كمبوند كايت ريزيدنس 6 اكتوبر Compound Kite Residence October أسعار 2026 · شركة سنترادا للتطوير العقاري

Read this article in English →

عن كمبوند كايت ريزيدنس 6 أكتوبر 2026

كمبوند كايت ريزيدنس Kite Residence من أبرز مشاريع شركة سنترادا Centrada Developments في 6 أكتوبر، تحديداً على طريق الواحات.

الاسم Kite يعني "الطائرة الورقية" بالإنجليزية، يعكس فلسفة الانطلاق والحرية. القرية تشتهر باختصار Kite لتأكيد انتمائها لسلسلة كايت.

تبدأ أسعار وحدات كمبوند كايت ريزيدنس من 3,240,000 جنيه مصري للشقة بغرفة نوم 72 متر. الفلل بين 12,600,000 و 15,000,000 جنيه للمساحات 280-400 متر.

نظام السداد بمقدم 5% فقط، ثم 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط 8 سنوات بأقساط متساوية. التسليم متوقع ديسمبر 2028.

الميزة الفريدة لـ كمبوند كايت ريزيدنس 6 أكتوبر: 50 فداناً مختلطة الاستخدام، تصميم المعماري Raef Fahmy، الموقع 2 دقيقة من مول مصر و3 دقائق من جامعة MSA و بجوار O West.

المشتري النموذجي لـ Kite Residence 6th of October هو الأسرة الباحثة عن شقة 72-195 متر بسعر معقول، أو الأسرة الكبيرة التي تريد فيلا بحديقة، أو المستثمر الذي يستهدف عوائد متنوعة.

التموضع لـ Compound Kite Residence Centrada Developments يختلف عن المشاريع المتخصصة. مشروع كايت ريزيدنس 6 أكتوبر يقدم نموذج "المجمع المختلط المتكامل" بجودة سنترادا.

موقع كمبوند كايت ريزيدنس في طريق الواحات

يقع كمبوند كايت ريزيدنس على طريق الواحات بمدينة 6 أكتوبر، في قلب المدينة. الإحداثيات: 29.9650° شمالاً، 30.9100° شرقاً.

الموقع الاستراتيجي يضع Kite Residence Wahat Road على مسافة دقائق من المعالم الرئيسية لـ 6 أكتوبر.

• على طريق الواحات الاستراتيجي.
• 2 دقيقة من مول مصر.
• 3 دقائق من جامعة MSA.
• بجوار O West Compound.
• قُرب من جامعة 6 أكتوبر.
• قُرب من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا MUST.
• قُرب من ميدان جهينة ومول العرب.

هذا التموضع لـ كمبوند كايت ريزيدنس سنترادا Centrada 6 أكتوبر يجمع بين قلب 6 أكتوبر التجاري وقُرب من المشاريع الكبرى. القُرب من مول مصر ميزة فريدة.

للمقارنة بين كمبوند كايت ريزيدنس والمشاريع الشقيقة لسنترادا، راجع Belong أو المشاريع المنافسة في 6 أكتوبر.

تصميم كايت ريزيدنس والصور الرسمية

التصميم المعماري لـ كمبوند كايت ريزيدنس بقيادة المعماري المعروف Raef Fahmy، يجمع بين الحداثة والوظائف العملية. الفلسفة: مجمع متكامل بمباني أرضي + 3 طوابق وتنوع وحدات.

الفرق الجوهري في تصميم Kite Residence 6th of October: المشروع مختلط الاستخدام يضم شقق وفلل وروف فيلا. المباني المنخفضة (4 طوابق فقط) تعطي إحساساً بالأفقية والخصوصية.

التشطيب يأتي بمستوى نصف تشطيب (Semi-finished). هذا يعطي المالك الحرية الكاملة في تخصيص التصميم الداخلي حسب ذوقه وميزانيته.

البروشور التسويقي لـ Compound Kite Residence 6th of October يبرز التصميم الحديث لـ Raef Fahmy، مسارات الركض، الكلوب هاوس، والتقنيات الذكية المدمجة.

مساحات وأنواع وحدات كايت ريزيدنس

كمبوند كايت ريزيدنس يقدم تشكيلة متعددة من الوحدات السكنية:

• الشقة بغرفة نوم واحدة: 72-102 متر مربع.
• الشقة بغرفتين نوم: 127-148 متر مربع.
• الشقة بثلاث غرف نوم: 177-195 متر مربع.
• الشقة بأربع غرف نوم: من 9,900,000 جنيه.
• الفلل والروف فيلا: 280-400 متر مربع.

التوزيع يخدم شريحة واسعة من المشترين، من العزاب الباحثين عن شقة بغرفة نوم إلى الأسر الكبيرة التي تريد فيلا 400 متر. التنوع الكامل يميز مشروع كايت ريزيدنس 6 أكتوبر.

أسعار كمبوند كايت ريزيدنس 2026

تبدأ أسعار وحدات كمبوند كايت ريزيدنس من 3,240,000 جنيه مصري للشقة بغرفة نوم 72 متر. سعر المتر يبدأ من 45,000 جنيه.

الشقق بغرفتين 127-148 متر بأسعار من 5,715,000 جنيه. الشقق بثلاث غرف 177-195 متر من 7,965,000 جنيه. الشقق بأربع غرف من 9,900,000 جنيه. الفلل 280-400 متر من 12,600,000 جنيه.

اسعار كمبوند كايت ريزيدنس 6 أكتوبر تتأثر بثلاثة عوامل: مساحة الوحدة، نوعها (شقة، روف، فيلا)، والإطلالة على المساحات الخضراء أو البحيرات.

للمقارنة: Belong من 14,500,000 جنيه (فلل فقط)، O West بأسعار أعلى. كمبوند كايت ريزيدنس 2026 الأكثر تنوعاً في الأسعار في 6 أكتوبر.

للحصول على آخر قائمة محدثة لـ اسعار كمبوند كايت ريزيدنس طريق الواحات، التواصل مع فريق CompoundGate ضروري. الأسعار تتحرك مع كل مرحلة جديدة.

أنظمة الحجز والتقسيط في كايت ريزيدنس

نظام السداد في كمبوند كايت ريزيدنس مرن، يقدم خياراً أساسياً جذاباً. الأساسي: 5% مقدم، ثم 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.

هذا النظام يجمع بين دفعة أولى منخفضة جداً (5%) وتقسيط طويل (8 سنوات) دون فوائد. إجمالي المقدم 10% فقط حتى الشهر الثالث.

الميزة العملية على شقة بـ 3,240,000 جنيه بمقدم 5%: المشتري يحتاج 162,000 جنيه عند التعاقد، ثم 162,000 جنيه بعد 3 أشهر، ثم تقسيط الباقي 2,916,000 جنيه على 8 سنوات.

الفائدة من النظام: المقدم المنخفض جداً يجعل الوحدات في متناول شريحة واسعة من المشترين. التقسيط 8 سنوات يخفف العبء الشهري.

الدفعات نصف سنوية في الغالب. شيكات الضمان في عهدة Centrada Developments حتى التسليم لـ كمبوند كايت ريزيدنس 6 أكتوبر.

الاستثمار العقاري في كايت ريزيدنس 2026

الاستثمار في كمبوند كايت ريزيدنس مدفوع بثلاث محركات. الأول: السعر التنافسي من 3,240,000 جنيه يجعله بوابة دخول مناسبة لسوق 6 أكتوبر لأول مرة.

المحرك الثاني: العلامة التجارية لـ Centrada Developments وتصميم المعماري المعروف Raef Fahmy. Kite Residence Centrada Developments وريث سمعة الشركة.

المحرك الثالث: الموقع على طريق الواحات بجوار مول مصر و O West يستفيد من نمو 6 أكتوبر الغربية. التقدير العقاري طويل الأمد قوي.

عائد الإيجار في كمبوند كايت ريزيدنس يقدر بـ 7-10% سنوياً للشقق المؤجرة سكنياً، 6-9% للفلل. التنوع يعطي خيارات استثمارية متعددة.

المخاطر: التشطيب نصف الجاهز يعني تكلفة إضافية. الحل: المالك يتحكم في الجودة، ويمكن البدء بتشطيب اقتصادي ثم رفع الجودة لاحقاً.

خدمات ومرافق كايت ريزيدنس

Compound Kite Residence 6th of October يقدم مرافق سكنية حديثة:

• مساحات خضراء كثيفة على 50 فدان.
• كلوب هاوس مركزي.
• مسارات ركض (Jogging tracks).
• كاميرات مراقبة CCTV في كل المشروع.
• منطقة ألعاب آمنة للأطفال.
• تقنيات ذكية مدمجة (Smart technology).
• حمامات سباحة متعددة (للكبار والأطفال).
• منطقة تجارية بمحلات ومطاعم وكافيهات.
• صالة جيم متكاملة.
• سبا ومراكز عافية.
• ملاعب تنس وبادل، ملعب كرة قدم.
• منطقة شواء (BBQ areas).
• مسجد، صيدلية، عيادات طبية.
• أمن وحراسة على مدار الساعة 24/7.

مميزات كايت ريزيدنس

• تنوع الوحدات: شقق، روف فيلا، فلل.
• الموقع 2 دقيقة من مول مصر.
• تطوير شركة Centrada Developments.
• تصميم المعماري المعروف Raef Fahmy.
• 50 فداناً مختلطة الاستخدام.
• مباني منخفضة أرضي + 3 طوابق فقط.
• تشطيب نصف جاهز يعطي حرية التخصيص.
• الشقق من 72 إلى 195 متر، الفلل 280-400 متر.
• التسليم ديسمبر 2028.
• عائد إيجار سنوي 7-10% للشقق.
• نظام سداد 5% + 5% + 8 سنوات بدون فوائد.
• أسعار من 3,240,000 جنيه — الأقل في الفئة المتميزة.

عيوب كايت ريزيدنس

التشطيب نصف الجاهز يحتاج إكمالاً: المالك يحتاج 500,000 إلى 2,000,000 جنيه إضافية لإكمال التشطيب. الحل: المالك يتحكم في الجودة وميزانية التشطيب. يمكن البدء بتشطيب اقتصادي ثم رفع الجودة لاحقاً.

التسليم البعيد ديسمبر 2028: انتظار سنتين ونصف قبل الاستلام. الحل: السعر المنخفض الآن يضمن قيمة أعلى عند التسليم. الموقع الاستراتيجي يدعم تقديراً عقارياً مرتفعاً خلال الانتظار.

شركة سنترادا ومشاريعها الأخرى

شركة سنترادا للتطوير العقاري Centrada Developments من الشركات العقارية المصرية الناجحة، تأسست عام 2013 باسم "Omar Abdallah Developments" قبل أن تتحول إلى Centrada.

محفظة Centrada Developments تشمل Belong السكني للفلل، Centrada One الإداري، Kite Complex التجاري، West El Balad المختلط، و Nine 08 Mall. هذا التنوع يعطي الشركة سجلاً واسعاً.

على 6 أكتوبر، Kite Residence هو المشروع السكني المتنوع الأبرز للشركة. الموقع المتميز على طريق الواحات بجوار مول مصر يعكس استراتيجية سنترادا.

الميزة المؤسساتية لـ Centrada Developments كشركة عقارية مصرية هي التركيز على غرب القاهرة وتنوع المشاريع وتعاونها مع المعماريين المعروفين مثل Raef Fahmy.

للحصول على عرض مخصص لأسعار كمبوند كايت ريزيدنس Kite Residence، التواصل عبر نموذج الاستفسار يضع المهتم في تواصل مباشر مع فريق CompoundGate. للاطلاع على مزيد من كمبوندات 6 أكتوبر.

للمشترين الذين يبحثون عن كمبوند كايت ريزيدنس 6 أكتوبر، تنوع الوحدات وعلامة Centrada وتصميم Raef Fahmy هي المحركات الثلاثة للقيمة.

كمبوند كايت ريزيدنس سنترادا Centrada 6 أكتوبر تحمل توقيع شركة عقارية متمرسة. كمبوند كايت ريزيدنس Centrada تركيبة بحث شائعة. كمبوند كايت ريزيدنس 6 أكتوبر Compound Kite Residence 6th of October تركيبة بحث ثنائية اللغة شائعة.

عند البحث بالإنجليزية، Compound Kite Residence 6th of October و Kite Residence 6th of October و Kite 6th of October يقودون لنفس المشروع. كمبوند Kite Residence 6th of October صيغة مختلطة شائعة.

للبحث المختصر بـ كايت، كمبوند كايت 6 أكتوبر صيغة مختصرة شائعة. كمبوند كايت ريزيدنس طريق الواحات Kite Residence Wahat Road صيغة ثنائية اللغة كثيرة الاستخدام لتأكيد الموقع.

للبحث الذي يجمع المطور مع المشروع، Compound Kite Residence Centrada Developments و Kite Residence Centrada Developments 6th of October و Centrada Developments Kite Residence تركيبات أساسية. كمبوند كايت ريزيدنس سنترادا اختصار شائع.

كمبوند كايت ريزيدنس 2026 تركيبة شائعة للبحث الموسمي. كايت ريزيدنس 6 أكتوبر Kite Residence 6th of October اختصار ثنائي اللغة. مشروع كايت ريزيدنس 6 أكتوبر صيغة بديلة شائعة.

للباحثين عن الأسعار، اسعار كمبوند كايت ريزيدنس 6 أكتوبر و اسعار كمبوند كايت ريزيدنس طريق الواحات يقودان لنفس قائمة الأسعار. للمشترين الذين يبحثون عن وحدات محددة، شقق للبيع في كايت ريزيدنس 6 أكتوبر و شقق للبيع في كمبوند كايت ريزيدنس 6 أكتوبر تكشفان الشقق المتنوعة.

للوحدات الأكبر، فلل للبيع في كايت ريزيدنس 6 أكتوبر و فيلا للبيع في كمبوند كايت ريزيدنس 6 أكتوبر تكشفان الفلل والروف فيلا. التنوع الكامل يجعل المشروع جذاباً لشريحة واسعة.

إجمالاً، كمبوند كايت ريزيدنس يبقى الخيار المتنوع المتميز على طريق الواحات. القرية تمزج بين علامة Centrada، تصميم Raef Fahmy، والسعر التنافسي 3,240,000 جنيه.

تحرير ومراجعة: فريق تحرير كمبوند جيت. آخر تحديث: 19 يونيو 2026.