كمبوند بيلونج 6 اكتوبر Compound Belong October أسعار 2026 · شركة سنترادا للتطوير العقاري

Read this article in English →

عن كمبوند بيلونج 6 أكتوبر 2026

كمبوند بيلونج Belong من أبرز مشاريع شركة سنترادا Centrada Developments في 6 أكتوبر، تحديداً على طريق الواحات الاستراتيجي.

الاسم Belong يعني "الانتماء" بالإنجليزية، يعكس فلسفة المشروع المجتمعية. القرية تشتهر باختصار Belong Centrada لتأكيد انتمائها لشركة سنترادا.

تبدأ أسعار وحدات كمبوند بيلونج من 14,500,000 جنيه مصري للفيلا الأصغر مساحة 237 متر. الفلل الأكبر 310 متر بأسعار تصل لـ 25,000,000 جنيه.

نظام السداد بمقدم 10% فقط وتقسيط حتى 10 سنوات، مع رسم حجز قابل للاسترداد بقيمة 100,000 جنيه. التسليم متوقع خلال 2027 على دفعات.

الميزة الفريدة لـ كمبوند بيلونج 6 أكتوبر: التخصص الكامل في الفلل المستقلة (لا شقق)، 25 فداناً بكثافة بناء منخفضة، الموقع على طريق الواحات قُرب من O West و31 West.

المشتري النموذجي لـ Belong 6th of October هو الأسرة الباحثة عن فيلا مستقلة 237-310 متر بطابع معاصر، أو المستثمر الذي يستهدف القيمة طويلة الأمد للفلل.

التموضع لـ Compound Belong Centrada Developments يختلف عن المشاريع الكبيرة المتنوعة. مشروع بيلونج 6 أكتوبر يقدم نموذج "قرية الفلل المعاصرة" بجودة سنترادا.

موقع كمبوند بيلونج في طريق الواحات

يقع كمبوند بيلونج على طريق الواحات بمدينة 6 أكتوبر، في موقع جغرافي مميز. الإحداثيات: 29.9685° شمالاً، 30.9070° شرقاً.

الموقع الاستراتيجي يضع Belong Wahat Road قُرب من المعالم الرئيسية لـ 6 أكتوبر والمشاريع المنافسة الكبرى.

• على طريق الواحات الاستراتيجي.
• قُرب من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا MUST.
• قُرب من O West October Compound.
• قُرب من 31 West October Compound.
• قُرب من جامعة 6 أكتوبر.
• قُرب من ميدان جهينة ومول العرب.
• وصول مباشر للطريق الدائري الإقليمي.

هذا التموضع لـ كمبوند بيلونج سنترادا Centrada 6 أكتوبر يجمع بين طريق الواحات الحيوي وقُرب من المشاريع الكبرى. الموقع يعزز القيمة الاستثمارية بفضل الجوار النوعي.

للمقارنة بين كمبوند بيلونج والمشاريع الشقيقة لسنترادا، راجع Kite Residence أو المشاريع المنافسة في 6 أكتوبر.

تصميم بيلونج والصور الرسمية

التصميم المعماري لـ كمبوند بيلونج يجمع بين الطابع المعاصر والاندماج مع المساحات الخضراء الواسعة. الفلسفة: قرية فلل متخصصة بكثافة بناء منخفضة وتنوع تصميمات معمارية.

الفرق الجوهري في تصميم Belong 6th of October: تخصص كامل في الفلل المستقلة دون شقق أو وحدات صغيرة. كل فيلا بحديقتها الخاصة وتصميم معماري مختلف للتنوع البصري.

التشطيب يأتي بمستوى نصف تشطيب (Semi-finished). هذا يعطي المالك الحرية الكاملة في تخصيص التصميم الداخلي حسب ذوقه وميزانيته.

البروشور التسويقي لـ Compound Belong 6th of October يبرز الفلل المستقلة، المساحات الخضراء، الكلوب هاوس، والتنوع المعماري بين الفلل.

مساحات وأنواع وحدات بيلونج

كمبوند بيلونج يتخصص حصرياً في الفلل المستقلة:

• الفيلا الصغيرة: 237 متر مربع.
• الفيلا المتوسطة: 260-280 متر مربع.
• الفيلا الكبيرة: 290-310 متر مربع.
• كل فيلا بحديقة خاصة.
• تنوع التصميمات المعمارية للتميز البصري.

التخصص الكامل في الفلل بدون شقق هو الفارق الجوهري لـ مشروع بيلونج 6 أكتوبر عن المشاريع المنافسة. هذا يضمن تجانس الجار والشريحة المالية.

أسعار كمبوند بيلونج 2026

تبدأ أسعار وحدات كمبوند بيلونج من 14,500,000 جنيه مصري للفيلا 237 متر. الفلل المتوسطة 260-280 متر بأسعار بين 17,000,000 و 21,000,000 جنيه.

الفلل الكبيرة 290-310 متر بأسعار من 22,000,000 إلى 25,000,000 جنيه. الأسعار تشمل الحديقة الخاصة لكل فيلا والتصميم المعماري المختلف.

اسعار كمبوند بيلونج 6 أكتوبر تتأثر بثلاثة عوامل: مساحة الفيلا، الموقع داخل المشروع، ومستوى التشطيب الداخلي عند الإكمال.

للمقارنة: متوسط أسعار فلل 6 أكتوبر 12,000,000-30,000,000 جنيه مصري. كمبوند بيلونج 2026 في الفئة المتميزة لفلل 6 أكتوبر.

للحصول على آخر قائمة محدثة لـ اسعار كمبوند بيلونج طريق الواحات، التواصل مع فريق CompoundGate ضروري. الأسعار تتحرك مع كل مرحلة جديدة.

أنظمة الحجز والتقسيط في بيلونج

نظام السداد في كمبوند بيلونج مرن، يقدم خياراً أساسياً جذاباً. الأساسي: 10% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد.

الميزة الإضافية: رسم حجز قابل للاسترداد بقيمة 100,000 جنيه فقط، يعطي المشتري وقتاً للدراسة قبل الالتزام النهائي.

الميزة العملية على فيلا بـ 14,500,000 جنيه بمقدم 10%: المشتري يحتاج 1,450,000 جنيه عند التعاقد، ثم تقسيط الباقي 13,050,000 جنيه على 20 قسطاً نصف سنوياً (10 سنوات).

الفائدة من النظام: التقسيط 10 سنوات يجعل العبء الشهري معقولاً حتى لفيلا 14,000,000-25,000,000 جنيه. التشطيب نصف الجاهز يعطي وقتاً للمالك لتخصيص ميزانية إضافية.

الدفعات نصف سنوية في الغالب. شيكات الضمان في عهدة Centrada Developments حتى التسليم لـ كمبوند بيلونج 6 أكتوبر.

الاستثمار العقاري في بيلونج 2026

الاستثمار في كمبوند بيلونج مدفوع بثلاث محركات. الأول: التخصص في الفلل المستقلة يضمن تجانس المشتري ودعم القيمة طويلة الأمد للوحدات.

المحرك الثاني: العلامة التجارية لـ Centrada Developments وسجلها في 6 أكتوبر. Belong Centrada Developments وريث سمعة الشركة في تنفيذ المشاريع المتنوعة.

المحرك الثالث: الموقع على طريق الواحات بجوار O West و31 West يستفيد من نمو 6 أكتوبر الغربية. التقدير العقاري طويل الأمد للفلل في المنطقة قوي.

عائد الإيجار في كمبوند بيلونج يقدر بـ 6-9% سنوياً للفلل المؤجرة سكنياً. الفلل تحتفظ بقيمتها أفضل من الشقق على المدى الطويل.

المخاطر: التشطيب نصف الجاهز يعني تكلفة إضافية. الحل: المالك يتحكم في الجودة، وقيمة إعادة البيع أعلى مقارنة بالوحدات الجاهزة بتشطيب موحد.

خدمات ومرافق بيلونج

Compound Belong 6th of October يقدم مرافق سكنية كاملة:

• كثافة بناء منخفضة على 25 فدان.
• مساحات خضراء واسعة بين الفلل.
• كلوب هاوس مركزي.
• حمامات سباحة متعددة (للكبار والأطفال).
• مرافق رياضية متكاملة.
• منطقة تجارية بمحلات ومطاعم وكافيهات.
• صالة جيم متكاملة.
• سبا ومراكز عافية.
• ملاعب تنس وبادل، ملعب كرة قدم.
• مسارات مشاة وركض بين الفلل.
• منطقة ألعاب آمنة للأطفال.
• مسجد، صيدلية، عيادات طبية.
• أمن وحراسة على مدار الساعة 24/7.

مميزات بيلونج

• التخصص الكامل في الفلل المستقلة.
• الموقع على طريق الواحات الاستراتيجي.
• تطوير شركة Centrada Developments.
• 25 فداناً مع كثافة بناء منخفضة.
• الفلل من 237 إلى 310 متر مربع.
• كل فيلا بحديقة خاصة.
• تنوع التصميمات المعمارية للفلل.
• تشطيب نصف جاهز يعطي حرية التخصيص.
• التسليم 2027.
• عائد إيجار سنوي 6-9% للفلل.
• نظام سداد 10% + 10 سنوات بدون فوائد.
• أسعار من 14,500,000 جنيه — تنافسية لفلل 6 أكتوبر المتميزة.

عيوب بيلونج

التشطيب نصف الجاهز يحتاج إكمالاً: المالك يحتاج 1,500,000 إلى 4,000,000 جنيه إضافية لإكمال التشطيب. الحل: المالك يتحكم في الجودة وميزانية التشطيب. قيمة إعادة البيع أعلى لاحقاً عند تخصيص جودة فاخرة للفيلا.

المساحة الإجمالية المحدودة 25 فداناً: أصغر من المشاريع الكبيرة في 6 أكتوبر. الحل: التخصص في الفلل والكثافة المنخفضة ميزة لا عيب — تضمن تجانس الجار. المرافق متاحة لشريحة محددة من السكان.

شركة سنترادا ومشاريعها الأخرى

شركة سنترادا للتطوير العقاري Centrada Developments من الشركات العقارية المصرية الناجحة، تأسست عام 2013 باسم "Omar Abdallah Developments" قبل أن تتحول إلى Centrada.

محفظة Centrada Developments تشمل Kite Residence السكني، Centrada One الإداري، Kite Complex التجاري، West El Balad المختلط، و Nine 08 Mall. هذا التنوع يعطي الشركة سجلاً واسعاً.

على 6 أكتوبر، Belong هو المشروع البارز للفلل لدى الشركة. الموقع المتميز على طريق الواحات يعكس استراتيجية سنترادا في اختيار المواقع الاستراتيجية.

الميزة المؤسساتية لـ Centrada Developments كشركة عقارية مصرية هي التركيز على غرب القاهرة وتنوع المشاريع السكنية والتجارية في مدينة واحدة.

للحصول على عرض مخصص لأسعار كمبوند بيلونج Belong، التواصل عبر نموذج الاستفسار يضع المهتم في تواصل مباشر مع فريق CompoundGate. للاطلاع على مزيد من كمبوندات 6 أكتوبر.

للمشترين الذين يبحثون عن كمبوند بيلونج 6 أكتوبر، التخصص في الفلل وعلامة Centrada والموقع على طريق الواحات هي المحركات الثلاثة للقيمة.

كمبوند بيلونج سنترادا Centrada 6 أكتوبر تحمل توقيع شركة عقارية متمرسة. كمبوند بيلونج Centrada تركيبة بحث شائعة. كمبوند بيلونج 6 أكتوبر Compound Belong 6th of October تركيبة بحث ثنائية اللغة شائعة.

عند البحث بالإنجليزية، Compound Belong 6th of October و Belong 6th of October و Belong Compound 6th of October يقودون لنفس المشروع. كمبوند Belong 6th of October صيغة مختلطة شائعة.

للبحث على طريق الواحات تحديداً، Belong Wahat Road صيغة كثيرة الاستخدام. كمبوند بيلونج طريق الواحات Belong Wahat Road تركيبة ثنائية شائعة.

للبحث الذي يجمع المطور مع المشروع، Compound Belong Centrada Developments و Belong Centrada Developments و Belong Centrada Developments 6th of October و Centrada Developments Belong تركيبات أساسية. كمبوند بيلونج سنترادا و Belong Centrada اختصارات شائعة.

كمبوند بيلونج 2026 تركيبة شائعة للبحث الموسمي. بيلونج 6 أكتوبر Belong 6th of October اختصار ثنائي اللغة. مشروع بيلونج 6 أكتوبر صيغة بديلة شائعة.

للباحثين عن الأسعار، اسعار كمبوند بيلونج 6 أكتوبر و اسعار كمبوند بيلونج طريق الواحات يقودان لنفس قائمة الأسعار. للمشترين الذين يبحثون عن وحدات محددة، فلل للبيع في بيلونج 6 أكتوبر و فيلا للبيع في كمبوند بيلونج 6 أكتوبر تكشفان الفلل المستقلة.

فلل للبيع في بيلونج طريق الواحات و تاون هاوس للبيع في بيلونج 6 أكتوبر صيغ شائعة للبحث. التخصص الكامل في الفلل يجعل المشروع نادر الفئة في 6 أكتوبر.

إجمالاً، كمبوند بيلونج يبقى الخيار المتخصص للفلل على طريق الواحات. المشروع يمزج بين علامة Centrada، التخصص في الفلل، والسعر التنافسي 14,500,000 جنيه.

تحرير ومراجعة: فريق تحرير كمبوند جيت. آخر تحديث: 19 يونيو 2026.