تم إرسال طلبك بنجاح!
لا توجد كمبوندات تطابق فلتراتك
قيد الإنشاء
English version: Regency Urban Developments
شركة ريجنسي للتنمية العمرانية Regency Urban Developments واحدة من المطورين المتخصصين في المشاريع التجارية والإدارية والطبية داخل العاصمة الإدارية الجديدة. تأسست الشركة عام 2013 ومقرها العاصمة الإدارية الجديدة.
يقود الشركة رجل الأعمال محسن عوض Mohsen Awad بخبرة تتجاوز 30 عاماً في الاستثمار العقاري بين مصر والمملكة العربية السعودية، إلى جانب المهندس أحمد مسلم Ahmed Musallam المسؤول عن ذراع المقاولات والتنفيذ بخبرة تتجاوز 20 عاماً.
تركز ريجنسي على تطوير الأبراج التجارية متعددة الاستخدامات Mixed-Use Towers التي تجمع بين المحلات والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية في موقع واحد، وهو نموذج يخدم بشكل مباشر مستثمري الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية الذين يبحثون عن دخل تأجيري ثابت داخل قلب العاصمة الإدارية.
قبل دخول السوق المصري تحت اسم Regency Urban Developments، عمل مؤسسو الشركة في تنفيذ مشاريع تجارية وصناعية بين مصر والسعودية، من بينها مول Wooden Bakery في الرياض ومشاركات تنفيذية مع مجموعة SIDNAWI، ومول Five Stars في 6 أكتوبر، ومول Crown الإداري في القاهرة الجديدة.
أما البصمة الأساسية للشركة فهي مجموعة Regency Business Tower داخل منطقة Downtown بالعاصمة الإدارية. طورت ريجنسي ثلاثة أبراج متجاورة Regency Business Tower 1 و 2 و 3 تجمع بين المحلات والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية.
إلى جانب الأبراج الثلاثة، تطور الشركة مشروع Shifa Capital داخل الحي الطبي Medical District، وهو مول طبي متخصص يستهدف الأطباء والمستثمرين الباحثين عن عيادات تمليك للبيع داخل العاصمة الإدارية.
هذا التركيز الواضح على المشاريع التجارية والإدارية يميز ريجنسي عن المطورين السكنيين الكبار، ويجعلها خياراً يستحق الدراسة لمن يبحث تحديداً عن وحدة إدارية أو محل أو عيادة داخل العاصمة الإدارية، وليس عن شقة سكنية في كمبوند.
تتمركز كل المشاريع الحالية لشركة ريجنسي في كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديداً داخل منطقة Downtown والحي الطبي. وقد سبق للشركة العمل في القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والشيخ زايد ضمن مشاريع تجارية أقدم، لكن النشاط الحالي مركّز كلياً على العاصمة الإدارية باعتبارها سوق المكاتب والإدارية الأكثر طلباً في مصر اليوم.
تتكون المحفظة المعتمدة لشركة Regency Urban Developments في مصر اليوم من أربعة مشاريع رئيسية، جميعها داخل العاصمة الإدارية الجديدة. أبرزها مجموعة الأبراج الثلاثية في Downtown:
أولاً، مول Regency Business Tower الأول في Downtown العاصمة الإدارية، وهو برج مكون من 14 طابقاً يجمع محلات تجارية وإدارية وعيادات طبية في موقع مواجه للحديقة المركزية.
ثانياً، Regency Business Tower 2 الذي يكرر نفس النموذج التجاري–الإداري–الطبي بتشطيب وتصميم محدّث. ثالثاً، Regency Business Tower 3 وهو الأحدث في السلسلة ويستهدف نفس فئة المستثمرين بأنظمة سداد ممتدة على سنوات أطول.
المشروع الرابع هو مول Shifa Capital داخل الحي الطبي Medical District بالعاصمة الإدارية، وهو مول طبي متخصص يضم عيادات ومراكز تشخيص ووحدات إدارية مرتبطة بالخدمات الصحية، ويُعد من المشاريع القليلة التي تستهدف صراحة الأطباء كمشترين نهائيين بدلاً من المستثمرين العامين.
الميزة الجوهرية لشركة Regency Urban Developments هي التخصص الواضح. الشركة لا تشتت محفظتها بين سكني وساحلي وفندقي، بل تركز على فئة واحدة وهي الأبراج التجارية والإدارية والطبية داخل العاصمة الإدارية.
هذا التخصص يعني أن فريق التصميم والصيانة وإدارة المرافق Facility Management تراكم لديه خبرة عملية بنوع وحيد من الأصول، وهو ما ينعكس على جودة التشغيل بعد التسليم.
ميزة ثانية هي خبرة المؤسسين الممتدة عبر مصر والسعودية، التي تمنح الشركة قاعدة مالية أوسع من كثير من المطورين الجدد داخل العاصمة الإدارية.
مع ذلك، يبقى المشتري مسؤولاً عن التحقق من نسبة الإشغال الفعلية واسم مدير التشغيل قبل توقيع عقد وحدة تجارية أو إدارية، لأن عائد التأجير في مشاريع المكاتب يعتمد على جودة الإدارة بعد التسليم لا على وعود ما قبل البيع.
أخيراً، تقدم ريجنسي عادةً أنظمة سداد ممتدة على 8 إلى 10 سنوات بمقدمات منخفضة في مشاريعها، ما يجعلها مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن وحدة إدارية أو محل صغير دون الحاجة لرأس مال نقدي كبير دفعة واحدة.
هل ريجنسي للتنمية العمرانية مطور موثوق؟
نعم. الشركة تأسست عام 2013 ولديها أربعة مشاريع منفذة ومُعلنة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ويقودها فريق ذو خبرة 30 عاماً بين مصر والسعودية. مع ذلك، توصي CompoundGate دائماً بالتحقق من شهادة جهاز العاصمة الإدارية ACUD للمشروع المحدد قبل توقيع العقد.
أين تقع مشاريع ريجنسي؟
كل المشاريع الحالية داخل العاصمة الإدارية الجديدة: ثلاثة أبراج Regency Business Tower في منطقة Downtown، ومول Shifa Capital داخل الحي الطبي Medical District.
هل تطور ريجنسي مشاريع سكنية؟
لا. الشركة متخصصة حالياً في المشاريع التجارية والإدارية والطبية فقط. كل وحداتها الحالية للبيع هي محلات أو مكاتب أو عيادات، وليست شقق أو فيلات سكنية.
هل تقدم ريجنسي أنظمة تقسيط؟
نعم. الشركة تطرح عادةً أنظمة سداد ممتدة على 8 إلى 10 سنوات بمقدمات تبدأ من 10% في مشاريعها التجارية والإدارية. تختلف الشروط حسب المشروع والمرحلة، ويُنصح بمراجعة كل مشروع على حدة في صفحة الكمبوند الخاصة به.
ما الذي يميز ريجنسي عن غيرها من المطورين في العاصمة الإدارية؟
التخصص الكامل في المشاريع التجارية والإدارية والطبية بدلاً من تشتيت المحفظة بين قطاعات متعددة، إضافة إلى تجميع أربعة مشاريع في منطقتين محددتين فقط داخل العاصمة الإدارية (Downtown والحي الطبي)، ما يخلق تجمعاً تجارياً مترابطاً لصالح المستثمر.
اسمك يساعد فريقنا يحضّر لك أفضل عرض.
🔒 بياناتك تُستخدم للتواصل فقط.
جاري التحويل إلى واتساب…
