجل القوي، عُرفت بسلسلة 205 الناجحة في الشيخ زايد.

محفظة Arkan Palm Developments تشمل Metropolis وThe Quad 205 في الشيخ زايد. هذا التركيز على غرب القاهرة يعطي الشركة سجلاً متخصصاً.

على الشيخ زايد، 205 Tower هو المشروع الأكثر طموحاً للشركة. الموقع الإيقوني في قلب 205 ماستر بلان يعكس استراتيجية اركان بالم في تطوير المشاريع المتميزة.

الميزة المؤسساتية لـ Arkan Palm Developments كشركة عقارية مصرية هي التركيز على المشاريع المزجية وفهم احتياجات الشريحة العليا في غرب القاهرة.

للحصول على عرض مخصص لأسعار كمبوند 205 تاور 205 Tower، التواصل عبر نموذج الاستفسار يضع المهتم في تواصل مباشر مع فريق CompoundGate. للاطلاع على مزيد من كمبوندات الشيخ زايد.

للمشترين الذين يبحثون عن كمبوند 205 تاور الشيخ زايد، الموقع الإيقوني وعلامة Arkan Palm والتشطيب الكامل هي المحركات الثلاثة للقيمة.

كمبوند 205 تاور اركان بالم Arkan Palm الشيخ زايد تحمل توقيع شركة عقارية متمرسة. كمبوند 205 تاور Arkan Palm تركيبة بحث شائعة. كمبوند 205 تاور الشيخ زايد Compound 205 Tower Sheikh Zayed تركيبة بحث ثنائية اللغة شائعة.

عند البحث بالإنجليزية، Compound 205 Tower Sheikh Zayed و 205 Tower Sheikh Zayed و 205 Tower Compound Sheikh Zayed و 205 Towers Sheikh Zayed يقودون لنفس المشروع. كمبوند 205 Tower Sheikh Zayed صيغة مختلطة شائعة.

للبحث في الشيخ زايد تحديداً، 205 Towers Sheikh Zayed صيغة كثيرة الاستخدام بصيغة الجمع. كمبوند 205 تاورز الشيخ زايد صيغة عربية للجمع.

للبحث الذي يجمع المطور مع المشروع، Compound 205 Towers Arkan Palm و 205 Tower Arkan Palm Developments و 205 Towers Arkan Palm Developments و Arkan Palm Developments 205 Tower تركيبات أساسية. كمبوند 205 تاور اركان بالم اختصار شائع.

كمبوند 205 تاور 2026 تركيبة شائعة للبحث الموسمي. 205 تاور الشيخ زايد 205 Tower Sheikh Zayed اختصار ثنائي اللغة. مشروع 205 تاور الشيخ زايد صيغة بديلة شائعة.

للباحثين عن الأسعار، اسعار كمبوند 205 تاور الشيخ زايد و اسعار كمبوند 205 تاورز الشيخ زايد يقودان لنفس قائمة الأسعار. للمشترين الذين يبحثون عن وحدات محددة، شقق للبيع في 205 تاور الشيخ زايد و شقق للبيع في كمبوند 205 تاور الشيخ زايد تكشفان الشقق المتنوعة.

للوحدات الفاخرة، دوبلكس للبيع في 205 تاور الشيخ زايد و بنتهاوس للبيع في 205 تاورز الشيخ زايد تكشفان الوحدات الكبيرة بإطلالات بانورامية.

إجمالاً، كمبوند 205 تاور يبقى الخيار الإيقوني الفاخر في الشيخ زايد. المشروع يمزج بين علامة Arkan Palm المصرية، الأبراج الإيقونية، والموقع المتميز في قلب 205 ماستر بلان.

تحرير ومراجعة: فريق تحرير كمبوند جيت. آخر تحديث: 18 مايو 2026.