تم إرسال طلبك بنجاح!
لا توجد كمبوندات تطابق فلتراتك
قيد الإنشاء
شركة قطري ديار للتطوير العقاري Qatari Diar Real Estate Investment Company هي ذراع التطوير العقاري المملوكة بالكامل لجهاز قطر للاستثمار Qatar Investment Authority (QIA)، الصندوق السيادي لدولة قطر. تأسست الشركة عام 2005 ومقرها مدينة لوسيل Lusail شمال شرق الدوحة.
تدير قطري ديار محفظة استثمارية تتجاوز 35 مليار دولار أمريكي عبر 42 مشروعاً تنموياً في 18 دولة، برأس مال مدفوع يبلغ 8.1 مليار دولار. تعمل الشركة في القطاعات السكنية والسياحية والتجارية والفندقية والبنية التحتية.
المشروع الرائد للشركة هو مدينة لوسيل Lusail City على ساحل الخليج العربي شمال الدوحة، الذي انطلق في ديسمبر 2005 ويمتد على 38 مليون متر مربع، ويُعدّ أكبر مشروع تطوير عمراني في تاريخ دولة قطر.
تتضمن المشاريع المنجزة في قطر مركز الدوحة للمعارض والمؤتمرات Doha Exhibition and Convention Center، وحديقة الفنادق Hotel Park، والممشى التجاري The Commercial Avenue. كما تنفّذ الشركة مشروع سيمسمة Simaisma وديار رأس الحد Diar Ras Al Hadd في سلطنة عُمان.
تتركّز محفظة قطري ديار في مصر في كمبوندات الساحل الشمالي، تحديداً في منطقة علم الروم وسمالا غرب مرسى مطروح، وهي ثاني أكبر استثمار قطري مباشر في مصر بعد العاصمة الإدارية الجديدة.
المشروع الوحيد للشركة في مصر حتى الآن هو كمبوند رأس علم الروم Ras Alam Al Roum الساحل الشمالي، الذي وقّعت قطري ديار اتفاقية تطويره مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (NUCA) باستثمارات إجمالية تبلغ 29.7 مليار دولار أمريكي.
يقع المشروع على 4,900 فدان (≈20.2 كم²) شرق مدينة مرسى مطروح بـ 12 كيلومتراً، وعلى بُعد 6 كم فقط من مطار مرسى مطروح الدولي، بواجهة بحرية ممتدة 3,750 متراً على البحر المتوسط. تشمل المكوّنات وحدات سكنية وتجارية و4,500 غرفة فندقية، ومن المتوقع توفير 250,000 فرصة عمل عند اكتماله.
تدفع قطري ديار 3.5 مليار دولار ثمناً للأرض، إضافةً إلى 26.2 مليار دولار استثمارات عينية لتنفيذ البنية التحتية والمرافق والوحدات على مراحل. الحالة الحالية: إطلاق جديد NEW LAUNCH، تطرح الشركة المرحلة الأولى.
الشراء من قطري ديار يعني التعامل مع ذراع سيادية لجهاز قطر للاستثمار QIA، أحد أكبر الصناديق السيادية في العالم. هذا الغطاء المالي يقلّل مخاطر التأخر في التسليم أو التعثّر الإنشائي مقارنةً بالمطوّرين الخاصين التقليديين.
سجل الشركة في تنفيذ لوسيل سيتي Lusail City كمدينة كاملة من الصفر، إلى جانب مشاريع منجزة في الدوحة وعُمان، يمنح المشتري في علم الروم مرجعية واضحة لمستوى البناء والتشطيب المنتظر في الساحل الشمالي.
س: هل قطري ديار مطوّر موثوق في مصر؟
ج: نعم، قطري ديار شركة سيادية مملوكة بالكامل لجهاز قطر للاستثمار QIA منذ تأسيسها عام 2005، وتدير أصولاً بقيمة 35 مليار دولار في 18 دولة، ومشروعها في مصر مدعوم باتفاقية حكومية مع هيئة المجتمعات العمرانية NUCA.
س: أين تقع مشاريع Qatari Diar في مصر؟
ج: في منطقة علم الروم وسمالا بالساحل الشمالي الغربي، شرق مرسى مطروح بـ 12 كم، على 4,900 فدان بواجهة بحرية 3.75 كم.
س: ما حجم استثمار قطري ديار في مشروع علم الروم؟
ج: إجمالي 29.7 مليار دولار أمريكي، تشمل 3.5 مليار دولار ثمن الأرض و26.2 مليار دولار استثمارات عينية لتطوير المشروع على مراحل.
س: هل يوفّر مشروع علم الروم وحدات فندقية وسكنية؟
ج: نعم، التصميم الرئيسي يضم وحدات سكنية ووحدات تجارية و4,500 غرفة فندقية، ويستهدف خلق 250,000 فرصة عمل عند الاكتمال.
س: ما الذي يميّز قطري ديار عن المطوّرين العقاريين في الساحل الشمالي؟
ج: الفارق الجوهري هو الحجم والملكية السيادية؛ معظم منافسيها في الساحل مطوّرون خاصون بمشاريع تتراوح بين 100 و1,000 فدان، بينما قطري ديار تطوّر 4,900 فدان كاملة بدعم الصندوق السيادي القطري وبالشراكة مع الحكومة المصرية.
اسمك يساعد فريقنا يحضّر لك أفضل عرض.
🔒 بياناتك تُستخدم للتواصل فقط.
جاري التحويل إلى واتساب…
