تم إرسال طلبك بنجاح!
ملاحظة: قد تتضمن هذه المقالة صوراً واقعية من أرض الواقع و/أو مشاهد وتصاميم افتراضية وتعبيرية، تُستخدم حصراً لأغراض التوضيح ونقل الأجواء العامة ونمط الحياة المحيط بالمشروع.
كمبوند بيجونيا ريزيدنس Begonia Residence من أحدث إطلاقات شركة منصات للتطوير العقاري في حي النرجس بالتجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، بمساحة 23 فداناً ونسبة بناء لا تتجاوز 20%.
يمتد مشروع بيجونيا ريزيدنس القاهرة الجديدة على 23 فداناً، بنسبة 80% للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق المتكاملة، مع توزيع منخفض الكثافة بين عمارات سكنية متناسقة بطراز معماري معاصر.
الموقع الاستراتيجي في حي النرجس يضع Compound Begonia Residence New Cairo بين أربعة محاور رئيسية: المحور الشمالي، محور محمد نجيب، محور جمال عبد الناصر، ومحور الجزيرة، مع جوار مباشر لكمبوند ميفيدا.
التصميم المعماري لـ Compound Begonia Residence Menassat Developments يقدم تنوعاً واسعاً من الشقق بمساحات تبدأ من 60 متراً وحتى دوبلكسات بمساحة 240 متراً، بتشطيب كامل عند التسليم.
كمبوند بيجونيا ريزيدنس مصمم للأسرة الباحثة عن شقة بموقع متميز في قلب التجمع الخامس، الزوج الشاب الباحث عن وحدة بسعر افتتاحي تنافسي، أو المستثمر الذي يستهدف منطقة عقارية ناضجة بطلب إيجاري قوي.
يقع كمبوند بيجونيا ريزيدنس في موقع استراتيجي بحي النرجس في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، أحد أرقى أحياء شرق القاهرة، بجوار مباشر لكمبوند ميفيدا ومجموعة من أهم المشاريع السكنية الراسخة في المنطقة.
التموضع لـ Compound Begonia Residence New Cairo بين أربعة محاور رئيسية يمنح المشروع وصولاً سريعاً لجميع جهات التجمع الخامس وامتداده، مع قُرب من المرافق التجارية والتعليمية الكبرى ومنطقة الأعمال على شارع التسعين.
التصميم المعماري لـ كمبوند بيجونيا ريزيدنس توقيع شركة Menassat Developments، يعكس الطراز المعاصر بواجهات حديثة ومخطط رئيسي مدروس يضم عمارات سكنية متناسقة بكثافة بنائية منخفضة لا تتجاوز 20% من المساحة الإجمالية.
الكثافة منخفضة جداً، 20% بناء و80% مساحات خضراء وبحيرات صناعية ومرافق. التوزيع المدروس يضمن أن كل وحدة تطل على المسطحات الخضراء أو البحيرات الصناعية الواسعة في المخطط الرئيسي للمشروع.
المخطط العام لـ بيجونيا ريزيدنس القاهرة الجديدة يدمج الوحدات السكنية بمناطق ترفيه وحدائق منسقة وممرات للمشي. كل وحدة بإطلالة بانورامية على المسطح الأخضر أو البحيرة الصناعية المركزية.
التشطيب كامل عند التسليم. مشروع بيجونيا ريزيدنس القاهرة الجديدة يتميز باهتمام واضح بالتفاصيل في الواجهات والمداخل والمساحات المشتركة، بمعايير علامة Menassat Developments وخبرة فريق التطوير الإقليمية.
كمبوند بيجونيا ريزيدنس Begonia Residence يقدم تشكيلة متنوعة: شقق بغرفة نوم واحدة من 39 متراً، شقق بغرفتي نوم 88 متراً، شقق بثلاث غرف نوم 135-17 متراً، ودوبلكس 217-240 متراً.
الشقق بغرفة نوم واحدة تخدم الزوج الشاب أو المستثمر الباحث عن وحدة اقتصادية، الشقق بغرفتي نوم مخصصة للأسرة الصغيرة الباحثة عن شقة عملية، والشقق الكبيرة للأسرة المتوسعة.
الدوبلكس تستهدف الأسرة الكبيرة الباحثة عن وحدة فاخرة بطابقين وإطلالة مميزة على المسطحات الخضراء أو البحيرات الصناعية، مع تشطيب كامل عند التسليم.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر الابتدائي |
|---|---|---|
| شقة غرفة | 39–74 م² | 3,108,000 جنيه |
| شقة غرفتين | 88–122 م² | 6,560,000 جنيه |
| شقة 3 غرف | 135–151 م² | 8,440,000 جنيه |
| دوبلكس | 217–240 م² | 12,585,000 جنيه |
تبدأ أسعار وحدات كمبوند بيجونيا ريزيدنس في القاهرة الجديدة من 3,302,250 جنيه مصري للشقة الأصغر، وترتفع تدريجياً حسب نوع الوحدة وموقعها وإطلالتها داخل المخطط العام للمشروع.
الشقق بغرفة نوم متراً تبدأ من 3,302,250 جنيه مصري. الشقق بغرفتي نوم تبدأ من 6,560,000 جنيه مصري للوحدات المتوسطة الحجم بإطلالة على المسطحات الخضراء.
الشقق بثلاث غرف نوم تبدأ من 8,440,000 جنيه مصري وتصل إلى 11,085,000 جنيه مصري للوحدات الأكبر بإطلالة مميزة على البحيرات الصناعية أو المسطحات المركزية.
الدوبلكسات تبدأ من 12,585,000 جنيه مصري. سعر المتر يبدأ من 70,500 جنيه مصري وهو سعر تنافسي مقارنةً بالمشاريع المنافسة في حي النرجس وشارع التسعين الشمالي.
نظام السداد في كمبوند بيجونيا ريزيدنس مرن: مقدم 0% عند التعاقد، وتقسيط الباقي على فترة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد، مع تسليم خلال2030 بتشطيب كامل لجميع الوحدات.
الاستثمار في كمبوند بيجونيا ريزيدنس مدفوع بثلاث محركات. الأول: نظام السداد المرن بمقدم 0% فقط ومدة 10 سنوات يقلل من الالتزام النقدي للمستثمر، مع تشطيب كامل يلغي تكلفة إضافية ويسرّع تأجير الوحدة عند التسليم.
المحرك الثاني: العلامة التجارية لـ Menassat Developments استثمار في علامة عقارية لها سجل من المشاريع التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، مع توسع جديد في القطاع السكني.
المحرك الثالث: الموقع في حي النرجس بالتجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، أحد أنضج الأحياء عقارياً في شرق القاهرة، بجوار كمبوند ميفيدا ومنطقة عقارية راسخة بنمو مستمر للأسعار وطلب قوي على الإيجار من الموظفين والعائلات.
للمقارنة بالمشاريع المنافسة، يقدم كمبوند بيجونيا ريزيدنس Compound Begonia Residence Menassat Developments تنوعاً مساحياً واسعاً بأسعار افتتاحية تنافسية في موقع راسخ، مما يجذب فئة عريضة من المشترين والمستثمرين. يمكنك تصفح كمبوندات القاهرة الجديدة للمقارنة.
Compound Begonia Residence New Cairo يقدم منظومة خدمات متكاملة تخدم الساكن داخل الكمبوند، تتطابق مع طموحات الأسر في حي النرجس بالتجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
الخدمات داخل كمبوند بيجونيا ريزيدنس تستهدف تحقيق نمط حياة مكتفية ذاتياً للأسرة. هذا يميز مشروع بيجونيا ريزيدنس القاهرة الجديدة عن المشاريع المنافسة الأقل خدمات في حي النرجس وشارع التسعين الشمالي.
المميزات الفريدة لـ كمبوند بيجونيا ريزيدنس تجمع بين الموقع، تنوع الوحدات، ونظام السداد المرن:
العيب الأبرز هو موعد التسليم بعد 4 سنوات من التعاقد، مما يعني فترة انتظار للساكن النهائي. الحل: نظام السداد المرن بمقدم 5% فقط ومدة 8 سنوات يُذيب التكلفة على فترة طويلة، مع تشطيب كامل يلغي تكلفة إضافية، ويسمح للمستثمر بالبدء في الإيجار فور التسليم بمعدل عائد سنوي يقدر بـ 6-8%.
شركة منصات للتطوير العقاري Menassat Developments تأسست عام 2006 على يد فريق من خبراء العقارات بخبرة إقليمية في الأسواق المصرية والإماراتية، بقيادة المهندس أحمد أمين مسعود. الشركة تركز على المشاريع السكنية والتجارية والإدارية بأسعار تنافسية.
محفظة Menassat Developments تشمل مشاريع تجارية وإدارية وطبية مثل Valory Mall و Axle Mall و Eclipse في القاهرة الجديدة، و Podia Tower في العاصمة الإدارية.
الميزة المؤسساتية لـ Menassat Developments هي خبرة الفريق الإقليمية التي تتعدى 130 عاماً تراكمياً، مع تركيز على التصاميم العصرية والمعايير المعمارية الحديثة. علامة Menassat تعرف بمشاريعها التجارية والإدارية في شارع التسعين، ومع كمبوند بيجونيا ريزيدنس تتوسع للقطاع السكني.
للاطلاع على مشاريع شركة منصات للتطوير العقاري أو لتصفح مزيد من كمبوندات القاهرة الجديدة، استخدم الروابط المخصصة.
تحرير ومراجعة: فريق تحرير كمبوند جيت. آخر تحديث: 21 يوليو 2026.
يقع كمبوند بيجونيا ريزيدنس في موقع استراتيجي بحي النرجس في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، بجوار مباشر لكمبوند ميفيدا، 11 دقيقة من مدينتي و12 دقيقة من مطار القاهرة الدولي، بين أربعة محاور رئيسية: المحور الشمالي ومحور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر ومحور الجزيرة.
الموقع على الخريطة إرشادي للتوجيه العام. التفاصيل ←
| إذا أولويتك… | ننصح بـ | السبب |
|---|---|---|
| ميزانية أقل | ماليف | من 3,214,250 ج.م، نفس المنطقة |
| استلام أسرع | اكاسا الما | استلام 2029 |
| نفس الفئة، منطقة أخرى | شابترز | العاصمة الإدارية الجديدة |
شركة منصات للتطوير العقاري
Menassat Developments شركة منصات للتطوير العقاري شركة مصرية تأسست عام 2006 كمشروع مشترك بين 8 من المؤسسين أصحاب الخبرة الممتدة في القطاع العقاري والصناعي والاستثماري في مصر والخليج، ومقرها القاهرة الجديدة New Cairo. تعمل Menassat في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، بمحف...
كل مشاريع شركة منصات للتطوير العقاري ←
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
تسليم هذا العام
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
قيد الإنشاء
هذا المشروع في السوق الثانوي — لا توجد خطة سداد ثابتة من المطور. تواصل معنا لمعرفة الوحدات المتاحة والأسعار الحقيقية الآن.
سيتواصل معك فريقنا خلال 24 ساعة
اسمك يساعد فريقنا يحضّر لك أفضل عرض.
🔒 بياناتك تُستخدم للتواصل فقط.
جاري التحويل إلى واتساب…
