تم إرسال طلبك بنجاح!
| اسم المشروع | أمورادا |
| الموقع | القاهرة الجديدة |
| المطور | شركة آفاق للتطوير العقاري |
| مساحة المشروع | 7 فدان (~29,000 م²) |
| أنواع الوحدات | شقة، شقة 3 غرف، دوبلكس، بنتهاوس |
| السعر يبدأ من | 8,918,000 ج.م |
| مقدم الدفع | 50% |
| التقسيط يصل إلى | 3 سنوات |
| نوع التشطيب | تشطيب فندقي كامل سوبر لوكس |
| موعد التسليم | 2026 |
Read this article in English →
كمبوند أمورادا Compound Amorada هو مشروع شقق فاخرة بطراز يوناني معاصر في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، تطوره شركة آفاق Afaaq على مساحة 7 فدان.
كمبوند أمورادا القاهرة الجديدة Compound Amorada New Cairo يضم 13 عمارة بإجمالي 272 وحدة سكنية فقط، مع نسبة بناء منخفضة جداً 23% ومسطحات خضراء واسعة 77% على الموقع.
اسعار كمبوند أمورادا القاهرة الجديدة تبدأ من 8,595,000 جنيه مصري للوحدات المتاحة لدى المطور (المرحلة الأخيرة)، مع توفر وحدات Ready-to-Move في سوق إعادة البيع بأسعار 6,000,000-14,000,000 جنيه مصري حسب الدور والتشطيب. التسليم 2026 جارٍ بالفعل لمراحل سابقة.
كمبوند أمورادا آفاق للتطوير العقاري Afaaq Developments القاهرة الجديدة يتميز بتشطيب فندقي كامل سوبر لوكس، مع موقع متميز على الشمال 90 قرب الجامعة الأمريكية في القاهرة.
هذا الدليل الشامل يستعرض موقع مشروع أمورادا القاهرة الجديدة، التصميم اليوناني، الوحدات، الأسعار 2026 (مطور + إعادة بيع)، طرق الدفع، الخدمات، والمميزات والعيوب. الأسعار محدثة في مايو 2026 — يُرجى التواصل لتأكيد التوفر الحالي.
يقع كمبوند أمورادا في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة على شارع الشمال 90، أحد أهم محاور القاهرة الجديدة وقلب الحياة السكنية والتجارية الراقية.
الموقع يربط مباشرة كمبوند Amorada New Cairo بالجامعة الأمريكية AUC ومنطقة الجولدن سكوير، مع قرب من النوادي الرياضية الكبرى ومراكز التسوق الفاخرة.
الوصول من مشروع أمورادا القاهرة الجديدة إلى المحاور الكبرى سهل، مع وجود طرق مباشرة لطريق السويس، طريق العين السخنة، الجامعة الأمريكية، الرحاب، ومدينتي.
الإحداثيات الجغرافية لـ كمبوند أمورادا القاهرة الجديدة هي 29.9637 شمالاً و 31.5383 شرقاً — يمكن مشاهدة الموقع الدقيق على الخريطة التفاعلية أعلى الصفحة.
كمبوند Amorada New Cairo يتميز بطراز معماري يوناني معاصر فريد في القاهرة الجديدة، مع تركيز على البساطة الراقية والإطلالات المفتوحة على المسطحات الخضراء.
التصميم العام لـ كمبوند أمورادا آفاق Afaaq يجمع بين العناصر اليونانية الكلاسيكية (الأقواس، الأعمدة، الواجهات البيضاء) والعناصر المعاصرة (الزجاج، الخطوط النظيفة).
المشروع يضم 13 عمارة فقط على مساحة 7 فدان، مع نسبة بناء منخفضة 23% فقط، مما يعطي إحساساً بالخصوصية والاتساع نادراً في مشاريع القاهرة الجديدة الحديثة.
كمبوند أمورادا Compound Amorada New Cairo يضم 272 وحدة سكنية موزعة على 13 عمارة، مع تنوع في المساحات بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس بمساحات 191-287 متر مربع.
المخطط يخصص 77% من المساحة للحدائق والمسطحات الخضراء والمسارات، مع لاندسكيب درامي على الطراز اليوناني (نوافير، حدائق هندسية، أشجار زيتون).
كمبوند أمورادا القاهرة الجديدة يضم تنوعاً ذكياً في أنواع الوحدات السكنية، كلها بمساحات معقولة 191-287 متر مربع تناسب الأسرة المصرية الحديثة:
كل الوحدات في كمبوند Amorada New Cairo تأتي بنظام تشطيب فندقي كامل سوبر لوكس Hotel-Level Fully Finished، جاهزة للسكن مباشرة بدون أي مصاريف إضافية للتشطيب.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر الابتدائي |
|---|---|---|
| شقة | 191–240 م² | 8,595,000 جنيه |
| شقة 3 غرف | 240–270 م² | 10,800,000 جنيه |
| دوبلكس | 250–287 م² | 11,500,000 جنيه |
| بنتهاوس | 240–287 م² | 11,000,000 جنيه |
اسعار كمبوند أمورادا القاهرة الجديدة 2026 تبدأ من 8,595,000 جنيه مصري للشقق 191 متر لدى المطور آفاق، بينما يقدم سوق إعادة البيع وحدات Ready-to-Move بأسعار تبدأ من 6,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 14,000,000 جنيه مصري حسب الدور والإطلالة والتشطيب.
اسعار كمبوند أمورادا تعكس الموقع الاستراتيجي على الشمال 90، التصميم اليوناني المعاصر النادر، نسبة البناء المنخفضة 23%، والتشطيب الفندقي الكامل بمعايير دولية.
الشقق متوسطة المساحة (191-220 متر) تتراوح بين 8,595,000 و 11,000,000 جنيه مصري لدى المطور، بينما البنتهاوس 287 متر يصل إلى 14,000,000 جنيه مصري في سوق إعادة البيع بإطلالة بانورامية. الأسعار الفعلية تختلف حسب الدور، الواجهة، حالة التشطيب، ومرحلة التسليم.
أسعار كمبوند Amorada Afaaq Developments تبقى منافسة جداً مقارنة بمشاريع التجمع الخامس الأخرى (Hyde Park، Mountain View Aliva)، خصوصاً مع الموقع المتفوق على الشمال 90.
كمبوند Amorada New Cairo يقدم خطة دفع 50% مقدم وتقسيط على 3 سنوات للوحدات المتبقية لدى المطور آفاق في المرحلة الأخيرة. أما وحدات سوق إعادة البيع (Ready-to-Move) فيُتفق على شروط السداد مباشرة بين المشتري والمالك الحالي — عادةً كاش أو تمويل بنكي.
هذه الخطة القصيرة تناسب المشترين الجاهزين بسيولة عالية، الباحثين عن وحدة سكنية فاخرة جاهزة بسرعة بدون أعباء التشطيب أو الانتظار طويلاً للتسليم.
شركة آفاق Afaaq Developments تتيح أيضاً خيار خصم نقدي عند الدفع كاش، مع شراكات مع البنوك المصرية الكبرى للحصول على تمويل عقاري بنكي مرن.
الاستثمار في كمبوند أمورادا القاهرة الجديدة يعد فرصة جيدة، خصوصاً مع موقع المشروع المتميز على الشمال 90 قرب الجامعة الأمريكية، وندرة الوحدات (272 فقط).
التشطيب الفندقي الكامل سوبر لوكس يجعل وحدات Compound Amorada Afaaq Developments جاهزة للسكن أو الإيجار مباشرة، بدون أي مصاريف إضافية على المشتري الجديد.
قرب أمورادا القاهرة الجديدة Amorada New Cairo من الجامعة الأمريكية يفتح سوق الإيجار للطلاب الأجانب وأساتذة الجامعة، مع طلب مستقر على مدار العام الأكاديمي.
كون مراحل سابقة من كمبوند أمورادا مسلَّمة بالفعل يعني عائد إيجاري فوري للمستثمر الذي يشتري Ready-to-Move من سوق إعادة البيع، بدون انتظار التسليم، مع إيجارات سنوية متوقعة 350,000-500,000 جنيه مصري للوحدة المتوسطة قرب الجامعة الأمريكية.
كمبوند أمورادا Amorada Compound New Cairo يقدم منظومة خدمات متكاملة بمعايير راقية، مناسبة لتطلعات العائلة المصرية والوافدين الباحثين عن السكن في التجمع الخامس:
الموقع الفريد لـ كمبوند أمورادا القاهرة الجديدة على الشمال 90 قرب الجامعة الأمريكية يجعله من أكثر المواقع طلباً في التجمع الخامس، مع وصول مباشر للخدمات.
التصميم اليوناني المعاصر النادر يميز كمبوند أمورادا Compound Amorada عن منافسيه في القاهرة الجديدة، مع هوية بصرية مميزة (واجهات بيضاء، أقواس، حدائق هندسية).
نسبة البناء المنخفضة 23% فقط تعطي السكان إحساساً بالخصوصية والاتساع، مع 77% مسطحات خضراء — نسبة نادرة في مشاريع التجمع الخامس الحديثة المكتظة.
التشطيب الفندقي الكامل سوبر لوكس يوفر على المشتري عناء التشطيب والتأثيث، مع جودة عالية بمعايير دولية، وجاهزية للسكن أو الإيجار فور الاستلام.
وحدات Ready-to-Move بالفعل في سوق إعادة البيع تجعل كمبوند Amorada New Cairo مناسباً للمشترين الذين يريدون السكن أو التأجير فوراً، بينما تبقى خطة 50% + 3 سنوات متاحة لمن يفضل الشراء من المطور في المرحلة الأخيرة.
أبرز عيوب كمبوند أمورادا هو خطة الدفع القصيرة (50% + 3 سنوات)، التي قد لا تناسب المشترين الباحثين عن خطط طويلة الأجل (8-10 سنوات) الشائعة في السوق.
الحل: للباحثين عن خطط أطول، البحث عن مشاريع منافسة في التجمع الخامس مثل Mountain View ICity أو Hyde Park التي تقدم خطط 8-10 سنوات بمقدم أقل.
عيب ثانٍ هو محدودية أنواع الوحدات (شقق ودوبلكس وبنتهاوس فقط، بدون تاون هاوس أو فيلات منفصلة)، مما لا يناسب الأسر الباحثة عن وحدات أكبر بحدائق خاصة.
الحل: للأسر الباحثة عن فيلات أو تاون هاوس، البحث في مشاريع مجاورة مثل Mivida أو Layan أو Eastown التي توفر هذه الأنواع من الوحدات الأرضية.
كمبوند أمورادا آفاق Afaaq من تطوير شركة آفاق للتطوير العقاري Afaaq Developments، شركة مصرية متخصصة في تطوير المشاريع السكنية الفاخرة في القاهرة الجديدة.
شركة آفاق Afaaq معروفة بالتركيز على الجودة والتفاصيل المعمارية، مع اختيار المواقع الاستراتيجية في القاهرة الجديدة وتقديم منتجات سكنية متميزة بهوية معمارية فريدة.
سجل آفاق Afaaq Developments عملي وموثَّق: مراحل سابقة من كمبوند أمورادا مسلَّمة بالفعل ومسكونة، مما يقلل مخاطر التأخير ويعطي المشترين الجدد ثقة في المرحلة الأخيرة المتبقية لدى المطور.
اختيار وحدة في Compound Amorada Afaaq Developments يعني الانتماء إلى مجتمع راقٍ في قلب التجمع الخامس، مع تشطيب فندقي وموقع متفوق على الشمال 90.
الخط الساخن لـ شركة آفاق Afaaq Developments هو 19479، للاستفسار عن المتاح من وحدات Amorada Afaaq Developments وحجز معاينات للوحدات النموذجية.
للاطلاع على باقي مشاريع المطور: جميع مشاريع آفاق على CompoundGate.
الباحثون عن شقق للبيع في أمورادا القاهرة الجديدة يجدون شقق ودوبلكس وبنتهاوس بمساحات 191-287 متر مربع، بأسعار تبدأ من 8,595,000 جنيه مصري بتشطيب فندقي.
كمبوند Amorada New Cairo يقدم منتجاً سكنياً متميزاً بطراز يوناني معاصر، مع موقع استراتيجي على الشمال 90 قرب الجامعة الأمريكية في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
كذلك أمورادا القاهرة الجديدة Amorada New Cairo (Amorada Compound New Cairo) هو الاسم المتداول للمشروع بين المشترين والوسطاء العقاريين في القاهرة الجديدة.
اسم Compound Amorada Afaaq Developments (Afaaq Developments Amorada) معروف عند المشترين الباحثين عن مشاريع آفاق Afaaq المميزة في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
كذلك Amorada Afaaq Developments هو الصياغة الإنجليزية الكاملة للمشروع، مع نفس المرجعية للوحدات السكنية الفاخرة على شارع الشمال 90 في التجمع الخامس.
اسعار كمبوند أمورادا القاهرة الجديدة 2026 تعكس الموقع المتفوق، التشطيب الفندقي الكامل، التصميم اليوناني المعاصر، ونسبة البناء المنخفضة 23% على الموقع.
للباحثين عن شقة للبيع في كمبوند أمورادا القاهرة الجديدة، توفر شركة آفاق وحدات بمساحات متنوعة مع خطة دفع 50% مقدم + 3 سنوات تقسيط بدون فوائد.
تحرير ومراجعة: فريق تحرير كمبوند جيت. آخر تحديث: 19 يونيو 2026.
كمبوند أمورادا يقع في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة على شارع الشمال 90 قرب الجامعة الأمريكية. 5 دقائق من AUC، 8 كم من طريق السويس، 10 كم من الرحاب، 15 كم من كايرو فستيفال سيتي، 20 كم من مدينتي، 25 كم من هليوبوليس، 28 كم من مطار القاهرة الدولي.
شركة آفاق للتطوير العقاري
شركة آفاق للتطوير العقاري Afaaq Developments مطور عقاري نشط في السوق المصري، لديه حالياً مشروع رئيسي في كمبوندات القاهرة الجديدة New Cairo. النسخة العربية · English version. نبذة عن شركة آفاق للتطوير العقاري Afaaq Developments تعمل شركة شركة آفاق للتطوير العقاري Afaaq Development...
كل مشاريع شركة آفاق للتطوير العقاري ←
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
تسليم هذا العام
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
جاهز للاستلام
حرّك الشريطين وشوف لو الكمبوند ده يناسب ميزانيتك فعلاً.
سيتواصل معك فريقنا خلال 24 ساعة
اسمك يساعد فريقنا يحضّر لك أفضل عرض.
🔒 بياناتك تُستخدم للتواصل فقط.
جاري التحويل إلى واتساب…
