تم إرسال طلبك بنجاح!
لا توجد كمبوندات تطابق فلتراتك
قيد الإنشاء
شركة Malvern Developments مالفيرن للتطوير العقاري هي شركة عقارية مصرية حديثة النشأة تخصصت في تطوير الكمبوندات السكنية الفاخرة غرب القاهرة، وتحديداً في الشيخ زايد New Zayed ونيو زايد New Sheikh Zayed.
تستلهم الشركة فلسفتها التصميمية من مفهوم المجتمعات الكندية Canadian community design، الذي يقوم على المساحات الخضراء الواسعة ومسارات المشاة والتجمعات الصغيرة منخفضة الكثافة.
يقع المقر الرئيسي للشركة في Polygon Business Park داخل SODIC West - Beverly Hills، وهي إشارة واضحة إلى تموضع الشركة وسط النخبة العقارية في غرب القاهرة. تعرف على كل المطورين العقاريين في مصر أو read this page in English.
تأسست Malvern Developments على يد المهندس Ahmed El Shirbiny أحمد الشربيني، الذي يحمل خلفية هندسية وخبرة موثقة في تطوير أكثر من سبعة مشاريع عقارية. يقود العمليات التنفيذية للشركة Ahmed Shawky أحمد شوقي بصفته الرئيس التنفيذي CEO.
تركز الشركة على شريحة الفلل المستقلة Standalone Villas وفلل التاون Town Villas في مشاريع متوسطة الحجم لا تتجاوز عادةً 60 وحدة، وهو ما يمنح كل كمبوند طابع المجتمع المغلق الحصري.
يضم بورتفوليو Malvern حالياً أربعة مشاريع منفذة أو قيد الإنشاء داخل كمبوندات الشيخ زايد، بالإضافة إلى مشروع قادم على الساحل الشمالي. وفقاً للشركة، فإن عدداً من هذه المشاريع تم بيعه بالكامل sold out ولا يزال قيد الإنشاء، وهو مؤشر سوقي إيجابي يعكس ثقة المشترين.
المشاريع المُعلنة هي: Selena 2 سيلينا 2 في الشيخ زايد (33 وحدة، بالقرب من وصلة دهشور)، Parkwoods باركوودز في نيو زايد (33 وحدة من الفلل المستقلة وفلل التاون)، Parkdale باركديل (60 وحدة)، Yamour يامور في نيو زايد (60 وحدة)، إضافة إلى مشروع على الساحل الشمالي قيد الإعلان.
يتمركز نشاط Malvern Developments جغرافياً في كمبوندات الشيخ زايد ونيو زايد، مع توجه مُعلن للتوسع في الساحل الشمالي خلال المرحلة المقبلة. تختار الشركة مواقع قريبة من المحاور الجديدة مثل وصلة دهشور Dahshour Interchange وطريق الواحات Wahat Road لضمان سهولة الوصول من القاهرة.
المشروع الأبرز حالياً هو كمبوند يامور Yamour نيو زايد، الذي يمتد على 10 أفدنة ويضم 60 فيلا تبدأ مساحاتها من 403 م²، بأسعار تبدأ من 9,000,000 جنيه مصري ونظام تقسيط 10% مقدم على 8 سنوات.
يتميز Yamour بمرافق إضافية تشمل ملاعب البادل paddle courts، صالة جيم خارجية outdoor gym، نقاط شحن السيارات الكهربائية EV charging، منطقة شواء BBQ، ومنطقة تجارية صغيرة لخدمة السكان.
أما Selena 2 وParkwoods وParkdale فتتشارك في فلسفة التصميم نفسها: تجمعات صغيرة منخفضة الكثافة، مساحات خضراء واسعة، حمامات سباحة، كلوب هاوس، وأمن 24 ساعة. هذه المشاريع تستهدف المشتري الذي يبحث عن خصوصية أعلى من تلك التي توفرها الكمبوندات الضخمة.
ميزة Malvern الأساسية هي حجم المشاريع المحدود: حين تشتري في كمبوند من 33 إلى 60 وحدة فقط، فأنت تحصل على نسبة مساحات خضراء ومرافق لكل وحدة أعلى بكثير من المتوسط في كمبوندات الشيخ زايد الكبرى.
كما أن البيع الكامل لعدد من المشاريع قبل التسليم يُعد دليلاً على قدرة الشركة على إنجاز ما تَعِد به.
التحفظ الموضوعي: الشركة حديثة نسبياً ولم تُفصح علناً عن سنة التأسيس الدقيقة أو عدد الوحدات المُسلَّمة بالكامل، لذا يُنصح المشتري بمراجعة العقود بعناية والاستفسار عن جدول التسليم لكل مرحلة قبل التوقيع.
هل Malvern Developments مطور موثوق؟ الشركة حديثة نسبياً لكنها أنجزت ما لا يقل عن أربعة مشاريع في الشيخ زايد ونيو زايد، وعدد منها بيع بالكامل قبل التسليم، وهو مؤشر ثقة سوقي إيجابي.
أين تقع مشاريع Malvern؟ جميع المشاريع المُنفذة حالياً في الشيخ زايد ونيو زايد، مع مشروع قادم مُعلَن على الساحل الشمالي.
هل تقدم Malvern أنظمة تقسيط؟ نعم، النموذج المعتمد في Yamour مثلاً هو 10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات بأقساط متساوية.
ما الذي يميز Malvern عن المطورين الآخرين؟ حجم المشاريع المحدود (33-60 وحدة) يمنح خصوصية ومساحات خضراء أعلى من المتوسط، إضافة إلى فلسفة التصميم المستلهمة من المجتمعات الكندية.
اسمك يساعد فريقنا يحضّر لك أفضل عرض.
🔒 بياناتك تُستخدم للتواصل فقط.
جاري التحويل إلى واتساب…
