تم إرسال طلبك بنجاح!
لا توجد كمبوندات تطابق فلتراتك
جاهز للاستلام
شركة جواد للتطوير العقاري Jawad Developments مطور مصري نشط حالياً في غرب القاهرة، ويتمحور نشاطه حول مشروعين معلنين في 6 اكتوبر 6th of October: مشروع سكني متكامل هو حياة ريزيدنس Hayah Residence، ومشروع تجاري إداري طبي هو فال بلازا مول Val Plaza Mall. يقود الشركة المهندس عادل عبد الجواد Adel Abdel Jawad رئيس مجلس الإدارة.
هذه الصفحة تستعرض ملف الشركة الكامل: السجل العملي، المشاريع، المناطق التي تعمل بها، وما يجب على المشتري أو المستثمر معرفته قبل التعاقد. للاطلاع على الملف بالإنجليزية يمكنك زيارة صفحة Jawad Developments.
شركة جواد Jawad Developments مطور عقاري مصري يركّز نشاطه حالياً على غرب القاهرة West Cairo، تحديداً مدينة 6 اكتوبر. الشركة تعمل على محورين متوازيين: الإسكان السكني الفاخر من خلال كمبوند حياة ريزيدنس، والتطوير التجاري متعدد الاستخدام من خلال مول فال بلازا.
على مستوى الإدارة، يرأس مجلس الإدارة المهندس عادل عبد الجواد Adel Abdel Jawad، ويتولى أيمن نوار Ayman Nawar منصب الرئيس التجاري CCO، فيما يدير محمود داود Mahmoud Dawoud قطاع المبيعات. هذه القيادات هي الواجهة الرسمية للشركة في إعلاناتها الصحفية الأخيرة.
المحفظة المعلنة لشركة جواد تضمّ حالياً مشروعين قيد التنفيذ في 6 اكتوبر بإجمالي استثمارات يتجاوز 6 مليارات جنيه مصري بحسب التصريحات الصحفية للشركة في 2025، يتوزّع بين مستهدف مبيعات حياة ريزيدنس البالغ 5 مليارات جنيه مصري ومستهدفات فال بلازا.
المشروع التجاري فال بلازا Val Plaza هو الأقدم في سلسلة جواد الحالية، ووفق بيانات الشركة المنشورة فإن نسبة الأعمال الخرسانية فيه بلغت 80%، مع جدولة التشطيب خلال 2025 وبدء التسليم في الربع الأول من 2026. هذا التقدم المُحرز ميدانياً هو أهم مؤشر عملي على قدرة الشركة على التنفيذ.
على مستوى الشراكات التشغيلية، أعلنت الشركة في ديسمبر 2025 تعاقدها مع شركة التزام مصر لإدارة وتشغيل مول فال بلازا بعد التسليم. كما أن الأعمال الكهروميكانيكية في المشروع مع شركة LG، فيما يتولى المكتب الاستشاري IEC International Engineering Consultancy برئاسة المهندس فهد أبو العزم الأعمال التصميمية الكاملة لحياة ريزيدنس.
الشركة لا تُفصح علنياً عن سنة تأسيسها ولا عن عدد وحدات سابقة مُسلَّمة قبل المشاريع الحالية. هذه نقطة يجب أخذها بالحسبان في التقييم، إذ أن الحكم على المطور يعتمد على الأعمال الجارية وليس على محفظة تسليم سابقة موثّقة علنياً.
المنطقة الوحيدة التي تنشط فيها شركة جواد Jawad Developments حالياً بمشاريعها المعلنة هي مدينة 6 اكتوبر في غرب القاهرة West Cairo. كلا المشروعين الحاليين — حياة ريزيدنس وفال بلازا — يقعان داخل هذه المدينة.
حياة ريزيدنس يقع على طريق الواحات Al-Wahat Road بجوار جامعة MSA، وعلى مقربة من مول مصر ومول العرب ومستشفى دار الفؤاد. أما فال بلازا فيقع على محور 26 يوليو 26th of July Axis داخل 6 اكتوبر. الشركة لم تُعلن حتى الآن عن أي مشروع في مناطق أخرى مثل القاهرة الجديدة أو الساحل الشمالي.
أبرز مشروع سكني للشركة هو كمبوند حياة ريزيدنس Hayah Residence 6th of October على مساحة 42,000 متر مربع في 6 اكتوبر، بإجمالي 521 وحدة سكنية فاخرة. تتوزّع الوحدات بين 389 وحدة نصف تشطيب بمساحات من 105 إلى 215 متراً مربعاً، و132 وحدة فندقية كاملة التشطيب بمساحات من 34 إلى 75 متراً مربعاً، بمستهدف مبيعات يبلغ 5 مليارات جنيه مصري.
الكثافة البنائية داخل حياة ريزيدنس تبلغ 22% فقط من إجمالي المساحة، بينما 78% مخصصة للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة. كما يضم المشروع واجهة تجارية بطول 370 متراً على طريق الواحات بمساحة 8,400 متر مربع تحت اسم حياة ووك مول Hayah Walk Mall، يضم محلات أرضية وعيادات طبية ومكاتب إدارية على ثلاثة طوابق.
المشروع الثاني هو فال بلازا مول Val Plaza Mall في 6 اكتوبر على محور 26 يوليو، وهو مشروع تجاري إداري طبي على مساحة 6,250 متر مربع يضم نحو 212 وحدة: 100 وحدة تجارية في الدور الأرضي والأول، و112 وحدة إدارية وطبية في الدورين الثاني والثالث. إجمالي الاستثمارات في المشروع 1.3 مليار جنيه مصري، ومن المقرر التسليم في الربع الأول من 2026.
للمقارنة مع مشاريع أخرى من مطورين مختلفين داخل نفس المدينة، يمكنك مراجعة صفحة كمبوندات 6 اكتوبر لاستعراض الأسعار والمساحات وأنظمة السداد.
ملاحظة هامة للتمييز: توجد في السوق المصري شركة أخرى مختلفة الاسم تجارياً بكلمة "حياة". كمبوند حياة ريزيدنس المذكور هنا هو مشروع شركة جواد Jawad Developments في 6 اكتوبر، وهذا توضيح مقصود لتجنّب أي خلط مع أسماء متشابهة لشركات أخرى.
الميزة الأولى هي التركيز الجغرافي على 6 اكتوبر. الشركة لا تشتت مواردها على عدة مدن، بل تطرح مشروعَيها داخل المدينة نفسها، وهذا يقلّل عادةً من احتمالات تأخير التسليم نتيجة تحويل التدفقات النقدية بين مشاريع متباعدة جغرافياً.
الميزة الثانية هي تنوّع المنتج داخل المحفظة الصغيرة: مشروع سكني فاخر بكثافة بنائية منخفضة، ومشروع تجاري إداري طبي بشراكة تشغيلية مع التزام مصر. هذا التنوّع يخدم المشتري الباحث عن وحدة سكنية، والمستثمر الباحث عن دخل إيجاري من وحدة تجارية، في الوقت نفسه.
في المقابل، على المشتري أن يدرك أن غياب الإفصاح عن سنة التأسيس وعن سجل تسليم سابق موثّق يعني أن التقييم يجب أن يعتمد على المعاينة الميدانية للأعمال الجارية في فال بلازا (نسبة الإنجاز الخرسانية بلغت 80%) وحياة ريزيدنس، وليس على ثقة تاريخية متراكمة.
هل شركة جواد Jawad Developments مطور موثوق؟
الشركة تنفّذ حالياً مشروعين معلنين في 6 اكتوبر بإجمالي استثمارات يتجاوز 6 مليارات جنيه، وأعلنت عن شراكات تشغيلية مع شركات معروفة مثل التزام مصر وLG. التقييم النهائي يعتمد على معاينة نسبة الإنجاز الميدانية في فال بلازا وحياة ريزيدنس قبل التعاقد.
ما هي مشاريع شركة جواد؟
المشروعان الرئيسيان هما كمبوند حياة ريزيدنس Hayah Residence السكني على 42,000 متر مربع و521 وحدة، وفال بلازا مول Val Plaza التجاري الإداري الطبي على 6,250 متراً بنحو 212 وحدة، وكلاهما في مدينة 6 اكتوبر.
أين تقع مشاريع شركة جواد؟
كل المشاريع المعلنة حالياً في 6 اكتوبر غرب القاهرة. حياة ريزيدنس على طريق الواحات بجوار جامعة MSA، وفال بلازا على محور 26 يوليو.
هل تقدم شركة جواد أنظمة تقسيط؟
نعم، الشركة تقدّم خطط سداد على سنوات داخل مشاريعها، بمقدم تعاقد ودفعات على فترات. أنظمة السداد الحالية في فال بلازا تشمل خططاً تصل إلى 9 سنوات حسب التصريحات الرسمية. تفاصيل الأسعار وأنظمة السداد الكاملة تجدها في صفحات المشاريع.
ما هي سنة تأسيس شركة جواد؟
سنة التأسيس غير معلنة رسمياً على المصادر العامة المتاحة. نتجنّب ذكر سنة غير موثقة، ونعتمد في تقييم الشركة على المشاريع الجارية المعلنة منذ 2025 بدلاً من تاريخ افتراضي.
من يدير شركة جواد Jawad Developments؟
يرأس مجلس الإدارة المهندس عادل عبد الجواد Adel Abdel Jawad، ويتولى أيمن نوار Ayman Nawar منصب الرئيس التجاري، ويدير محمود داود Mahmoud Dawoud قطاع المبيعات.
لاستعراض كل المطورين العاملين في السوق المصري والمقارنة بينهم، يمكنك زيارة صفحة كل المطورين العقاريين في مصر.
