تم إرسال طلبك بنجاح!
| اسم المشروع | في كوليكتيف |
| الموقع | القاهرة الجديدة |
| المطور | شركة VIE للتطوير العقاري |
| مساحة المشروع | 186 فدان (~781,000 م²) |
| أنواع الوحدات | شقة غرفة، شقة غرفتين، شقة 3 غرف، شقة 4 غرف، تاون هاوس، توين هاوس، فيلا مستقلة، فلل سيجنتشر |
| السعر يبدأ من | 3,575,000 ج.م |
| مقدم الدفع | 5% |
| التقسيط يصل إلى | 10 سنوات |
| نوع التشطيب | Core & Shell |
| موعد التسليم | 2029 |
في قلب الجولدن سكوير المرموقة، يطرح كمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة نفسه كأحد أحدث المشاريع السكنية الكبرى في التجمع الخامس من شركة VIE Communities للتطوير العقاري على مساحة 186 فدان.
كمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة مصمَّم بنسبة بنائية 17% فقط، تترك 83% للحدائق والبحيرات الصناعية والمساحات الترفيهية، مع توزيع 80% سكني و20% تجاري يلبّي الحياة اليومية للسكان دون مغادرة المشروع.
الموقع الاستثنائي لـ كمبوند في كوليكتيف التجمع الخامس Vie Collective New Cairo بين كمبوند 97 هيلز وكمبوند الباتيو أورو، يضع مشروع كوليكتيف القاهرة الجديدة على الطريق الأوسطي.
يستهدف كمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة شريحة العائلة الباحثة عن شقة عصرية أو فيلا في الجولدن سكوير، والمستثمر الذي يرى في تنوع الوحدات فرصة استثمارية متعددة الأبعاد.
يتميز كمبوند في كوليكتيف التابع لشركة VIE Communities بسعر تنافسي يجعله فرصة استثمارية مميزة مع أنظمة تقسيط مرنة تمتد حتى 10 سنوات كاملة بدون أي فوائد مما يسهل التملك ويعزز القيمة للعملاء الباحثين اليوم جداً.
يقع كمبوند فاي كوليكتيف القاهرة الجديدة في منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، بين كمبوند 97 هيلز شمالاً وكمبوند الباتيو أورو جنوباً، ومجاور لبيت الوطن، على الطريق الدائري الأوسطي في قلب القاهرة الجديدة الراقية.
هذا الموقع المتميز يضع كمبوند في كوليكتيف التجمع الخامس Compound VIE Collective New Cairo على محاور رئيسية متعددة: الطريق الأوسطي، طريق السويس، والطريق الدائري الإقليمي، ما يختصر الوصول لكافة محاور القاهرة الكبرى من نقطة واحدة.
هذا التمركز في قلب الجولدن سكوير يجعل كمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة Compound Collective New Cairo محوراً جغرافياً مثالياً — قريباً من جامعات الـ AUC و GUC للأبناء، ومجاوراً للمولات الترفيهية الكبرى، ومرتبطاً بالعاصمة الإدارية لمن يعمل هناك.
للمقارنة الموقعية مع مشروع في كوليكتيف التجمع الخامس، يمكنك مراجعة كمبوند 97 هيلز القاهرة الجديدة وكمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة، من أبرز جيران المشروع على نفس الطريق الأوسط.
تصميم كمبوند فاي كوليكتيف التجمع الخامس VIE Collective 5th Settlement يتبنّى فلسفة Low-Density المنخفضة الكثافة مع بناء على 17% فقط من الـ 186 فدان، تاركاً 83% لمساحات خضراء وبحيرات صناعية ومسارات للمشي والدراجات تصل بين أحياء المشروع.
يضم كمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة تشكيلة معمارية متنوعة تشمل مباني سكنية منخفضة الارتفاع G+2 وG+4 وG+6، وتتنوع الوحدات في كمبوند كوليكتيف التجمع الخامس بين شقق، وتاون هاوس وتوين هاوس للعائلات، وفلل مستقلة في الأحياء الداخلية الأكثر هدوءاً، وأبراج محدودة الارتفاع تصل لـ 21 طابقاً.
التوزيع الذكي في كمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة Compound VIE Collective New Cairo يفصل المنطقة التجارية (20% من المساحة) عن النواة السكنية، ما يحافظ على هدوء المساكن مع توفير خدمات يومية كاملة من سوبر ماركت ومحلات ومطاعم وكافيهات.
قيادة كمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة تقع على عاتق المهندس الدكتور هيثم سمير الرئيس التنفيذي لـ شركة VIE للتطوير العقاري، بفلسفة تنموية تجمع بين الفخامة والقيمة الاستثمارية للمشتري متوسط وعالي الميزانية في القاهرة الجديدة.
تقدم وحدات كمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة مجموعة واسعة من الخيارات السكنية المتنوعة تبدأ من غرفة واحدة حتى 4 غرف وتشمل شقق ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة تناسب جميع الاحتياجات العائلية المختلفة تماماً.
تتراوح مساحات شقق للبيع في كمبوند في كوليكتيف التجمع الخامس Vie Collective New Cairo بين 72 و266 متر مربع لتناسب العزّاب والمتزوجين الجدد والعائلات الكبيرة مع توزيع مدروس يحقق الخصوصية والراحة والاستغلال الأمثل للمساحات الداخلية المختلفة بشكل عصري غاية في التميز.
تضم الوحدات المتدرجة في كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة Compound Collective New Cairo تاون هاوس بمساحات تبدأ من 255 متر مربع وتوين هاوس من 280 متر مربع وفلل مستقلة تبدأ من 325 متر مربع فأكثر لتناسب الباحثين عن الخصوصية والرفاهية المطلقة الراقية.
تسلم وحدات كمبوند في كوليكتيف شركة VIE بنظام الطوب الاحمر Core & Shell مما يمنح المالك حرية كاملة في اختيار التشطيبات والتصميم الداخلي ويوفر مرونة استثمارية عالية وقيمة مضافة تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات المستقبلية بشكل ذكي جداً.
تبدأ أسعار كمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة Compound Vie Collective New Cairo من 3,575,000 جنيه مصري وتصل إلى 20,150,000 جنيه، ما يعكس تنوعاً واسعاً في الوحدات السكنية ويمنح العملاء فرصاً متعددة للاستثمار والسكن في موقع متميز داخل القاهرة الجديدة الحديثة.
| نوع الوحدة في في كوليكتيف | المساحة (م²) | يبدأ السعر من (جنيه مصري) |
|---|---|---|
| شقة 1BR | 72 | 3,575,000 |
| شقة 2BR | 140 | 7,280,000 |
| شقة 3BR | 175 | 8,970,000 |
| شقة 4BR | 200 | 14,300,000 |
| تاون هاوس | 255 | 15,000,000 |
| توين هاوس | 280 | 15,500,000 |
| فيلا مستقلة | 325 | 19,500,000 |
سعر المتر في كمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة يبدأ من 70,000 جنيه مصري للمتر للشقق العادية ويصل لـ 85,000 جنيه/م² للشقق الفاخرة في المواقع المميزة من المشروع، وهذا في نطاق متوسط الجولدن سكوير الحالي.
للمقارنة مع كمبوند سوديك إيست القاهرة الجديدة وكمبوند فيليت القاهرة الجديدة، يقدم مشروع في كوليكتيف VIE Communities نقطة دخول أقل بـ 15-25% للشقق الصغيرة، بمساحة كلية مماثلة وموقع جولدن سكوير مماثل.
نظام التقسيط في كمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة يتميز بمرونة عالية، حيث يبدأ بمقدم 10% فقط من قيمة الوحدة، مع خطط سداد مريحة تناسب مختلف العملاء الباحثين عن التملك والاستثمار العقاري الذكي حالياً بدون فوائد.
يتيح Compound Collective New Cairo سداد الأقساط على 9 سنوات للشقق السكنية و10 سنوات للفيلات دون فوائد، مع فترة سماح مرنة حتى موعد التسليم في كمبوند في كوليكتيف التجمع، مما يوفر راحة مالية كبيرة للمستثمرين والمشترين على حد سواء بدون أي أعباء تماماً.
من المقرر تسليم وحدات كمبوند في كوليكتيف Vie Communities عام 2029، ما يمنح العملاء فرصة كافية للسداد والتخطيط المالي، مع ضمان تطوير المشروع وفق أعلى معايير الجودة الحديثة بشكل يحقق قيمة استثمارية قوية جداً الآن.
مقدم جدية الحجز في مشروع فاي كوليكتيف القاهرة الجديدة Vie Collective Compound New Cairo قابل للاسترداد، حيث يبلغ 100,000 جنيه للشقق و200,000 جنيه للفيلات، مما يعزز ثقة العملاء ويشجع على اتخاذ قرار الشراء بسهولة واطمئنان بدون أي مخاطر تقريباً تماماً.
الاستثمار في كمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة مدفوع بثلاثة محركات. الأول: موقع الجولدن سكوير الراسخ يضمن سيولة ممتازة لإعادة البيع، مع طلب مستمر من العائلات والمستأجرين على مدار العام في القاهرة الجديدة.
المحرك الثاني في مشروع VIE Communities: التنوع الفائق في أنواع الوحدات يخدم استراتيجيات استثمار متعددة — شقة 1BR للتأجير العزّابي قصير الأمد، شقة 4BR للعائلات، فيلا للبيع لمشتري التمليك، وتاون هاوس للسوق المتوسط بين الاثنين.
المحرك الثالث في كمبوند في كوليكتيف شركة في كوميونيتيز للتطوير العقاري: نظام Core & Shell يخفّض السعر الإجمالي ويتيح للمشتري التحكم في تكلفة التشطيب حسب ميزانيته، ما يرفع العائد الصافي على الاستثمار بـ 8-12% مقارنة بالكامل التشطيب.
للمقارنة مع كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة الراسخ، يتميز كمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة بنقطة دخول أقل بـ 20-30% للشقق، مع نفس بُعد الجولدن سكوير، ما يفتح الباب للمستثمر متوسط الميزانية.
كمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة يقدم منظومة خدمات تشغيلية متكاملة على مدار اليوم، تجعل الإقامة كاملة دون الحاجة للخروج من المشروع لأي خدمة يومية، بإدارة احترافية تحفظ قيمة الوحدة على المدى الطويل.
للمقارنة مع كمبوند فيليت القاهرة الجديدة صاحبة الخدمات الواسعة، يتميز كمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة بالحجم الأكبر (186 فدان) وتنوع الوحدات الأوسع — مناسب لمختلف شرائح المشترين والمستثمرين.
المميزات الفريدة لـ كمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة Compound VIE Collective New Cairo تجمع بين الموقع المركزي في الجولدن سكوير، التصميم منخفض الكثافة، تنوع الوحدات الواسع، ومرونة الدفع التي تستهدف شرائح متعددة:
هذه المميزات مجتمعة تضع كمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة Collective Compound New Cairo في موقع تنافسي قوي بين كمبوندات الجولدن سكوير، خاصة للمشتري الباحث عن سعر دخول معقول مع مرونة تشطيب وتنوع وحدات استثنائي.
قد يرى بعض المشترين أن تسليم وحدات كمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة VIE Collective Fifth Settlement بنظام Core & Shell يمثل تكلفة إضافية للتشطيب، إلا أنه يمنح المالك حرية كاملة في تصميم وتشطيب وحدته وفق ذوقه الخاص واحتياجاته، بما يحقق تجربة سكنية أكثر تميزاً وتفرداً.
شركة VIE للتطوير العقاري VIE Communities، مطوّرة مشروع في كوليكتيف التجمع الخامس، شركة مصرية حديثة التأسيس، يقودها المهندس الدكتور هيثم سمير كرئيس تنفيذي ومدير عام، بفلسفة تنمية تجمع بين الفخامة والمسؤولية الاستثمارية لمشتري القاهرة الجديدة.
تتبنّى شركة في كوميونيتيز للتطوير العقاري في كمبوند في كوليكتيف القاهرة الجديدة نهج Communities-First في التطوير العمراني، حيث تصمَّم المشاريع كمجتمعات سكنية كاملة بدلاً من مجرد كمبوندات تقليدية، مع تركيز على المساحات المشتركة والحياة الاجتماعية.
مشروع VIE Collective New Cairo هو المشروع الرائد لـ شركة VIE للتطوير العقاري، ويعكس فلسفة الشركة في الجمع بين السكني والتجاري بنسبة 80/20 لخلق مجتمع كامل الخدمات داخل القاهرة الجديدة على مساحة 186 فدان.
لمزيد من التفاصيل عن شركة VIE Communities للتطوير العقاري، يمكنك تصفح جميع مشاريع شركة في كوميونيتيز للتطوير العقاري على CompoundGate ومتابعة آخر إطلاقات الشركة في القاهرة الجديدة وبقية المناطق العمرانية.
تحرير ومراجعة: فريق تحرير كمبوند جيت. آخر تحديث: 31 مايو 2026.
يقع كمبوند في كوليكتيف في منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، بين كمبوند 97 هيلز وكمبوند الباتيو أورو، مجاور لبيت الوطن، على الطريق الأوسط Middle Ring Road.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| شقة غرفة | 72 – 95 م² | 3,575,000 – 4,225,000 جنيه |
| شقة غرفتين | 140 – 170 م² | 7,280,000 – 7,800,000 جنيه |
| شقة 3 غرف | 175 – 195 م² | 8,970,000 – 9,425,000 جنيه |
| شقة 4 غرف | 200 – 267 م² | 14,300,000 – 14,950,000 جنيه |
| تاون هاوس | 255 – 280 م² | يبدأ من 15,000,000 جنيه |
| توين هاوس | 280 – 325 م² | 15,500,000 – 16,500,000 جنيه |
| فيلا مستقلة | 325 – 500 م² | 19,500,000 – 20,150,000 جنيه |
| فلل سيجنتشر | 380 – 425 م² | 24,700,000 – 27,700,001 جنيه |
شركة VIE للتطوير العقاري
كل مشاريع شركة VIE للتطوير العقاري ←
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
تسليم هذا العام
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
حرّك الشريطين وشوف لو الكمبوند ده يناسب ميزانيتك فعلاً.
سيتواصل معك فريقنا خلال 24 ساعة
اسمك يساعد فريقنا يحضّر لك أفضل عرض.
🔒 بياناتك تُستخدم للتواصل فقط.
جاري التحويل إلى واتساب…
