شركة ثراء للتطوير العقاري Tharaa Developments

شركة Tharaa Developments ثراء للتطوير العقاري مطور مصري حديث النشأة، تأسس عام 2019 كشركة مساهمة مصرية برأس مال مدفوع قدره مليار جنيه مصري. يتمركز نشاط الشركة الحالي حول مشروعها الرائد قرية جلي Glee على الساحل الشمالي.

تستهدف ثراء قطاع المنتجعات السياحية والسكنية الفاخرة، وتُدار من خلال مقرّين رئيسيين في القاهرة الكبرى: مكتب المعادي على كورنيش النيل، ومكتب القاهرة الجديدة داخل Cairo Business Park.

نبذة عن شركة ثراء للتطوير العقاري

تأسست Tharaa Developments عام 2019 كشركة مساهمة مصرية، ودخلت السوق برأس مال مدفوع قدره مليار جنيه. يقود الشركة المهندس إسلام هاشم Islam Hashem رئيساً ومديراً تنفيذياً، وهو الاسم نفسه الذي يقود شركة Contact Construction كونتاكت للمقاولات منذ عام 2005.

ينضم إلى مجلس الإدارة الدكتور شريف بدر Dr. Sherif Badr الذي يمتلك أكثر من 36 عاماً من الخبرة في إدارة مشاريع الإنشاء والتطوير العقاري داخل السوق المصرية.

سجل أعمال شركة ثراء

كمطور باسمها المباشر، ثراء شركة شابة في عمرها لكنها تستند إلى خلفية إنشائية طويلة عبر شركة Contact Construction التي يقودها نفس الفريق منذ ما يقارب عقدين، وهو ما تقدّم به الشركة نفسها للمشتري النهائي.

المحفظة الحالية المعلنة للشركة تتمحور حول مشروع واحد دخل التشغيل والتسويق على الساحل الشمالي هو قرية جلي Glee، بالإضافة إلى مشاريع أصغر مُعلنة في القاهرة الجديدة (Wujood Residence وWuud Residence) لم تدخل بعد قاعدة بيانات المنصة لحين اكتمال تحقّقها من المصادر الرسمية.

على المشتري أن يدرك أن التقييم الحقيقي للمطور في هذه المرحلة يقوم على معاينة موقع جلي الفعلي على الكيلو 58 والاطلاع على نسبة الإنجاز الميداني، لأن لا يوجد بعد سجل تسليم سابق تحت العلامة التجارية المباشرة Tharaa.

المناطق التي تعمل بها شركة ثراء

المنطقة التي تتمركز فيها شركة Tharaa Developments حالياً بمشروع معلن ومُسوّق هي الساحل الشمالي North Coast، وتحديداً عند الكيلو 58 طريق الإسكندرية مطروح الساحلي، بين العلمين الجديدة New Alamein ومارينا Marina وسيدي عبد الرحمن.

وتمتلك الشركة أيضاً نشاطاً تخطيطياً في القاهرة الجديدة New Cairo داخل التجمع الخامس Fifth Settlement من خلال مشروعين سكنيين متوسطي الحجم لم يدخلا بعد قاعدة بيانات الكمبوندات على المنصة.

مشاريع وكمبوندات شركة ثراء Tharaa

المشروع الرئيسي والمتاح للمعاينة هو قرية جلي الساحل الشمالي Glee، وهي قرية ساحلية على مساحة 50 فدان تطلّ على واجهة بحرية مباشرة بطول 370 متر، ضمن منطقة سيدي عبد الرحمن قرب العلمين الجديدة ومارينا.

تضم قرية جلي تشكيلة وحدات تبدأ من 50 متراً مربعاً وتصل إلى 254 متراً مربعاً، تشمل ستوديوهات وشاليهات ودوبلكس وتوين هاوس. ويميّز المشروع شراكة موثّقة مع علامة Hilton هيلتون لتشغيل فندق Hilton Garden Inn داخل القرية بطاقة 200 غرفة، إلى جانب أكوا بارك ولاجون وملاعب رياضية ومول تجاري.

تعرض الشركة كذلك مشروعين معلنين في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة هما Wujood Residence على مساحة 4 فدان خلف Hyde Park، وWuud Residence على مساحة 5 فدان قرب التسعين الجنوبي، وهما خارج نطاق قاعدة بيانات المنصة حالياً.

لمقارنة قرى الساحل الشمالي بتشكيلة أوسع من المطورين، يمكنك زيارة صفحة قرى الساحل الشمالي للاطلاع على الأسعار والمساحات وأنظمة السداد المتاحة.

لماذا تشتري من شركة ثراء Tharaa؟

الميزة الأهم في عرض شركة ثراء هي الشراكة المباشرة مع هيلتون لتشغيل فندق Hilton Garden Inn داخل قرية جلي. وجود مشغّل فندقي عالمي داخل القرية يرفع قيمة الوحدة عند إعادة البيع، ويفتح خيار التأجير الموسمي عبر إدارة محترفة بدلاً من التأجير الفردي.

الميزة الثانية هي تركّز كل الموارد على مشروع واحد على الساحل الشمالي، ما يقلّل احتمالات تأخر التسليم نتيجة سحب الكاش من مشروع لتمويل مشروع آخر، وهي مشكلة معروفة عند بعض المطورين متعددي المشاريع المتزامنة.

في المقابل، على المشتري أن يدرك أن الشركة حديثة العمر كمطوّر مباشر ولا يوجد لها سجل تسليم سابق تحت اسمها التجاري Tharaa، لذا يُنصح بمعاينة الموقع ميدانياً والاطلاع على نسبة الإنجاز الفعلية قبل التوقيع على أي خطة سداد طويلة.

أسئلة شائعة عن شركة Tharaa Developments

لاستعراض كل المطورين العاملين في السوق المصري والمقارنة بينهم، تفضّل بزيارة صفحة كل المطورين العقاريين في مصر.