شركة المصرية جروب للتطوير العقاري El Masria Group

El Masria Group شركة المصرية جروب للتطوير العقاري شركة مصرية تأسست عام 1987، ومقرها الرئيسي مدينة نصر بالقاهرة، مع مكاتب فرعية في الشيخ زايد والقاهرة الجديدة. الشركة معروفة بسلسلة مشاريع Isola ايزولا السكنية الموزعة بين القاهرة الجديدة وزايد الجديدة و6 أكتوبر.

على مدار قرابة 39 عاماً من النشاط، سلّمت الشركة وحدات سكنية في عدة مناطق، وتتركز محفظتها الحالية في غرب وشرق القاهرة عبر علامة Isola. النسخة العربية · English version.

نبذة عن El Masria Group المصرية جروب

تأسست El Masria Group عام 1987، أي قبل أن تبدأ معظم الكمبوندات الحديثة في القاهرة الجديدة بنحو عقدين. هذا العمر التشغيلي الطويل يضع الشركة في فئة المطورين ذوي الجذور التاريخية في السوق المصرية، بعيداً عن موجة المطورين الجدد التي ظهرت بعد 2015.

تركز الشركة بشكل واضح على المنتج السكني متوسط الكثافة تحت علامة Isola، ولا تشتت نفسها بين قطاعات تجارية أو فندقية. مقرها الرئيسي مدينة نصر، مع تواجد ميداني في زايد والتجمع الخامس عبر مكاتب مبيعات على المشاريع.

سجل الإنجازات Track Record

وفق المصادر العقارية المتخصصة في السوق المصري، سلّمت El Masria Group ما يقارب 10,000 وحدة سكنية منذ تأسيسها — وهو رقم يضعها في طبقة المطورين متوسطي-كبار الحجم على المدى الطويل، وإن كانت محفظتها الحالية المعلنة أصغر وتتمحور حول خط Isola.

الشركة دخلت في شراكات تمويلية بارزة، أهمها التعاون مع البنك العربي الإفريقي الدولي AAIB في تنفيذ عدد من مشاريعها، وهو ما يعطي إشارة على مستوى من الانضباط المالي ومتطلبات الإفصاح أعلى من المطور المستقل تماماً.

أبرز المشاريع التي تنفذها أو تسوقها حالياً تحت علامة Isola هي: Isola Villa ايزولا فيلا في زايد، Isola Quattro ايزولا كواترو في القاهرة الجديدة، Isola Centra ايزولا سنترا في القاهرة الجديدة، وIsola October Gardens ايزولا حدائق أكتوبر في 6 أكتوبر.

المناطق التي تعمل بها Areas Served

محفظة El Masria Group موزعة بين ثلاث مناطق رئيسية: كمبوندات القاهرة الجديدة New Cairo عبر Isola Quattro وIsola Centra، وكمبوندات الشيخ زايد Sheikh Zayed عبر Isola Villa، وكمبوندات 6 أكتوبر 6 October عبر Isola October Gardens.

هذا التوزيع الجغرافي المتوازن بين شرق وغرب القاهرة يعني أن المشتري الباحث عن Isola لديه خيارات متعددة دون الحاجة للالتزام بمنطقة واحدة، وهو ما يميز الشركة عن المطور متخصص الجغرافيا.

مشاريع شركة المصرية جروب Project Portfolio

Isola Villa Sheikh Zayed هو مشروع الفلل والتاون هاوس للشركة في زايد، بأسعار تبدأ من 12 مليون جنيه مصري وتسليم مستهدف عام 2026.

Isola Quattro New Cairo داخل التجمع الخامس، منتج سكني بأسعار تبدأ من 5,500,000 جنيه مصري وتسليم 2028، يستهدف الشريحة المتوسطة-العليا الباحثة عن موقع داخل القاهرة الجديدة بميزانية أقل من العلامات الفاخرة.

Isola Centra New Cairo يكمل تواجد الشركة في التجمع الخامس بمنتج إضافي بأسعار تبدأ من 7,520,000 جنيه مصري وتسليم 2029، داخل منطقة اللوتس على مساحة تقارب 25 فدان وفق بيانات السوق.

Isola October Gardens هو طرح الشركة في 6 أكتوبر بالشراكة التمويلية مع AAIB، بأسعار تبدأ من 7,500,000 جنيه مصري، ويستهدف المشتري الباحث عن غرب القاهرة بقرب من الطريق الدائري والمحور.

لماذا تشتري من المصرية جروب Why Buy

الميزة الأولى هي العمر التشغيلي. 39 سنة في السوق العقاري المصري — مع ما واكبها من أزمات اقتصادية وتعويم ومتغيرات تنظيمية — تعني أن الشركة عبرت دورات اقتصادية متعددة دون توقف، وهو فلتر جودة لا يستطيع تجاوزه المطور حديث النشأة.

الميزة الثانية هي تركيز المنتج. علامة Isola واحدة، بهوية بصرية وتشطيب متقاربة عبر المشاريع، ما يخفض مخاطر الفجوة بين التسويق والتسليم النهائي مقارنة بمطور يجرب كل مشروع بهوية مختلفة.

الميزة الثالثة هي الشراكة البنكية مع AAIB في مشاريع مختارة. التمويل البنكي يفرض انضباطاً في الإنفاق ومراحل التنفيذ، وهو ما يطمئن المشتري الموقّع على عقد تقسيط طويل (5 إلى 8 سنوات في الغالب).

أسئلة شائعة عن El Masria Group FAQ

متى تأسست شركة المصرية جروب؟ تأسست El Masria Group عام 1987، أي قبل قرابة 39 سنة، ومقرها الرئيسي مدينة نصر بالقاهرة، مع مكاتب فرعية في زايد والتجمع الخامس.

ما أبرز مشاريع المصرية جروب الحالية؟ سلسلة Isola: Isola Villa في زايد، Isola Quattro وIsola Centra في القاهرة الجديدة، Isola October Gardens في 6 أكتوبر.

هل تقدم El Masria Group أنظمة تقسيط؟ نعم؛ مشاريع Isola متوفرة بخطط تقسيط متوسطة المدى — تتراوح عادة بين 5 و8 سنوات بمقدم يبدأ من 5 إلى 10٪، تختلف التفاصيل من فيز لآخر.

هل المصرية جروب مطور موثوق؟ العمر التشغيلي (39 سنة) + تسليم وحدات سابقة وفق المصادر العقارية + الشراكة التمويلية مع AAIB في عدد من المشاريع تضع الشركة في فئة المطورين الموثوقين متوسطي-كبار الحجم.

أين تقع مشاريع Isola؟ القاهرة الجديدة (Isola Quattro + Isola Centra)، الشيخ زايد (Isola Villa)، 6 أكتوبر (Isola October Gardens). توزيع متوازن بين شرق وغرب القاهرة.