تم إرسال طلبك بنجاح!
لا توجد كمبوندات تطابق فلتراتك
جاهز للاستلام
شركة La Mirada Developments لاميرادا للتطوير العقاري هي العلامة التجارية العقارية التي تطرح تحتها مجموعة شركة جراند بلازا Grand Plaza Developments مشاريعها السكنية والتجارية في القاهرة الجديدة New Cairo ومدينة المستقبل Mostakbal City.
هذه الصفحة هي المرجع الموحَّد للمشترين الذين يبحثون عن مشاريع لاميرادا كاسم تجاري: الشركة المالكة، المناطق التي تعمل بها، والمشاريع المتاحة حالياً تحت العلامة.
لاميرادا La Mirada ليست شركة مستقلة بكيان قانوني منفصل، وإنما هي اسم تجاري Brand Name تستخدمه شركة Grand Plaza for Real Estate and Touristic Development جراند بلازا للتنمية العقارية والسياحية لتسمية مشاريعها المتعاقبة. هذا التمييز مهم للمشتري: العقد الفعلي يُحرَّر مع جراند بلازا، والمسؤولية التعاقدية تقع على الشركة الأم.
مقر المجموعة الرئيسي في التجمع الأول First Settlement في القاهرة الجديدة. تقدّم الشركة نفسها كمطوّر له خبرة تتجاوز 25 عاماً في السوق العقاري المصري، يعمل في القطاعين السكني والتجاري.
تضم محفظة La Mirada لاميرادا ثلاثة مشاريع معلنة حتى الآن، اثنان منها سكنيان والثالث تجاري إداري طبي:
الأول هو كمبوند لاميرادا القاهرة الجديدة La Mirada New Cairo في التجمع الخامس بمساحة إجمالية تبلغ 91,658 متراً مربعاً، خُصِّص منها نحو 70,000 متر مربع للمسطحات الخضراء والمائية. ضمَّ المشروع شققاً ودوبلكسات وبنتهاوس ووحدات عيادات طبية، وبدأ التسليم منذ عام 2019.
الثاني هو كمبوند لاميرادا مدينة المستقبل La Mirada Mostakbal City الأحدث، يقع على مساحة 77 فداناً، تشغل المباني نحو 40% منها فقط، ويضم 25 عمارة سكنية بإجمالي 608 وحدات تتراوح بين الاستوديو من 91 متراً مربعاً والتاون هاوس حتى 374 متراً مربعاً، إلى جانب فيلات منفصلة. التسليم بدأ من 2025.
الثالث هو لاميرادا بلازا مول La Mirada Plaza Mall في القاهرة الجديدة، مشروع تجاري إداري طبي طُرح عام 2021 بنظام سداد يصل إلى ثماني سنوات.
تتمركز مشاريع علامة لاميرادا La Mirada في منطقتين فقط من شرق القاهرة الكبرى:
القاهرة الجديدة New Cairo — التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية الجديدة AUC New Campus، حيث يقع كمبوند لاميرادا الأصلي ومول لاميرادا بلازا. مدينة المستقبل Mostakbal City — المرحلة الأحدث للمجموعة، على بُعد دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
لا تعمل العلامة حالياً في الساحل الشمالي أو 6 أكتوبر أو الشيخ زايد أو السخنة، خلافاً لبعض المطورين الكبار. التركّز الجغرافي في شرق القاهرة هو السمة الأساسية لمحفظة لاميرادا.
كمبوند لاميرادا القاهرة الجديدة: أول مشاريع العلامة وأكثرها نضجاً، يقع في التجمع الخامس على مساحة 91,658 متراً مربعاً، خُصِّص نحو 76% منها للمسطحات الخضراء والبحيرات والمناظر الطبيعية. الوحدات شقق ودوبلكس وبنتهاوس، إضافة إلى وحدات طبية ضمن قسم العيادات.
المرافق تتضمن health club هيلث كلوب، مضمار جري jogging track، مول داخلي، أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، ولاند سكيب موسَّع. السعر بدا من نحو 4,900,000 جنيه مصري لتسجيلات حديثة، مع توافر سوق إعادة بيع نشط لأن المشروع مكتمل التسليم.
كمبوند لاميرادا مدينة المستقبل: أحدث مشاريع العلامة، على 77 فداناً بإجمالي 608 وحدات في 25 عمارة. التشكيلة تشمل استوديوهات وشقق فاخرة وتاون هاوس ودوبلكس وبنتهاوس وفيلات منفصلة. سعر المتر يتراوح بين 50,000 و70,000 جنيه مصري حسب الموقع داخل الكمبوند.
أنظمة السداد المعلنة تتضمن صفر مقدم وأقساط على 11 سنة، أو سداد على ست سنوات بدون فوائد، أو مقدم 10% أو 20% بشروط مرنة. سعر الشقق يبدأ من نحو 5,300,000 جنيه مصري، فيما تنطلق الفيلات المنفصلة من 18,400,000 جنيه مصري تقريباً، مع بدء التسليم من 2025.
لاميرادا بلازا مول La Mirada Plaza Mall: الواجهة التجارية للعلامة في قلب التجمع الخامس، يقدّم وحدات تجارية وإدارية وعيادات طبية بنظام سداد حتى ثماني سنوات. مناسب لمستثمري الـ medical & retail أكثر من المشتري السكني.
الميزة الأولى أن لاميرادا ليست علامة جديدة طُرحت أمس؛ كمبوند لاميرادا القاهرة الجديدة قائم ومُسلَّم منذ سنوات، وهو ما يمنح المشتري في المشاريع الأحدث (المستقبل سيتي، بلازا مول) طرفاً ثالثاً ملموساً يمكنه زيارته للحكم على جودة التشطيب والتسليم الفعلية قبل التوقيع.
الميزة الثانية الموقع: الشركة لم تتشتت جغرافياً، بقيت في شرق القاهرة على محور القاهرة الجديدة–المستقبل سيتي حيث الطلب السكني الثابت من شريحة العاملين في العاصمة الإدارية والجامعة الأمريكية والشركات متعددة الجنسيات.
الملاحظة التي يجب أخذها بالحسبان: محفظة العلامة محدودة (ثلاثة مشاريع) مقارنة بكبار المطورين الذين يديرون عشرات الكمبوندات.
هذا يعني أن جودة الخدمة بعد البيع، وسرعة الاستجابة لطلبات الصيانة، وحجم فريق الـ customer care، تُقَيَّم من تجربة المالكين الحاليين في لاميرادا القاهرة الجديدة — وهي مصدر معلومات يستحق السؤال عنه قبل الحجز.
هل لاميرادا La Mirada شركة مستقلة أم علامة تجارية؟
هي علامة تجارية Brand Name تطرح تحتها شركة جراند بلازا Grand Plaza مشاريعها. التعاقد الفعلي يتم مع جراند بلازا للتنمية العقارية والسياحية.
أين تقع مشاريع لاميرادا؟
كل مشاريع العلامة في شرق القاهرة الكبرى: القاهرة الجديدة (لاميرادا التجمع الخامس + بلازا مول) ومدينة المستقبل (لاميرادا مستقبل سيتي).
هل تقدم لاميرادا أنظمة أقساط؟
نعم. في مشروع المستقبل سيتي مثلاً تتوفر خطط حتى 11 سنة، بعضها بمقدم صفر، وأخرى بمقدم 10% أو 20% بفوائد ميسَّرة، إضافة إلى خيار ست سنوات بدون فوائد.
هل لاميرادا القاهرة الجديدة مُسلَّم؟
نعم، الكمبوند مكتمل ومُسلَّم منذ 2019 وما بعده، ويوجد به سوق إعادة بيع Resale نشط بأسعار تبدأ من حوالي 4,900,000 جنيه مصري للوحدات الصغيرة.
ما الفرق بين لاميرادا ومطوّر آخر في نفس المنطقة؟
محفظة لاميرادا محدودة (ثلاثة مشاريع)، لكن ميزتها أنها تقدّم نموذج تسليم موجود فعلياً على الأرض، بعكس مطورين أحدث لم يُسلِّموا بعد. هذا يفيد المشتري الذي يريد رؤية جودة المنتج قبل الشراء.
اسمك يساعد فريقنا يحضّر لك أفضل عرض.
بياناتك تُستخدم للتواصل فقط.
جاري التحويل إلى واتساب…
