تم إرسال طلبك بنجاح!
تأسست عام 2015
لا توجد كمبوندات تطابق فلتراتك
قيد الإنشاء
شركة إنماء للتطوير العقاري INMA Developments هي الذراع العقارية لمجموعة Genena Group جنينة، إحدى أعرق المجموعات الاستثمارية في السوق المصري بخبرة تتجاوز السبعين عامًا. تأسست إنماء عام 2015 لتقديم منهجية جديدة في تطوير المشروعات التجارية والإدارية والطبية داخل القاهرة الكبرى.
تتخصص الشركة في المولات ومراكز الأعمال المختلطة Mixed-Use بدلًا من الكمبوندات السكنية، وتعمل بالشراكة مع شركتين شقيقتين هما INMA Constructions للإنشاءات وINMA Property Management لإدارة الأصول التشغيلية بعد التسليم.
يقع المقر الرئيسي للمجموعة في القاهرة، وتمتد محفظة المشاريع بين كمبوندات القاهرة الجديدة ومشاريع الشيخ زايد عبر ثلاثة مشاريع رئيسية مسلَّمة ومُشغَّلة بالكامل حتى عام 2026.
تنتمي إنماء لعائلة Genena الاستثمارية صاحبة Genena Mall في مدينة نصر وGenena City في شرم الشيخ. هذا الإرث التشغيلي الطويل في إدارة المولات هو ما يميز إنماء عن المطورين الجدد: الشركة لا تبيع وتغادر، بل تبقى مالكة ومُشغِّلة لمشاريعها بعد التسليم.
الهوية الواضحة للشركة هي التطوير التجاري والإداري والطبي بمعايير دولية. لا تقدم إنماء وحدات سكنية، بل تركز على المحلات والمكاتب والعيادات داخل مجمعات Mixed-Use تخدم الأحياء المحيطة بها.
منذ التأسيس عام 2015 سلَّمت إنماء ثلاثة مشاريع كبرى وافتتحت الثالث منها خلال 2025. الميزة التنافسية هنا ليست عدد الوحدات بل نسبة الإشغال والبيع: مشروع Trivium Zayed تريفيوم زايد بِيع بالكامل في الوحدات الإدارية والطبية قبل الافتتاح وفق ما أعلنته الشركة في 2025.
المشروعات الثلاثة هي Mirage Mall ميراج مول في التجمع الأول بالقاهرة الجديدة، وTrivium Fifth Settlement تريفيوم التجمع الخامس على شارع التسعين، وTrivium Zayed تريفيوم زايد في الشيخ زايد. الثلاثة عاملة ومؤجَّرة ومُشغَّلة بإدارة INMA Property Management.
أبرز ما تتميز به السجلات التشغيلية للشركة هو الالتزام بمواعيد التسليم. مشروع تريفيوم زايد افتُتح ضمن الجدول الزمني المعلَن، وهو سلوك نادر في السوق المصري حيث متوسط التأخير يتجاوز سنتين.
تتمركز جميع مشروعات إنماء حاليًا في منطقتين فقط: كمبوندات ومولات القاهرة الجديدة ومشاريع الشيخ زايد. هذا التركيز الجغرافي مقصود — الشركة تختار المواقع داخل أحياء سكنية ناضجة ذات قوة شرائية مرتفعة بدلًا من التوسع في المدن الجديدة.
أعلنت الشركة عبر تصريحات صحفية في 2023 و2025 عن خطط للتوسع داخل نفس المنطقتين بمشاريع إضافية، دون التوجه نحو الساحل الشمالي أو العاصمة الإدارية الجديدة حتى الآن.
المحفظة الحالية تضم ثلاثة مولات تجارية وإدارية وطبية متكاملة:
Mirage Mall ميراج مول — يقع في التجمع الأول بالقاهرة الجديدة بالقرب من فندق JW Marriott والمدرسة الإنجليزية. يضم وحدات Retail ومحلات ومطاعم وكافيهات وعيادات.
الموقع على محور مصطفى كامل يضمن حركة سيارات يومية مرتفعة من سكان التجمع الأول والثالث. تفاصيل الأسعار وأنواع الوحدات في صفحة ميراج مول القاهرة الجديدة.
Trivium Fifth Settlement تريفيوم التجمع الخامس — يقع على شارع التسعين الجنوبي وهو محور الأعمال الرئيسي في القاهرة الجديدة. المشروع Mixed-Use بأرضي تجاري وأدوار إدارية وعيادات، ويستهدف الشركات الصغيرة والمتوسطة والممارسين الطبيين الذين يخدمون التجمع الخامس. اطلع على تفاصيل تريفيوم التجمع الخامس Trivium Fifth Settlement.
Trivium Zayed تريفيوم زايد — أحدث مشاريع الشركة وأكبرها على مساحة حوالي 12,000 متر مربع، يتكون من مبنيين منفصلين بإجمالي طابقين تجاريين وأدوار إدارية وطبية وجراج بسعة 160+ سيارة. الوحدات الإدارية والطبية بِيعت بالكامل قبل الافتتاح طبقًا لإعلان الشركة في يناير 2025. تفاصيل الأسعار في صفحة تريفيوم زايد Trivium Zayed.
المشاريع الثلاثة مُسلَّمة وعاملة وليست تحت الإنشاء، مما يعني أن المستثمر يشتري وحدة جاهزة للتأجير الفوري بدلًا من الانتظار سنوات.
السبب الأول هو نموذج التشغيل بعد التسليم Operate-After-Delivery. الشركة الشقيقة INMA Property Management تتولى إدارة المول وتأجير الوحدات الفارغة والصيانة المشتركة، وهو ما يحافظ على قيمة الوحدة سوقيًا بدلًا من تركها مهملة كما يحدث في كثير من المولات المصرية بعد تسليم المطور.
السبب الثاني هو دعم Genena Group الاستثماري. المجموعة الأم لها 70 عامًا في السوق المصري وتمتلك أصول تشغيلية كبرى Genena Mall وGenena City، مما يقلل مخاطر التعثر المالي للمطور أثناء فترة الأقساط الطويلة.
السبب الثالث هو التركيز على Mixed-Use تجاري وإداري وطبي بدلًا من السكني. لمن يبحث عن دخل تأجيري ثابت من محل أو عيادة أو مكتب في حي راقٍ، فإن إنماء توفر منتجًا متخصصًا بمستأجرين فعليين منذ اليوم الأول للتسليم.
هل شركة إنماء مطور موثوق؟ نعم — إنماء هي الذراع العقارية لمجموعة Genena Group التي تعمل في السوق المصري منذ أكثر من 70 عامًا. سلَّمت ثلاثة مشاريع كاملة منذ 2015 وكلها مُشغَّلة حاليًا.
ما هو تاريخ تسليم مشاريع شركة إنماء؟ جميع مشاريع إنماء الحالية مسلَّمة وعاملة بالفعل: ميراج مول وتريفيوم التجمع الخامس وتريفيوم زايد. لا توجد مشاريع تحت الإنشاء حاليًا.
هل تقدم إنماء أقساط على وحداتها؟ نعم — تقدم الشركة خطط سداد على دفعات مرنة على وحدات Resale وأي وحدات مطروحة من المطور. التفاصيل تتغير حسب المشروع.
أين تقع مشاريع إنماء؟ جميع المشاريع داخل القاهرة الكبرى: ميراج مول وتريفيوم التجمع الخامس في القاهرة الجديدة، وتريفيوم زايد في الشيخ زايد.
ما الذي يميز إنماء عن غيرها من المطورين؟ التركيز الحصري على مشاريع Mixed-Use تجارية وإدارية وطبية بدلًا من السكني، مع نموذج تشغيل بعد التسليم عبر شركة INMA Property Management، ودعم مالي قوي من Genena Group الأم.
للاطلاع على باقي المطورين العقاريين في مصر، تصفَّح كل المطورين العقاريين في مصر.
فريقنا هيتواصل معاك خلال ٢٤ ساعة بالمتاح اللي يناسبك.
اسمك يساعد فريقنا يحضّر لك أفضل عرض.
بياناتك تُستخدم للتواصل فقط.
جاري التحويل إلى واتساب…
