أكتوبر بلازا 6 اكتوبر October Plaza October أسعار 2026 · شركة سوديك للتطوير العقاري

Read this article in English →

عن كمبوند أكتوبر بلازا October Plaza 6 أكتوبر 2026

كمبوند أكتوبر بلازا October Plaza هو مشروع شركة سوديك للتطوير العقاري SODIC Developments الرئيسي في 6 أكتوبر. المشروع يقدم نموذج "البلازا الأوروبية" — شقق فاخرة حول ساحات مفتوحة بطابع متوسطي.

الفلسفة وراء كمبوند أكتوبر بلازا تختلف عن مشاريع 6 أكتوبر التقليدية. المشروع جلب الطابع المتوسطي لمدينة أكتوبر — ساحات مركزية، نوافير، أعمدة كلاسيكية، تخلق طابعاً أوروبياً مميزاً.

تبدأ أسعار إعادة البيع لوحدات أكتوبر بلازا من 8,500,000 جنيه مصري للشقق الأصغر مساحة في إعلانات وسطاء مايو 2026.

هذه نقطة دخول سوق إعادة البيع لشقة جاهزة داخل مشروع سوديك مكتمل البنية التحتية في 6 أكتوبر، وليست سعر إطلاق من المطور.

كمبوند أكتوبر بلازا مشروع ناضج: المراحل الأولى مسلَّمة منذ سنوات والمشروع يخدم سكانه على أرض الواقع داخل 6 أكتوبر.

السوق المتاح اليوم 2026 لشراء وحدة داخل أكتوبر بلازا هو سوق إعادة البيع النشط على PropertyFinder وBayut وDubizzle، لا قوائم أسعار إطلاق من سوديك.

الميزة الفريدة لـ مشروع أكتوبر بلازا 6 أكتوبر: الطابع المعماري المتوسطي. هذا الطابع نادر في 6 أكتوبر التي تغلب عليها المشاريع المعاصرة الحديثة.

المشتري النموذجي لـ كمبوند أكتوبر بلازا هو الباحث عن شقة فاخرة بطابع كلاسيكي في 6 أكتوبر، أو الزوج الناضج الذي يقدر التصميم الأوروبي.

التموضع لـ كمبوند October Plaza SODIC يختلف عن مشاريع سوديك في الشيخ زايد. أكتوبر بلازا يخدم سوق 6 أكتوبر تحديداً بطابع معماري مميز.

موقع كمبوند أكتوبر بلازا في 6 أكتوبر

يقع كمبوند October Plaza 6 October في قلب 6 أكتوبر. الإحداثيات الدقيقة: 29.9978° شمالاً، 30.9236° شرقاً. الموقع يضع المشروع قُرب المرافق الرئيسية لـ 6 أكتوبر.

الموقع داخل 6 أكتوبر يضع كمبوند أكتوبر بلازا على دقائق من جامعة 6 أكتوبر، GUC، و Mall of Egypt.

• 5-10 دقائق من جامعة 6 أكتوبر.
• 10-15 دقيقة من GUC و Mall of Egypt.
• 10 دقائق من محور 26 يوليو.
• 20-25 دقيقة من المهندسين والزمالك.
• 25-30 دقيقة من وسط القاهرة.
• 30 دقيقة من مطار سفنكس الدولي.
• وصول مباشر للطرق الرئيسية في 6 أكتوبر.

التموضع المركزي يجعل كمبوند أكتوبر بلازا جذاباً للأكاديميين ورجال الأعمال العاملين في 6 أكتوبر.

للمقارنة بين كمبوند أكتوبر بلازا ومشاريع سوديك الأخرى، راجع بيفرلي هيلز أو كازا.

تصميم أكتوبر بلازا والصور الرسمية

التصميم المعماري لـ كمبوند أكتوبر بلازا يتبنى الطراز المتوسطي الكلاسيكي: واجهات بألوان دافئة، أعمدة كلاسيكية، ساحات مركزية بنوافير، أسطح بقرميد. التصميم يستحضر روح المدن الإيطالية والإسبانية.

الفرق الجوهري في تصميم October Plaza: الطابع الكلاسيكي. معظم مشاريع 6 أكتوبر بطابع معاصر حديث، فالطابع الكلاسيكي لـ أكتوبر بلازا يميزه ويعطيه هوية مرئية لا تتكرر.

التشطيب يأتي بمستوى Semi Finished للوحدات. المالك يكمل التشطيب الداخلي ليناسب ذوقه.

البروشور التسويقي لـ كمبوند October Plaza SODIC يبرز الساحات المركزية، الواجهات الكلاسيكية، والطابع الأوروبي.

مساحات وأنواع وحدات أكتوبر بلازا

كمبوند أكتوبر بلازا يقدم تشكيلة من الشقق والدوبلكس بأحجام متنوعة:

• الشقق: 100-180 متر مربع، تشمل غرفتين حتى ثلاث غرف نوم.
• دوبلكس: 200-280 متر مربع.
• بنت هاوس: 250-320 متر مربع مع تراس خاص.

التركيب الكلي يميل نحو الشقق متوسطة الحجم. الدوبلكس والبنت هاوس محدودان العدد ويستهدفان الأسر الأكبر.

أسعار كمبوند أكتوبر بلازا 2026

تبدأ أسعار إعادة البيع لوحدات October Plaza 6 October من 8,500,000 جنيه مصري للشقق الأصغر مساحة في إعلانات وسطاء مايو 2026.

الأسعار المعروضة على مواقع التجميع الأقدم (4,027,000 إلى 4,545,000 جنيه مصري) تعود لإطلاق المشروع منذ سنوات ولم تعد صالحة.

الأسعار للشقق متوسطة الحجم (140-180 متر) تتراوح بين 11,000,000 و 15,000,000 جنيه مصري. الدوبلكس بين 14,000,000 و 22,000,000 جنيه. البنت هاوس بين 18,000,000 و 28,000,000 جنيه.

للمقارنة: Hale Town من 9M، Ella Extension من 17M، Palm Hills October من 11.16M. كمبوند أكتوبر بلازا في الفئة المتوسطة، أعلى قليلاً من المشاريع المتوسطة بسبب علامة سوديك والطابع الكلاسيكي.

أسعار أكتوبر بلازا تتأثر بثلاثة عوامل: الطابق، نوع الوحدة، والإطلالة على الساحات المركزية.

للحصول على آخر قائمة محدثة، التواصل مع فريق CompoundGate ضروري.

أنظمة الحجز والتقسيط في أكتوبر بلازا

أنظمة الأقساط الأصلية بمقدم 5% وتقسيط 8 سنوات بدون فوائد كانت لمشتري سوديك المباشر في مرحلة الإطلاق منذ سنوات.

أما الشراء اليوم في 2026 فيتم عبر سوق إعادة البيع، بشروط البائع الفردي لا بشروط المطور.

الشكل الأكثر شيوعاً: كاش أو دفعة مقدمة كبيرة مع تقسيط قصير 1-3 سنوات يتفق عليه الطرفان مباشرة.

الوحدات المتاحة في أكتوبر بلازا اليوم جاهزة للاستلام الفوري داخل مشروع مسلَّم، فلا انتظار لتسليم مستقبلي.

الاستثمار العقاري في أكتوبر بلازا 2026

الاستثمار في كمبوند أكتوبر بلازا مدفوع بثلاث محركات. الأول: علامة سوديك القوية، إحدى أعرق شركات التطوير في مصر.

المحرك الثاني: الطابع الكلاسيكي المميز يجعل الوحدات فريدة في سوق 6 أكتوبر، مما يدعم القيمة طويل المدى.

المحرك الثالث: الموقع قُرب جامعات 6 أكتوبر يضمن طلباً مستقراً من المستأجرين الأكاديميين.

عائد الإيجار في كمبوند October Plaza يقدر بـ 5-7% للشقق طويلة المدى، 6-8% للإيجار قصير المدى المؤثث.

المخاطر: التشطيب نصف الكامل يعني استثماراً إضافياً يتراوح بين 1,200,000 و 2,000,000 جنيه مصري قبل التأجير. الحل: المشتري يحتسب التكلفة الكلية أو يشتري وحدة جاهزة من سوق إعادة البيع للمراحل المسلَّمة.

خدمات ومرافق أكتوبر بلازا

كمبوند أكتوبر بلازا يضم مرافق متكاملة بطابع البلازا الأوروبية.

• ساحات مركزية بنوافير وأعمدة كلاسيكية.
• كلوب هاوس داخلي.
• حمامات سباحة.
• صالة جيم.
• مطاعم وكافيهات داخلية بطابع متوسطي.
• محلات تجارية صغيرة لخدمات يومية.
• منطقة ألعاب آمنة للأطفال.
• مسارات مشاة بين الساحات.
• مدارس قريبة في 6 أكتوبر.
• أمن وحراسة على مدار الساعة.

مميزات أكتوبر بلازا

• الطابع المعماري المتوسطي الكلاسيكي — نادر في 6 أكتوبر.
• تطوير شركة سوديك المدرجة بالبورصة المصرية منذ 1996.
• الموقع المركزي قُرب جامعات 6 أكتوبر.
• الساحات المركزية بنوافير وأعمدة كلاسيكية.
• تنوع الوحدات: شقق، دوبلكس، بنت هاوس.
• المراحل الأولى مسلَّمة وعاملة.
• عائد إيجار جذاب 5-8% بحسب نوع الإيجار.
• أنظمة سداد مرنة: 5% مقدم وتقسيط 8 سنوات.
• سعر دخول معتدل لمشروع سوديك.
• التشطيب نصف الكامل يتيح التخصيص.

عيوب أكتوبر بلازا

التشطيب نصف الكامل يتطلب استثمار إضافي: المشتري يحتاج استثماراً إضافياً يتراوح بين 1,200,000 و 2,000,000 جنيه مصري لإكمال التشطيب. الحل: التفاوض مع البائعين في سوق إعادة البيع للمراحل المسلَّمة لشراء وحدات مشطَّبة بالكامل.

الموقع في 6 أكتوبر بعيد عن وسط القاهرة: رحلة 25-30 دقيقة لوسط القاهرة. الحل: 6 أكتوبر منطقة سكنية متكاملة بنفسها — الجامعات والمولات والمستشفيات داخل المدينة. الوصول لمحور 26 يوليو يسهل الانتقال عند الحاجة.

شركة سوديك SODIC ومشاريعها الأخرى

شركة سوديك للتطوير العقاري SODIC Developments إحدى أعرق شركات التطوير العقاري في مصر، مدرجة بالبورصة المصرية منذ 1996.

محفظة سوديك في الشيخ زايد تشمل بيفرلي هيلز، أليجريا ريزيدنس، كازا، كارميل، وذا استيتس.

على الساحل الشمالي، سوديك تطور مشاريع قيصر Caesar وجون June وأوجامي Ogami.

الميزة المؤسساتية لـ سوديك SODIC كشركة مدرجة هي الشفافية المالية والسجل الطويل.

للحصول على عرض مخصص لأسعار كمبوند أكتوبر بلازا October Plaza، التواصل عبر نموذج الاستفسار يضع المهتم في تواصل مباشر مع فريق CompoundGate. للاطلاع على مزيد من كمبوندات 6 أكتوبر أو على مشاريع سوديك الأخرى، تابع روابط CompoundGate.

للمشترين الذين يبحثون عن كمبوند أكتوبر بلازا 6 أكتوبر، الطابع المتوسطي والقُرب من الجامعات هما المحركان الأساسيان للقيمة. كمبوند أكتوبر بلازا يقدم نموذج "البلازا الأوروبية" في 6 أكتوبر.

كمبوند أكتوبر بلازا سوديك يحمل توقيع شركة عمرها أكثر من ثلاثة عقود بالبورصة. كمبوند أكتوبر بلازا SODIC نتيجة بحث شائعة. كمبوند أكتوبر بلازا يستفيد من سجل سوديك الطويل في التسليم. مشروع أكتوبر بلازا 6 أكتوبر تركيبة بحث رسمية.

عند البحث بالإنجليزية، Compound October Plaza 6 October و Compound October Plaza October يقودان لنفس المشروع. October Plaza 6 October و October Plaza October صيغ بحث مباشرة. October Plaza SODIC اختصار شائع. SODIC October Plaza ترتيب معكوس. October Plaza Compound 6 October بترتيب الاسم-المنطقة. October Plaza SODIC Developments صيغة كاملة.

للبحث الثنائي اللغة، كمبوند أكتوبر بلازا 6 أكتوبر Compound October Plaza 6 October تجمع التركيبتين. أكتوبر بلازا 6 أكتوبر October Plaza 6 October اختصار شائع.

على نفس النمط، كمبوند أكتوبر بلازا أكتوبر Compound October Plaza October تركيبة كاملة. أكتوبر بلازا أكتوبر October Plaza October اختصار للموقع.

للبحث الذي يجمع المطور مع المشروع، كمبوند أكتوبر بلازا سوديك SODIC October Plaza يظهر في نتائج البحث. سوديك أكتوبر بلازا ترتيب معكوس. كمبوند October Plaza و Compound October Plaza تركيبات بحث ثنائية اللغة شائعة.

للباحثين عن الأسعار، اسعار كمبوند أكتوبر بلازا 6 أكتوبر و اسعار كمبوند أكتوبر بلازا سوديك يقودان لنفس قائمة كمبوند أكتوبر بلازا. الأسعار تبدأ من 8,500,000 جنيه مصري.

للمشترين الذين يبحثون عن وحدات محددة، شقق للبيع في كمبوند أكتوبر بلازا و دوبلكس للبيع في أكتوبر بلازا سوديك تكشف نفس المعروض. October Plaza Compound و October Plaza Compound SODIC تركيبات بحث إضافية.

للأجانب والباحثين بالإنجليزية، Apartments for sale in October Plaza 6 October و Duplex for sale in October Plaza SODIC نتائج بحث متخصصة. Compound October Plaza SODIC Developments تركيبة مفصلة في نتائج البحث الإنجليزية.

إجمالاً، كمبوند أكتوبر بلازا يبقى الخيار المتوسطي المميز في 6 أكتوبر. كمبوند أكتوبر بلازا يمزج بين علامة سوديك القوية والطابع الكلاسيكي في طرح فريد لا يتكرر.

تحرير ومراجعة: فريق تحرير كمبوند جيت. آخر تحديث: 19 يونيو 2026.